De oplevering van een gebiedsontwikkeling is voor de ontwikkelaar geen finish, maar juist een start, zegt Annemarie Jol, hoofd ontwikkeling bij AM. Op langere termijn kan langjarige betrokkenheid juist geld opleveren. Het vergt soms wel een wezenlijk andere manier van werken.

Presentatie: Kasper Baggerman

Montage: Kalynda Haaf

Meer nieuws en inzichten? ⁠www.cobouw.nl

Vikingen, Romeinen: bij archeologische opgravingen in Nederland worden er heel wat oudheden ontdekt. Tegelijkertijd wordt archeologisch onderzoek als een ‘vertragende factor’ in bouwprojecten gezien. Tot ergernis van archeologen zoals Cathelijne Kruidhof (archeologisch adviesbureau Raap), die de bodem onderzoeken voordat er gebouwd mag worden. Zelfs de de adviescommissie ‘Stoer’ van voormalig woonminister Mona Keijzer adviseerde om de verplichte archeologische onderzoeken te versnellen. Kruidhof geeft in Doorzagen zelf advies aan bouwers die vertraging willen voorkomen - en toch ook die Romeinse nederzetting willen vinden.

Presentatie: Nouska du Saar

Montage: Kalynda Haaf

Meer nieuws en inzichten? www.cobouw.nl

Er heerst onrust op de werkvloer sinds de fiscus bedrijvenachternazit én betrapt op het inzetten van ‘nep-zzp’ers’ of schijnzelfstandigen. Het mkb, grote bouwers, intermediairs: iedereen kan doelwit zijn van de handhaving van de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Dba)

In Doorzagen duiden David van Swol, beleidssecretaris sociale zaken bij Aannemersfederatie Nederland (AFNL) en Arno Snellen, directeur van sloopbedrijf Gebroers Snellen en tevens AFNL-bestuurslid, de onrust op de werkvloer.

Met naheffingen eist de fiscus de misgelopen loonheffingen en sociale premies terug omdat de zzp’ers als volledige werknemers zijn ingezet. Bouwers zoals Van Gelder kregen al naheffingen te verstouwen. ‘Maar bedrijven nemen liever het risico op naheffingen dan een boete voor vertraging betalen.’

Presentatie: Nouska du Saar

Montage: Kalynda Haaf

Meer nieuws en inzichten? www.cobouw.nl

De nieuwe coalitie snapt dat de circulaire economie nodig is voor een ‘robuust’ en ‘onafhankelijk’ Nederland, analyseert Sander Woertman van het Lenteakkoord in Doorzagen.

Hij ziet dat het animo voor een circulaire economie groeit. Ook bij partijen en organisaties met een minder grote intrinsieke duurzame en groene motivatie. Er is een toenemend besef dat Nederland minder afhankelijk moet worden van materialenimport.

De circulaire keten waarin materialen hoogwaardig worden hergebruikt, biedt dan een lonkend perspectief.

Presentatie: Kasper Baggerman

Montage: Kalynda Haaf

Meer nieuws en inzichten? ⁠www.cobouw.nl

AI is dé oplossing voor tendermanagers in de bouw met overvolle agenda’s. Het gaat zeker mensen vervangen, maar dat is juist goed, vindt tendermanager Rosanne van Kessel van Dura Vermeer. "Het bespaart een hele hoop geld."

De kunstmatige tender-assistenten veranderen niet alleen veel voor tendermanagers, ook voor opdrachtgevers die hun werk aanbesteden, voorspelt ze. Al weten partijen zoals Rijkswaterstaat nog niet of, en wat voor spelregels er nodig zijn voor AI.

Verder verklapt de tendermanager een paar handige tips.

Presentatie: Nouska du Saar

Montage: Kalynda Haaf

Meer nieuws en inzichten? www.cobouw.nl

Straks zit een van de grootste waterbouwprojecten van de afgelopen jaren er echt op. Van den Herik-Sliedrecht heeft dan bijna 4 kilometer van het Julianakanaal verbreed en verdiept. In de podcast blikken Teun Ruijters (projectdirecteur Rijkswaterstaat) en Robin Koorengevel (projectleider Van den Herik-Sliedrecht) terug op die veelbewogen klus.

De belangrijkste geleerde les is volgens hen de nieuwe werkvorm die ontstond na een onverwachte lekkage in de bouwkuip: de ‘Officier van Dienst’. Alles moest na de calamiteit in een keer anders. En dat lukte.

Het samenwerken op deze manier beviel zo goed dat de Officier van Dienst op het project bleef - en zelfs een vervolg krijgt bij andere projecten.

Presentatie: Nouska du Saar

Montage: Kalynda Haaf

Meer nieuws en inzichten? www.cobouw.nl

Nederland trapt op de rem met beleid voor duurzaam bouwen, maar Europa niet. De komende jaren regent het vanuit de Europese Unie regels die op verschillende manieren invloed hebben op hoe we in Nederland bouwen.

Wat komt eraan, wat voor impact zal dit hebben, en bovenal: wat moeten Nederland en de bouwsector hiermee? We praten erover met Jan Willem van de Groep van Building Balance, die onderzoek deed naar aanstaande Europese regelgeving.

Achteroverleunen en 'wachten op Europa' is volgens hem geen optie, want de uiteindelijke effecten zijn sterk afhankelijk van hoe Nederland het Europese beleid invult. Nederland heeft wat dat betreft geen perfecte track record.

Presentatie: Kasper Baggerman

Montage: Kalynda Haaf

Meer nieuws en inzichten? ⁠www.cobouw.nl

Hoe kijkt een gebiedsontwikkelaar naar de toekomst? Philip Smits, ceo van Blauwhoed denkt dat al in 2035 de wereld er heel anders uitziet. Ontwikkelende partijen zullen op hele andere manieren moeten werken met zaken zoals woningnood - want dat bestaat volgens Smits nog steeds - maar ook klimaatverandering. Zo treedt er mogelijk een ‘watercongestie’ op door de problemen met water die zich opstapelen. En ondertussen moeten ontwikkelaars hun verdienmodellen uitbreiden, vindt hij. “De ontwikkelaar wordt meer een regisseur tussen de bouw, natuur, energie en de gemeenschap”, voorspelt Smits.

Deze podcast werd opgenomen met publiek tijdens het evenement Cobouw Live in Leusden.

Presentatie: Nouska du Saar

Montage: Kalynda Haaf

Meer nieuws en inzichten? www.cobouw.nl

In zijn nieuwe boek 'The Timber Truth' rekent Pablo van der Lugt af met hardnekkige houtbouwmythes.

Is houtbouw duurder, slecht verzekerbaar, lastig te financieren, onveiliger, minder stevig, saai en slecht voor bossen? Welnee, toont Van der Lugt, mits bouwers en ontwerpers de juiste keuzes maken en het materiaal leidend laten zijn.

Tegelijkertijd wil hij eerlijk zijn over uitdagingen waar hout géén antwoord op is. "Het is een genuanceerd verhaal over de voordelen van de houtbouw. Die zijn er heel veel, maar er zijn ook nadelen. Beton hoeft niet altijd een vies woord te zijn."

Doorzagen zaagde de belangrijkste misvattingen met hem door.

Presentatie: Kasper Baggerman

Montage: Kalynda Haaf

In een speciale aflevering van Doorzagen gaat Cobouw-redacteur Marc Doodeman in gesprek met drie finalisten van de Cobouw Young Talent Award 2025: Leonie Meuwszen (directeur bij bouw- en installatiebedrijf Binx Smartility), Sanne Beckers (duurzaamheidsexpert bij Nico de Bont/TBI) en Chris Aerts (start-up AplusV Solutions). Namens de jury is Thessa Luijendijk aanwezig, ze is adviseur duurzame wegenbouw bij de provincie Zuid-Holland en winnaar van de de Young Talent Award 2025. Waarin blinken de talenten uit? Wat is hun missie? En hoe willen ze de bouw veranderen? Aan het eind van de podcast wordt de winnaar van de Cobouw Young Talent Award uitgereikt.

Presentatie: Marc Doodeman

Montage: Kalynda Haaf, HaafVisual