Noch bis zum 16.9.26 kannst Du Dich anmelden: www.fewo-angels.de/akademie-0926 Ein schönes Inserat hier, ein paar Rabatte dort und Preise, die irgendwann einmal ausgerechnet wurden – so sieht Ferienvermietung schnell aus wie ein ausgekipptes Puzzle.

00:00 Einführung in die Fewo-Angels Akademie

In dieser Folge erfährst Du, wie die Fewo-Angels Akademie dabei hilft, aus den einzelnen Teilen Deiner Vermietung ein stimmiges Gesamtbild zu machen. Annik erklärt, für wen die Akademie gedacht ist, warum erstmals auch Untervermieter willkommen sind und weshalb Zielgruppe, Bilder, Preise, Sichtbarkeit und Marktanalyse nicht getrennt voneinander betrachtet werden sollten.

Außerdem geht es um den Ablauf der sechsmonatigen Begleitung, persönliche Feedback-Termine, praktische Abkürzungen und die Frage, warum ein klarer Kontrollablauf am Ende wertvoller ist als Hoffen, Warten oder hektische Preisänderungen.

Hey, Fewo-Vermieter 🙋‍♀️!

Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels.

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KI kann Hausregeln schreiben, Gästemappen erstellen, Webseiten bauen und Abläufe automatisieren. Alles schön und gut – aber löst das wirklich das Problem eines leeren Belegungskalenders?

In dieser Folge geht es darum, wo künstliche Intelligenz Vermietern tatsächlich helfen kann, mehr Buchungen zu bekommen – und warum ausgerechnet ihre größte Stärke oft an einer ganz anderen Stelle liegt als gedacht.

Dabei geht es auch um dynamische Preissteuerung, Datenschutz, neue KI-Tools und eine Sache, die Du trotz aller Automatisierung besser nicht aus der Hand geben solltest: das Vertrauen Deiner Gäste.

00:00 Einführung in die Rolle der KI bei Buchungen

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Die Konkurrenz ist nicht nur größer geworden – viele neue Ferienwohnungen sind moderner, professioneller präsentiert und für Gäste auf den ersten Blick attraktiver.

Das heißt aber nicht, dass Du als kleiner Vermieter schlechte Karten hast. Im Gegenteil: Gerade Deine Persönlichkeit und die liebevollen Details können ein echter Vorteil sein. Nur müssen Gäste sie vor der Buchung erkennen können.

In dieser Folge erfährst Du, warum Herzblut allein nicht reicht, weshalb Überraschungen zwar Bewertungen verbessern, aber nicht automatisch Buchungen bringen – und warum neben Deinem Bauchgefühl künftig auch Zahlen, Daten und Fakten einen festen Platz bekommen sollten.

00:00 Hoffnungsmarketing reicht nicht mehr aus

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Mehr Lücken im Kalender als früher? Am Mittwoch, 9. September 2026 zeige ich Dir live, was passenden Gästen noch fehlt, um bei Dir zu buchen — und welche kleinen Details heute den Unterschied machen.

Wir schauen gemeinsam auf Dein eigenes Inserat, mit einer KI-Übung, die ich für Dich vorbereitet habe. Ganz ohne Technik-Vorkenntnisse. Zuschauen geht auch.

Du wählst Deine Uhrzeit: 10:00 oder 20:00 Uhr, ca. 90 Minuten, live auf Zoom. Teilnahme für 0 €.

👉 Hier anmelden: www.fewo-angels.de/gast

Die Gäste haben weniger Geld. Reisen weniger. Und deshalb bleibt Deine Ferienwohnung leer.

Klingt logisch – ist aber nur ein Teil der Wahrheit.

Denn während einzelne Vermieter immer größere Lücken im Kalender sehen, steigen andernorts die Übernachtungszahlen. Gleichzeitig werden Aufenthalte kürzer, Entscheidungen spontaner und die Konkurrenz größer.

In dieser Folge geht Annik der Frage nach, was Gäste tatsächlich tun – statt nur darauf zu schauen, was sie sagen. Und daraus ergeben sich überraschend konkrete Chancen für Fewo-Vermieter: vom Mindestaufenthalt über Kurztrips und Hundehalter bis hin zu einer Ausstattung, bei der plötzlich selbst die Kaffeemaschine eine andere Rolle spielt.

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„Wohlfühlen, abschalten, eine Auszeit genießen …“ Klingt schön. Steht aber gefühlt in jedem zweiten Fewo-Inserat.

In diesem Quick-Tipp zeigt Annik, warum solche Beschreibungen kaum vermitteln, was Deine Ferienwohnung wirklich besonders macht – und wie Du stattdessen Atmosphäre sichtbar werden lässt. Dabei geht es um Farben und Schriften, den sparsamen Einsatz von Stimmungsbildern, eine klare Zielgruppenansprache und vor allem um einen oft unterschätzten Schatz: die Worte Deiner eigenen Gäste.

Denn manchmal bringen Gäste in einem einzigen Satz besser auf den Punkt, wie sich Deine Fewo anfühlt, als Du es mit einem ganzen Absatz könntest.

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Liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen begeistern Gäste – oder etwa doch nicht? In dieser Folge geht es um die feine Grenze zwischen persönlichem Geschmack und erfolgreicher Vermietung. Du erfährst, warum außergewöhnliches Design manchmal Buchungen kostet, weshalb der Perspektivwechsel zum Gast so entscheidend ist und wie Du Deine Ferienwohnung so gestaltest, dass sie nicht nur Dir, sondern auch Deinen Wunschgästen gefällt.

00:00 Die Liebe zur Ferienwohnung

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Danke an Eileen Liebig von sendaclap.com für die spannenden Einblicke in die Wirkung und das Timing von Gastgeschenken.

Viele Gastgeber schreiben: „Wir freuen uns auf Ihren Aufenthalt.“ Doch was wäre, wenn Deine Gäste diese Wertschätzung nicht nur lesen, sondern schon vor der Anreise erleben könnten?

00:00 Begeisterung von Anfang an

In dieser Folge erfährst Du, warum kleine Überraschungen eine enorme emotionale Wirkung haben, wie sie Bewertungen positiv beeinflussen und weshalb nicht die teuerste Ausstattung, sondern echte Aufmerksamkeit lange in Erinnerung bleibt.

Airbnb hat zwei neue Rabattfunktionen eingeführt: den Mobilrabatt und den Rabatt für top-bewertete Gäste. Auf den ersten Blick wirken beide wie eine einfache Möglichkeit, mehr Buchungen zu erhalten. Doch hinter einer der neuen Funktionen steckt ein Detail, das viele Gastgeber übersehen.

In dieser Folge erfährst Du, wann sich die Rabatte wirklich lohnen, warum sie Deine Sichtbarkeit verbessern können und weshalb Du sie niemals aktivieren solltest, ohne vorher Deine Preisstrategie anzupassen.

00:00 Einführung in die neuen Airbnb-Rabatte

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Alle Infos findest Du auf https://www.polarstern-energie.de/lp/airbnb/

00:00 Einführung in das Thema Energieverträge

Danke an Klara Stepp von Polarstern für dieses Interview.

In dieser Folge erfährst Du, woran Du echten Ökostrom erkennst, weshalb Greenwashing ein Problem ist und warum Airbnb mit Polarstern zusammenarbeitet. Außerdem geht es darum, wie unkompliziert der Wechsel tatsächlich ist, worauf Gastgeber achten sollten und was Ökostrom mit Deinen Bewertungen zu tun hat.

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Vier Jahre Fewo-Angels. Ich erzähle, warum ich diesen Podcast überhaupt gestartet habe, welche Erfahrungen aus Hotellerie und Unternehmensführung mich bis heute prägen und weshalb ich meine Positionierung nach all den Jahren verändere.

Diese Folge ist keine klassische Tipps-&-Tricks-Episode. Es geht um Werte, um Haltung und um die Frage, warum wirtschaftlicher Erfolg für mich niemals vor dem Gästeerlebnis stehen wird. Außerdem erfährst Du, welche Gastgeber ich künftig begleiten möchte – und warum diese Entscheidung längst überfällig war.

00:00 Ein Blick hinter die Kulissen des Fevo Angels Podcasts

Hey, Eigentümer von 1 bis X Ferienimmobilien… 🙋‍♀️

Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Eigentümern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels.

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