En Visite [Entre Agents], c'est le format qui donne la parole aux agents immobiliers sur le terrain.

Dans chaque épisode, un top performer partage ses leviers de succès : méthodes, process, outils... tout ce qui fait la différence au quotidien.

20 minutes d'insights. 100% terrain.

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Aujourd’hui, direction Lille avec Florence Destombes.

Florence vend entre 3 et 5 maisons par mois, sans agence physique, sans CRM, sans budget pub.

Ses seuls outils ? Son téléphone, son compte Insta, et une écoute ultra-précise de ses clients.

Dans cet épisode, elle partage les 4 leviers qui structurent sa performance :

🎯 Levier 1 : Une vraie fibre immo, nourrie depuis l’enfance

🎯 Levier 2 : Une écoute active qui remplace tous les outils

🎯 Levier 3 : Un réseau local solide construit dans la durée

🎯 Levier 4 : Instagram comme levier principal de visibilité et de business

Pour retrouver Florence, rdv sur Instagram @florencedestombesimmobilier

Cette saison est soutenue par le Salon RENT, LE rendez-vous incontournable de la PropTech, les 4 & 5 novembre 2026 à Paris.

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Le marché de l’immobilier de luxe évolue :

Les acheteurs sont plus mobiles, plus exigeants, mieux informés.

Mais l’offre de services, elle, reste figée.

C’est dans ce décalage que naît Cazar, première maison de chasse immobilière de luxe à l’échelle européenne.

Fondée par Célia Menand et Chibo Agu, la structure propose bien plus qu’une sélection de biens : une stratégie d’acquisition sur-mesure, avec des experts locaux, indépendants, formés à une méthode unique.

Dans cet épisode, on découvre :

– comment Cazar a été conçu comme une réponse directe aux limites des réseaux de chasse classiques,

– pourquoi leurs experts ne sont ni des agents, ni des commerciaux,

– ce qui fait la force de leur plateforme digitale… et de leur approche ultra-humaine.

Si vous avez envie d’en savoir plus , c’est par ici que ça se passe

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Quand on est agent immobilier, on doit souvent jongler entre plusieurs outils. 

La stratégie de Make Plan: partir du plan 2D pour créer toute la suite logique.

Après 3 ans de R&D, Make Plan a réussi à développer une app all-in-one qui permet de produire: des plans 2D/3D ultra-précis grâce au LIDAR, des estimations de travaux ultra-précises, un home staging virtuel contextualisé, et la génération de rapports partageables. 

Pensée pour les pros de l’immobilier, Make Plan sert aussi les agents immobiliers en transaction, location, gestionnaires de copropriété, syndics, rénovateurs ou pros du bâtiment.

Après avoir été primé au concours de la start-up Orpi lors du RENT 2024, l’application Make Plan est désormais disponible sur l’App Store pour tous. 

Dans cet épisode, Edwin Sluismans, CDO de Makeplan, partage :

•Comment le plan devient le socle stratégique dans un dossier de vente ou de location 

•Comment l’utiliser pour signer plus de deals

•La vision stratégique d’une app immobilière tout-en-un

Si vous voulez tester Makeplan, c’est par ici : https://www.makeplan.tech/fr

Cette saison est soutenue par le Salon RENT, LE rendez-vous incontournable de la PropTech, les 4 & 5 novembre 2026 à Paris.

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Et si une photo prise au smartphone pouvait devenir un levier commercial instantané ?

C'est exactement ce que propose Hoqi : une app de home staging et de rénovation virtuelle qui transforme une photo brute en projection photoréaliste en moins de 10 secondes, sans compétence technique. 

Un outil pensé pour le terrain, utilisable en visite, avec un rendu immédiat.

Aujourd'hui, Hoqi c'est : 

✔️ +10 000 users

✔️ 20 modèles d'IA open source qui dialoguent pour analyser, projeter, restituer 

✔️ des partenariats avec les acteurs majeurs du secteur

✔️ un rachat par La Boîte Immo après seulement 2,5 ans d’existence 

Dans cet épisode, Romain Bertrand, CEO et co-fondateur de Hoqi, partage :

• comment l'outil permet de débloquer des mandats bloqués depuis des mois 
• pourquoi le home staging virtuel fonctionne aussi bien dans le mass-market que dans le haut de gamme
• sa vision post-acquisition : accélérer le produit sans perdre l'ADN startup

Si vous voulez tester Hoqi, c’est par ici: https://www.hoqi.app/

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Aujourd’hui, on retrouve Melissa Mossbach à Nice. 

En moins de 4 ans d’activité dans une ville qu’elle ne connaissait pas, Melissa réalise 30+ transactions par an. 

Dans cet épisode, elle partage sans filtre les 5 leviers qui expliquent sa performance :

🎯 Levier 1 : Choisir ses clients, pas ses biens

🎯 Levier 2 : Poser les vraies questions, même quand ça pique

🎯 Levier 3 : Assumer son style et miser sur l’authenticité

🎯 Levier 4 : Créer une expérience client mémorable

🎯 Levier 5 : Utiliser les réseaux sociaux pour générer du business local

Pour retrouver Melissa, rdv sur Instagram @melissa.mossbach.immobilier

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Et si le dossier vendeur se faisait (presque) tout seul ?

C’est exactement ce que propose Paperas.se : une plateforme qui automatise la récupération de tous les documents nécessaires à la vente d’un bien en copropriété.

Moins de mails, moins d’erreurs, et une signature en 48h au lieu de 10 jours.

Aujourd’hui, Paperas.se c’est :

✔️ plus de 10 000 professionnels de l’immobilier utilisateurs

✔️ plus de 70 000 dossiers de vente traités, soit près de 10 % du parc des copropriétés françaises

✔️ plus de 20 000 pré‑états datés livrés

✔️ plus de 2 million de documents collectés, centralisés et structurés

Dans cet épisode, Antoine Robin, CEO et co-fondateur de Paperas.se, partage :

• ⁠comment la plateforme accélère la signature du compromis en facilitant le rassemblement des documents
• pourquoi un pré-état daté ne devrait plus coûter 300 €
• sa vision long terme : constituer la première base de données vivante sur les 700 000 copropriétés françaises

Si vous avez envie d’en savoir plus et d’avoir une démo, c’est par ici que ça se passe

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Comment capter 2000 interactions terrain par an… sans rien oublier ?

Valentin Cordier est le co-fondateur de SIANA, un assistant IA mobile conçu pour les agents immobiliers. Objectif : transformer chaque échange client en données actionnables.

Fiche contact créée à la voix, rappel intelligent, préparation d’argumentaire, suivi automatisé… SIANA s’impose comme la brique manquante entre le terrain et les outils CRM existants.

Dans cet épisode, on découvre :

– Pourquoi 80 % des infos terrain n’atteignent jamais le CRM

– Comment un assistant IA peut devenir coach, formateur et copilote

– Leurs intégrations avec les leaders du marché, les prochaines verticales et leur ambition internationale

Si vous n’êtes pas encore prêt à changer de CRM, cet outil pourrait être le patch qu’il vous faut !

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Dans l’investissement immobilier, on voit souvent des experts en finance lancer leur propre plateforme, en espérant maîtriser les enjeux du terrain.

Chez Safestone, c’est l’inverse.

Issu d’un groupe immobilier familial implanté dans le Grand Est depuis 30 ans, Maxime Goupil a cofondé une structure d’investissement qui s’appuie sur une réalité maîtrisée : sourcing, travaux, commercialisation, gestion.

Avec Safestone, ils ouvrent l’accès à des opérations immobilières off-market, via des émissions obligataires accessibles dès 1 000 €, et co-financées par l’équipe elle-même.

Dans cet épisode, on parle de :

• L’évolution d’un promoteur local vers une plateforme d’investissement maîtrisée
• Pourquoi investir en zone frontalière, à forte tension locative et hauts revenus, est un vrai levier de sécurisation
• La mise en place d’une stratégie d’investissement régulière, avec une nouvelle opportunité proposée chaque mois
• L’ambition d’un modèle long terme, transparent et soutenu par un ancrage terrain

Un épisode pour celles et ceux qui croient à la force des stratégies régulières et bien construites

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Deux anciens ingénieurs qui quittent le conseil pour créer un logiciel de transaction immobilière ?

Dit comme ça, ça pourrait sentir le produit hors-sol.

Mais Louis Pasquier et François Vandamme ont fait tout l’inverse.

Avant de lancer Avest, ils ont monté leur propre agence, signé eux-mêmes leurs premiers mandats, négocié des centaines d’offres, formé des dizaines de négociateurs, ….

Et surtout : ils ont pris le temps de comprendre ce qui clochait avec le logiciel de transaction :

Pas de gestion de projet.

Pas de vision consolidée.

Pas de stats fiables.

Des technologies trop lentes et pas adaptées à la vague IA. Les CRM imaginés au début des années 2000 n’avaient pas anticipé la complexité et les exigences du métier en 2025.

Alors ils ont conçu Avest Connect : un outil 100 % transaction, pensé pour le terrain, sans superflu mais ultra complet. Smart, fluide, bien designé — avec une vision produit centrée sur le process de vente et d’acquisition.

Dans cet épisode, on parle de :

• la vision “projet” d’Avest, qui permet de suivre finement chaque vente ou acquisition, du lead jusqu’à l’acte
• le moteur de rapprochement intelligent, qui active aussi les biens en pré-mandat
• les KPIs intégrés, pensés pour aider les négociateurs à se projeter et les managers à piloter
• l’architecture tech moderne, qui rend l’outil fluide, rapide, et prêt pour l’IA

Un épisode à écouter si vous cherchez un outil conçu pour transformer vos mandats en CA.

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Clap de fin pour la saison 4

Une saison pas comme les autres.

Dix épisodes, un partenariat inédit avec le Salon RENT, plus de 15 000 pros réunis, des fondateurs passionnés au micro, et même une première escapade à l’étranger pour aller capter ce qui se passe hors de nos frontières.

Bref, un vrai tournant pour En Visite — et une année intense à tous les niveaux.

Merci à vous, qui écoutez chaque semaine, qui partagez les épisodes, qui commentez sur LinkedIn ou suivez les coulisses sur Insta.

C’est vous qui donnez l’énergie pour continuer, tester, et faire évoluer le format.

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Et surtout… restez dans le coin

De nouveaux formats arrivent début 2026

📅 Rendez-vous le 6 janvier pour le lancement de la saison 5, co-sponsorisée par Avest, CRM nouvelle génération, et Abriculteurs, l’agence la mieux outillée du marché.

En attendant, reposez-vous bien, passez de très belles fêtes — et à très vite dans En Visite.

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