Affari Miei Podcast

NUOVO SU AFFARI MIEI? Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3w2k7mG

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Meglio estinguere il mutuo oppure investire?

I tassi di interesse sono cambiati rispetto a qualche anno fa... quindi cosa è meglio fare alla luce del contesto odierno se hai ricevuto dei soldi in più?
Estinguere il mutuo o andare sui mercati finanziari?

In particolare vedremo:

• Una scelta cruciale
• La differenza tra debiti buoni e debiti cattivi
• La casa è a metà strada...
• Opzione 1: mantenere il debito e investire
• Opzione 2: estinguere il debito
• Opzione 3: le altre opportunità
• Basati sul costo/opportunità

Cosa ne pensi?

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Benvenuto nell'episodio 3 di "Your Money…Your Life”, lo show di Affari Miei in cui analizziamo le vostre scelte finanziarie.

Nell'episodio di oggi vedremo:

• Marina, 46 anni
• Anonimus Sofia, 37 anni
• Volpon, 70 anni

- - IMPORTANTE - Leggi con ATTENZIONE - - -

“Your Money…Your Life” è un’iniziativa di Affari Miei nata con scopo divulgativo e non rappresenta in alcun modo una consulenza finanziaria o una raccomandazione verso la sottoscrizione di determinati strumenti finanziari. I soggetti di cui si parla sono stati estratti da un sondaggio anonimo nel quale non sono stati inseriti dati personali sensibili per garantire la massima riservatezza.
Tutti i pensieri espressi dagli autori sono le loro opinioni e vanno considerate come tali. Affari Miei declina ogni responsabilità dall’eventuale errata comprensione o attuazione dei contenuti di “Your Money…Your Life”.



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Cosa accade all'Italia in caso di Default?
Quali sono i rischi che riguardano i BTP?

Se hai investito in maniera importante in BTP Valore o Italia ti consiglio di guardare questo video perché analizzeremo tutti gli scenari possibili e capiremo perché gli investitori internazionali hanno paura di investire sull'Italia.

In particolare vedremo:

• I 3 rischi dei BTP
• Rischio Volatilità
• Rischio Tassi d'interesse
• Rischio Emittente
• I Problemi strutturali dell'Italia
• Invecchiamento della popolazione
• Mismatch tra scuola e lavoro e difficoltà delle imprese

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Perché i giovani fanno fatica a crescere finanziariamente mentre i boomer hanno patrimoni mediamente importanti?

Ci siamo fatti spesso questa domanda perché è in corso il più grande trasferimento di ricchezza della storia e le sproporzioni tra giovani e meno giovani non sono mai state così grandi.

A cosa è dovuto tutto ciò? I giovani sono sfaticati e, di conseguenza, non hanno successo oppure è cambiato qualcosa nella società?

Oggi vedremo:

• Propensione al risparmio
• Botta di c. once in a lifetime
• Etica del lavoro e propensione al sacrificio
• Gestione folle delle finanze pubbliche nei decenni passati
• Per i "normali" era tutto più facile

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BTp Valore, Conviene Investire?
Al via la prima emissione di titoli di stato riservata agli investitori retail, quali sono le caratteristiche di questo nuovo BTP?

Oggi vedremo:

• Debito Pubblico: l'elefante nella stanza
• Lo scenario favorevole sta cambiando
• I Patrimoni degli Italiani sono l'unica garanzia?
• Il piano del governo italiano
• Quanto c'è di vero nello scenario avverso?
• Piano B: cosa fare se tutto andasse male?
• Diversificazione Finanziaria
• Diversificazione di Vita
• Come diversifico io

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Ha senso investire a 70-80 anni oppure è troppo tardi?

Se si, come conviene comportarsi?

Oggi vedremo:

• Domanda n.1: Perché vuoi investire?
• Investire per la rendita
• Investire per gli eredi
• Come si investono i soldi?
• La costruzione del piano
• Il testamento morale

Cosa ne pensi? Ti trovi in questa situazione?

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BTp Valore, Conviene Investire?
Al via la prima emissione di titoli di stato riservata agli investitori retail, quali sono le caratteristiche di questo nuovo BTP?

Oggi vedremo:

• Le caratteristiche dei BTp Valore
• Quanto rende il BTp Valore
• Vantaggi e Svantaggi
• L'analisi dei Rischi
• Le mie Opinioni
• Esposizione Diretta vs Esposizione Indiretta

Cosa ne pensi?



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Il pericolo del default italiano viene periodicamente tirato in ballo dai media e ciò rappresenta uno spauracchio non solo per gli investitori che hanno acquistato i BTP ma per tutti i cittadini.

Ma quanto c'è di vero nei rumors e cosa dobbiamo fare a livello individuale per proteggerci da tutto questo?

Oggi vedremo:

• Cos'è il default
• I principali problemi italiani e le principali sfide
• La situazione è davvero così tragica?
• I punti di forza dell'Italia
• Cosa dovrebbe fare un investitore?
• Diversificazione professionale e finanziaria

E tu hai paura che possa accadere?

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Si sa, il mercato immobiliare e le sue innumerevoli possibilità di investimento fanno sempre gola e molti, e proprio per questo ci si interroga sull'investimento immobiliare ad uso turistico attratti dalle prospettive di rendimento.

Ma è veramente così profittevole e privo di rischi?

Oggi vedremo nello specifico:

• Una stima delle entrate
• Una stima dei costi operativi
• L'utile lordo
• Le imposte
• L'utile netto e la redditività netta
• Il valore del lavoro, rendimento e rendita del capitale
• Un'analisi di investimento su immobile più grande
• Ha senso questa operazione?
• Confronto con mercato finanziario

Cosa ne pensi? Hai degli appartamenti o delle case che affitti per le vacanze?


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Nell'episodio di oggi vedremo la situazione personale e finanziaria di alcuni di voi e proveremo a rispondere alle vostre domande:

• Clauzetto, 84 anni
• Roger, 70 anni
• Luk, 56 anni
• Pannolino Super, 38 anni
• Ioviaggio, 60 anni

- - - IMPORTANTE - Leggi con ATTENZIONE - - -

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