Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten

By Annik Rauh - Expertin für FerienimmobilienBusiness Education Investing How To Courses

Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten episodes

November 20, 2024 #141 (BONUS) Minihörbuch Preise: Reinigungsgebühr in- oder exklusive?
Ausschnitt aus dem Preis-Booster-Workshop
Die Frage zur Berechnung der Endreinigung geht tiefer als Du vielleicht ahnst, denn eine zusätzliche Gebühr verändert Deine Position am Markt völlig und beeinflusst sogar das Verhalten mancher Gäste! Mehr dazu in dieser Original-Lektion des Preis-Booster-Workshops. Hier kannst Du Dich unverbindlich auf die Warteliste für den nächsten Kursstart setzen: www.fewo-angels.de/warteliste.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre:
wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst.
worauf Du bei der Ausstattung achten musst.
wie Du tollen Service bieten kannst, ohne selbst stets und ständig erreichbar zu sein.
Also: Wenn Du mehr Tipps und Infos rund ums Vermieten von Fewos haben möchtest, dann lass uns in Kontakt bleiben.
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19 min
November 13, 2024 #140 (4/4) Minihörbuch Preise: Erträge über den Mindestaufenthalt steuern
Der Hidden Champion, wenn es um höhere Auslastung und Gesamtertrag geht.
In dieser Folge erfährst Du, wie die automatische Anpassung von Mindestaufenthalten mit PriceLabs funktioniert und warum sie für Dich als Vermieter von Ferienwohnungen unverzichtbar ist. Wir zeigen Dir, wie PriceLabs Dir hilft, Deine Auslastung zu maximieren, mehr Buchungen zu generieren und gleichzeitig Deine Preise clever zu steuern.
Was Dich in dieser Folge erwartet:
Was sind automatische Mindestaufenthalte und wie funktionieren sie?
Warum es so wichtig ist, flexible Mindestaufenthalte anzubieten.
Wie Du mit dynamischen Mindestaufenthalten Leerstände vermeidest und kurzfristige Buchungen gewinnst.
Praktische Beispiele, wie Du Deine Buchungen optimieren kannst.
Tipps zur einfachen Einrichtung und Anpassung in PriceLabs.
Du möchtest keine Buchungen mehr verpassen und Deine Ferienwohnung bestmöglich auslasten? Dann solltest Du Dir diese Folge nicht entgehen lassen!
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17 min
November 06, 2024 #139 (3/4) Minihörbuch Preise: Marktanalyse mit dem Market Dashboard von PriceLabs
Analysiere Deine unmittelbare Konkurrenz und das Buchungsverhalten Deiner Gäste
In dieser Folge erfährst Du alles über das PriceLabs Market Dashboard und wie es Dir hilft, Deine Ferienwohnung noch erfolgreicher zu vermieten. Wir zeigen Dir, welche Marktdaten Du nutzen kannst, um Deine Preisstrategie zu optimieren, wie Du Belegungsraten und Preistrends im Blick behältst und was das Dashboard für Deinen Umsatz bedeutet. Außerdem geben wir praktische Tipps, wie Du mit wenigen Klicks das Market Dashboard einrichtest und sofort von den Daten profitierst.
Highlights der Folge:
Was bietet das PriceLabs Market Dashboard?
Wie Du Preise, Nachfrage und Belegungsraten in Deinem Markt analysierst.
Praktische Beispiele für den Einsatz des Dashboards.
Warum sich das Dashboard auch für Dich lohnt.
So richtest Du das Market Dashboard in wenigen Minuten ein.
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23 min
October 30, 2024 #138 (2/4) Minihörbuch Preise: PriceLabs einfach erklärt
Dynamische Preissteuerung: Wie es funktioniert und was Du beachten musst.
In dieser Episode erfährst Du, was PriceLabs ist und wie es Dir helfen kann, die Preisgestaltung für Deine Ferienwohnung zu optimieren. Wir erklären Dir, wie dynamisches Preissetzen funktioniert, wie Du damit mehr Einnahmen generierst und warum es eine gute Alternative zur manuellen Preisanpassung ist. Wenn Du Vermieter auf Airbnb, FeWo-Direkt oder anderen Plattformen bist, solltest Du Dir diesen Podcast nicht entgehen lassen!
Highlights der Episode:
Was ist PriceLabs? Eine einfache Erklärung des dynamischen Preistools für Ferienwohnungen.
Die wichtigsten Vorteile von PriceLabs: Umsatzsteigerung, Zeitersparnis und Flexibilität.
Für wen lohnt sich PriceLabs? Ideal für Vermieter von Ferienwohnungen und Kurzzeitvermietungen.
So richtest Du PriceLabs ein – eine kurze Einführung in die ersten Schritte.
Tipps und Erfahrungen von echten Nutzern.
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24 min
October 23, 2024 #137 (1/4) Minihörbuch Preise: Mindestpreise festlegen
So bleibst Du profitabel ohne Buchungen zu verlieren
In dieser Folge erfährst Du, wie Du den richtigen Mindestpreis für Deine Ferienwohnung festlegst, um Deine Kosten zu decken und gleichzeitig wettbewerbsfähig zu bleiben. Wir gehen auf die wichtigsten Schritte ein, wie Du Fixkosten und variablen Kosten berücksichtigst und wie Du die Belegungsrate in Deine Berechnungen einfließen lässt. Außerdem erkläre ich, was Du bei Preissenkungen beachten musst, um mehr Buchungen und Sichtbarkeit auf Buchungsplattformen zu erzielen.
Themen der Folge:
Was ist ein Mindestpreis und warum ist er wichtig?
Wie du deine Fix- und variablen Kosten berechnest
Marktanalyse: Wie du dich im Vergleich zu anderen Ferienwohnungen positionierst
Wann es sinnvoll ist, den Mindestpreis vorübergehend zu senken
Häufige Fehler bei der Mindestpreisgestaltung
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20 min
October 16, 2024 #136 Wenn Gäste sich unbewusst unmöglich verhalten
Auch ich kann mich unmöglich verhalten…
In dieser Folge gebe ich Dir zwei sehr ehrliche Beispiele aus meinem Alltagsleben, wo ich mich absolut unmöglich und rücksichtslos verhalten habe. Diese “Annikdoten” sollen Dir helfen, etwas gelassener und einfacher mit seltsamen Gästesituationen umzugehen und Beschwerden oder schlechte Bewertungen gar nicht erst aufkommen zu lassen.
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14 min
October 09, 2024 #135 (3/3) Psychologie des Überzeugens: Assoziation, Reziprozität & Sinn
Mehr Buchungen und Top Bewertungen dank einfach umsetzbarer Prinzipien
In dieser 3-teiligen Miniserie zum Thema Psychologie des Überzeugens teile ich die wirksamsten Marketingstrategien und deren psychologische Wirkungsweise mit Dir. Du erfährst, wie Du mit ganz einfachen Maßnahmen Dein Angebot sofort überzeugender darstellen kannst und so mehr Buchungen gewinnst - ganz ohne zu übertreiben oder aufdringlich zu sein. Außerdem zeige ich Dir, wie Du liebevoll und authentisch dafür sorgst, dass Du mehr und bessere Bewertungen erzielst und ganz nebenbei noch etwas Gutes tust. Also sei gespannt auf diese ganz besondere Miniserie!
Hey Du!
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27 min
October 02, 2024 #134 (2/3) Psychologie des Überzeugens: Sympathie und Soziale Bewährtheit
Mehr Buchungen und Top Bewertungen dank einfach umsetzbarer Prinzipien
In dieser 3-teiligen Miniserie zum Thema Psychologie des Überzeugens teile ich die wirksamsten Marketingstrategien und deren psychologische Wirkungsweise mit Dir. Du erfährst, wie Du mit ganz einfachen Maßnahmen Dein Angebot sofort überzeugender darstellen kannst und so mehr Buchungen gewinnst - ganz ohne zu übertreiben oder aufdringlich zu sein. Außerdem zeige ich Dir, wie Du liebevoll und authentisch dafür sorgst, dass Du mehr und bessere Bewertungen erzielst und ganz nebenbei noch etwas Gutes tust. Also sei gespannt auf diese ganz besondere Miniserie!
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21 min
September 27, 2024 #133 Sonderfolge: 50% Rabatt für die Superstay 18.-20.10.24
Triff mich auf der Fewo-Messe in Augsburg!
Erhalte 50% Rabatt auf die Tagestickets mit dem Rabatt SSL24_Annik50. Jetzt Programm und Aussteller anschauen und buchen auf https://superstay.live/.
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20 min
September 25, 2024 #132 (1/3) Start Minihörbuch: Psychologie des Überzeugens: Autorität & Verknappung
Mehr Buchungen und Top Bewertungen dank einfach umsetzbarer Prinzipien
In dieser 3-teiligen Miniserie zum Thema Psychologie des Überzeugens teile ich die wirksamsten Marketingstrategien und deren psychologische Wirkungsweise mit Dir. Du erfährst, wie Du mit ganz einfachen Maßnahmen Dein Angebot sofort überzeugender darstellen kannst und so mehr Buchungen gewinnst - ganz ohne zu übertreiben oder aufdringlich zu sein. Außerdem zeige ich Dir, wie Du liebevoll und authentisch dafür sorgst, dass Du mehr und bessere Bewertungen erzielst und ganz nebenbei noch etwas Gutes tust. Also sei gespannt auf diese ganz besondere Miniserie!
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Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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