CONDEMOVIL

El texto presenta una guía de estudio enfocada en las funciones y regulaciones del Catastro Municipal de Zapotlán El Grande, Jalisco, que opera como un catastro multifinalitario para fines fiscales y jurídicos. Se define al Catastro Municipal como el responsable de registrar, valuar y actualizar la información de los bienes inmuebles para garantizar un registro confiable. Los documentos detallan las atribuciones específicas del encargado de trámites, que incluyen procesar avalúos técnicos, resguardar comprobantes y realizar anotaciones catastrales para actualizar el valor fiscal. Además, se especifican exhaustivamente los requisitos y la documentación necesaria para las operaciones traslativas de dominio, como compraventas y herencias, e incluso se enlistan las causas por las que se puede denegar una anotación catastral si la información es inconsistente o incompleta. Finalmente, se menciona que el área usa el sistema SIGEMM y enfrenta retos como el rezago en la recaudación del impuesto predial.

El documento proporcionado es la Gaceta Municipal de Zapotlán El Grande, Jalisco, que data del 19 de septiembre de 2011. La publicación contiene el Reglamento de Catastro Municipal de Zapotlán El Grande, el cual establece las normativas y procedimientos para la operación del catastro. El reglamento abarca temas como las atribuciones del Consejo Técnico de Catastro Municipal, la cartografía y sus métodos de actualización, y la clasificación de predios y construcciones. Además, el texto incluye secciones detalladas sobre la determinación de valores unitarios, las fórmulas para obtener demérito de frente y profundidad, y las tablas de valores unitarios para terrenos y construcciones, presentando criterios técnicos para su aplicación.

La fuente es un extracto de una tesis de maestría titulada "La accesibilidad peatonal y el diseño universal para los adultos mayores en las banquetas del Centro Histórico de Ciudad Guzmán," presentada en 2025. El documento aborda la relación crítica entre la falta de diseño universal y la accesibilidad peatonal para los adultos mayores, una población vulnerable ante el envejecimiento demográfico global. Mediante una metodología etnográfica que incluyó mapeo y entrevistas a profundidad, la investigación identifica numerosos obstáculos, como banquetas deterioradas y mobiliario mal ubicado, que generan inseguridad y miedo. Los hallazgos confirman que la ausencia de un diseño inclusivo restringe la autonomía de los mayores, proponiendo acciones como la ampliación de banquetas y la reorganización del comercio informal.