Bienes Raices 180 - El podcast para inversionistas de bienes raices con Raul Luna

¿Qué puntos son puntos que mayoría del tiempo te restan? Y de repente algunos de esos puntos ni siquiera los has identificado para poderlos eliminar.  El siempre suponer el estar en su posición en vez de verificar las cosas, porque eso es nada más una una de las pequeñas cositas que yo sé que a mayoría le están restando. Y la razón que yo sé es porque yo me acuerdo múltiples ocasiones y veces cuando suponía, y lo aprendí precisamente en un libro que que dice que nunca debes de de suponer. Entonces imagínate, deberías de estar verificando o cuando estés en duda preferible preguntar. Entonces el segundo punto viene siendo el miedo al cambio. Y el cambio es inevitable. 

El crecimiento es opcional. Tenemos miedo a cosas que cambian cuando lo más seguro en la vida es que van a cambiar. Si te está restando, que yo estoy seguro que mayoría del tiempo, sí. Entonces deberías de estarlo eliminando. Vivir del pasado. Mayoría de las personas se la pasan todas maneras, viviendo de un pasado y un pasado que ya no pueden cambiar, que ya no pueden hacer ningún tipo de ajuste. Más que poder aprender para poder mejorar su presente y su futuro. Entonces hoy, si el pasado te está restando mayoría, si le resta, no le multiplica ni le suma, entonces pa fuera. Y eso únicamente lo vas a poder lograr hacer cuando llenas tu presente y tu futuro de cosas extraordinarias, de cosas grandiosas, de cosas que le pertenecen a un futuro mucho mejor que estar simplemente viviendo de un pasado familiar, mayoría del pasado. Te lo puedo decir a la mayoría de la gente lo mantiene en esclavitud, lo mantiene atado. Negatividad. Debes de simplemente restar los. Quitarlo, eliminarlo. ¿Por qué no? 

Nueve de cada diez pensamientos que el ser humano piensa es negativo. Entonces te podrás imaginar si la negatividad no vive dentro del mismo ser humano. Complacer a todos hoy es complacer a todos. No vas a quedar bien con todos, te lo puedo decir de antemano. Es mejor que te sientas tú, que llenes tu ser de ti y que tú te sientas gozosa, alegre, gozoso, que te sientas llena, plena, pleno y olvídate de querer complacer o hacer felices al resto del mundo. Asegúrate de hacerte feliz a ti. Sabes por qué? Porque complacer a todos es una resta drástica. Qué tal personas que te limitan? Número seis es personas que te limitan. Personas en las que literalmente, siempre te están diciendo que no vas a poder. Que para qué trabajas tan duro si te vas a morir? No te llevas nada. Personas que simplemente no alcanzan a ver lo que tú ves y siempre se encargan de quererte limitar en la grandeza que tú estás luchando. Entonces lo que no te sume, multiplique. Deberías de asegurarte que no se convierta en el virus más mortal que se come tus sueños, que se come tu propia persona, tu propio ser. 

¿Por qué? Porque no le pusiste atención. Elimina lo que te resta y agrega más de lo que te suma y lo que te multiplica. Y lo que te suma estoy seguro que es ambientes ricos, pensamientos del futuro, pensamientos de extraordinarias, donde comienzas a pensar lo que quieres vivir y estás dispuesto a comenzar a practicar aquello que quieres vivir. Así es que asegúrate de agregarle mucho más de lo que literalmente te multiplica y te sume en la vida. Y no se te olvide que si hay de otra, aún hay más. Solo que al final siempre depende de ti. 

Hablemos entonces de estas cinco mentiras en los bienes raíces. Pon máxima atención porque estas son mentiras que la mayoría de las personas se dicen a sí mismas, cuando en realidad te lo puedo decir, que son más que mentiras que uno mismo se está generando y las tienes que desechar. Número uno viene siendo para poder invertir en bienes raíces o cupo, tener buen, buen crédito. ¿Por qué? ¿De dónde viene esto?  Probablemente pueda ser porque hablaron con alguien que hace préstamos tradicionales institucionales, en donde te dicen que tienes que tener buen crédito. ¿Y lo más interesante es que si hacen préstamos tradicionales, entonces cuáles crees que son sus estándares tradicionales? Tú ocupas activar una mentalidad creativa y entender que el tener buen crédito para invertir en los bienes raíces es mentira. Número dos Segunda mentira en los bienes raíces es que ocupo utilizar mi capital propio. Ocupo utilizar mi capital propio.  Completamente mentira. En mi primera década yo utilicé lo poco, el poco dinerito que pude ahorrar que pude tener junto y me di cuenta de que estaba bien limitado. Me di cuenta que no podía hacer avances drásticos porque no sabía cómo apalancarse del dinero de los demás, responde. Máxima tensión aquí es mentira que ocupas tú tener capital propio, mentira para invertir en bienes raíces. De hecho, si eso fuera cierto, yo no pudiera tener y mis estudiantes no pudieran tener los resultados tan grandes que hoy en día tienen.  Tercera mentira en los bienes raíces. Ponme máxima, máxima atención. Aquí es el pensar que vas a ganar dinero fácil. Escúchame esto puedes ganar y generar ingresos o generar ganancias de forma simple, pero no fácil. Déjame distinguir lo que es fácil versus simple. Fácil es que las cosas te caigan del cielo sin hacer nada, que literalmente tú te quedes a lo mejor en casa viendo una película con palomitas, sentado en el sofá pensando que porque voy a entrar en los bienes raíces ya las cosas van a ser automáticas. Eso es fácil. Simple es que tú dices adquiero el conocimiento, estoy en el círculo correcto, me voy a disciplinar cuando ya sabes cómo hacerlo. Ahora nada más es cuestión de ejecutarlo de forma consistente. Eso es simple.  Número cuatro 4.ª mentira que la mayoría de las personas no saben que realmente que no saben. Por ejemplo, hay muchos que yo escucho. La pregunta muy común es oye, ocupo ser residente y no se dan cuenta que ya existen prestamistas, por ejemplo allá afuera, que hacen préstamos a personas que son foráneas o qué personas en las cuales no tienen su residencia?  Y muchas de las veces pensamos es que ocupo ser residente, es más, yo tengo familia, en lo cual invierten en bienes raíces y lo hacen de manera creativa. ¿Y qué crees? No son residentes entonces nada más para que tengas eso en contexto.  Y la 5.ª mentira es todos son expertos. Pensar en que todos, todos son expertos. El agente de bienes raíces, el contratista, por ejemplo. Y el inversionista. Mira, tú. Tú vas a trabajar con una multitud de diferentes tipos de profesionales y sin embargo, no todos son expertos cuando se trata de invertir como un inversionista 180. Para mí, un inversionista 180 es alguien que tiene el conocimiento, que sabe cómo comprar los tratos para que cuando el mercado esté arriba, esté estancado o vaya en declive, pueda ganar donde tú te vuelves. Ahora sí que ingenioso e ingeniosa, de tal forma que no tienes que esperar a que algo suceda para que tú puedas ser obviamente un inversionista infinito donde puedas utilizar el crédito y los demás recursos de los demás, pues literalmente te puede ir bien porque entiendes cómo las inversiones realmente funcionan. Es una mentira el pensar o el creer que todos son expertos? Entonces, bien importante entender eso porque vas a encontrarte abogados de, por ejemplo, que son expertos o que en su materia, pero no son expertos como inversionistas, entonces. Entender ese. Ese punto. Y si ya estás en los bienes raíces, felicidades. Asegúrate de ajustar tus habilidades para que sigas exponencialmente creciendo.

Número uno no saber tus números al no saber los números desde el ingreso que la propiedad genera o por ejemplo cómo evaluarla de la manera correcta? En dónde agarrarlos. Comparativos y cosas por el estilo. 

El no tener claridad en los números de la propiedad y y de la evaluación de la propiedad. Entonces qué crees que va a hacer que puedas perder en los bienes raíces? En pocas palabras, al no tener números, muchas veces tendemos a o hacemos que la acción que no deberíamos de hacer, de asumir o de especular en donde pensamos que esto es lo que es. 

No, tú quieres llegar a un punto en donde quieres adquirir todos los números de la propiedad y tener una certeza de que esto es lo que yo sé, lo que yo sé, que sé, que sé, que es lo que vale. Y esto, estoy seguro de que sí se puede ir en el mercado, al menos que obviamente el mercado haga cambios drásticos de las cuales ni tú ni yo tengamos control. Pero es bien importante el sí saber los números. 
Número dos no conocer el mercado donde inviertes. E imagínate el no saber en el mercado en el que tú vas a invertir en bienes raíces. Muchas de las veces no nos tomamos el tiempo de saber, por ejemplo, cuánta población hay y cuánto ingresos gana la gente que vive allí, cuánto es el tamaño promedio de las propiedades, qué tipo de empleos o empresas están llegando? La gente está entrando, se está yendo. 

A veces lo único que escuchamos es por lo que el compadre o lo que la comadre o lo que el vecino dijo del mercado. Pero en realidad nos basamos en lo que se rumora y no en los hechos reales de lo que obviamente tú deberías de estar adquiriendo. 

Entonces. El no conocer el mercado de manera ultra íntima. Te hace perder el mercado si no sabes lo que está haciendo. Y cuando digo ultra íntima. Es de que conozcas tu mercado a tal forma que sepas quien son los compradores. Por ejemplo, quiénes son los vendedores? Qué puedes? Qué tipo de renovación pudieras hacer? 
Y cosas por el estilo. Porque ya sabes, quien vende, quien compra. Ya tienes esa intimidad en ese preciso mercado. Tercer manera para perder los bienes raíces, enamorarte de la propiedad y comprar nada más por emoción. Imagínate enamorarte de la propiedad y comprar por emoción. Hay gente que se enamora tanto de la propiedad, que se ciega. O sea, ya no alcanza a ver las cosas negativas o malas que debería de estarle poniendo atención y compra más enamorado. 

Cuando debes de aprender a ser un inversionista real, un inversionista para mí, un inversionista  180 no se enamora del trato, se enamora de los números que le puede dar y se mantiene firme en los números que le van a dar esa ventaja al inversionista. Cierta manera. 

La 5.ª manera, pon máxima atención, es subestimar los costos de renovación. De reparación? En dónde tienes una idea? Asumes que la idea? Eso es lo que más o menos porque alguien vino, le echó a la mejor un vistazo a alguien conocido tuyo y dices esto que es esta renovación, la haces con X y ya piensas que con eso ya se va armar. 
No subestimar los costos de reparación. Es la manera más rápida también de cómo perder los bienes raíces. Yo por lo menos agarro tres cotizaciones y tienen que ser contratistas, no el P, no el tío, no, no la tía, al menos que ellos tengan licencia y que ya han hecho suficiente construcción en donde tienen una buena idea porque créamelo, va de contratista, contratistas y recuerda que si hay de otra, aún hay más. Solo que al final siempre depende de ti.

Hablemos de 5 etapas de un inversionista de bienes raíces.
Etapa 1: Cuando te das cuenta de que los bienes raíces juegan un papel crucial en la economía. ¿A qué me refiero? Me refiero a que todos necesitan un techo. Si te das cuenta, las personas que hacen fortuna fuera del ámbito de los bienes raíces, retornan gran parte de sus ingresos al mundo de los bienes raíces. Es más, el mundo es un proyecto de bienes raíces.
Lo interesante es que los bienes raíces te protegen de la inflación, y te crean libertad financiera.
Etapa 2: Cuando te das cuenta que no requieres tu propio capital para las inversiones, puedes utilizar el capital de los demás. Y ahí es donde te das cuenta de que este es un negocio que te permita crecer de manera infinita.
Etapa 3: cuando comienzas a aprender y valorar el conocimiento. Aquí es donde te das cuenta que si aprendes, estás en el ambiente correcto y aplicas tu conocimiento, puedes crear un imperio que te permita tener independencia económica.
Etapa 4: Cuando entiendes lo que haces. Al ya tener varias inversiones hechas, y ya sabes que sabes y tienes la capacidad de llevarlo hasta construir el imperio que te permita tener el estilo de vida que tu quieres.
Etapa 5: Cuando decides que aún hay más, que siempre ha habido de otra y es donde repites, repites y repites.

1. La curiosidad. La curiosidad es buena porque te metes en muchos lados a observar y explorar. A través de eso encuentras tu lugar en el mundo. Mi lugar lo encontré empoderando personas, en los negocios, e inversiones. Pero estuve curioseando haciendo múltiples cosas. Hoy te puedo decir que es bueno desarrollar la habilidad de la curiosidad.

2. La administración de las actividades. El tiempo no se puede administrar, las 24 horas del día no puedes hacerlas 25 o 26 horas. Lo que sí puedes administras es la cantidad de tiempo que te toma cada actividad y a cual le darás más importancia en tu día.

3.Pensamiento estratégico: El que tu reflexiones en lo que piensas. Que tus pensamientos vayan acorde a lo que quieres lograr. Si quieres sentir gozo, felicidad, abundancia, pero deberás activarlo al nivel de pensamiento y luego hacerlo.

4. Comunicación. Tienes que aprenderlo o asociarte con alguien que sepa hacerlo. Negociar, comunicar, el que puedas pintarle una visión a alguien. Eso es lo que tienes que desarrollar.

5. Networking. Sal a conocer, a exponerte, a relacionarte. Para que después esas relaciones puedan generar negocios, transacciones y otros una combinación de todos.

6. Dominar en la venta.  Créeme todo es venta. Te lo tengo que decir como es, quien no domine en la venta, va a vivir una vida escaza. 

En mi vida me ha tocado construir múltiples veces. Y me ha tocado hacer sacrificios temporales. Y son temporales cuando tienes absoluta claridad que el tiempo que sacrificas de tu familia, va a valer la pena. En mi caso, me tocó sacrificar el tiempo con mis hijos. Y luego lo perdí todo... Te podrás imaginar tener que reiniciar todo a raíz de mi desplome y volver a sacrificar mi tiempo con ellos.

En múltiples ocasiones, cuando mis dos hijas mayores, las veía llorar. Porque su papá tendría que pergarle duro a las inversiones y tal. En ese tiempo estaba pasando por un momento muy oscuro. La primera década estaba trabajando para alguien más, pero en la segunda década tuve que volver a sacrificarlos de nuevo para recrear lo perdido.

El otro día, en un diálogo con mi hija más grande, hablábamos al respecto. Del cómo vivo agradecido de que, esos sacrificios valieron la pena. Porque ahora podemos vivir esa libertad.

¿Porqué te cuento esto? Porque en momentos me entraban espacios de culpabilidad. Y la pregunta que te haces en ese momento es: ¿valdrá la pena?
Y, definitivamente, si no lo hubiese hecho, no podría pasar este tiempo que hoy tengo con ellos.

Lo interesante es esto; el sacrificio es temporal. cuando haces que el tiempo valga la pena. ¿Cómo? Cuando pones todo el esfuerzo para hacerlo posible. ¿Vale la pena? por supuesto. Recuerdo que  en alguna ocasión dos personas me han intentado hacer sentir mal.
Una de ellas fue mi asistente. Me dijo "Raúl, yo nunca voy a sacrificar a mi familia, nunca, no vale la pena" 
Esto ocurrió después de que dejase de ser mi asistente. Yo le dije, "tú tienes un trabajo,¿ no?" Me contesta que sí. Le pregunto "'¿Y cuantas horas trabajas?" Ella responde que 8 a 10 horas a la semana, y a veces de lunes a sábado. Yo le dije: "¿No crees que eso es sacrificarlos? Si tienes que ir a trabajar 8-10 horas al día, ¿no consideras eso un sacrificio?" Y ella respondió: "No te estoy hablando de eso."  Pero es lo mismo.

En mi caso, yo tengo mi negocio. Y la diferencia es que los puedo traer conmigo. Y en mi segunda década los comencé a involucrar de manera fundamental. Pero todos debemos hacer algún tipo de sacrificios. Así como tú persigues tus sueños, ellos van a tener que perseguir los suyos.

La segunda persona también fue un empleado. Y él me dice: "disfruta a tus hijos, ahora que están chicos" Y le agradecí, pero le comenté que el detalle era que no podíamos comparar su "disfrutar", con mi "disfrutar". Son dos filosofías distintas. Yo disfruto a mis hijos cuando los tengo y puedo estar con ellos. Hace unos días estuvimos hablando en la cocina hasta las 2 de la mañana. 

Para mí eso es disfrutar, y ellos están interesados en ello. No confundamos tu disfrutar con mi disfrutar. Yo estoy dispuesto al sacrificio temporal para el beneficio permanente. ¿Qué opinas tú?

Entremos en 5 cosas para no olvidar ya sea que tengas o no tengas dinero.
1. El tiempo: tengas o no tengas dinero, todos tenemos 24 horas en un día; el más rico tiene las mismas 24 horas. Dependerá de que las magnifique porque sus objetivos están claros, sus actividades son de alto valor, y por eso le saca más  jugo a su tiempo en comparación de alguien que no lo hace.
Lo importante es que valores tu tiempo, tengas o no tengas dinero, ¿cómo?, eligiendo las actividades de mayor valor y eliminando las de menor valor.
2. El autoconocimiento: que tú te autosugestiones y te conozcas. Son dos cosas, ¿Cómo te conoces? Yo lo hago mediante meditación, a solas, sumergiéndome en el momento. La segunda cosa, es que te autosugestiones diciéndote cosas positivas, dándote 10 cosas que quieras cambiar; repítelas en voz baja, alta, durante tu meditación. No se te debería olvidar el poder del autoconocimiento y la autosugestión.
Al principio lo encontraba ridículo porque no lo entendía, pero ahora lo encuentro valioso y te diré porqué; porque ahí entra el autoconocimiento.
3. La salud: te diré que la mejor salud se encuentra cuando sabes regular tus pensamientos, emociones y, por ende, tus acciones. Como tu te sientes, como tú piensas, es cómo puedes alterar hasta los genes de tu cuerpo.
4. El respeto. Es importante no perder el respeto para las personas, respeto para lo que valoras, respeto para para quien amas, respeto para quien admiras, respeto para para tí mismo. Pues cuando pierdes el respeto, dejas de aprender. Siempre he dicho que cuando dejas de admirar, dejas de aprender de esa persona; y eso es porque se perdió ese respeto.
5. La felicidad. Ser feliz. La mayoría de las personas dicen "cuando tenga mi casa" "cuando me retire" "cuando tenga mi pareja", la felicidad es algo interno, de decisión y es algo que tienes que recordarte constantemente.
Yo cometí ese error, antes de mis 18, decía que cuando tuviese mi casa, mi pareja, cuando viaje, seré feliz. Pero me di cuenta que cuando esperas a que lleguen todas esas cosas, vas a vivir frustraciones y amarguras que no son necesarias. 
Por ello, no te olvides de estas 5 cosas, tengas o no tengas dinero.

Si tu trabajas más fuerte por el dinero, tú te cansas, el dinero no se cansa. Tú tienes límites, tienes cuellos de botella. Yo he tenido varios. El dinero  no tiene límite, se imprime, el gobierno imprime a cantidades... Ahorita está imprimiendo como no tienes idea, porque está queriendo tener la economía en vida artificial, como cuando uno está en el hospital, conectado a muchas cosas para poder sobrevivir. 
Tú te cansas, tienes límites y no sabes escuchar. El dinero sí escucha, y va al que sabe llamarlo. Tú, por ejemplo, trabajas de 8 a 12 horas, pero eres productivo solo 4 horas al día. Te puedo decir que la mayor productividad personal son 4 horas, nada más. Aunque estemos todo el día haciendo algo.
El dinero trabaja las 24 horas, tú lo gastas pero, el dinero tiene la capacidad de multiplicarse. Analízalo, si tú trabajas más duro por el dinero, que el dinero por tí; si te cansas, tienes límites, no sabes escuchar, lo produces durante 8 horas, si tienes equipos puedes producir más, y luego lo gastas
Pero si el dinero trabaja más que tú, analiza quien tiene más poder; no tiene límites , no se cansa, sabe escuchar, trabaja las 24 horas y tiene la capacidad de multiplicarse dependiendo de la persona que lo está manejando, de quién lleva el timón, de quien hace que las cosas sucedan.
Si no salimos de donde estamos es porque no estamos aprendiendo que el dinero va a amplificar más lo que eres; si eres alguien a quien le gusta gastar más de lo que gana, entonces el dinero amplificará más eso, si eres una persona buena, amplificará más eso, si eres una mala, amplificará lo malo. Entonces, analiza esto.
Tú decides si quieres aprender la ideología y agarrar el conocimiento de cómo hacer que tu dinero trabaje más que tú. En mi segunda década, estoy haciendo que mis ideas y mi dinero chambee más por mí. Quizá me veas saliendo y renovando, trabajando... Pero te diré una cosa, si yo fuera el único que trabaja duro por el dinero, estaría frito. En mi primera década lo hice, lo quise hacer solo, lo hice con una mentalidad pobre, y hoy, tomado la decisión de no hacerlo solo. En el libro "Piense y hágase rico" dice que nadie se ha hecho rico solo, y tú no eres la excepción. 
Aprende, tómate el espacio, ten paciencia, porque todo lo que inicia despacio luego se hará rápido, y lo que inicia rápido, luego se va a volver lento. Hay gente que me dice que tengo mucha suerte, que he sido muy bendecido, y les digo "¿Y qué? ¿A tí no?", ¿Quién se puede creer esa mentira más que el de mentalidad pobre? Mientras más aprendo, más suertudo me vuelvo. Pero, ¿apoco no podrías tú también?

Tengo un tema que quiero que conversemos; y es "Las reglas de oro para un inversionista de bienes raíces". 
La regla #1 es que aprendas a diferenciarte. A tomar un tiempo para definir qué te hace diferente del resto de los inversionistas de bienes raíces, porque quieres aprender a diferenciarte desde tu mensaje, la manera que haces sentir a los dueños, a los agentes, y a otros inversionistas. Cuando lo haces, la gente recuerda cómo los hiciste sentir o cómo te comunicaste con ello. Cuando no existe diferenciación te olvidan bien fácil. Te lo digo porque, la mayoría de las personas no ejercitan su memoria.
Entonces, déjame te explico algo simple que he hecho en el pasado para diferenciarme. Una de las cosas es cuando me contacto con alguien y ya voy a acabar la llamada, digamos que hablo con un agente de bienes raíces, le digo: "Hey, asegúrate de guardar mi número en tu celular y ponle el comprador 5 estrellas." Él va a recordar eso. Es un mensaje cortito, un recordatorio, para que cuando le de seguimiento, ellos sepan que eres el "comprador 5 estrellas" o el "inversionista 5 estrellas".
Hay un sin número de métodos que puedes usar. Yo recuerdo que en algún punto yo les daba una moneda y les decía: "Quiero hacerte un regalo para que te acuerdes de mí como la persona que compra en efectivo". Entonces, esta es la primera regla de oro para que te diferencies como inversionista de bienes raíces.
La regla #2 es poner atención a los detalles. En todos los aspectos; cuando trates con gente, el poder darles un elogio sincero, o cuando te dan su nombre, repetirlo para que ellos escuchen su nombre y para que tú lo aprendas, de repente el escuchar más de lo que hablas. Todos esos detalles te van a permitir escuchar qué quiere el dueño de la propiedad o qué quiere lograr el agente de bienes raíces, o qué quiere hacer el inversionista con el que quieres colaborar. 
Pon atención en los detalles y es tan cierto cuando trates con gente, cuando vas a hacer oferta, cuando renueves o vendas el contrato. Va a requerir que actives tu mente analizadora de donde requiere que estés atento y presente y que no haya cosa más importante que el momento en el que estás.
Regla #3, se persistente. Las carreras no se ganan a menos de que estés dispuesto a permanecer aún cuando el camino se ponga difícil y no veas salida. Lo real es que cuando eses persistente y te mantienes enfocado en tu carril, cuando sabes que estas en el núcleo adecuado, se persistente. Tienes que tener esa característica para poder lograr cosas grandes en la vida. La mayoría de la gente tiene iniciativa pero no tiene "terminativa", en pocas palabras no terminan lo que inician.
Regla #4, aprende a perder. Me refiero a que va a haber momentos en el que sí se va a perder dinero. Si un inversionista me dijera que nunca ha perdido, yo le corriera lo más rápido que pudiera porque la persona está mintiendo o no tiene mucha experiencia.
Entonces, aprende a perder el capital cuando te toque, pero ajusta tu mentalidad para que le des un giro de 180 grados a la pérdida y que se convierta en tu bendición, tu ganancia y tu educación. ]Y cuando te digo que aprendas a perder, me refiero a que controles tus emociones. No todas las vas a ganar, pero no puedes vivir pensando que todas las vas a perder.
Regla #5, valora los riesgos. Es importante que los evalúes y los valores; primero evaluarlos para entender y medir, y luego los valoras para que tú estés dispuesto a decir "aquí no me meto porque el riesgo es muy alto para el tipo de retorno que voy a llevar" Lo he aprendido a lo difícil, y hay riesgos que valoro mucho más. En donde si no me gano equis cantidad de retorno, no tiene chiste de solo hacer por hacerlo. Debe hacer un retorno del cual te sientas contento para que te permita continuar con energía para el que sigue. Valora los riesgos y toma los que sepas que tienes la posibilidad de ganar.
Regla #6, define tu significado de "éxito". Así como esperas el fin de semana, así como haces planes para ver a tus familiares, y hacer viajes, toma el tiempo de planear y de darle el significado, y hacer el plan de lo que es el éxito para ti. ¿Qué es el éxito?
La mayoría de la gente no planea fracasar, pero fracasan por no planear. Mayoría de las personas planean más otras cosas pero no el cómo quieren vivir en 3 años, o en lo que se quieren convertir. Te vas a dar cuenta que el significado es diferente para cada quien, tómate el espacio de darle la definición. ¿Es sentirte con alegría, gozo, saludable? ¿Tener equis ganancia o equis estilo de vida? Una vez que tienes esa claridad es mucho mas sencillo el ejecutar y pasar por el proceso.

Te voy a hablar de cosas que a mí, en lo personal, me han permitirle darle una vuelta de 180 grados a mi vida. Secretos que sé que si logras captarlos pueden hacer una transformación fenomenal. Vamos a entrar en estas 5 cosas que me han dado un giro de 180 grados. Hay gente que dice "quiero un giro de 360 grados" y cuando los escucho, digo no, entonces quedas en el mismo lugar.
Número 1: valorar el poder de la consistencia. Antes, comenzaba y paraba, antes era bueno para iniciar, tenía iniciativa, arrancaba pero no continuaba. Cuando comencé a valorar el poder que la consistencia tenía en mi vida, llegué a otro nivel. 
Para poder tener consistencia necesitas un bien control emocional. Anota, el compromiso de ser constante, te permite la estabilización e tus emociones. Inicia algo, pero se constante. Te va a dar la oportunidad de conocerte, te va a dar momentum y ese momentum se volverá tu mejor amigo, es lo que me dio un giro.
Número 2: Lo que me define es mi futuro, no mi pasado. Asegúrate que lo que te defina no sea tu pasado. Mayoría de la gente se programa en base al pasado y no al futuro. Yo más que cualquier persona era el que vivía más el reclamo, más envidia, más postergación, era más de vivir todo el desastre. Yo me quedaba clavado en lo que nunca me iba a sacar adelante. Cuando entendí que lo que me define es el futuro deseado y me programaba más del futuro que del pasado, cambié. El pasado es por automático, el futuro es por diseño.
Número 3: Entender que el conocimiento es infinito y estar dispuesto a pagar por él.
Todo lo que queremos, ya existe de una forma o de otra, pero adquirir el conocimiento para crearlo es vital. Es infinito. El conocimiento no lo tienes que crear, tienes que alinearte para estar dispuesto a pagar con tiempo, energía o dinero, el poder estar dispuesto a crear una una colaboración con un mentor o con alguien que alguien que ya lo ha creado, para crear atajos, progreso y poder crear transformación.
Número 4: graduarme de "lo pequeño" y comenzar a pensar en grande
La mayoría piensa en diminutivo, piensa en lo pequeño y no es que lo pequeño no tenga su lugar pero, ¿Quién dice que de bebé, uno tiene que mantenerse gateando toda la vida? Tiene que haber progreso y no por tiempo. Pensamos que en los primeros años, el tiempo nos hace crecer, y no. El tiempo no nos hace crecer, el tiempo solo nos hace más viejos. Lo real es que lo que te hacer crecer, el deseo, porque hay un punto en la vida donde ya no creces, todo lo haces en automático.
Pensar en gigante, y la razón es esta. La mayoría de las personas se la pasan pensando en pequeñeces. Como cuando alguien viene con un chisme, o con críticas, u opiniones que no encajan con el lugar donde tú te diriges. Gradúate de lo pequeño para que te deje espacio para pensar en grande. 
Antes, cuando alguien hablaba mal de mí, yo me enfurecía. Pero ya no, porque cuando alguien habla mal de alguien más es solo el reflejo de su alma.
Número 5: Apalancarme de la mentoría estratégica. Comencé a descubrir los mentores correctos y me tocó pagar por ellos, no fueron gratis, pero apalancarme de que tenían el camino ya recorrido, y que podían acortar mi proceso, fue el atajo de atajos. Muchas veces no queremos pagar, porque no tenemos, o no queremos invertir. Pero vale la pena y ahí es donde comienzas a pensar en grande. Cuando dices "no tengo" estás todavía en lo pequeño. No, tenemos todo, solo debemos aprender a obtenerlo; es preguntarte: "No lo tengo pero, ¿Cómo lo obtengo?" Yo tuve que apalancarme de mentoría estratégica, en lo que yo no sé tengo que acercarme a quienes tienen el conocimiento para acortar el proceso que me tomaría el hacerlo solo.