Cleveres Bauen
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Cleveres Bauen episodes

  • Warum eine zu kleine PV-Anlage beim Neubau ein kalkulierter Fehler ist. | mit Toni Grape
    Folge 67

    Der häufigste Fehler bei der Planung der PV-Anlage ist, sie zu klein zu dimensionieren. Das kostet euch langfristig mehr, als ihr heute spart.

    Die wichtigsten Themen dieser Folge:

    • Warum die Standard-Angebote von Hausanbietern oft nicht die beste Wahl sind.
    • Wie ihr die perfekte Größe eurer PV-Anlage selbst berechnen könnt.
    • Warum sich eine große Anlage mehr lohnt als eine kleine.
    • Die drei Kernkomponenten einer PV-Anlage einfach erklärt (Module, Wechselrichter, Speicher).
    • Warum sich die Einspeisung kaum noch lohnt und der Eigenverbrauch alles ist.
    • 3 konkrete Learnings:

      1. Ein Unabhängigkeitsgrad von 70 % ist ein sehr gutes Ziel. Das erreicht ihr nur mit der richtigen Anlagengröße.
      2. Auch eine Nordseiten-Belegung kann sich lohnen und bringt oft noch 60 % der Leistung einer Südseite.
      3. Der Aufpreis für mehr Module ist oft geringer als gedacht, da viele Grundkosten nur einmal anfallen.
      4. Unser Gast:

        • **Toni Grape: **Energie-Experte und Unternehmer. Er und sein Zwillingsbruder decken das gesamte Spektrum der Energietechnik ab.
        • Links & Ressourcen:

          • HTW Berlin Unabhängigkeitsrechner: https://solar.htw-berlin.de/rechner/unabhaengigkeitsrechner/
          • Website unseres Gastes: https://deutschestromundgasversorgung.de/
          • Besucht unsere Website für den passenden Blogartikel und weitere Tipps.
          • Spart nicht an eurer zukünftigen Unabhängigkeit. Abonniert unseren Podcast und trefft klügere Entscheidungen für euer Bauprojekt.

            36 min
          • Wir würden es wieder tun. Patrick und Stefanie über ihren Hausbau
            66

            Darum geht’s in dieser Folge

            Patrick und Stefanie berichten aus erster Hand von ihrem Hausbau. Sie erzählen, warum sie sich für den Bau eines Hauses entschieden haben, welche Entscheidungen für sie besonders wichtig waren und warum sie heute sagen: Wir würden es wieder tun.

            Die beiden nehmen uns mit durch ihre persönliche Baugeschichte – mit ehrlichen Einblicken, praktischen Erfahrungen und vielen Momenten, die zeigen, dass Hausbau nicht nur anstrengend, sondern auch unglaublich erfüllend sein kann.

            **
            Das erwartet euch in dieser Folge**

            • Warum Patrick und Stefanie sich für den Hausbau entschieden haben
            • Welche Gedanken sie vor dem Bau besonders beschäftigt haben
            • Welche Entscheidungen im Bauprozess besonders wichtig waren
            • Welche Erfahrungen sie während der Bauphase gemacht haben
            • Warum sie heute sagen: Wir würden es wieder tun!
            • 46 min
            • Die 5 teuersten Sätze beim Hausbau – Worte, die Bauherren Geld und Nerven kosten
              Folge 65

              Beim Hausbau geht es um viele Entscheidungen – und manchmal auch um Formulierungen, die harmlos klingen, aber große finanzielle Auswirkungen haben können.

              In dieser Folge sprechen wir über typische Sätze, die Bauherren im Planungs- oder Bauprozess hören oder selbst sagen und die später unerwartete Kosten verursachen können.

              Wir erklären, warum bestimmte Aussagen ein Warnsignal sein sollten und wie ihr solche Situationen frühzeitig erkennt.

              Unsere wichtigsten Tipps aus der Folge
              • Unklare Begriffe immer konkret klären
              • Planung möglichst vollständig vor Baubeginn abschließen
              • Änderungen während der Bauphase kritisch prüfen
              • Leistungen genau definieren lassen
              • Budgetpuffer für unvorhergesehene Kosten einplanen
              • Mehr Tipps rund ums clevere Bauen

                Weitere Informationen, Checklisten und alle Podcastfolgen findet ihr auf:

                www.cleveresbauen.de/blog

                26 min
              • Neubau fertig… und jetzt? Diese Wartungsfehler werden richtig teuer
                Folge 64

                In dieser Episode erfährst du:

                • Warum Wartung auch beim Neubau von Anfang an wichtig ist
                • Welche Aufgaben du regelmäßig selbst erledigen solltest
                • Wann Sicherheit und Garantie den Einsatz eines Fachbetriebs erfordern
                • Welche typischen Schäden durch einfache Kontrolle verhindert werden können
                • Wie du mit einer klaren Struktur Zeit, Geld und Nerven sparst
                • Ein Haus ist kein Selbstläufer.

                  Wer regelmäßig prüft, spart langfristig tausende Euro – und schläft ruhiger.

                  Hol dir unsere praktische Wartungs-Checkliste auf

                  www.cleveresbauen.de/blog

                  34 min
                • Haus zu groß geworden? Wie du Verkauf, Neubau und Übergangswohnen klug kombinierst
                  Folge 63
                  Darum geht’s in dieser Folge

                  Viele Paare stehen irgendwann vor derselben Frage: Das Haus ist zu groß geworden – aber wie geht man den nächsten Schritt richtig an? Wir sprechen über die strategische Verbindung von Hausverkauf, Neubau und Übergangswohnen.

                  Diese Fragen klären wir
                  • Erst verkaufen oder erst bauen – was ist sinnvoller?
                  • Wie funktioniert eine Finanzierung mit bestehender Immobilie?
                  • Welche Zwischenlösungen gibt es während der Bauzeit?
                  • Was bedeutet Verkauf mit Mietoption oder Wohnrecht?
                  • Wie vermeidet ihr finanzielle Doppelbelastung?
                  • Unsere 5 wichtigsten Learnings aus der Folge
                    1. Die Reihenfolge entscheidet über eure finanzielle Sicherheit.
                    2. Banken bewerten laufende Immobilienkredite sehr genau – Vorbereitung ist alles.
                    3. Übergangswohnen ist kein Notnagel, sondern Teil der Strategie.
                    4. Emotionale Bindung ans Haus darf nicht den nächsten Lebensabschnitt blockieren.
                    5. Wer früh plant, gewinnt Verhandlungsspielraum beim Verkauf.
                    6. Für wen ist diese Folge besonders wichtig?
                      • Paare nach dem Auszug der Kinder
                      • Eigentümer, deren Haus nicht mehr zur Lebensphase passt
                      • Eigentümer die sich Örtlich verändern wollen
                      • Menschen, die altersgerecht neu bauen möchten
                      • Wenn euch die Folge gefällt

                        Abonniert unseren Podcast, teilt ihn mit Freunden in einer ähnlichen Lebensphase und bewertet uns in eurem Podcastplayer – damit noch mehr Bauherren sichere Entscheidungen treffen können.

                        22 min
                      • Warum dein Haus nicht perfekt sein muss, um dich glücklich zu machen. | mit Rainer Klitzing
                        Folge 62

                        Viele Bauherren jagen der Perfektion hinterher – und verlieren dabei oft das Wesentliche aus dem Blick.

                        In dieser Folge sprechen wir mit Rainer über:

                        • warum sein Haus nicht perfekt ist – und ihn trotzdem glücklich macht
                        • wie Erwartungen und Vergleiche unnötigen Druck erzeugen
                        • weshalb Dankbarkeit beim Hausbau so viel verändern kann
                        • was wirklich zählt, wenn der Baustress vorbei ist
                        • Eine ehrliche, emotionale Folge über Glück, Gelassenheit und das Ankommen im eigenen Zuhause.

                          27 min
                        • Sparen oder investieren vor dem Hausbau – die Entscheidung, die dich richtig Geld kostet
                          Folge 61

                          Die größte Geldfrage vor dem Hausbau – sparen oder investieren? Und wie du heute die richtigen Weichen stellst

                          Viele junge Menschen haben den Traum vom Eigenheim – aber genauso viele gute Gründe, jetzt noch nicht zu bauen oder zu kaufen: fehlendes Eigenkapital, berufliche Unsicherheit, flexible Lebensplanung oder schlicht der Wunsch, erstmal frei zu bleiben.

                          Und genau hier liegt die Chance.

                          Denn: Wer früh anfängt, sich richtig vorzubereiten, verschafft sich später enorme Vorteile.

                          In dieser Podcastfolge zeigen wir dir, wie du deine Wartezeit sinnvoll nutzt, um finanziell, strategisch und mental optimal auf deine spätere Immobilie vorbereitet zu sein.

                          Mehr Tipps rund um cleveres Bauen:

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                          www.cleveresbauen.de/podcast

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                          22 min
                        • Kommunikation beim Hausbau – warum so viele Baustellen daran scheitern.
                          Folge 60

                          In dieser Folge erfährst du:

                          • warum mündliche Absprachen auf der Baustelle fast immer riskant sind
                          • welche Regeln für die Kommunikation mit Handwerkern, Polier und Bauleiter wirklich zählen
                          • wie du mit Protokollen, Fotos und Nachweisen auf der sicheren Seite bist
                          • welche Unterschriften dich teuer zu stehen kommen können
                          • und wie du typische Kommunikationsfallen souverän vermeidest
                          • Ziel der Folge:

                            Mehr Klarheit, weniger Ärger – und maximale Sicherheit für dein Bauprojekt.

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                            25 min
                          • Bauverzug vermeiden: Die größten Zeitfallen beim Hausbau – und wie du sie clever umgehst.
                            Folge 59

                            Die Bauzeit ist einer der wichtigsten Faktoren beim Hausbau – und gleichzeitig einer der unsichersten. Kaum ein Bauprojekt läuft exakt nach Plan. Umso wichtiger ist es, von Anfang an realistisch zu planen, typische Fehler zu kennen und vorbereitet zu sein, wenn es doch zu Verzögerungen kommt.

                            In dieser Podcastfolge erfährst du, wie du deine Bauzeit clever strukturierst, Bauverzug vermeidest und auch in stressigen Phasen den Überblick behältst.

                            In dieser Folge erfährst du unter anderem:
                            • warum Bauzeiten oft zu optimistisch geplant werden
                            • welche typischen Zeitfallen beim Hausbau fast immer zu Verzögerungen führen
                            • wie du deine Bauzeit realistisch kalkulierst
                            • welche Puffer sinnvoll sind – und wo sie wirklich helfen
                            • wie du mit Bauverzug souverän umgehst, ohne unnötigen Stress
                            • wie du Termine, Kosten und Nerven gleichzeitig im Griff behältst
                            • Diese Folge hilft dir, klare Entscheidungen zu treffen, sicherer zu planen und entspannter zu bauen – ganz im Sinne von Cleveres Bauen.

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                              27 min
                            • Erdarbeiten, Anschlüsse & Co.: Was dich bei der Erschließung wirklich erwartet. | mit Josi Schineis
                              Folge 58

                              In dieser Podcastfolge sprechen wir über die oft unterschätzten, aber extrem wichtigen Themen rund ums Haus: Erdbewegung, Entwässerung und Hausanschlüsse. Zusammen mit Josi bekommst du einen praxisnahen Einblick, wie diese Bauphasen ablaufen und worauf du unbedingt achten solltest.

                              Das erwartet dich in der Folge:
                              • Warum Erdarbeiten viel mehr sind als nur „ein Loch buddeln“
                              • Welche Hausanschlüsse ihr einplanen müsst – und wann der richtige Zeitpunkt dafür ist
                              • Wie Entwässerung richtig geplant wird und welche Fehler hier teuer werden können
                              • Wie Ihr viel Geld spart durch richtige Positionierung des Wohngebäudes
                              • Links & Kontakte

                                🌐 Website Vigelahn Bauteam: https://vigelahn-bau.de/

                                📸 Instagram Josi: @bau_beginn
                                🎧 Mehr Infos & weitere Folgen: www.cleveresbauen.de/podcast

                                26 min

                              About Cleveres Bauen

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