Zrozum Najem - Develocus

To jest roczne podsumowanie rynku nieruchomości 2025. Bez artykułów, bez nagłówków, bez sensacji.

Ten materiał powstał na bazie 11 Prasówek Nieruchomościowych z całego 2025 roku – danych, trendów i obserwacji z rynku: cen, kredytów, najmu, zapowiedzi regulacji i tego, co faktycznie weszło w życie.

Zbieram to w całość i pokazuję wnioski, z którymi wchodzimy w 2026.

Jeśli planujesz zakup mieszkania, masz gotówkę albo posiadasz nieruchomość na wynajem – ten film pomoże Ci lepiej zrozumieć moment, w którym jest rynek.

Roczne podsumowanie rynku nieruchomości 2025. Bez artykułów, bez nagłówków, bez sensacji.Ten materiał powstał na bazie 11 Prasówek Nieruchomościowych z całego 2025 roku – danych, trendów i obserwacji z rynku: cen, kredytów, najmu, zapowiedzi regulacji i tego, co faktycznie weszło w życie.Zebraliśmy dla Was w całość i pokazujemy wnioski, z którymi wchodzimy w 2026.Jeśli planujesz zakup mieszkania, masz gotówkę albo posiadasz nieruchomość na wynajem – ten film pomoże Ci lepiej zrozumieć moment, w którym jest rynek.Agenda:00:00 - 00:49 - Ważne informacje00:50 - 01:15 - Inflacja01:16 - 02:55 - Stopy procentowe2:56 - 06:37 - Ludność w Polsce6:38 - 14:38 - Kredyty14:39 - 16:00 - Programy rządowe16:01 - 18:03 - Rynek sprzedaży18:04 - 22:21 - Rynek najmu22:22 - 26:24 - czym nas straszono, ale jednak nie wprowadzono26:25 - 29:22 - 3 rzeczy, które wprowadzili w 202529:23 - 31:33 - Czym nas nadal straszą?Do pobrania bezpłatnie:📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=podcast&utm_medium=prasowka61&utm_campaign=checklista_najmuOtrzymaj dostęp za 9,90:📣 Oferty nieruchomości spod lady: https://subskrypcjaokazji.pl/?utm_source=podcast&utm_medium=prasowka70&utm_campaign=subskrypcjaokazjiZobacz też:🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=podcast&utm_medium=prasowka61&utm_campaign=konsultacja📄 Umowy najmu - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=podcast&utm_medium=prasowka70&utm_campaign=umowy_najmu📣 Zarządzanie najmem - https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=podcast&utm_medium=prasowka70&utm_campaign=dzialamy_najmem

W tym wydaniu analizujemy 3 najważniejsze zjawiska, które będą wpływać na decyzje właścicieli, inwestorów oraz osób planujących zakup nieruchomości:🔹 Rynek najmu po sezonie – dlaczego stawki spadły i co oznacza zmniejszenie liczby dostępnych ofert?🔹 Zmiany w zasadach najmu lokali gminnych – projekt nowych regulacji, które mogą uporządkować kwestie mieszkań komunalnych i wpłynąć na rynek prywatny.🔹 Boom hipoteczny i rosnąca zdolność kredytowa – banki udzieliły rekordowej liczby kredytów, a obniżki stóp procentowych realnie zmieniają opłacalność finansowania.🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka69&utm_campaign=konsultacjaSubskrypcja Okazji: https://www.subskrypcjaokazji.pl/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka69&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka69&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka69&utm_campaign=umowy_najmu📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka69&utm_campaign=dzialamy_najmem–Odsłuchaj odcinek na:🎙️ Spotify 🟢 https://open.spotify.com/show/1yRBJ2Q3or2Nc8snrKXdt7?si=0664159a26814656🎙️ Apple Podcast 🟣 https://podcasts.apple.com/us/podcast/zrozum-najem-develocus/id1790452749🎙️ YouTube Music 🔴 https://music.youtube.com/playlist?list=PLPmUCgDhnCKRM-QkeLHFeFqCtBxDLLrq1–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

🛑 STOP HISTERII MEDIALNEJ! Prawda o „Miastach Widmach”, zakazie wynajmu i likwidacji WIBOR-u.

Czy rzeczywiście zbliża się rewolucja, która zuboży właścicieli mieszkań?

W najnowszej Prasówce Nieruchomościowej przyglądamy się faktom, a nie nagłówkom.

Z tego odcinka dowiesz się:

1. które zakazy wejdą w życie w Polsce i kiedy
2. jak interpretować zmiany w systemie finansowym
3. dlaczego warto czytać raporty, a nie tylko nagłówki

🎯 To wiedza, której potrzebuje każdy inwestor.

📺 Dowiedz się, co naprawdę dzieje się na rynku!

🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka68&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka68&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka68&utm_campaign=umowy_najmu📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka68&utm_campaign=dzialamy_najmem–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

Czy wiesz, że pieniądze, które trzymasz w banku, nie są tak naprawdę Twoje? W pierwszym odcinku serii „Zrozum Inwestowanie” razem z Jackiem Kubrakiem rozkładamy na czynniki pierwsze temat, który już dziś budzi niepokój ekonomistów i inwestorów na całym świecie — cyfrowy pieniądz (CBDC).

1. Co to w ogóle jest cyfrowy pieniądz?
2. Jakie zagrożenia dla zwykłego człowieka mogą się z tym wiązać?
3. Czy to prawda, że rząd będzie mógł „wiedzieć”, co robimy z pieniędzmi — a nawet to blokować?
4. Pieniądze w banku nie są naszymi pieniędzmi?

CBDC to nie science fiction. To realny projekt, który może całkowicie zmienić naszą wolność finansową i sposób, w jaki funkcjonujemy na co dzień.Nie tylko inwestorzy powinni to zrozumieć — każdy powinien wiedzieć, co się właśnie dzieje.🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=spotify&utm_medium=kubrak1&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=spotify&utm_medium=kubrak1&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=spotify&utm_medium=kubrak1&utm_campaign=umowy_najmu📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=spotify&utm_medium=kubrak1&utm_campaign=dzialamy_najmem–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

Rynek wynajmu 2025 robi się coraz ciekawszy. W tej prasówce mówimy o tym:
👉 jak zmienia się struktura najmu
👉  dlaczego część mieszkań stoi pusta
👉  jak obcokrajowcy wpływają na rynek
👉i co czeka rynek nieruchomości w 2026 roku.

Partner Prasówki:Stowarzyszenie Mieszkanicznik - https://mieszkanicznik.org.pl/🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka67&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka67&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka67&utm_campaign=umowy_najmu📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka67&utm_campaign=dzialamy_najmem–Odsłuchaj odcinek na:🎙️ Spotify 🟢 https://open.spotify.com/show/1yRBJ2Q3or2Nc8snrKXdt7?si=0664159a26814656🎙️ Apple Podcast 🟣 https://podcasts.apple.com/us/podcast/zrozum-najem-develocus/id1790452749🎙️ YouTube Music 🔴 https://music.youtube.com/playlist?list=PLPmUCgDhnCKRM-QkeLHFeFqCtBxDLLrq1–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

Czy to właśnie złoty moment dla inwestorów? 🤔

Raty kredytów spadły już o blisko 1000 zł miesięcznie, banki udzielają prawie 10 mld zł kredytów w jeden miesiąc, a zdolność kredytowa rośnie jak na drożdżach.A co na to ceny mieszkań? 👉 Na rynku wtórnym widzimy spadki, 👉 na pierwotnym – stagnację, 👉 w najmie – stabilizacja z sezonowym pikiem.Do tego dochodzi deadline na usunięcie azbestu (2032 r.) i rekordowe miliardy rządowych dotacji na mieszkalnictwo.W tej prasówce rozkładamy na czynniki pierwsze, czy to faktycznie moment, w którym inwestorzy powinni działać.📌 Subskrybuj, żeby nie przegapić kolejnych analiz i okazji z rynku nieruchomości.🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka66&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka66&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka66&utm_campaign=umowy_najmu📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka66&utm_campaign=dzialamy_najmem

Demografia ↓, fragmentacja ↑, migracje kształtują popyt. Gdzie i jak znaleźć realne okazje oraz unikniesz pułapek „średniej” rentowności.🔔 SubskrybujW tym odcinku:🔥Od sprzedaży nieruchomości trzeba będzie zapłacić wyższy podatek.🔥Rząd bierze się za dziedziczenie nieruchomości. Idą zmiany🔥Kredytowy zwrot. Raty przestały słuchać stóp procentowych🔥Brakuje 400 tysięcy mieszkań! Deweloperów wkrótce czeka spora zmiana🔥Sytuacja na rynku "zaczęła się gwałtownie zmieniać"🔥Ukraińcy biorą kredyty i kupują mieszkania. Eksperci pokazują skalę🔥Nowy podatek uderzy w Polaków. Rząd w zamian wypłaci 1200 zł🔥Nowy hit sprzedaży. Te mieszkania schodzą na pniu🔥Coś dzieje się z rynkiem nieruchomości. Napędziły to stopy procentowe🆕 Subskrypcja Okazji https://subskrypcjaokazji.pl/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka65&utm_campaign=konsultacja📥 "Jak rozpoznać prawdziwą OKAZJĘ nieruchomości" checklista i arkusz opłacalności — pobierz tutaj https://subskrypcjaokazji.pl/checklista-okazja/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka65&utm_campaign=konsultacja--------------------🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka65&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka65&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka65&utm_campaign=umowy_najmu📣 Zarządzanie najem https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka65&utm_campaign=dzialamy_najmem–Odsłuchaj odcinek na:🎙️ Spotify 🟢 https://open.spotify.com/show/1yRBJ2Q3or2Nc8snrKXdt7?si=0664159a26814656🎙️ Apple Podcast 🟣 https://podcasts.apple.com/us/podcast/zrozum-najem-develocus/id1790452749🎙️ YouTube Music 🔴 https://music.youtube.com/playlist?list=PLPmUCgDhnCKRM-QkeLHFeFqCtBxDLLrq1–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

Twoje dane można kupić za 100 zł. Mieszkania znikają z rynku. A kredyt spłacisz z karą. W nowym odcinku Prasówki Nieruchomościowej pokazujemy, jak bardzo inwestowanie w nieruchomości wymaga dziś zimnej głowy. Bo chaos jest wszędzie:– 🔓 Dane z ksiąg wieczystych do wyjęcia za grosze– 💣 Kara 10 mln zł za blokowanie wcześniejszej spłaty kredytu– 📉 WIBOR spada, ale rata Twojego kredytu nie– 📦 Oferty mieszkań znikają, a podaż do 2027 ma być dramatycznie niska– 💰 Podatek Belki wciąż bez konkretów🎥 Zobacz najnowszy odcinek🆕 Subskrypcja Okazji https://subskrypcjaokazji.pl/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka64&utm_campaign=konsultacja📥 "Jak rozpoznać prawdziwą OKAZJĘ nieruchomości" checklista i arkusz opłacalności — pobierz tutaj https://subskrypcjaokazji.pl/checklista-okazja/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka64&utm_campaign=konsultacja--------------------🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka64&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka64&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka64&utm_campaign=umowy_najmu📣 Zarządzanie najem https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka64&utm_campaign=dzialamy_najmem–Odsłuchaj odcinek na:🎙️ Spotify 🟢 https://open.spotify.com/show/1yRBJ2Q3or2Nc8snrKXdt7?si=0664159a26814656🎙️ Apple Podcast 🟣 https://podcasts.apple.com/us/podcast/zrozum-najem-develocus/id1790452749🎙️ YouTube Music 🔴 https://music.youtube.com/playlist?list=PLPmUCgDhnCKRM-QkeLHFeFqCtBxDLLrq1–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

Sztuczna inteligencja przejmuje rynek najmu. W nowym odcinku „Zrozum Najem” z Rafałem Thielem pokazujemy, jak możesz użyć AI:

• do szybkiej analizy nieruchomości
• przewidywania rentowności
• automatyzacji najmu i obsługi najemców

To nie są gadki o przyszłości. To się już dzieje.

📣 NOWOŚĆ 📣 Subskrypcja okazji - odbierz dostęp do nieruchomości, których nie znajdziesz na portalach lub zakupisz je taniej. Szczegóły tutaj: https://subskrypcjaokazji.pl/?utm_source=youtube&utm_medium=dyskusjaai&utm_campaign=filmyt

🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=youtube&utm_medium=dyskusjaai&utm_campaign=konsultacja

📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=youtube&utm_medium=dyskusjaai&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=youtube&utm_medium=dyskusjaai&utm_campaign=umowy_najmu📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=youtube&utm_medium=dyskusjaai&utm_campaign=dzialamy_najmem–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

Obniżka stóp procentowych już działa. Rezerwacje mieszkań na rynku pierwotnym mocno w górę. Czy to początek nowego trendu i wzrostów cen? 📉 Stopy już spadły z 5,75% do 5,25% – a S&P prognozuje 3% w kolejnych latach. Co to oznacza dla kupujących?

📣 NOWOŚĆ 📣 Subskrypcja okazji - odbierz dostęp do nieruchomości, których nie znajdziesz na portalach lub zakupisz je taniej. Szczegóły tutaj: https://subskrypcjaokazji.pl/

🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka63&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka63&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka63&utm_campaign=umowy_najmu📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka63&utm_campaign=dzialamy_najmem–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg