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L'House Affordability è un tema che occupa il centro del dibattito internazionale perché si parla spesso dell'impossibilità oggettiva per tante persone di accedere all'acquisto della prima casa, in primis per l'aumento dei prezzi delle case e in secondo luogo per salari che sono sempre più bassi.

Tanti si chiedono: come faranno i giovani a potersi permettere le case?
E cosa succederà al prezzo degli immobili?

Nello specifico vedremo:

• Un dato "assurdo" dagli USA
• L'aumento dei tassi di interesse crea difficoltà
• A breve termine i prezzi non crolleranno
• Cosa succederà a lungo termine?
• 1.Crisi demografica
• 2.Stipendi stagnanti
• 3.Scarsa tutela della proprietà privata

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Le finanze pubbliche italiane sono veramente fuori controllo?
Rischiamo davvero una crisi epocale e definitiva?

Partendo dal report della Mazziero Research (https://www.mazzieroresearch.com/wp-content/uploads/2024/03/Italia-economia-a-fine-2023.pdf) ho voluto tornare su questi temi e toccare i punti salienti, quali debito pubblico, spesa pubblica e soprattutto sostenibilità dello stato sociale.

In particolare vedremo:

• Il rapporto debito/PIL
• Il rapporto deficit/PIL
• Il saldo primario non ci sorride
• Perché lo Stato non taglia le spese?
• La spese pubblica italiana è fuori controllo
• Ci saranno riduzioni su spesa pensionistica e sanitaria?

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Le polizze unit linked sono uno degli investimenti più popolari tra gli italiani, ma spesso molte persone non sono a conoscenza di tanti problemi impattanti che mangiano soldi e rendimenti...

Oggi vedremo 5 verità nascoste dietro questi prodotti e smonteremo molti luoghi comuni che sono in realtà delle cose false o vere solo per metà.

Ci sono infatti alcune criticità legate a prodotti simili quindi spero di poterti svelare tutte le verità nascoste che sarebbe opportuno per te conoscere.

Nello specifico vedremo:

• Verità nr.1: la protezione del capitale è una bugia
• Verità nr.2: i costi nascosti
• Verità nr.3: esenzione dall'imposta di successione
• Verità nr.4: i rendimenti
• Verità nr.5: impignorabilità e insequestrabilità

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"Investimenti sicuri": credo che sia una tipologia di investimenti che interessa proprio tutti!

Ma cosa dobbiamo considerare sulla sicurezza e soprattutto cosa intendiamo per investimenti sicuri? Inoltre, qual è la differenza tra sicurezza relativa e assoluta e quali sono i prodotti principali connessi al concetto di sicurezza?

Nello specifico vedremo:

• La definizione di investimento sicuro
• Cosa cercano gli investitori
• La sicurezza assoluta è...Non investire!
• La sicurezza relativa
• Le obbligazioni
• Investimenti a capitale protetto
• Fondi obbligazionari
• Gli italiani vogliono investimenti sicuri
• L'ansia finanziaria
• La paura della volatilità
• Un consiglio

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Che ne sarà del mercato immobiliare italiano nei prossimi mesi e nei prossimi anni?

Oggi cercheremo di rispondere a tutte le domande che vengono spontanee quando si parla di immobili e soprattutto vedremo quali sono gli eventi più importanti da considerare e analizzeremo i problemi strutturali del real estate, cercando di fare delle previsioni a lungo termine.

Nello specifico vedremo:

•  Il contesto post-pandemico
• Dal 2022 è cambiato tutto
• Cosa attenderci per il futuro?
• Declino demografico
• Stagnazione dei redditi 05:37
• Proprietà immobiliare diffusa
• Due eccezioni

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Veramente è possibile smettere di lavorare e vivere di rendita?
Ma, soprattutto, perché le persone hanno questo desiderio così grande?

Oggi vedremo nello specifico:

• Cosa vuol dire vivere di rendita
• La rendita invisibile
• La rendita immateriale
• Come si vive di rendita?
• E' possibile vivere di rendita?
• Perché tutti vogliono vivere di rendita e smettere di lavorare?

Cosa ne pensi? Anche tu un giorno vuoi vivere di rendita?

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Oggi farò una comparazione tra tre ipotesi differenti:

• Affitto breve;
• Affitto a lungo termine;
• Investimento sui mercati finanziari.

La simulazione verrà effettuata su Torino visto che è ormai la mia città e la conosco molto bene, anche se molti concetti saranno attuabili alle altre città italiane.

Ecco variabili e pensieri per comparare mercato immobiliare e mercato finanziario. Nello specifico vedremo:

• Affitto breve a Torino
• Rivalutazione media della rendita
• Affitto a lungo termine a Torino
• Investimento finanziario
• Comparazione tra i rendimenti netti
• Alcune ipotesi

Cosa ne pensi? Hai intrapreso uno dei tre investimenti?


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La pensione genera sempre preoccupazioni, ansie, polemiche e discussioni infinite.

Ma come mai si parla così tanto di pensione e, soprattutto, quali sono le contromisure che dobbiamo adottare per evitare una situazione drammatica sulla nostra vita?

In particolare vedremo:

• I dati ufficiali
• Il sistema pensionistico italiano è sostenibile?
• Spesa pensionistica dell'INPS: +127 miliardi!
• I due sistemi pensionistici
• Cosa possiamo fare?

Cosa ne pensi? Hai già scelto come integrare la tua pensione?

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Oggi vedremo 3 consigli per chi vuole iniziare a investire in ETF, perché sono sicuro che questi strumenti abbiano attirato la tua attenzione!

Cosa ne pensi? Investi già in ETF?

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Le truffe finanziare vincono sempre...

Il fenomeno delle truffe online in ambito finanziario purtroppo si è diffuso nel corso degli anni: per questo motivo voglio condividere delle riflessioni personali. 
Vediamo oggi quali sono le ragioni per cui le persone tendono ad affidarsi ai truffatori...

Ecco i motivi principali:

1. Mancanza di verifiche
2. Le promesse esagerate
3. Le nuove tecnologie
4. Contesto di fragilità economica e psicologica
5. Sensazionalismo dei media

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