FAQ IMMOBILIER

Cet épisode est une analyse d'un article de leschos.fr par Florent Vairet. l'article propose d'optimiser ses placements... En fonction de ses ressources. 

Et il est monstrueusement intéressant.

Parce qu'il va nous permettre de prendre pas mal de recul. 

De comprendre à quel point l'investissement est plus large que simplement l'immobilier

Par exemple : si vos ressources ne sont pas assez élevées, mieux vaut éviter certains placements. De la même manière en immobilier, le ticket d'entrée est parfois un peu élevé (sauf SCPI, j'en parlerai justement)

Donc voici mon analyse de l'article. Nous parlerons pour la première fois d'investissements tiers comme les assurances vie ou même... la bourse !

Les sujets évoqués (et surtout expliqués) : 

Vous allez comprendre que l'immobilier n'est pas la panacée, et que donc il existe plusieurs stratégies immobilières en fonction de ses ressources, mais aussi de ses choix de vie ou de son age par exemple

Et n'oubliez pas. Si vous avez des questions ou des commentaires, je peux vous aider !

Rendez-vous ici :  https://forms.gle/WiwQdRnaeFXw6ZDN9

Un vrai sujet pour certains : comment réussir à emprunter, même avec un dossier imparfait ? 

Ou même : comment réussir un emprunt immobilier avec un dossier franchement mauvais ?

Parce que c'est encore possible. 

Oui, même aujourd'hui. Même alors que les banques refusent de plus en plus d'emprunts immobilier.

Dans cet épisode je vais vous donner plusieurs clés pour faire passer un dossier emprunteur auprès de la banque... Même si vous n'êtes pas le client idéal.

Nous parlerons de votre dossier, de votre négociation, de la quantité VS la qualité, de votre mindset et aussi d'une carte secrète si vous avez vraiment un trop mauvais profil. 

Restez jusqu'à la fin si vous êtes concerné !

Et n'oubliez pas. Si vous avez des questions ou des commentaires, je peux vous aider !

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L'erreur #6 va vous faire douter de ma confiance dans l'humanité !

Nous allons voir ensemble une liste des 12 erreurs majeures de l'investisseur. Et entre autres choses nous allons évoquer :

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Aujourd'hui nous allons voir ensemble 6 familles d'erreurs et d'oublis à ne jamais faire en immobilier.  

Oui l'immobilier c'est quelques belles histoires, mais c'est tout autant de cauchemars pour ceux qui vont se tromper dans leur choix, leur achat ou leur manière d'acheter. 

La question est large, alors nous allons parler de choses importantes comme : 

Et n'oubliez pas. Si vous avez des questions ou des commentaires, je peux vous aider !

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En regardant les émissions qui avaient bien plût aux auditeurs cette dernière année, je me suis rendu compte que les épisodes liés à Airbnb et les conseils sur la location saisonnière semblaient bien fonctionner

Voici donc un petit topo sur le sujet, avec 19 astuces applicables rapidement pour plus de locations, plus efficacement. Nous allons parler :

Et n'oubliez pas. Si vous avez des questions ou des commentaires, je peux vous aider !

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Défiscaliser en immobilier consiste à réduire ses impôts via des avantages fiscaux : c'est à dire en suivant des règles ou des lois mises en place pour encourager telle ou telle action dans l'immobilier.

Si vous désirez contacter Pierre Maes : https://www.instagram.com/_pminvest/

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Qu'est-ce que vous connaissez de la fiscalité immobilière pour le particulier ? Manquer de connaissance dans  le domaine peut vous coûter la rentabilité de votre location.

Voici l'interview de Pierre Maes, conseiller en gestion de patrimoine : 

Dans cette émission nous allons voir comment la fiscalité varie, par exemple selon que nous sommes en bien meublé ou non meublé. Mais aussi :

Si vous désirez contacter Pierre Maes :

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L'estimation immobilière. Il est possible de la réaliser en ligne et de nombreuses agences vous proposent leur analyse gratuitement. Mais commet ça se passe au juste ?

Nous allons voir pourquoi une petite erreur peut vous coûter très cher... Que votre bien soit sous-évalué (et vous perdez de l'argent à la vente) ou même sur-évalué.

Ce podcast répondra directement ou indirectement aux questions suivantes :

Avec Yoann Cohen : +336 18 38 89 14 [email protected]

Notre expert interviewé ce jour sur l'estimation de bien immobilier

Et n'oubliez pas. Si vous avez des questions ou des commentaires, je peux vous aider !

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Dans cet épisode nous répondrons aux questions suivantes : Quels sont les risques concrets pris par les fraudeurs ? Comment trouver un bon locataire ? Comment vérifier son dossier ? Quels sont les bons profils pour louer son bien en toute sérénité ?

A savoir :

Avec le confinement, vous vous sentez peut-être oppressé, enfermé.

La nature vous manque ?

Peut-être même que la situation vous est intolérable ?

Dans tous les cas, vous devez privilégier votre santé et votre santé mentale.

Mais souvent... partir à la campagne n'est pas recommandé. Comment faire alors ?

Où aller ? Quelles sont les clés pour réfléchir à cette nouvelle vie ?