Bostadsåret 2025 är fullt av kontraster: svagt stigande priser på årsbasis – men stora skillnader i hur marknaden utvecklats regionalt och mellan olika bostadstyper.

Staffan Tell och Erik Holmberg går igenom vad som egentligen hände under året, varför villamarknaden når rekordnivåer i antal försäljningar medan lägenheter har längre kvar – och vad det säger om läget i olika delar av landet. Vi pratar också om rekordhöga utgångspriser, varför budpremien på hus i snitt är negativ, samt hur utbud, säljtider och hushållens beteende hänger ihop i en trögare marknad.

Till sist blickar vi framåt: vilka faktorer som talar för stigande priser 2026, hur ökad köpkraft och minskad osäkerhet kan påverka rörligheten – och vad möjliga kreditlättnader kan betyda för olika marknader.

Podden programleds av Staffan Tell, PR-chef, och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency