宅建・不動産のコラム的ラジオ【たくだん】

不動産投資において、かぼちゃの馬車事件を教訓の一つとしなければなりません。被害者は普通のサラリーマンでした。 宅地建物や不動産等にまつわるポッドキャスト番組たくだん第57回エピソードです。 本編：かぼちゃの馬車事件 自己 […]

The post 【057】①かぼちゃの馬車事件　②死語と言われたらショックな言葉 first appeared on たくだん【公式HP】.

賃貸経営にとって空室は避けなければならないリスクです。空室問題も地域によって事情が異なります。また、大家さんによっても対策に大きな違いがあります。 宅地建物や不動産等にまつわるポッドキャスト番組たくだん第56回エピソード […]

The post 【056】①空室率上昇の原因と対策　②マッカーサーへの手紙 first appeared on たくだん【公式HP】.

自分の所有する土地でも、建築可能な建物の大きさには建築基準法で制限がかけられます。敷地面積に対する建築面積が建ぺい率で、敷地面積に対する床面積の合計が容積率で規制されます。 宅地建物や不動産等にまつわるポッドキャスト番組 […]

The post 【055】①建ぺい率と容積率　②月大きすぎ問題 first appeared on たくだん【公式HP】.

いしはらの個人ブログに宅配ボックスの話をアップしています。時間指定や店頭受取が便利になっても、イマイチだと感じます。宅配ボックスが宅配便のラストワンマイル問題解決の切り札だと思います。 そんな便利な宅配ボックスを取り上げ […]

The post 【054】①宅配ボックスがラストワンマイルを解決　②システムを運用でカバー？ first appeared on たくだん【公式HP】.

宅建の勉強のエピソードを集めたサイトを紹介します。勉強時間や勉強方法を確認できます。 宅地建物や不動産等にまつわるポッドキャスト番組たくだん第53回エピソードです。 本編：宅建の勉強体験談 全体的なポイント 宅建の試験は […]

The post 【053】①宅建の勉強体験談　②信じられない昭和の常識 first appeared on たくだん【公式HP】.

東京五輪・パラリンピックのボート、カヌー会場の海の森水上競技場は埋立地の間の水路を利用して作られたコースです。 消波装置に大量の牡蠣が付着し、その除去に多額の費用がかかるとニュースになりました。 宅地建物や不動産等にまつ […]

The post 【052】①海の森水上競技場に埋まるゴミ　②ハラスメント一覧 first appeared on たくだん【公式HP】.

マンションやアパート経営で室の悪い入居者が、経営に悪影響を及ぼすことがあります。 追い出したくても、賃借人は法的に保護されていて簡単には追い出せません。きちんと追い出す方法を確認しました。 宅地建物や不動産等にまつわるポ […]

The post 【051】①悪質入居者を退去させる方法　②犬だけで伊勢参詣 first appeared on たくだん【公式HP】.

宅建の勉強では「賃貸の仲介手数料は家賃の一ヶ月分」と習います。ところが実際は大家さんから仲介業者に広告費が支払われているという話があります。広告費とは何なのでしょうか。 宅地建物や不動産等にまつわるポッドキャスト番組たく […]

The post 【050】①仲介手数料と広告費の実態　②リスクとの向き合い方 first appeared on たくだん【公式HP】.

プレカットは建築材料の木材を現場に運ぶ前に、工場で切断等の加工を行うことです。プレカット工法の台頭で大工さんの活躍の場が狭まっているという話もあります。 宅地建物や不動産等にまつわるポッドキャスト番組たくだん第49回エピ […]

The post 【049】①プレカットと大工さん　②はかりの豆知識 first appeared on たくだん【公式HP】.

六曜は日の吉凶を占うために利用されるものです。その日にやってはいけないことを考える指標とされています。日常生活で六曜は必要なのでしょうか。不動産業界でも六曜は必要なのでしょうか。 宅地建物や不動産等にまつわるポッドキャス […]

The post 【048】①六曜とは　②スーパーのムカつく客 first appeared on たくだん【公式HP】.