愛麗絲房產知識小學堂

房市熱絡、房源稀缺，好不容易看到喜歡的房子，一閃神就被買走了😱

新青安貸款自112年8月1日推動，目的是要幫助「無自有住宅家庭」購屋，但為避免借款人的投機炒房行為，113年6月27日發布了精進規劃管控及優化措施，究竟新青安是不是炒房元兇？以及它的利率真的有比較優惠嗎？一起來聽聽這集吧！📝

養房跟養兒育女一樣，買到房後很開心、很有成就感🤩，但隨之而來的持有及維護成本也是一筆可觀的開銷。本集節目邀請千萬經紀人阿提老師來為大家分享養一間房的各樣費用與支出，快來收聽如何因應這些甜蜜的負荷，讓您可以更好的規劃對於房屋的金錢分配，重點是可以省荷包的部分千萬要省下來！💰

許多父母在年輕時努力打拼，隨著年紀增大與孩子漸長，開始思考要如何將財產留給子女，才會是最省稅或最符合現況的方式🤔！這集小學堂針對現金贈與、二等親買賣、房產贈與、繼承有詳細的說明及優缺點分析，趕快來收聽吧！

央行於6月13日召開理監事會議，再度祭出了打炒房政策👊，這次調整對哪些族群有影響呢？又有什麼樣的因應之道呢？趕快來收聽本集的精彩內容！

你是不是夢寐以求住進一間採光好、格局佳、坐北朝南的新房子呢？買房子是一場策略，分析自己的需求以及市場狀況，就會知道自己適合買什麼樣的房子！本集介紹購買預售屋、新成屋與中古屋的優、缺點，幫助想要購屋的你討論選擇！

今年房市又旺又熱，隨著通膨、以及租金節節攀升，越來越多人考慮買房置產。

前幾集跟大家提到的是有房屋土地交易需要負擔的稅費

越陳越香的除了酒之外，還有土地增值稅😂

第二彈房地合一稅，適用於105年1月1日以後取得的房地交易稅。