Landes- und Bundesförderungen beim Hausbau mit Anja Lehmann von der ILB

Wer Fördermittel erst nach dem Hausvertrag prüft, verliert oft echtes Geld. Viele Programme müssen vor Vertragsabschluss oder Baubeginn beantragt werden.

Darum geht es in dieser Folge

3 Learnings

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Anja Lehmann

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Hör diese Folge und prüfe vor dem nächsten Gespräch mit Bank, Hausanbieter oder Makler, welche Förderung in deinem Bundesland möglich ist. So gehst du vorbereitet in die Finanzierung und verlierst kein Geld, das dir zusteht.

Vermieten im Einfamilienhaus: Nebenkosten, Pflichten, Risiken und Vorteile mit Volker Lorenz

Wer beim Hausbau eine Einliegerwohnung einplant, denkt oft zuerst an Mieteinnahmen und Finanzierungsvorteile. Das Risiko: Mietvertrag, Nebenkosten, Rücklagen, Kaution, Mietausfall und Mieterauswahl kommen erst später auf den Tisch und dann fehlen klare Grundlagen.

Darum geht es in dieser Folge

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Wenn du eine Einliegerwohnung planst oder bald vermieten willst, hör dir die Folge an, bevor Grundriss, Zähler, Mietvertrag und Mietmodell feststehen. Das spart später Diskussionen, Nacharbeit und unnötige Kosten.

Darum geht es in dieser Folge

Unsere wichtigsten Erkenntnisse

Ein Dach ist weit mehr als nur Wetterschutz. Es prägt das Erscheinungsbild deines Hauses, beeinflusst den Werterhalt und begleitet dich oft ein Leben lang. Wer sich früh mit den unterschiedlichen Materialien beschäftigt, trifft später deutlich bessere Entscheidungen.

Diese Folge ist genau richtig für dich, wenn …

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Warum wird ein Haus oft teurer als geplant?

Viele Bauherren erleben während der Bauphase die gleiche Situation: Das Budget war festgelegt, doch plötzlich kommen immer neue Kosten dazu.

In dieser Folge sprechen wir über die häufigsten Ursachen:

Wir zeigen, warum der endgültige Hauspreis nicht nur durch den Angebotspreis entsteht und warum die entscheidenden Weichen bereits vor Vertragsabschluss gestellt werden.

Darum geht es in dieser Folge:

Unser wichtigstes Learning:

Ein Haus wird selten durch eine einzelne große Entscheidung teuer. Die Kosten entstehen durch viele kleine Entscheidungen, die zusammen eine große Wirkung haben.

Plane frühzeitig, hinterfrage Angebote genau und behalte immer das Gesamtbudget im Blick.

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Ein Grundriss entscheidet darüber, wie sich euer Haus jeden einzelnen Tag anfühlt. Trotzdem verlassen sich viele Bauherren auf Kataloggrundrisse, ohne ihren späteren Alltag wirklich mitzudenken.

In dieser Folge sprechen wir darüber:

3 Learnings für dein Projekt:

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Lass deinen Grundriss prüfen, bevor kleine Planungsfehler zu dauerhaften Alltagsproblemen werden.

Die Baugenehmigung liegt vor. Jetzt beginnt der Teil des Hausbaus, den die meisten Menschen vor Augen haben.

Doch auch während der Bauphase übernehmen Architekten zahlreiche Aufgaben, die oft unsichtbar bleiben.

Gemeinsam mit Architektin Dagmar schauen wir uns die Leistungsphasen 5 bis 9 der HOAI an und beleuchten, wie Architekten die Umsetzung eines Bauprojekts begleiten.

**Themen der Folge:

Gast der Folge:

Architektin Dagmar gibt einen praxisnahen Einblick in die tägliche Arbeit auf und neben der Baustelle und erklärt, warum gute Planung und konsequente Bauüberwachung oft entscheidend für Qualität, Kosten und Termine sind.

Mehr Infos und weitere Folgen findet ihr unter:

Wer ein Haus baut, denkt häufig zuerst an Baustelle, Handwerker und Richtfest. Tatsächlich werden die wichtigsten Entscheidungen aber oft Monate vorher getroffen.

Gemeinsam mit Architektin Dagmar sprechen wir über die ersten vier Leistungsphasen der HOAI und zeigen, wie aus einer ersten Idee Schritt für Schritt ein genehmigungsfähiges Bauprojekt entsteht.

Themen der Folge:

Gast der Folge:

Dagmar ist Architektin und begleitet Bauherren von der ersten Idee bis zum fertigen Haus. In dieser Folge erklärt sie verständlich, welche Leistungen hinter den ersten vier HOAI-Phasen stecken und warum sie für den späteren Projekterfolg so entscheidend sind.

Viele Finanzierungsangebote wirken auf den ersten Blick besser, als sie wirklich sind. Eine niedrige Rate oder ein guter Zins sagt noch nichts darüber aus, ob die Baufinanzierung langfristig zu eurem Leben passt.

Darüber sprechen wir in dieser Folge:

3 Learnings

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Wenn ihr gerade Finanzierungsangebote vorliegen habt: Schaut nicht nur auf die Monatsrate. Entscheidend sind die Gesamtbedingungen. Restschuld, Sicherheit und Flexibilität.

Wer den Bau der Garage auf später verschiebt, zahlt oft doppelt – oder verbaut sich die Chance für immer. Eine fertige Einfahrt, eine Zisterne oder neu angelegte Außenanlagen können dafür sorgen, dass eine Garage später nur noch mit hohem Aufwand oder gar nicht mehr realisierbar ist.

Das nimmst du aus dieser Folge mit:

3 konkrete Learnings für Bauherren:

Unsere Gäst:

Höre jetzt rein und erfahre, warum die Garage weit mehr ist als nur ein Stellplatz für dein Auto.

Fehler gleich am Anfang: drei Zahlen zur Hausbank tragen und mit einem Standard-Tool „ein Budget“ ziehen lassen, so verlierst du Budget und dein Projekt wird verhindert.

Learnings:

Wir helfen dir gerne: Buche dein unabhängigen 30 minütigen Check. Egal ob Grundstückscheck, Hauspreischeck oder Finanzierungscheck. Buch dein 30 minütiges Gespräch direkt auf www.cleveresbauen.de