Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten

By Annik Rauh - Expertin für FerienimmobilienBusiness Education Investing How To Courses

Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten episodes

September 18, 2024 #131 Live aus San Francisco
Einblicke in meine Arbeit im Hintergrund
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre:
wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst.
worauf Du bei der Ausstattung achten musst.
wie Du tollen Service bieten kannst, ohne selbst stets und ständig erreichbar zu sein.
Also: Wenn Du mehr Tipps und Infos rund ums Vermieten von Fewos haben möchtest, dann lass uns in Kontakt bleiben.
Hier geht’s zum Newsletter https://fewo-angels.de/newsletter
Hier kannst Du ein unverbindliches Kennenlerngespräch vereinbaren: https://calendly.com/rauh/20 .
22 min
September 11, 2024 #130 Logo & Website: Wieviel Design muss sein?
Interview mit Webdesigner Marvin Binnig
Wenn Du diesen Podcast schon länger hörst, dann weißt Du, dass ich es nicht unbedingt für zwingend nötig halte, einen Brand Identity Designer für die Fewo-Website oder das Logo zu engagieren. In welchen Fällen das Sinn macht und worauf Du achten solltest, wenn Du Dein Design “Marke Eigenbau” machen möchtest, das verrät Dir Marvin Binnig in diesem Interview.
Marvins Kontaktdaten findest Du hier: http://thebrndspot.de/linktree/
Hier sind Marvins Tipps:
Nicht zu viel Branding:
Ein einfach verständliches Logo
wichtig ist, dass das Logo auch in komplett weiß und komplett schwarz funktioniert
Farben (maximal 2, exklusive schwarz/weiß/grau)
Farbpalette kann mit https://color.adobe.com/de/explore oder oder erstellt werden.
Farben zu einer bestehenden Farbe generieren durch
Farben aus Bild extrahieren: Canva oder und https://color.adobe.com/de/create/color-wheel
Für den Farbkotrast gibt es einen Checker von Adobe: https://color.adobe.com/de/create/color-contrast-analyzer
Schriften (maximal 2) auf Google Fonts aussuchen
Mithilfe von Canva oder Adobe Express Vorlagen erstellen/erstellen lassen
Check der Inhalte mit dem Kontrast-Plugin und dem Hotspot-Plugin oder https://color.adobe.com/de/create/color-wheel
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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28 min
September 04, 2024 #129 Gäste begeistern: Standard vs. Extrameile
Macht es Sinn zu tun, was niemand sonst tut?
In dieser Folge nehme ich Dich mit auf meine Vorbereitung auf einen Vortrag in den USA, für den ich mich intensiv mit dem Thema Gastgebertum beschäftigt habe. Wenn Du mehr dazu lesen möchtest, dann empfehle ich Dir das Buch von Will Guidara: “Unvernünftige Gastfreundschaft” (Englisch: “Unreasonable Hospitality”. Hier kannst Du es in dem kleinen Buchladen bei mir um die Ecke bestellen. Die freuen sich, wenn Du bei ihnen bestellst. Der Preis ist der gleiche wie auf Amazon. https://wichern-buchhandlung.buchkatalog.de/unvernuenftige-gastfreundschaft-9783965843769
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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25 min
August 28, 2024 #128 AHA-Moment (PriceLabs Kurs kommt!)
Verpasse keinen Kursstart, lass Dich über den Newsletter erinnern: www.fewo-angels.de/newsletter
Vielleicht ist es Dir schon aufgefallen: In den letzten Wochen war es auf Social Media sehr sehr ruhig auf meinem Kanal. Grund war, weil ich mit Hochdruck an meinen Kursen gearbeitet habe - und dort einen großen Knoten im Kopf hatte.
In dieser Folge nehme ich Dich hinter die Kulissen meiner Kursplanung und zeige Dir anhand meines Learnings, wie Du Dir daraus neue Wege der Lösungsfindung basteln kannst.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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14 min
August 21, 2024 #127 Geht's einfacher mit dem Wasserstaubsauger?
Interview mit Brigitte Folz von der Firma HYLA
In dieser Folge geht es um das Reinigungs-Hilfsmittel Nr 1: Dem Staubsauger. Denn spätestens beim Thema Tierhaare auf dem Sofa oder Milbenkot in den Matratzen zeigt sich, ob so ein Staubsauger hält, was er verspricht. Dazu habe ich Brigitte Folz von HYLA zu Gast, die Dir die Technik eines Wasserstaubsaugers erklärt und damit einen Einblick ermöglicht, wie unterschiedlich solche Geräte funktionieren. Mehr Infos und die Kontaktdaten von Brigitte Folz findest Du hier https://48686.hyla-germany.de/de
housekeeping #reinigung #arbeitserleichterung #tools
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33 min
August 14, 2024 #126 Budgetieren - wie geht das eigentlich?
Warum Budgets sinnvoll sind und wie Du sie unkompliziert festlegst.
Wenn Dich das Thema Finanzplanung in der Fewo-Vermietung interessiert, dann hör Dir dazu auch die Folgen 52 und 119 an.
Hey Du!
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20 min
August 07, 2024 #125 Wie Du Besonderheiten im Inserat sichtbar machst - Beispiel Halleluja Sauna
So bringen Dir besondere Ausstattungen nicht nur Top Bewertungen, sondern von Anfang an auch mehr Buchungen.
Mehr zur Halleluja Sauna findest Du hier:
https://www.halleluja-sauna.de/
Ich unterstütze Unternehmen wie dieses durch meinen Podcast ohne Sponsoring oder Affiliate Links. Wenn Dir dies gefällt, dann freue ich mich über eine positive Bewertung hier im Podcast.
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37 min
July 31, 2024 #124 Vermieterinterview: Großzügigkeit - wieviel bringt sie wirklich?
Fragen zu einem ungewöhnlichen Ferienhaus an Vermieter Manuell Schall
Die Frage, was oder wieviel in einer Ferienimmobilie zur Verfügung gestellt werden sollte und ob sich Gäste daran über Gebühr bedienen könnten, taucht immer wieder in Vermieterforen auf.
Darum spreche ich heute mal mit einem Vermieter, der es einfach ausprobiert hat: In seinem Ferienhaus herrscht der pure Luxus. Was seine Erfahrungen sind und wie Du daraus etwas für Deine eigene Vermietung übertragen kannst - darum geht es in diesem Podcast.
Manuel Schalls Centurio Ferienhaus findest Du hier: http://www.airbnb.com/h/centurio
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35 min
July 24, 2024 #123 Baustelle Teil 2 - so habe ich reagiert
Wie Du reagieren kannst, wenn Gäste sich beschweren
In der letzten Folge ging es darum, dass es immer eine gute Idee ist, sich proaktiv beim Gast zu melden, auch wenn man sich nicht ganz sicher ist, wie groß das Problem überhaupt werden könnte.
Diesmal schildere ich Dir eine Situation, die mir kürzlich selbst in der Vermietung passiert ist.
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26 min
July 17, 2024 #122 Baustelle nebenan - Bewertung retten ohne Preisdiskussion
wie Du Dich vor schlechten Bewertungen z.B. wegen Baustellenlärm der Nachbarn schützt ohne gleich mit dem Preis runtergehen zu müssen.
Der Nachbar renoviert - was bedeutet das für die eigene Fewo-Vermietung? Was Du tun kannst, damit die Gäste diese Umstände nicht in die Bewertung einfließen lassen und vor allem nicht anfangen, über den Preis zu diskutieren, darum geht es in dieser Folge.
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19 min