Airbnb hat zwei neue Rabattfunktionen eingeführt: den Mobilrabatt und den Rabatt für top-bewertete Gäste. Auf den ersten Blick wirken beide wie eine einfache Möglichkeit, mehr Buchungen zu erhalten. Doch hinter einer der neuen Funktionen steckt ein Detail, das viele Gastgeber übersehen.

In dieser Folge erfährst Du, wann sich die Rabatte wirklich lohnen, warum sie Deine Sichtbarkeit verbessern können und weshalb Du sie niemals aktivieren solltest, ohne vorher Deine Preisstrategie anzupassen.

00:00 Einführung in die neuen Airbnb-Rabatte

Hey, Fewo-Vermieter 🙋‍♀️!

Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels.

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Alle Infos findest Du auf https://www.polarstern-energie.de/lp/airbnb/

00:00 Einführung in das Thema Energieverträge

Danke an Klara Stepp von Polarstern für dieses Interview.

In dieser Folge erfährst Du, woran Du echten Ökostrom erkennst, weshalb Greenwashing ein Problem ist und warum Airbnb mit Polarstern zusammenarbeitet. Außerdem geht es darum, wie unkompliziert der Wechsel tatsächlich ist, worauf Gastgeber achten sollten und was Ökostrom mit Deinen Bewertungen zu tun hat.

Hey, Fewo-Vermieter 🙋‍♀️!

Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels.

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Vier Jahre Fewo-Angels. Ich erzähle, warum ich diesen Podcast überhaupt gestartet habe, welche Erfahrungen aus Hotellerie und Unternehmensführung mich bis heute prägen und weshalb ich meine Positionierung nach all den Jahren verändere.

Diese Folge ist keine klassische Tipps-&-Tricks-Episode. Es geht um Werte, um Haltung und um die Frage, warum wirtschaftlicher Erfolg für mich niemals vor dem Gästeerlebnis stehen wird. Außerdem erfährst Du, welche Gastgeber ich künftig begleiten möchte – und warum diese Entscheidung längst überfällig war.

00:00 Ein Blick hinter die Kulissen des Fevo Angels Podcasts

Hey, Eigentümer von 1 bis X Ferienimmobilien… 🙋‍♀️

Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Eigentümern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels.

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Vielen Dank an Hans Fenske-Ihlo von der https://meb.solar/ für die hilfreichen Tipps!

Steigende Energiepreise lassen sich nicht komplett verhindern – unnötig hohe Rechnungen schon. In dieser Folge erfährst Du, warum viele Vermieter Jahr für Jahr zu viel für Strom und Gas bezahlen, welche Fehler bei Vergleichsportalen häufig passieren und wie Du mit einfachen Schritten dauerhaft Kosten sparen kannst. Außerdem geht es um Wärmepumpen, Photovoltaik und die größten Stromfresser in Ferienimmobilien.

00:00 Intro – Warum steigende Energiekosten Vermieter betreffen

00:32 Werden Strom und Gas künftig noch teurer?

02:11 Wie oft solltest Du Deinen Strom- und Gasvertrag prüfen?

02:51 Warum der Sommer der beste Zeitpunkt zum Wechseln ist

03:24 Check24 oder Energieberater – was lohnt sich wirklich?

04:45 Die Bonus-Falle bei Stromtarifen

05:40 Sind Vergleichsportale wirklich unabhängig?

07:14 Dynamische Stromtarife: Chance oder Risiko?

08:57 Für wen sich Börsenstrom wirklich lohnt

09:24 Die größten Stromfresser in Ferienwohnungen

10:35 Wärmepumpe: So erkennst Du teure Fehler

11:28 Photovoltaik & Wärmepumpe richtig überwachen

12:13 Neue Kündigungsregeln seit 2022

13:18 So funktioniert der jährliche Vertragswechsel ohne Aufwand

15:17 So erkennst Du, ob Du wirklich Geld sparst

15:56 Die zwei Möglichkeiten der Zusammenarbeit

16:25 Wer bezahlt den Energieberater?

17:01 Ausblick: Photovoltaik & Wärmepumpe als nächstes Podcast-Thema

Hey, Eigentümer von 1 bis X Ferienimmobilien… 🙋‍♀️

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Dirk Möllenhoff von Luminessenz erreichst Du derzeit am besten über Telefon/Whatsapp: +49 1516 5247643

00:00 Einführung in das Thema Geister und Immobilien

Manche Ferienwohnungen fühlen sich sofort einladend an. Andere lösen Unbehagen aus – obwohl Einrichtung, Sauberkeit und Lage stimmen. Zufall oder steckt mehr dahinter?

In dieser außergewöhnlichen Podcast-Folge spreche ich mit Dirk Möllenhoff über ein Thema, das viele Menschen schon erlebt haben, aber nur wenige offen ansprechen: die Atmosphäre von Räumen. Warum fühlen sich manche Immobilien schwer oder belastend an? Welche Rolle spielen die Emotionen von Gästen, Vermietern und früheren Bewohnern? Und was kann man tun, wenn sich ein Raum dauerhaft „komisch“ anfühlt?

Ein Gespräch über Wahrnehmung, Energie, Intuition und die Frage, ob Häuser manchmal mehr Geschichten speichern, als wir denken.

Hey, Eigentümer von 1 bis X Ferienimmobilien… 🙋‍♀️

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Lade Dir die Vorlage herunter auf www.fewo-angels.de/messe. Diese Folge ist ein Mitschnitt aus meinem Impulsvortrag.

Viele Vermieter hoffen, dass KI ihnen einfach mehr Buchungen bringt. Doch der eigentliche Hebel liegt schon viel früher: in der richtigen Vorbereitung. In diesem Impulsvortrag erfährst Du, welche Informationen, Prozesse und Entscheidungen die Grundlage für erfolgreiche KI-Nutzung bilden – und warum genau dadurch mehr passende Gäste auf Deine Ferienwohnung aufmerksam werden.

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Vielen Dank an Liliya Engel für das Interview!

Ein Gast meldet angeblichen Schimmel, fordert Geld zurück und plötzlich steht nicht nur eine Buchung, sondern auch die eigene Reputation auf dem Spiel.

In dieser Folge berichtet Gastgeberin Liliya Engel offen von einem komplexen Airbnb-Streitfall, der mehrfach abgelehnt wurde. Du erfährst, warum Emotionen oft der größte Gegner sind, welche Rolle Dokumentation spielt und wie Du selbst bei scheinbar aussichtslosen Fällen strukturiert vorgehen kannst.

Eine Folge für alle Gastgeber, die wissen wollen, wie sie Beschwerden, AirCover-Fälle und Support-Anfragen professionell meistern – ohne die Nerven zu verlieren.

00:00 Einführung in den Fall von Liliya Engel

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Die nächsten Kurse im September werden sich an Eigentümer richten, die bereits auf Booking und/oder Airbnb inserieren und ihre Inserate nun inhaltlich und preislich optimieren wollen.

Du möchtest ab September Dein Buchungssystem optimieren, aber Du brauchst jetzt erstmal Hilfe bei der Grundeinrichtung von Booking, Airbnb & Channel Manager? 👉 Dann lass Dir über den Sommer von Sonja Kloos helfen:

Kontaktdaten Sonja Kloos:

Denn Du kannst Dein Vermietungs-System nur optimieren, wenn die Grundeinstellungen sauber laufen.

Viele Gastgeber suchen nach der einen perfekten Lösung für mehr Buchungen. Doch zwischen Versprechen und Realität liegt oft ein entscheidender Unterschied: Wer dauerhaft bessere Ergebnisse erzielen möchte, muss die Zusammenhänge hinter Sichtbarkeit, Inseraten und Preisstrategie verstehen.

In dieser Folge zeigt Annik, warum KI, Agenturen und schnelle Tricks an Grenzen stoßen, welche Parallelen es zwischen Online-Marketing und Ferienwohnungsvermietung gibt und weshalb nachhaltige Optimierung manchmal unbequemer ist, als viele erwarten. Eine ehrliche Folge über Erwartungen, Umsetzung und die Realität hinter erfolgreicher Vermietung.

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Airbnb hat über 220 Änderungen vorgestellt – und diesmal geht es nicht um irgendwelche Marketing-Spielereien, sondern um echte Probleme von Gästen und Gastgebern. In dieser Folge analysiert Annik Rauh, welche Neuerungen wirklich relevant sind, warum Hotels plötzlich eine größere Rolle spielen und weshalb Bewertungen durch KI wichtiger werden als je zuvor. Außerdem erfährst Du, warum Gepäckaufbewahrung ein unterschätzter Gamechanger sein könnte und was Gastgeber jetzt dringend an ihren Inseraten verbessern sollten.

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