Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten

By Annik Rauh - Expertin für FerienimmobilienBusiness Education Investing How To Courses

Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten episodes

October 26, 2022 #21 Reinigungskräfte einarbeiten und kontrollieren , ohne selbst da zu sein - mit Jana Jabs
Eine erstaunlich simple Lösung - wenn Du auf die Details achtest.
Reinigungskräfte einarbeiten und kontrollieren - ohne selbst da zu sein… Geht das überhaupt? Ja, das geht und sogar ziemlich einfach!
Wie genau, das bespreche ich mit der Expertin für Mitarbeiter-Einarbeitung schlechthin: Mit Jana Jabs.
Mehr über Jana Jabs und ihre digitalen Geschäftshandbücher findest Du auf www.handbuchmacher.de
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre:
wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst.
worauf Du bei der Ausstattung achten musst.
wie Du tollen Service bieten kannst, ohne selbst stets und ständig erreichbar zu sein.
Also: Wenn Du mehr Tipps und Infos rund ums Vermieten von Fewos haben möchtest, dann lass uns in Kontakt bleiben.
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25 min
October 19, 2022 #20 Darum halten sich Gäste nicht an die Hausregeln
Wie Du ganz sanft dafür sorgst, dass sich Deine Gäste an Deine Regeln halten - zumindest die allermeisten ;-).
Dass Gäste sich nicht an die Hausregeln halten, kann ganz unterschiedliche Gründe haben. Einen kleinen Einblick, wie Du trotzdem wichtige Regeln durchsetzt, bekommst du in dieser Folge.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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29 min
October 12, 2022 #19 Darum geht es in der Masterclass
Erfahre, was Dir die Masterclass bringt
https://fewo-angels.de/warteliste
Vielleicht hast Du schon gehört, dass ich Ende Oktober die Türen meiner Masterclass öffne. In dieser Folge erfährst Du, ob die Masterclass etwas für Dich sein könnte und wie wir dort miteinander arbeiten.
Hey Du!
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29 min
October 12, 2022 #18 Was tun, wenn Gäste sich unmöglich benehmen?
Wie Du damit umgehst, wenn Gäste glücklich abreisen, und Deine Wohnung hinterlassen wie ein Schweinestall.
Was tun, wenn bei manchen Gästen es die Fettspritzer beim Kochen bis ins Bad schaffen und Du denkst, in den Betten wäre der Nachbar verendet…
Solche Gäste mögen hochzufrieden abreisen, nur Dir geht dann gehörig die Lust am Vermieten. Also was tun? Mehr dazu in dieser Folge.
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22 min
October 05, 2022 #17 Buchungen über Google My Business erzielen - Interview mit Jochen Koch
Google My Business ist derzeit im Wandel - was bedeutet das für Dich als Fewo-Vermieter?
Google My Business: Damit sind diese kleinen Übersichtskästen gemeint, die wie so eine Art Vorschau in den Suchergebnissen erscheinen, wenn Du in Google nach einer Firma suchst.
Doch Google My Business kann wesentlich mehr und befindet sich aktuell stark im Wandel. Denn es sieht so aus, dass Google den Buchungsportalen Konkurrenz machen will.
Was das für Deine Fewo-Vermietung bedeutet, wie Du Google My Business immer noch kostenfrei nutzen kannst, und warum Du Dich auf jeden Fall mit dem Thema beschäftigen solltest (bevor es ein Fremder tut!)…
darum geht es in dieser Folge.
Zu Gast habe ich Jochen Koch. Er ist Online Marketer mit dem Auge fürs Detail und den Schwerpunkten Google My Business, LinkedIn und Social Recruiting. Jochen ist selbst Vermieter und verrät uns wichtige Tipps rund ums Thema Google My Business.
Mehr über ihn und Kontakt auf seiner (Google My Business) Website unter www.jochenkoch.de und auf LinkedIn (www.linkedin.com/in/jochenkoch).
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31 min
September 28, 2022 #16 Grundsteuer - wo sind die Fallstricke - mit Björn Wichert
Darum solltest Du Deinen Bescheid unbedingt nochmal kontrollieren.
Die Grundsteuererklärung ist auch für Fewo-Vermieter kein Hexenwerk. Trotzdem gibt es ein paar Dinge, die Du beachten solltest - besonders nachdem Du die Erklärung abgegeben hast.
Wenn Du das Thema abgeben möchtest, dann schau Dir mal Björns Seite www.grundsteuereinfach.de an. Der Unterschied zu Billiglösungen: Hier prüft wirklich ein erfahrener Steuerberater, dass alle Angaben stimmen und nimmt Dir bei mehreren Immobilien eine Menge Arbeit ab.
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19 min
September 28, 2022 #15 Mindset Teil 2: Gästebeschwerden entspannt auflösen und vermeiden
Für alle, die lieber gemeinsam mit den Gästen eine Lösung suchen, als sich mit ihnen zu streiten.
Hier findest Du meinen Leitfaden für Gästebeschwerden zur Rettung Deiner Bewertungen: https://fewo-angels.de/gaestebewertung
Hattest du auch schon mal ein seltsames Gefühl im Bauch, als Du Diskussionen in Vermieterforen verfolgt hast, wo es um Gästebeschwerden ging? Suchst Du nach einer Lösung, bei der es eben nicht darum geht, dem Gast die Meinung zu geigen oder mit einem Rechtsstreit zu drohen? Dann lade ich Dich auf diesen kleinen Exkurs ins Thema Mindset ein und freu mich auf Dein Feedback dazu an [email protected]
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23 min
September 21, 2022 #14 Mindset Teil 1: Was Fewo-Vermietung mit Deiner inneren Haltung zu tun hat
Beschwerden leichter auflösen und mehr Umsatz machen - da ist Deine innere Haltung der erste und wichtigste Schritt.
Mindset für Fewo-Vermieter - echt jetzt? Warum das, was so den ganzen Tag durch Deinen Kopf wandert enorm bremsend oder auch enorm hilfreich für Deine Fewo-Vermietung sein kann, erfährst Du in dieser Folge.
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14 min
September 14, 2022 #13 Welches Portal passt zu deiner Fewo?
Finde heraus, welches Portal Dir die meisten Buchungen bringt und auf wie vielen Kanälen Du inserieren solltest.
Lohnen sich Portale mit Provisionen wie Booking oder Airbnb? Oder ist Dein Inserat woanders besser aufgehoben? Oder musst Du überall inserieren?
Fragen über Fragen…. Die Antworten dazu findest Du in dieser Folge.
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19 min
September 07, 2022 #12 Wie Du richtig gute Fotos machst
Lohnen sich professionelle Fotos? Geht das nicht auch mit dem Smartphone? Hier erfährst Du mehr!
„Wir wollen keine besseren Fotos, denn unsere Gäste loben immer, dass die Wohnung in echt noch viel schöner aussieht.“
Prima. Ich nenn das das „Problem mit der schweigenden Mehrheit“. Denn der Preis, den Du als VermieterIn für diese nette (und nicht nötige) Überraschung zahlst, ist riesig.
Die meisten VermieterInnen merken es erst, wenn sie dann doch endlich bessere Fotos einstellen. Weil auf einmal ihr Buchungskalender explodiert.
In dieser Folge zeige ich Dir, worauf ankommt, damit Deine Fotos richtig gut werden.
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