隨著台灣都市更新政策的推動，雙北市和台南市成為了關注的焦點。上曜建設董事長張祐銘在2024年不動產產業研討會上分享了集團的最新營運狀況及未來發展策略。他強調，雙北市的都市更新需要高房價來支持，而在台南，則透過直接買斷精華地段來推動都更。張祐銘指出，台南的房市需求強勁，預期下半年將保持價量緩漲的態勢。本集節目將深入探討雙北與台南的房市動態、都更策略及未來發展方向。

在2024年的房地產市場，一個顯著的現象是，不論政府如何打房，高房價依然吸引著眾多買家。鄉林集團董事長賴正鎰提到，今年上半年賞屋的客人比例是每四個參觀者中，就有一個成交，這反映出市場的活躍程度。賴正鎰分析，主要的買家分為兩類：一部分是資金充裕者選擇分散投資，另一部分則是首購或換房族群，他們出於對未來房價進一步上漲的擔憂，選擇在當前進行購買。

隨著台灣房市的持續活躍，2024年上半年商用不動產及土地市場再次成為投資焦點。高力國際最新發布的市場調查報告揭示，儘管第二季商用不動產交易略有下降，上半年總成交量仍達到686億元，顯示市場仍在復甦中。本節目將深入探討影響這一現象的因素，包括AI和半導體產業的推動、建商對危老或都更潛力物件的戰略投資，以及地理位置優越的區域如何吸引更多投資。

在台灣，高雄市正逐步成為產業轉型與城市發展的新焦點。隨著全球及本地企業在高雄設立先進算力中心及研發基地，高雄不僅在科技領域的地位日益提升，其房地產市場也因此受到前所未有的關注。本節目將深入探討這一轉變背後的動力、政策支持及對房價的潛在影響，並預測這一波產業興起如何塑造高雄的未來。

在台灣，由於自然災害的頻繁發生，居住安全已成為重要議題。本集節目將深入探討內政部最新修訂的《都市更新條例》如何透過容積獎勵政策鼓勵民眾參與都市更新，目的在於提升建築安全並推動住宅品質。此外，我們也將討論此政策如何與全球淨零碳排趨勢相結合，並預測這些變化將如何影響台灣房地產市場的未來走向。

本集節目將聚焦於賴清徳總統任內，財政部國產署最新公告的四宗國有地標售計劃，這些標的位於新北市、花蓮縣、台中市及高雄市，專為長期照顧機構而設。我們將探討這些計劃如何反映出政府對於房地產及長照服務的政策方向，以及這些動作對市場和社會福利的潛在影響。

隨著賴清徳正式就任中華民國第十六任總統，台灣房地產市場再次成為熱議的焦點。本集節目將探討賴總統對住宅政策的談及程度及其可能對房市產生的影響，同時分析「政大永慶七都大樓房價指數」及「雙北公寓房價指數」的最新動態，以預測台灣房市的未來走向。我們將從政策、經濟及市場需求三個角度，全面解析房市現狀與挑戰，並提供對未來市場的洞察。

本集節目將深入探討賴清徳總統上任後對台灣房地產市場的影響與未來走向。儘管賴總統在就職演說中對住宅政策談及不多，房市專家李同榮提出了對政府房市政策的四大看法：無為而治、蔡規賴隨、大力整頓及改弦易轍。本集將分析這些觀點背後的含義，探討如何從根本上解決高房價問題，以及未來政府在住宅政策上可能的新動向。

隨著台灣房地產市場越來越重視環境、社會及治理（ESG）因素，本集節目將深入探討即將卸任的內政部長林右昌如何通過各項住宅政策，推動綠色轉型，並提升住宅市場的可持續性。我們將回顧他的政策成就，尤其是在住宅補貼和社會住宅的建設上，以及分析仲量聯行如何在商辦市場實施綠色設計和建設，使企業能達到國際綠色認證標準，從而提升全球競爭力。

今日節目將聚焦於即將卸任的內政部長林右昌的政策成就與未達成的目標。在任內，林部長推動了多項重要的住宅政策，如虛坪制改革、社宅興建、租金補貼，以及針對中產以下家庭的房貸支持專案等。這些政策旨在改善民眾居住條件，提高住宅可負擔性。本集將深入探討這些政策的實施情況及其對台灣住宅市場的影響，同時展望未來接任者可能繼續推進的方向。