Bauhelden - DER Handwerkerpodcast

Dies ist Teil 5 der Mininserie zum BGB-Mustervertrag, wie er vom ZDB (Zentralverband deutsches Baugewerbe) oder dem Eigentümerverband Haus & Grund empfohlen wird. 

Den kostenlosen Download finden Sie z.B. beim ZDB hier. 

In dieser Folge beziehe ich mich wieder auf den "Einzelgewerk/Handwerkervertrag".

Heute geht es speziell um das wichtige Thema "Abnahme", alle Fallstricke, Besonderheiten in VOB und BGB und worauf Sie besonders achten müssen!

Zu finden im BGB §640 bzw. in VOB/B §12.

Für Sie als Unternehmer-in ist es (überlebens-) notwendig zu wissen, wie lange Sie für eine Leistung die Gewährleistung übernehmen und worauf Sie insbesondere achten müssen, wenn Sie mit besonders großen Baugesellschaften zusammenarbeiten möchten.

Ganz besonders sollten Sie auch Bescheid wissen, wann genau die Abnahmewirkung eintritt, bzw. was zu tun ist, wenn Ihr Gegenüber die Abnahme aus fadenscheinigen Gründen verweigert!

Natürlich kommen in dieser Folge wieder Praxisbeispiele aus eigener Erfahrung oder von Seminarteilnehmern nicht zu kurz!

Die passenden, ausführlichen Blogartikel finden Sie übrigens unter https://tom-kett.de/blog/

Brandaktuell:

Der Onlinekurs "Tatort Baustelle" auf unserer neuen E-Learning Plattform Eckert-Schools Digital geht an den Start!

Für Themenwünsche und Anregungen:

[email protected], jede Mail wird beantwortet, versprochen! 

Dies ist Teil 4 der Mininserie zum BGB-Mustervertrag, wie er vom ZDB (Zentralverband deutsches Baugewerbe) oder dem Eigentümerverband Haus & Grund empfohlen wird. 

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In dieser Folge beziehe ich mich wieder auf den "Einzelgewerk/Handwerkervertrag".

Heute geht es speziell um das sogenannte Widerrufsrecht, zu finden im BGB §650l.

Was muss ich als Unternehmer speziell beachten um dieses Gesetz auch wirklich richtig anzuwenden? Es gibt hier tatsächlich keine Grauzone, sondern eindeutig schwarz oder weiß - Sorgfalt ist hier besonders wichtig, denn sonst könnte der Kunde/die Kundin ein Widerrufsrecht von 1 Jahr und 14 Tagen haben, ohne dass ich das wusste!

Natürlich kommen in dieser Folge wieder Praxisbeispiele aus eigener Erfahrung oder von Seminarteilnehmern nicht zu kurz!

Die passenden, ausführlichen Blogartikel finden Sie übrigens unter https://tom-kett.de/blog/

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Dies ist Teil 3 der Mininserie zum BGB-Mustervertrag, wie er vom ZDB (Zentralverband deutsches Baugewerbe) oder dem Eigentümerverband Haus & Grund empfohlen wird. 

Den kostenlosen Download finden Sie z.B. beim ZDB hier. 

In dieser Folge beziehe ich mich wieder auf den "Einzelgewerk/Handwerkervertrag".

Heute geht es speziell um das sogenannte "Anordnungsrecht des Bauherren", zu finden im BGB §650b.

Was ist der Unterschied zwischen "Anordnung" und "Auftrag"? 

Kann ich mich als Handwerksunternehmer überhaupt gegen einseitige Anordnungen des Bauherren wehren oder muss ich ohne Wenn und Aber leisten? 

Was ist aber, wenn ich keine Zeit (oder Lust) habe, zusätzliche Leistungen auszuführen? Vielleicht ist mein Betrieb auch gar nicht dafür ausgerichtet, gibt es Schlupflöcher?

Wie komme ich dann an meine Vergütung und was sind die Vor- und Nachteile dieser neuen Gesetzesregelung?

Natürlich kommen in dieser Folge wieder Praxisbeispiele aus eigener Erfahrung oder von Seminarteilnehmern nicht zu kurz!

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Dies ist Teil 2 der Mininserie zum BGB Mustervertrag, wie er vom ZDB (Zentralverband deutsches Baugewerbe) oder dem Eigentümerverband Haus & Grund empfohlen wird. 

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In dieser Folge beziehe ich mich wieder auf den "Einzelgewerk/Handwerkervertrag".

Heute geht es speziell um weitere Unterpunkte des o.g. Vertrags:

Wo genau findet welche Arbeit statt und wie kann es da zu Problemen oder Verwechslungen kommen? 

Was ist eigentlich der genaue Leistungsumfang?

Wenn Sie vorher möglichst viel abklären, dann gibt es später keine leidigen Diskussionen.

Wer schuldet welche Unterlagen und in welcher Reihenfolge gelten die verschiedenen Bestandteile, wenn es Unstimmigkeiten oder Widersprüche gibt?

Natürlich kommen in dieser Folge wieder Praxisbeispiele aus eigener (leidvoller) Erfahrung oder von Seminarteilnehmern nicht zu kurz!

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Dies ist der Start einer Mininserie zum BGB Mustervertrag, wie er vom ZDB (Zentralverband deutsches Baugewerbe) oder dem Eigentümerverband Haus & Grund empfohlen wird. 

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In dieser Folge beziehe ich mich auf den "Einzelgewerk/Handwerkervertrag".

Was haben Sie davon?

Ohne schriftlichen Vertrag geht auf dem Bau nichts mehr (Wer schreibt, der bleibt) und im Netz oder bei Verbänden kursieren unzählige Vertragsmuster...manche sind gut, manche sind besser, wir haben ja Vertragsfreiheit. Beispielhaft möchte ich einen davon (weil ich ihn eher für einen der besseren halte) besprechen und Ihnen in mehreren kleinen Folgen die Vor- und Nachteile näher bringen.

Ich gehe darauf ein, warum ein schriftlicher Vertrag (egal ob BGB oder VOB) so wichtig ist und wie Sie den größten Nutzen daraus ziehen, bzw. wo die häufigsten Fehler gemacht werden. 

Dabei orientiere ich mich zwar der Einfachheit halber an o.g. Mustervertrag, aber auch dieser ist aus meiner subjektiven Unternehmersicht nicht zu 100% perfekt. Daher gebe ich Tipps, was meiner Meinung nach unbedingt mit hinein muss, aber auch, was gerne weggelassen werden kann. Wo Ihre Chancen liegen, wo Fehler vermieden werden können und vieles mehr.

Natürlich kommen während der ganzen Serie wieder Praxisbeispiele aus eigener (leidvoller) Erfahrung oder von Seminarteilnehmern nicht zu kurz!

Die passenden Blogartikel finden Sie übrigens unter https://tom-kett.de/blog/

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Egal ob VOB oder BGB: machen Sie künftig alle Vereinbarungen auf der Baustelle grundsätzlich nur noch schriftlich. Natürlich können Verträge auch per Handschlag geschlossen werden, doch wie steht es dann vor Gericht mit der Beweisbarkeit? Vertrauen ist gut, aber schreiben ist besser, denn Sie laufen Gefahr, für Ihre Leistungen keine Vergütung zu bekommen. 

Den Artikel zum Podcast finden Sie unter:

https://tom-kett.de/wer-schreibt-der-bleibt/

Und ein passendes Musterschreiben für eine nachträgliche Auftragsbestätigung einer zuvor getroffenen mündlichen Vereinbarung finden Sie unter:

https://tom-kett.de/wp-content/uploads/Auftragsbestätigung.pdf

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Häufig stellt sich für Handwerker die Frage, ob Sie nun einen BGB- oder einen VOB-Vertrag mit dem Kunden schließen sollen.

Welcher ist besser, welcher bietet mehr Vorteile, habe ich überhaupt die Wahl und worauf muss ich achten, damit es nachher keinen Ärger gibt?

Beide haben ihre Vor- aber auch ihre Nachteile und in den meisten Fällen gilt wie immer: es kommt auf den Einzelfall an!

Hören Sie in diese Folge rein, dann erfahren Sie, wie es zu dieser Unsicherheit überhaupt kommen konnte, was das für Ihre Praxis bedeutet und wann Sie welchen Vertrags-Zettel aus der Tasche ziehen sollten. 

Die Hauptsache ist aber, Sie machen Ihre Verträge überhaupt schriftlich!

Der Link zur Homepage: https://tom-kett.de/

Der Link zum Blogartikel: https://tom-kett.de/vob-oder-bgb-vertrag/

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Es ist soweit!!

Endlich, mein Herzensprojekt PODCAST startet heute - ich wünsche Ihnen viel Spaß und natürlich einen schnell wachsenden Wissens-Vorsprung einfach durch Zuhören. Denn: echte Bauhelden wissen einfach mehr!!

Ihr Bauherr zahlt nicht, rügt scheinbare Mängel, verweigert/verzögert die Abnahme oder macht Ihnen anderweitig das Leben schwer, obwohl Sie ausgezeichnete Arbeit leisten? Sie haben manchmal das Gefühl, bald mehr Zeit mit Schreiben als Ihrem eigentlichen Handwerk zu verbringen?

Dann wird es Zeit, Ihr Wissen zu BGB und VOB kurz und knackig aufzufrischen!

Dies ist die erste Folge meines neuen Podcasts Bau-Helden, gemacht für alle Handwerker, die sich über das Thema auf einfache Weise informieren möchten.

Unterhaltsam und vor allem aus der echten Bau-Praxis erfahren Sie hier 14-tägig in kleinen Häppchen von mir (Bauingenieur und Praktiker) klipp und klar alles, was wirklich wichtig ist - von der Ausschreibung bis zum Ende der Gewährleistung. Sie verfestigen Ihr Wissen und verteidigen sich gegen "schwarze Schafe", denn schließlich geht es um Ihr Geld und nicht zuletzt um Ihre Existenz!

Arbeiten Sie mit tollen Bauherren noch besser zusammen - wehren Sie sich aber auch gegen die schwarzen Schafe!

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