Bopolpodden

Christofer Fjellner, oppositionsborgarråd och Moderaternas kandidat till finansborgarråd i Stockholm, gästar Bopolpodden för ett samtal om hur huvudstaden ska växa – och varför han vill göra ett rejält omtag i stadens bygg- och bostadspolitik.

Han vill ompröva bostadsmålet på 140 000 nya bostäder, bygga mindre för statistiken och mer efter stockholmarnas efterfrågan – med större lägenheter och fler småhus. Samtidigt varnar han för stadens växande skuldsättning och ifrågasätter att allmännyttan får en så stor del av markanvisningarna.

Dessutom: grönområdenas värde, varför fler barnfamiljer måste kunna stanna i Stockholm och hur en förändrad markprismodell och markanvisningspolitik kan få fart på byggandet och pressa kostnaderna.

Programledare: Anna Bellman, expertkommentator: Viktor Mandel.

Vänsterpartiets förslag om frysta hyror är både orealistiskt och djupt skadligt och skulle kunna få katastrofala konsekvenser för bostadsmarknaden, menar vår expertkommentator Viktor Mandel. Han kommenterar också hyresförhandlingarna som fortsätter att gå till skiljeman och varnar för att systemet på sikt leder till felaktiga hyresnivåer.

Övriga ämnen i veckans avsnitt:

# KD:s förslag om tak för bygglovsavgifter: ”Det här är ju rimligt”

# S vill reservera tio procent av förstahandskontrakten för unga

# Nytt investeringsstöd: ”Otroligt komplicerat att utforma”

# Einar Jansson och Hyresbostadsägarna: ”Lite konfrontativt”

# Kronofogdens vräkningsstatistik: ”En glädjande nyhet”

Programledare: Anna Bellman.

Det är knappt tre månader kvar till valet när bostadsminister Andreas Carlson slår sig ner i den heta stolen på Den bostadspolitiska arenan i Almedalen.

I veckans avsnitt av Bopolpodden sänder vi intervjun i sin helhet. Vi får bland annat höra Carlson summera mandatperiodens reformtempo och försvara regeringens fokus på regelförenklingar.

Samtalet handlar också om tomträttssystemet, markpriser, typgodkända småhus, reavinstskatt, hyrköp, äldreboenden och den strukturella hemlösheten. 

Programledare: Anna Bellman. Expertkommentatorer: Kent Persson och Lennart Weiss.

Valrörelsen på nationell nivå präglas av överdrifter, medvetna missförstånd och oförskämda påhopp, men vi hade en debatt med de bostadspolitiska talespersonerna i Almedalen som fördes med respekt och med hög kunskapsnivå – det bådar gott inför framtiden, menar våra experter Cattis Carlén, Kent Persson och Lennart Weiss, som ägnar större delen av Veckans Aktuellt-podden åt Almedalsveckan, där vi hade en lyckad bostadspolitisk arena – men där arrangörer borde värna de unika demokratiska möjligheterna och där civilsamhället behöver ges större plats.

De kommenterar också de senaste utspelen och valrörelsen, som kommer att bli smutsig. ”Jag brukar se fram emot valrörelserna, men det gör jag inte alls den här gången.”

Programledare: Anna Bellman.

Johan Knaust, vd och medgrundare av K2A, gästar Bopolpodden för ett samtal om hållbart byggande, trä som byggmaterial och varför klimatfrågan borde få större plats i bostadspolitiken.

Han talar om studentbostäder som både klassfråga och kompetensförsörjningsfråga – och om varför bättre samordning mellan kommuner, lärosäten och bostadsaktörer krävs för att lösa bostadsbristen.

Dessutom: fastighetssektorns pressade börsvärdering och varför bolaget nu växer mer försiktigt än under nollränteåren.

Programledare: Anna Bellman. Expertkommentator: Viktor Mandel.

Det är spännande att Vänsterpartiet kommer med förslag om en stor reform – det är ju något som ofta efterfrågas – men förslagen är varken genomtänkta, kunskapsgrundade eller genomförbara, menar vår expertkommentator Viktor Mandel, som också kommenterar:

# De nya reglerna för laddplatser och cykelparkering: ”Dumt att reglera.”

# Efterfrågan på parkeringsplatser – hur gick det med stall på gården?

# Frysta hyror. ”Hade ryckt undan förutsättningarna för hela branschen.”

# Stockholmsradhus: ”Spännande att se om de plötsligt hittar plats.”

# Bygglovsbefrielse: ”Varför stanna vid 120 kvadrat?”

# Nooshi Dadgostar som bostadsminister?

# Almedalen: ”Varje år drar jag mig för att åka dit men jag kommer alltid hem med ett antal nya tankar och idéer.

De bostadspolitiska talespersonerna får beröm för både engagemang och växande kunskap.

Men när våra expertkommentatorer Lennart Weiss och Kent Persson gästar programledare Anna Bellman i Bopolpodden för att summera de senaste veckornas poddintervjuer riktar de också kritik mot bristen på finansiering, avsaknaden av större reformidéer – och politikernas ovilja att ta tag i hyressystemet.

Fem personer dog i hissolyckan i Sundbyberg och tingsrättens dom innebär att ingen är ansvarig, trots de grova fel som gjordes. Skandalöst, tycker vår expertkommentator Lennart Weiss, som dock menar att åtalet var felriktat från början.

Han kommenterar också:

# Hyresgästföreningens rapport om partiernas bostadspolitik – som pendlar mellan saklighet och övertramp.

# Timbros cowboy-rapport – som har en hel del poänger även om det aldrig skulle gå att överföra systemet till Sverige.

# Äldres missnöje med sitt boende.

# Förslaget om radhus i Järva – ”som vanligt saknas den ekonomiska analysen”.

# Skrämselpropagandan från båda håll – ”sorgliga överdrifter, men det är så det är i en valrörelse".

Dessutom resonerar han om fastighetsskatten och dess roll i ett tänkbart bättre skattesystem.

Programledare: Anna Bellman.

Bopolpoddens valsatsning fortsätter med Liberalernas Patrik Karlson, som beskriver bostadsmarknaden som dysfunktionell och vill sätta hårdare press på kommunerna att få fram byggbar mark.

Han vill se kortare ledtider, fler byggherredrivna detaljplaner, friare hyressättning i nyproduktion och bättre möjligheter för unga och förstagångsköpare att komma in på bostadsmarknaden.

Han pratar också om behovsbostäder, startlån, bosparande, hyresrättens roll, blandad bebyggelse – och varför han är beredd att ompröva sin skepsis mot statliga insatser för att få till bredare lösningar.

Anna Bellman programleder och expertkommentator Lennart Weiss är med i studion.

Socialdemokraternas och Hyresgästföreningens tonläge om marknadshyror leder debatten i fel riktning, menar vår expertkommentator Kent Persson, som efterlyser ett mer sakligt samtal om hur hyressystemet faktiskt fungerar.

Han kommenterar också Centerpartiets beslut att släppa kravet på fri hyressättning i nyproduktion, Einar Jansons nya fastighetsägarförening Hyresbostadsägarna och den akuta bristen på vård- och omsorgsbostäder för äldre.

Övriga ämnen i veckans avsnitt:

# S och M i Stockholm presenterar bostadspolitiska vallöften: ”Det behövs både och”

# Rapporten Bortom skuldkvoten: ”Människor är inte kraftigt överbelånade”

# HFAB bostadsfördelningssystem: ”Vi behöver andra verktyg”

Programledare: Anna Bellman.