国内某知名发展商宣称，他们会在自家公寓附近打造一个活力十足的商业与休闲社区，包括商店街、购物中心、中央公园等，信以为真的消费者们因此纷纷买下了该公寓的单位。

但是，来到交房子的那天，屋主们才发现这些诺言都没有被兑现。多达122位屋主一起把发展商告上了法庭，发展商却说所谓的社区发展仅供参考 for illustration purpose，还指出传单内早有免责条款！双方各执一词，法官会如何下判？