El área metropolitana Centrosur de Caldas, es un proyecto que busca conformar una unión entre varios municipios del centro sur de Colombia. Proyecto que se realizará con el fin de aumentar la calidad de vida de sus pobladores. Y brindar una mayor capacidad política y administrativa.

Al construir un sistema de ciudades ya sea del mismo departamento o de otros. Los cuales se colaboren entre sí, se fortalezcan y complementen para la mejora continua. Se podrá hablar de un crecimiento económico significativo superior a muchos lugares del país. Crecimiento que va a beneficiar a varios departamentos conjuntamente sin afectar la autonomía de los municipios.

Al ser estos municipios movidos principalmente por la comercialización de café. Logran un equipo que se fortalecerá, enriquecerá y será capaz de hacer crecer la cultura cafetera. En conjunto de la mano de personas expertas de cada territorio con experiencias y capacidades distintas. Además las cuales aportan el poder conformar bancos inmobiliarios para gestión de suelos de sus municipios.

El Eje Cafetero podrá ser visto dentro del país y en el exterior como uno de los lugares más completos de Colombia. Asi logrando un gran mercado que favorezca su economía y a sus habitantes. Además de crecer turísticamente siempre de la mano de un mejor y buen sistema territorial.

Las entidades gubernamentales hacen parte fundamental de este proyecto. Porque gracias a ellos se logra la unión y los recursos necesarios para que puedan salir adelante y llevar al objetivo propuesto. Recursos nacionales o de inversionistas extranjeros, favoreciendo además la integración del occidente colombiano al consolidar un grupo de apoyo entre otros departamentos.

BARRIO PRIMERO DE MAYO PEREIRA, RISARALDA, COLOMBIA

Ubicado en la comuna centro de la ciudad de Pereira, allí encontramos casas y apartamentos con dimensiones desde los 53m2, allí se encuentran casas de hasta 3 plantas, con 4 habitaciones, y con posibilidad de ampliación, la zona es estrato 3 y cuenta con acceso vehicular y con estación del Megabús.

PRECIOS DE VENTA Y ARRENDAMIENTO:

En esta zona de la ciudad encontramos casas y apartamentos con precios de venta desde los COP $140.000.000 / US$31.274 y precios de alquiler desde COP$500.000 / US$111, son casas con grandes dimensiones la mayoría con parqueadero.

COMERCIO:

El barrio Primero de Mayo contiene un gran número de comercio relacionado con la venta y fabricación de colchones, por eso podemos encontrar gran número de empresas dedicadas a la venta de estos productos, entre esas empresas esta: CONFORT,CONFORTABLES venta de muebles, EL PLACER, EL REY, bases de cama, mesas de noche etc.

Allí también encontramos venta de todo para mascotas en AGROMASCOTAS, tienda naturista NUEVO ESTILO DE VIDA, venta de láminas de acrílico en ACRI DISEÑOS, plásticos y desechables PLASTICOS Y DISEÑOS, droguería ALEMANA, servicio técnico de celulares EL PAISA, CHIKI LU venta de productos para mascotas, restaurante RICON COSTEÑO, billares LA 31, restaurante LA FABULA, venta de ropa ESTILO URBAN.

ZONAS DE INTERES:

Institución educativa Rafael Uribe Uribe con educación prescolar, primaria secundaria y educación media, laboratorio clínico patológico con servicio desde las 5am, Hotel comercial, SENA centro agropecuario, Agencia de empleo del SENA, cajeros de Davivienda y Bancolombia.

Adicionalmente en esta zona encontramos el CENTRO COMERCIAL SAN ANDRESITO, entidad que cuenta con todo tipo de comercio, venta de perfumes para dama y caballero, venta de ropa, calzado, peluquerías, video juegos, electrodomésticos, licorerías y mucho más.

SECTOR FUNDACION UNIVERSITARIA DEL ÁREA ANDINA EN PEREIRA, RISARALDA, COLOMBIA

En este sector de la ciudad de Pereira ubicado en la comuna Centro, encontramos casas de hasta 3 pisos con dimensiones que van desde los 70m2 y apartamentos de 2 y 3 alcobas con dimensiones desde los 53m2, esta zona es considerada estudiantil debido a su cercanía con la Universidad del Área Andina. Las viviendas en este sector son estrato 3 y la mayoría son alquiladas a estudiantes.

PRECIOS DE VENTA Y ALQUILER:

El precio de venta de las casas y apartamentos en este sector es de aproximadamente COP$250.000.000 / US$55.847 y el precio de alquiler va desde los COP$800.000 / US$178 si son casas o apartamentos y desde los COP$400.000 / US$89 habitación amoblada para estudiantes.

COMERCIO:

Restaurante LA CASA DE TOÑO, tienda y estanquillo LA ECONOMIA, centro de estética ZURU´S, Living Lab del ÁREA ANDINA, restaurante POSEIDÓN, industriales RIVERA, iglesia Siloé de las Naciones Colombia, SIES SALUD centro de alto desempeño, Hotel Castellón Plaza, Restaurante Todo chuletas, Migración Pereira, Importadora CelestePereira.

Fundación Universitaria del Área Andina:

Adicionalmente como ya mencionamos, esta zona cuenta con La Fundación Universitaria del Área Andina y su Living Lab, allí encontramos educación técnico laboral en auxiliar de enfermería, técnicos en administración virtual, producción de ganadería sostenible, animación y reproducción audiovisual, gestión de talento humano.

Carreras profesionales en ingeniería ambiental, sociología, contaduría pública, psicología, licenciatura en educación infantil, carrera en derecho, licenciatura en ciencias sociales, ingeniería industrial y mucho más.

Especializaciones en auditoria en salud, especialización en gerencia de instituciones de salud, especialización en derechos de autor, propiedad industrial y nuevas tecnologías, especialización en gerencia financiera etc.

Esta zona de la ciudad es muy concurrida, debido a que se encuentra cerca del centro de la ciudad. Cerca de zonas importantes como, el parque del Lago y la plaza de Bolívar. Además es muy transitada por los estudiantes de la Universidad Área Andina. Debido a que esta cuenta con diferentes horarios de clase, tanto en el día como en la noche.

Es un lugar tranquilo y seguro, que cuenta con fácil acceso de transporte público que se desplaza a diferentes partes de la ciudad.

Sector ubicado en la comuna Centro de la ciudad de Pereira, es conocido como Claret ya que allí se encuentra la Parroquia San Antonio María Claret donde se asisten comunidades de nueva evangelización, escuela básica de la Fe, catequesis, encuentros infantiles y juveniles misioneros, misioneros de la salud, agentes de la salud, voluntarios de los enfermos y mucho más. Estrato 3.

Este sector es principalmente comercial, encontrando edificios de apartamentos con dimensiones desde los 70m2 con precios de venta de aproximadamente COP$180.000.000 / US$40.203 y precios de alquiler desde los COP$600.000 / US$134, allí también encontramos consultorios, oficinas y locales comerciales con precios de alquiler desde COP$1.500.000 / US$335.

COMERCIO:

En esta zona de la ciudad encontramos: Empresa de telecomunicaciones WOM, CLARO Y MOVISTAR, venta de colchones en COMODISIMO, Droguería ALEMANA, CRUZ VERDE, LA REBAJA Y DROGAS LA ECONOMIA, empresa de giros y apuestas APOSTAR, agencia de viajes PLACETOTRAVEL.

Edificio Santa Ana, Complejo Urbano Diario del Otún, edificio Cortejos, club de billares CONTINENTAL, panadería DELISEBAS, Cooperativa financiera (CFA), calzado Bucaramanga, reparación de relojes y ferretería en la CASA DEL RELOJ, café MISTER FIESTAS, droguería FARMAMIL, ALPHA COSMETICAS, Restaurante JOHAN, CASA DE LAS EMPANADAS, VITAL MARKET, MEDInat tienda naturista, Papelería LINEA AZUL, venta de ropa en CONCERT, almacén EL 5 con venta de tipo de productos desde COP$7.000 / US$1,5.

TOSTAOcafé pan, G&G panadería; restaurante, panadería DON PAN TOLIMA,venta de artículos deportivos en SURTIDORES DEPORTIVOS, casino ALADDIN, todo para las mascotas en CENTRAL MASCOTAS, venta de papelería en ECOPRINT, salsamentaria y algo más.. en MILE MOSTAZA, ferretería BETA.

Como se puede observar es una zona que cuenta con gran variedad de comercio, allí se puede encontrar desde servicios para la salud como venta de productos para el hogar y para nuestras mascotas, es un lugar tranquilo con excelente transporte público, se encuentra muy cerca a sitios de interés como centros comerciales y el terminal de trasporte.

El centro comercial Parque Caldas, se encuentra ubicado en el corazón del centro en la Cra 22 # 29-29 en Manizales caldas Colombia, fue construido en 1986 y se inauguró en el mes de junio, en ese momento la ciudad era poco visible y gracias a la construcción de este centro comercial, empezaron a llegar grandes marcas a la ciudad, este centro siempre ha procurado estar actualizando, realizando constantemente remodelaciones y en 2018 se realizó el cambio de la fachada.

Este cuenta con más de 250 espacios comerciales el cual recibe alrededor de 440.000 visitantes cada mes, las personas que visitan este centro comercial están entre los rangos de estrato 2, 3, y 4 de la ciudad, es un centro muy visitado que cuenta con diferentes tipos de almacenes con excelentes precios para sus compradores.

Este centro está conformado por 7 niveles, en la primera planta se encuentra la plazoleta principal y es allí donde se realizan todos los eventos y actividades, el nivel 6 tiene los locales de comidas y en el 7 se encuentran las salas de cine y los juegos para niños.

LOCALES COMERCIALES:

Accesorios y Curiosidades, Agua Bonita accesorios, Alberto VO5, Almacén Burbimedias, Mileto, Saeta, Anemonas accesorios, Angela Boutique, Apolo, Arenas´s Peluqueria, Arepa Gourmet, Arepaisa, Atletic sport, Balu, Barber shop, Beauty Market, Big John, Blossom 2, Blossom Boutique, 4 ever, Boutique Yessika, Calzado Bata, Calzatodo S.A, Carteras y más, Mundo Móvil, Contenedor, Curiosidades Anais, Deyavu, La caldera, El Rancho del cuero, Eróticos y Lencería, Estilos y Sacos, Tejidos Fas, Fox Sport, Hair Look, Señoritas, Joyería Pirámide, Línea Dorada entre otros.

DIVERSION Y MUCHO MAS:

Parquelandia, Cholandia, COLPENSIONES, Cosechas, Crazy Fruit, Crazy Mangos, Croissant, Le Grand Coffe, Dollarcity, Expero Bolivariano, Forzen mango, Game Box, Heladeria Tentación. Tarjeta de regalo, zona de TV, Zona de comidas, silla de ruedas, Servicio de Pago, Bici parqueadero, parqueadero, ingreso de mascotas, zona de café.

SERVICIOS BANCARIOS:

Cajero Davivienda, Bancolombia, BBVA.

EVENTOS:

Celebración de cumpleaños para nuestros niños, allí pueden reclamar helado de Mc Donald´s y boleta para ingresar al carrusel.

Celebración Halloween: concurso de disfraces.

Disfraza a tu mascota: puedes distrafrasar a tu mascota y participar en la rifa de una ancheta para tu mascota.

Raspa y Gana: Registrando las comprar pueden reclamar un raspa y gana entre el 1 y el 31 de octubre.

Barrio ubicado al sur occidente de Armenia Quindío, Colombia, es un barrio construido hace aproximadamente 35 años, sus casas están construidas en una, dos y hasta tres plantas con posibilidad de continuar construyendo. Sus casas tienen entre 90 a 100 m2 construidos y un área en la parte delantera que se utiliza como parqueadero, la mayoría de las vivienda han techado esta zona para dar más tranquilidad y seguridad a sus vehículos. 

El precio aproximado de venta de este tipo de inmuebles va desde los COP$120’000.000  / US$30 000 hasta los COP$ 250’000.000  / US$ 62 500 y el precio de alquiler es de alrededor de COP$500.000  / US$ 125, estas casas son estrato 3 por lo que sus servicios públicos son muy económicos. 

El Limonar cuenta con amplias zonas verdes en las qué hay construido un parque LIMONAR ETAPA 1 para niños con pasamanos, Resbaladero, columpios y el cual se encuentra encerrado para más seguridad. También encontramos una cancha de baloncesto y microfútbol El limonar que puede ser utilizada por todos los miembros de la comunidad. 

Al finalizar el barrio encontramos una zona verde bastante amplia donde se realizan entrenamientos a niños del sector que se preparan como futbolistas. 

Las casas en esta zona son modernas, amplias y bien estructuradas, las casas son construidas en un mismo diseño lo que da armenia elegante al sector, es un lugar tranquilo, silencioso y con vecinos solidarios y colaboradores. 

Dentro de la zona encontramos sede de “EFECTY” donde se realiza el pago de todo tipo de servicios, se realizan envíos y se recibe correspondencia, también encontramos la Miscelánea “SANTI” con venta de todo tipo de productos para el hogar y la Miscelánea “IRENE DEL LIMONAR” con venta de frutas y verduras. 

Dentro del barrio encontramos el JARDÍN Y RESERVA NATURAL EL LIMONAR, jardín que alberga gran variedad de plantas y animales que pueden ser vistos por la comunidad y sus visitas es un jardín protegido debido a sus grandes riquezas. 

Cerca encontramos la sede de unos de los colegios más importantes de la ciudad El CASD sede Amparo Santa Cruz, con educación para niños desde el grado primero hasta bachillerato y encontramos la iglesia AMPARO SANTA CRUZ. 

El Limonar es un barrio conocido y muy perseguido por personas que quieren comprar o alquilar vivienda, debido a que es un barrio tranquilo que cuenta con todo lo necesario para cualquier integrante de la familia, 

Finalmente, es importante mencionar que el limonar cuenta con servicios públicos económicos debido a que sus viviendas están ubicadas en estrato 3.

Es un barrio ubicado al sur de Armenia Quindío, Colombia su entrada principal está sobre la avenida 19 antes de llegar a la glorieta de tres esquinas.

Al iniciar el barrio se encuentra el CAI de la Isabela y El Coliseo la Isabela en este coliseo se realizan diariamente entrenamiento a niños y jóvenes en deportes como baloncesto y microfútbol. 

Las casas en este sector son estrato 3, cuentan con dimensiones de entre 75 a 80 m2 construidos y un lote adicional que se utiliza como ante jardín o parqueadero. 

El precio de venta de este tipo de viviendas es de alrededor de COP$120’000.000 / US$30 769 y el precio de alquiler alrededor de COP$550.000 / US$128 y COP$600.000 / US$153.

Dentro del comercio interno encontramos la tienda JOHAN, cosmética DIOSATRIANA, venta de comidas rápidas en FOOD LOVER, Ferretería FERRECENTRO LA ISABELA, tienda JACKY, comidas rápidas MARVEL UNIVERSAL, mini Market LA ISABELA,  venta de insumos para el hogar en SUPERMERCADU MEDELLÍN, peluquería ELGANCE SPA y tienda TAZCO LAS AMERICAS. 

Cómo sitios de interés encontramos LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA TERESITA MONTES SEDE LUIS CARLOS GALAN SARMIENTO, la cancha de fútbol en tierra La Isabela fabricada con techo cubierto en sus laterales, el centro de entrega de medicamentos CRUZ VERDE, y el HOGAR INFANTIL LA ISABELA. 

A muy pocos metros encontramos la estación de gasolina TERPEL, venta de colchones en nuevo renacer, EL HOSPITAL DEL SUR y la sede de QUINDICANCER. 

La Isabela es un barrio que queda cerca de la avenida 19 lo que permite excelente acceso al transporte público, sus calles son amplias con excelente transporte  y gran flujo vehicular, es seguro y muy transitado por varias personas que visitan o entrenan en el COLISEO DEL SUR.

Barrio ubicado al sur de Armenia, Quindío. Este barrio se encuentra sobre la calle 53, calle que comunica a la capital quindiana con el corregimiento de Barcelona, Rio verde, Pijao, Córdoba y otros municipios más. La castilla cuenta con casas con dimensiones desde los 76m2 de 3 y 4 habitaciones, esta zona es estrato 3 y cuenta con excelentes vías de acceso.

PRECIOS DE ALQUILER Y VENTA DE LOS INMUEBLES:

El precio de venta de las casas en este sector va desde los COP$160.000.000 / 34.783 USD y precios de alquiler va desde los COP$500.000/ 109 USD. Son casas de una y dos plantas bien distribuidas, la zona es tranquila y sus calles permanecen limpias.

COMERCIO Y SITIOS DE INTERES:

En el barrio la Castilla encontramos el Asadero y restaurante LA CASTILLA con venta de desayunos y almuerzos a buen precio, la panadería PETER PAN, Droguería LA CASTILLA, empresa de giros y envíos Apuestas Ochoa, también encontramos la ESQUINA DEL CHORIZO un lugar donde puedes disfrutar de diferentes tipos de comida muy deliciosa, sala de belleza LEIDY`S,venta de productos para las mascotas en MIS HUELLITAS, supermercado MERCADONA, ventanilla MILE, venta de comidas rápidas en SALCHI.AREPA, tienda de belleza LEIDY LEAL.

Para la educación de los más pequeños de la casa hay diferentes CENTROS DE DESARROLLO INFANTIL con convenio con el Bienestar Familiar y el COLEGIO SANTA MARIA DEL CAMINO.

El barrio la Castilla está bien situado, cuenta con buen transporte público, sus casas son amplias y modernas, además de tener acceso a gran variedad de comercio para el gusto de todos sus habitantes, este barrio se encuentra cerca de barrios como Pinares y Bosques de Pinares.

Se encuentra ubicado en la zona rosa de la ciudad en la Avenida Santander carrera 23 65-11, es uno de los centros comerciales más antiguos de la ciudad y el cual es visitado por aproximadamente 400.000 visitantes mensualmente, este cuenta con aproximadamente 63 locales comerciales y 310 cupos para parqueaderos, y su extensión es de 23.000m2.

Su horario de atención es de lunes a sábado de 10:00am a 9:00pm y los domingos de 11:30 am a 7:00pm.

LOCALES COMERCIALES:

Crafts, droguería el cable, Elektro peluquería, Rebelde Olivia, Dimensión del 80, made in Colombia, Casino Aladino, Felicident clínica dental, speedo, insspire, dental Smile, tania, diana geordi, Beauty markel, Kaipiriña, Totto, Stop, color blue, Haby, Zetti, Studio F,Velez, Lafam, Bosi, la Riviera, Sabbad,

ENTIDADES FINANCIERAS: Banco Popular, Coltefinanciera, Cajero Davivienda, Bancolombia.

MALL DE COMIDAS: El Corral, Señor Lechón, Sandwin Qbano, Mimos, Queen´s pizza, Iguana Café, Tira parrilla.

Este centro comercial al quedar en la zona Rosa de la ciudad de Manizales es muy visitado por todos sus habitantes, además allí se realizan todo tipo de actividad lúdicas que permiten que las familias puedan asistir constantemente a pasar un rato agradable con cada integrante de la familia.