FAQ IMMOBILIER

Si investir dans l'immobilier était facile et sans risque, tout le monde le ferait. 

Sans oublier que... Toute forme d'investissement est un risque, non ?

Bien sûr j'ai envie de vous pousser à investir. Mais parfois, il faut connaitre ses limitations, histoire de ne pas foncer dans le mur ! 

Et n'oubliez pas. Si vous avez des questions ou des commentaires, je peux vous aider !

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46% des Français ont une mauvaise image des agents immobiliers !

Mais est-ce toujours possible ?

Quels sont les cas où c'est franchement une mauvaise idée ?

Quelles sont les étapes pour faire les choses soi-même ?

Nous allons voir ensemble :

Impliquer un agent immobilier dans votre recherche a un coût. Et des bénéfices réels.

Au cours de la transaction votre agent vous apporte : 

En tous cas ce sont les arguments qu'ils mettent en avant. Mais qu'en est-il réellement ? En quoi consistent ces bénéfices en pratique ?

(et est-ce que ces bénéfices sont suffisants pour vous intéresser ?)

Si vous écoutez ce podcast vous découvrirez également un aspect peu connu de l'agent immobilier sur vos chances de conclure la vente

PS : Une étude est citée dans le podcast. La voici. 

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Le Home Staging : De la déco, du rangement et du rafraichissement de votre bien, mais surtout des choix stratégiques pour la vente.

Car il faut réparer, rénover et faire des vrais travaux pour viser les bonnes personnes. Donc aussi éviter les travaux inutiles, qui sont même parfois contre productifs

Il s’agit d’une mise en scène du bien immobilier perceptible au premier coup d’œil, sachant qu’il est commun de dire dans le monde immobilier qu’un acheteur se décide dans les 90 premières secondes de sa visite.

Alors, est-ce que le Home Staging, c'est simplement du bon sens ? Plus ou moins. 

Car quand on peut gagner du temps sur une vente et éviter de perdre des sous... chaque détail compte.

On le sait, acheter dans l'ancien c'est moins cher. Et acheter dans le neuf et bien c'est plus cher. Mais c'est.. neuf, déjà.

Mais est-ce que ce sont bien les seuls paramètres à prendre en compte ?

Loin s'en faut. 

Aujourd'hui nous parlerons de Garantie décennale, d'isolation, de frais de notaire, et plus encore !

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A la suite du confinement de début 2020, la résidence secondaire a le vent en poupe.

Ce phénomène qui revenait déjà la mode explose aujourd'hui et vous êtes nombreux à vous demander si la résidence secondaire est faite pour vous

Encore une fois... La question se pose, mais il y a des écueils.

Nous en avons listé quelques un et nous avons rassemblé pour vous sous la forme de ce top 5.

Nous parlerons de :

Se lancer sur Airbnb, c'est souvent se poser la question de sous-traiter son activité auprès d'un conciergerie : 

Oui il y a un coût, mais tout investisseur n'est pas forcément prêt à passer son temps à entretenir, faire l'accueil, répondre aux clients, nettoyer et laver des draps.

que pouvons nous attendre d'une conciergerie et comment choisir la meilleure pour vous ?

Voici 10 astuces utiles

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Suite à mon podcast de la semaine dernière, un petit topo appliqué en chiffre : 

Comment rentabiliser un bien à 100 000 euros (avec emprunt) et garder un cash flow positif pour : 

La rentabilisation immobilière via Airbnb continue d'être populaire alors que de plus en plus d'investisseurs découvrent son potentiel pour générer des revenus ou des bénéfices.

En fait, avec une bonne planification et une bonne gestion, un bien locatif Airbnb génèrera facilement plus de revenus qu'une location traditionnelle. C'est une raison suffisante pour investir dans les locations saisonnières.

Cependant, le simple fait de posséder un bien locatif Airbnb ne garantit pas que vous ferez des bénéfices. Pour réussir dans le secteur de la location courte durée, vous devez tenir compte de nombreux facteurs.

Reddit, c'est à la fois un réseau social et le plus grand forum au monde.

C'est grâce à cette feature que je suis allé chercher pour vous le Top 10 des meilleurs conseils de la sous partie r/LifeProTips

Nous allons parler : 

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