👉 W poprzednim odcinku poznaliście nasze historie z problematycznymi lokatorami i dostaliście GOTOWE rozwiązania, które możecie wdrożyć od razu, by uniknąć tych samych błędów!🎯 Dziś pokażemy Ci kluczowe różnice między SAMODZIELNYM wynajmem, tanim zarządcą a DOBRYM zarządcą. Bo nie sztuka oddelegować zadanie i PŁACIĆ MNIEJ – ważne, ILE FINALNIE zostaje Ci w kieszeni! 💰
📣 BEZPŁATNA KONSULTACJA https://www.develocus.pl/zarzadzanie?utm_source=youtube&utm_medium=podcast&utm_campaign=robert+30+marca+2025&utm_id=dyskusja

Jakie aspekty bierzemy pod uwagę?00:00 - 02:24 WAŻNA INFORMACJA02:25 - 04:04 Szukanie najemcy04:05 - 06:13 Weryfikacja najemcy06:14 - 07:49 Naprawy i konserwacja07:50 - 09:25 Kontakt z najemcami09:26 - 13:20 Rozliczenia + Opłaty za media13:21 - 16:49 Optymalizacja najmu - pozorna oszczędność16:50 - 20:24 Nie wynajmuj na rok20:25 - 22:01 Kontrola mieszkania22:02 - 24:54 Ubezpieczenia24:55 - 26:50 Awaria na mieszkaniu w Wigilię, co teraz?26:51 - 31:37 Koszty obsługi najmuObserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

Nagranie z 6.12.2024 - Czy demografia, mobilność pracy i nowe preferencje zmienią przyszłość rynku najmu? Odpowiadamy w naszym najnowszym filmie.💣 Kim jest Paweł Preisner?To doświadczony deweloper z 23-letnim stażem w branży. Jego pasją jest tworzenie unikalnych i wysokiej jakości inwestycji. Zrealizował ponad 1200 nieruchomości oddanych do użytkowania, a dodatkowo skutecznie zarządza ponad 20 000 metrami kwadratowymi przestrzeni wynajętej. Jako właściciel firmy deweloperskiej Szklane Tarasy, Hotelu Bacówka Radawa & SPA**** oraz Wioski Wakacyjnej Radawa, skutecznie zarządza swoimi projektami, dbając o każdy detal i zapewniając najwyższy standard wykonania.

📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie/

📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/ 

📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/ 

📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 

📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

Jak będzie wyglądał 2025? Co nas czeka? Jak to widzi ekonomistka Katarzyna Kuniewicz?Agenda:00:00 - 07:29 Media vs. rzeczywistość - kogo słuchać?07:30 - 11:19 "PKB nie kupuje mieszkań"11:20 - 17:09 Podaż za 2 lata - jaki będzie Klient?17:10 - 21:49 Obligacje czy mieszkanie?21:50 - 26:12 Co z najmem?💣 Kim jest Katarzyna Kuniewicz?Head of Residential Research w Otodom Analytics. Ekonomistka, ekspertka specjalizująca się w zagadnieniach dotyczących rynku mieszkaniowego w Polsce. Z Obido i Otodom (Grupa OLX) związana od listopada 2021 r. Odpowiada za badania preferencji nabywców mieszkań oraz rozwój narzędzia analitycznego Otodom Analytics.

📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie/

📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/ 

📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/ 

📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 

📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

Nagranie z 12.07.2024 - Ostatnie lata spowodowały, że na rynku pojawiło się więcej mieszkań na wynajem. Puste, niewynajęte mieszkania weszły na rynek. Jak to wpływa na obecnych już na rynku inwestorów najmu?

Agenda:00:00 - 20:09 Czy mamy spadki cen najmu?20:10 - 30:19 Napływ mieszkań na wynajem30:20 - 38:36 Co z tą bańką? Co teraz robić?💣 Kim jest Katarzyna Kuniewicz?Head of Residential Research w Otodom Analytics. Ekonomistka, ekspertka specjalizująca się w zagadnieniach dotyczących rynku mieszkaniowego w Polsce. Z Obido i Otodom (Grupa OLX) związana od listopada 2021 r. Odpowiada za badania preferencji nabywców mieszkań oraz rozwój narzędzia analitycznego Otodom Analytics.

📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie/

📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/ 

📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/

📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 

📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

Nowy program rządowy może mocno namieszać na rynku nieruchomości! Jakie są warunki i limity dopłat? Czy rynek pierwotny wygra z wtórnym? A może... lepiej nie czekać, bo ceny znów poszybują w górę?

🔥 Ale to nie wszystko! 🔥

prof. Waldemar Rogowski ostrzega, że w przyszłości w Polsce może zabraknąć kupujących na nieruchomości.

➡ Tak, Polska się wyludnia, a społeczeństwo się starzeje.

➡ Ale nie, to nie znaczy, że nieruchomości będą bezwartościowe – bo profesor zapomniał o jednym czynniku, jakim?Odsłuchaj prasówkę!

🎯 O tym mówimy w tym odcinku:

🟡 Program rządowy „Pierwsze klucze” – warunki i limity otrzymania dopłaty do kredytu

🟡 Pierwsze klucze na rynku wtórnym? Eksperci: "czas na zakup z pierwotnego"

🟡 Co nas czeka na rynku nieruchomości? Prognozy cen mieszkań na 2025 rok

🟡 W Polsce może czekać nas wyprzedaż nieruchomości. Ale z tego akurat nie ma się co cieszyć

🟡 Jest potwierdzenie. Eksperci mówią, co się dzieje z cenami mieszkań

🟡 Dopłacą do czynszu nawet 380 zł miesięcznie. Nowe zasady od 1 marca

Czy wynajem mieszkań w Gdańsku to wciąż dobry biznes? A może bańka pęka i czas uciekać? W tym odcinku Artur rozmawia z Małgosią, ekspertką rynku nieruchomości, o tym, jak naprawdę wygląda rynek najmu w Gdańsku. 🔥✅ Najlepsze lokalizacje w Gdańsku – gdzie warto kupować?✅ Które mieszkania wynajmują się najszybciej?✅ Rentowność inwestycji – czy Gdańsk nadal się opłaca?✅ Jakie błędy najczęściej popełniają inwestorzy?✅ Co przyniesie przyszłość rynku najmu?📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-ch...📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/ 📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie/

22 stycznia 2025 r. Sąd Okręgowy w Suwałkach wydał historyczny wyrok – pierwszy raz uznał umowę kredytową opartą na WIBOR za nieważną. Dlaczego? Obejrzyj Prasówkę!

Pewnie słyszałeś, że najem okazjonalny to najlepsze zabezpieczenie. Ale czy na pewno?

Który model naprawdę się opłaca? Co znajdziesz w odcinku: