不動産投資　それを言っちゃあおしまい部！#それおし

録音時間と音声ファイル容量のバランスに苦しむそれ押し部長！今回から10分前後の短さになってしまって、脱線気味のお話がますますまとまらない。そしてお題は困った不動産投資のお話。当然1回どころか3回4回でもこのテーマは終わらないぞ～。

なに？普段フォロワー数やらアクセス数なんかにこだわらないとか言ってるくせに、露出アップイベントなんかに参加しちゃう感じ？それダサくないすか、それおし部長。不動産投資に相いれない「ウチの新入り」というお題に対して、無理矢理引っ張ってきたぞ「セキュリティトークン」！いやぁ、よくやるよなぁ。

前回、前々回と時間をムダに使いまくり、今回は相続税評価額と固定資産税評価額の話。これだけ特定的なテーマなので大丈夫かと思ったのだけど、まぁ話がそれるそれる。でも、それが面白いんじゃね？

今回すみませｎ。話の枕が長すぎて、ほとんど不動産の話をしていないという…。それもこれも政治が悪い、マスコミが悪い、そしてなにより私が悪い。まぁ軽い雑談やってますというノリなので許してちょうだい！そして出てきた新「訂正システム」！

podcastに向けてのマイクやらソフトの設備投資に恵まれないそれおし部長。そこから話はbluetoothイヤホンの悪口へ。そして今回は「お勉強的」内容。不動産にはいくつかの価格が存在するという話。あんま面白くないな、今回。

お話しするテーマを事前に決めずに見切り発車のそれおし部長。高級賃貸マンション運営の特徴を話し始めたら、入居者関係のトラブルの話題が止まらない。いろんな人がかかわればいろんなことが起こるのが不動産投資の世界。五十歳のおっさんの昔話を食らわずぞ！

まぁ、のんびりとホテルでの録音継続中。そんな中で今回のお話は入居者にだれを入れるかで、投資のリスクやら運用の手間が変わってくるとという話。でもなんとなく昔話が多いなっつう感じ！

あいかわらずヘラヘラしてんな、それおし部長。ところがそのヘラヘラの中に重要なセンテンスが隠れているんざんすよ。それをわかってほしいのよねん。これを知っていれば変な高掴みをするころもなくなるんじゃないのか？結構便利なＴｉｐｓを話したつもりです。

国内の出張先から録音のそれおし部長。出張の楽しみといえばご当地のおいしいもんをいただくってことなんだけど、どうもハズれたらしい。そんなそれ押し部長が不動産の公正価値ってどうやって考えるのかねという難しい問題に突入しております。明日はどっちだ！

昨今のクラウドファンディング不祥事から、再電力大手のエフパワー破産。そんなことで思い出したのが、太陽光発電投資！東日本大震災の後に民主党が行った電力自由化、買い取り制度！政策としてはいいが、投資の目線では大きな疑問符。きちんと仕組みをわかって投資しましょうね