FÓRMULA EN LOS NEGOCIOS

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FÓRMULA EN LOS NEGOCIOS episodes

  • Del tratado a la mesa de negociación: hacer negocios entre México y Alemania
    Del tratado a la mesa de negociación: hacer
    negocios entre México y Alemania
    En mayo de 2026 México y la Unión Europea firmaron el Acuerdo Global
    Modernizado y un Acuerdo Comercial Interino, que actualizan el acuerdo de 2000 y
    amplían la relación política, económica y de cooperación.
    Alemania, como la economía más grande de la UE y con más de 2,000 empresas
    establecidas en México, es uno de los principales beneficiados dentro de este marco
    renovado.
    51 min
  • El lenguaje que transforma: por qué tu equipo de liderazgo necesita un coach ejecutivo ontológico
    Introducción: una pregunta que pocos se atreven a hacerse
    Hay una pregunta que ronda en los pasillos de muchas organizaciones, que se susurra
    después de las reuniones de directivos, que aparece en los informes de clima laboral y
    que, sin embargo, rara vez se convierte en acción concreta: ¿Estamos liderando desde
    quiénes somos realmente, o desde quiénes creemos que se supone que debemos ser?
    Esta pregunta no es menor. De hecho, en ella reside una de las claves más profundas del
    liderazgo contemporáneo. Y es exactamente aquí donde el coaching ejecutivo ontológico
    entra en escena — no como una moda de management, no como un lujo corporativo,
    sino como una intervención filosófica, lingüística y humana que puede cambiar
    radicalmente la manera en que los equipos de liderazgo piensan, se relacionan, deciden y
    crean resultados.
    42 min
  • ¿Cúal elegir? Crédito INFONAVIT, COFINAVIT o APOYO INFONAVIT
    FORMULA EN LOS NEGOCIOS – ADQUISICIÓN DE
    VIVIENDA CON CREDITARIA
    Tema Central: Crédito INFONAVIT, COFINAVIT y APOYO INFONAVIT
    Duración aproximada: 60 minutos
    INTRODUCCIÓN GENERAL (MINUTO 0 – 5)
    PRESENTADOR
    Bienvenidos a este episodio especial donde vamos a hablar de uno de los temas
    más importantes para cualquier persona y familia: ¡la adquisición de vivienda!
    Hoy vamos a resolver dudas reales sobre:
    • Crédito INFONAVIT
    • COFINAVIT
    • APOYO INFONAVIT
    Vamos a explicar:
    ✅ Cómo funcionan ✅ Quién puede obtenerlos ✅ Requisitos ✅ Tasas de interés
    ✅ Ventajas ✅ Errores comunes ✅ Cómo elegir la mejor opción ✅ Qué hacer
    para que te aprueben más crédito
    Y lo mejor… explicado de forma sencilla, práctica y entendible para cualquier
    persona.
    Porque muchas veces escuchamos términos complicados, pero realmente no
    sabemos:
    “¿Qué me conviene?” “¿Cuánto me prestan?” “¿Qué necesito?” “¿Es mejor banco
    o INFONAVIT?”
    Así que quédate hasta el final porque este episodio puede ayudarte a tomar una
    de las decisiones más importantes de tu vida: comprar tu casa.
    PRESENTACIÓN DEL INVITADO (MINUTO 5 – 7)
    PRESENTADOR
    Hoy nos acompaña un especialista en créditos hipotecarios y adquisición de
    vivienda.
    Platícanos:
    • ¿Quién eres?
    • ¿A qué te dedicas?
    • ¿Cómo ayudas a las personas?
    INVITADO
    Muchas gracias por la invitación.
    Mi trabajo es ayudar a las personas a conseguir el mejor crédito hipotecario según
    su perfil.
    Analizamos:
    • INFONAVIT
    • Bancos
    • COFINAVIT
    • APOYO INFONAVIT
    • Créditos para independientes
    • Créditos PYME
    Y acompañamos a las personas durante todo el proceso para que puedan
    comprar su vivienda de manera segura y con la mejor estrategia financiera.
    Muchas personas creen que sacar una casa es imposible, pero realmente existen
    muchas opciones que pueden facilitar muchísimo el proceso.
    BLOQUE 1 – ¿QUÉ ES INFONAVIT? (MINUTO 7 – 20)
    PRESENTADOR
    Vamos a empezar desde lo básico.
    ¿Qué es realmente el crédito INFONAVIT?
    INVITADO
    INFONAVIT significa Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
    Trabajadores.
    Es una institución creada para ayudar a los trabajadores mexicanos a obtener una
    vivienda.
    Cada vez que una persona trabaja formalmente y está dada de alta ante el IMSS,
    el patrón aporta dinero a una subcuenta de vivienda.
    Ese ahorro se va acumulando y posteriormente puede utilizarse para:
    • Comprar casa nueva
    • Comprar casa usada
    • Comprar terreno
    • Construir
    • Remodelar
    • Pagar hipoteca bancaria
    El objetivo principal es facilitar que los trabajadores puedan adquirir patrimonio.
    PRESENTADOR
    Entonces prácticamente cualquier trabajador que cotice puede acceder.
    ¿Cuáles son los requisitos principales?
    INVITADO
    Los requisitos básicos normalmente son:
    REQUISITOS INFONAVIT
    ✅ Tener relación laboral vigente ✅ Estar registrado ante el IMSS ✅ Contar con
    puntos suficientes ✅ Tener ahorro en la subcuenta de vivienda ✅ Llenar el curso
    “Saber Más Para Decidir Mejor” ✅ Que la vivienda cumpla requisitos legales y
    valuación
    Actualmente el sistema de puntos considera:
    • Edad
    • Salario
    • Estabilidad laboral
    • Ahorro
    • Historial patronal
    PRESENTADOR
    Una pregunta muy común:
    ¿Cuánto presta INFONAVIT?
    INVITADO
    Depende de varios factores:
    • Ingreso mensual
    • Edad
    • Tiempo cotizando
    • Capacidad de pago
    • Historial crediticio
    Actualmente el monto puede superar los 2 millones de pesos en algunos casos.
    Pero algo importante:
    No siempre lo más importante es cuánto te prestan…
    Sino:
    ✅ cuánto vas a pagar al mes ✅ cuánto terminarás pagando ✅ si realmente es
    cómodo para tus finanzas
    PRESENTADOR
    Hablemos de las tasas de interés.
    Porque muchas personas escuchan:
    “INFONAVIT cobra muchísimo.”
    ¿Es cierto?
    INVITADO
    No necesariamente.
    Actualmente las tasas de INFONAVIT son más competitivas que hace algunos
    años.
    Las tasas van aproximadamente desde 3.5% hasta 10.45%, dependiendo del
    ingreso de la persona.
    Algo muy importante:
    Las personas con menores ingresos tienen tasas más bajas.
    Además:
    ✅ Los pagos son fijos ✅ Existe protección por desempleo ✅ Hay apoyos y
    prórrogas ✅ En algunos casos no se pagan gastos tan altos como en bancos
    Sin embargo, cada caso debe analizarse individualmente.
    PRESENTADOR
    ¿Cuáles serían las principales ventajas de INFONAVIT?
    INVITADO
    VENTAJAS INFONAVIT
    ✅ No necesitas excelente buró necesariamente ✅ Usa tu ahorro de subcuenta ✅
    Pagos accesibles ✅ Protección en desempleo ✅ Gastos financieros accesibles ✅
    Puede combinarse con banco ✅ Puedes usarlo para distintos objetivos
    Y algo muy importante:
    Muchas personas creen que si tienen mal historial ya no pueden comprar casa.
    Y no siempre es así.
    PRESENTADOR
    ¿Y las desventajas?
    INVITADO
    DESVENTAJAS INFONAVIT
    ❌ A veces presta menos que un banco ❌ El descuento es vía nómina ❌ Algunas
    personas sienten el plazo largo ❌ Puede limitar el valor de la vivienda ❌ El
    proceso puede tardar si no se asesora correctamente
    Por eso es importante comparar opciones.
    PRESENTADOR
    ¿Qué errores ves más comúnmente?
    INVITADO
    Muchísimos.
    ERRORES MÁS COMUNES
    ❌ Comprar sin revisar capacidad real ❌ Escoger mensualidad muy alta ❌ No
    revisar gastos notariales ❌ Elegir vivienda solo por emoción ❌ No revisar
    ubicación ❌ No analizar banco vs INFONAVIT ❌ Creer que el trámite es
    imposible
    Y uno muy común:
    Las personas no revisan su precalificación antes de empezar.
    BLOQUE 2 – COFINAVIT (MINUTO 20 – 38)
    PRESENTADOR
    Ahora vamos con un tema muy importante:
    COFINAVIT.
    Primero expliquemos algo básico:
    ¿Qué es COFINAVIT?
    INVITADO
    COFINAVIT es un esquema donde se combina:
    ✅ Un crédito bancario más ✅ El crédito INFONAVIT
    Es decir:
    El banco presta una parte. INFONAVIT presta otra.
    Y además se utiliza el ahorro de la subcuenta.
    Esto ayuda muchísimo porque permite acceder a viviendas de mayor valor.
    PRESENTADOR
    Entonces aquí ya participa un banco.
    ¿Qué beneficios tiene eso?
    INVITADO
    Muchísimos.
    BENEFICIOS COFINAVIT
    ✅ Mayor monto de crédito ✅ Mejor capacidad de compra ✅ Tasas bancarias
    competitivas ✅ Uso del ahorro INFONAVIT ✅ Posibilidad de comprar mejor
    vivienda ✅ Flexibilidad financiera
    Muchas familias gracias a COFINAVIT logran pasar de:
    • un departamento pequeño
    A:
    • una casa más amplia
    • mejor ubicación
    • privada residencial
    • una propiedad con mayor plusvalía
    PRESENTADOR
    ¿Quién puede obtener COFINAVIT?
    INVITADO
    REQUISITOS COFINAVIT
    ✅ Tener relación laboral vigente ✅ Tener puntos INFONAVIT ✅ Cumplir perfil
    bancario ✅ Buen historial crediticio ✅ Comprobar ingresos ✅ Capacidad de pago
    Aquí sí el banco analiza más profundamente:
    • Buró de crédito
    • Endeudamiento
    • Estabilidad laboral
    • Ingresos
    PRESENTADOR
    Aquí hay algo importante.
    ¿Qué diferencia hay entre un crédito bancario y COFINAVIT?
    INVITADO
    La diferencia principal es que en COFINAVIT:
    ✅ Se utiliza el ahorro de la subcuenta ✅ INFONAVIT participa en el
    financiamiento ✅ Las aportaciones patronales ayudan a disminuir deuda
    Eso es algo poderosísimo.
    Porque cada bimestre tu patrón sigue aportando dinero.
    Y eso ayuda a reducir el saldo del crédito.
    PRESENTADOR
    Eso mucha gente no lo sabe.
    ¿Entonces el crédito puede terminarse más rápido?
    INVITADO
    Exactamente.
    En muchos casos:
    ✅ Se reduce plazo ✅ Se reduce interés total ✅ Se mejora la amortización
    Y ahí está una de las mayores ventajas de combinar banco + INFONAVIT.
    PRESENTADOR
    ¿Cuáles son las tasas en COFINAVIT?
    INVITADO
    Depende mucho del banco.
    Actualmente los bancos manejan tasas aproximadas entre:
    7.5% y 12%
    Dependiendo de:
    • Perfil
    • Ingreso
    • Historial crediticio
    • Enganche
    • Tipo de propiedad
    Mientras mejor sea tu perfil:
    ✅ mejores tasas ✅ mejores mensualidades ✅ mejores condiciones
    PRESENTADOR
    ¿Cuál sería el perfil ideal para COFINAVIT?
    INVITADO
    PERFIL IDEAL COFINAVIT
    ✅ Persona con ingresos estables ✅ Buen buró de crédito ✅ Que quiera una
    vivienda de mayor valor ✅ Que busque mejor ubicación ✅ Que quiera aprovechar
    subcuenta INFONAVIT
    Y algo importante:
    No necesitas ser millonario.
    Muchas familias creen que nunca podrán comprar en zonas buenas.
    Pero con estrategia financiera sí es posible.
    PRESENTADOR
    ¿Qué errores ves en COFINAVIT?
    INVITADO
    ERRORES COMUNES COFINAVIT
    ❌ No revisar capacidad real de pago ❌ Endeudarse demasiado ❌ Sacar autos
    antes de comprar casa ❌ No cuidar buró ❌ Cambiar de trabajo en proceso ❌ No
    comparar bancos
    Y el más grave:
    No asesorarse.
    Porque una mala estructura financiera puede costar cientos de miles de pesos.
    BLOQUE 3 – APOYO INFONAVIT (MINUTO 38 – 50)
    PRESENTADOR
    Ahora vamos a otro tema que muchísima gente desconoce:
    APOYO INFONAVIT.
    ¿Qué es?
    INVITADO
    APOYO INFONAVIT es un esquema donde:
    ✅ El crédito principal lo da el banco
    Pero:
    ✅ Las aportaciones patronales del INFONAVIT ayudan a pagar la deuda.
    Es decir:
    Tu subcuenta sigue funcionando como apoyo.
    PRESENTADOR
    ¿Entonces aquí INFONAVIT no presta directamente?
    INVITADO
    Correcto.
    Aquí quien presta el dinero principal es el banco.
    Pero las aportaciones patronales se van abonando al crédito.
    Eso ayuda muchísimo.
    PRESENTADOR
    ¿Cuáles son las ventajas?
    INVITADO
    BENEFICIOS APOYO INFONAVIT
    ✅ Menor deuda total ✅ Reducción de plazo ✅ Aprovechas aportaciones
    patronales ✅ Puedes obtener mejores montos bancarios ✅ Ideal para personas
    con buen perfil bancario
    Además:
    En muchos casos el banco puede ofrecer mejores condiciones que un crédito
    tradicional.
    PRESENTADOR
    ¿Quién debería considerar APOYO INFONAVIT?
    INVITADO
    PERFIL IDEAL APOYO INFONAVIT
    ✅ Personas con buen historial crediticio ✅ Ingresos estables ✅ Quieren crédito
    bancario fuerte ✅ Desean aprovechar INFONAVIT ✅ Buscan reducir intereses
    Es muy útil para personas que tienen ingresos más altos.
    PRESENTADOR
    ¿Cuál es la diferencia principal entre COFINAVIT y APOYO INFONAVIT?
    INVITADO
    Muy buena pregunta.
    DIFERENCIA PRINCIPAL
    COFINAVIT
    INFONAVIT sí presta dinero.
    APOYO INFONAVIT
    INFONAVIT no presta directamente. Solo aporta apoyo mediante las aportaciones
    patronales.
    PRESENTADOR
    ¿Y cuál conviene más?
    INVITADO
    Depende completamente del perfil.
    No existe un crédito perfecto para todos.
    Depende de:
    • ingresos
    • buró
    • estabilidad laboral
    • objetivo
    • tipo de vivienda
    • mensualidad cómoda
    • plazo
    Por eso es importante hacer un análisis personalizado.
    BLOQUE 4 – CONSEJOS REALES PARA COMPRAR CASA (MINUTO 50 – 57)
    PRESENTADOR
    Quiero que nos des consejos reales para las personas que quieren comprar casa
    este año.
    INVITADO
    Claro.
    CONSEJO 1 – CUIDA TU BURÓ
    No te sobreendeudes.
    Paga a tiempo.
    Evita atrasos.
    CONSEJO 2 – NO SAQUES AUTOS ANTES
    Muchísimas personas reducen su capacidad hipotecaria por créditos automotrices.
    CONSEJO 3 – REVISA TU CAPACIDAD REAL
    No compres por emoción.
    La mensualidad debe permitirte vivir tranquilo.
    CONSEJO 4 – GENERA ESTABILIDAD
    Cambiar constantemente de trabajo afecta perfiles.
    CONSEJO 5 – ASESÓRATE
    Una buena estrategia puede ahorrar muchísimo dinero.
    CONSEJO 6 – PIENSA EN PLUSVALÍA
    No solo compres por bonita.
    Analiza:
    ✅ ubicación ✅ crecimiento ✅ conectividad ✅ servicios ✅ seguridad
    CONSEJO 7 – EMPIEZA AUNQUE CREAS QUE NO PUEDES
    Muchísimas personas creen:
    “No me alcanza.”
    Pero cuando analizamos:
    ✅ INFONAVIT ✅ COFINAVIT ✅ APOYO INFONAVIT ✅ bancos
    Descubren que sí pueden comprar.
    CIERRE DEL PODCAST (MINUTO 57 – 60)
    PRESENTADOR
    Antes de terminar:
    ¿Qué mensaje final le darías a las personas que quieren adquirir vivienda?
    INVITADO
    Comprar casa no es solamente adquirir un inmueble.
    Es construir patrimonio.
    Es darle estabilidad a tu familia.
    Es pensar en el futuro.
    Y muchas veces las personas creen que nunca podrán lograrlo.
    Pero con información correcta, estrategia y asesoría adecuada, sí es posible.
    Lo importante es empezar.
    PRESENTADOR
    Excelente información.
    Muchísimas gracias por acompañarnos.
    Y gracias a todos los que llegaron hasta aquí.
    Si este episodio les ayudó:
    ✅ Compártanlo ✅ Denle like ✅ Suscríbanse ✅ Activen la campana
    Y si quieren una asesoría personalizada sobre:
    • INFONAVIT
    • COFINAVIT
    • APOYO INFONAVIT
    • Créditos hipotecarios
    Pueden contactarnos.
    Nos vemos en el próximo episodio.
    EXTRAS PARA HACER EL PODCAST MÁS VIRAL
    FRASES LLAMATIVAS PARA USAR DURANTE EL EPISODIO
    • “Muchísima gente está pagando renta cuando ya podría tener casa.”
    • “Hay personas que pueden comprar vivienda y ni siquiera lo saben.”
    • “Tu subcuenta INFONAVIT puede ser más valiosa de lo que imaginas.”
    • “Un mal crédito puede costarte años.”
    • “No siempre necesitas millones para comprar casa.”
    • “Comprar casa sin asesoría puede salir muy caro.”
    • “El banco correcto puede hacer una diferencia enorme.”
    PREGUNTAS RÁPIDAS PARA HACER MÁS DINÁMICA LA ENTREVISTA
    • ¿INFONAVIT o banco?
    • ¿Casa nueva o usada?
    • ¿Conviene adelantar pagos?
    • ¿Qué afecta más el buró?
    • ¿Qué edad es mejor para comprar?
    • ¿Se puede comprar sin ahorro?
    • ¿Cuánto debe ganar una persona?
    • ¿Qué pasa si pierdo mi empleo?
    • ¿Puedo unir crédito con mi pareja?
    • ¿Conviene esperar o comprar ahora?
    LLAMADOS A LA ACCIÓN PARA REDES
    AL INICIO
    “Quédate porque hoy probablemente descubrirás que sí puedes comprar casa.”
    A LA MITAD
    “Si esto te está ayudando, comparte este episodio con alguien que quiera comprar
    vivienda.”
    AL FINAL
    “Déjanos en comentarios cuál es tu mayor duda sobre créditos hipotecarios.”
    54 min
  • ¿Cómo empiezas tu día? Este sencillo hábito puede volverte millonario
    Este es el hábito sorprendentemente simple que separa a los emprendedores que
    prosperan de aquellos que luchan por avanzar — pero la mayoría de los
    fundadores aún lo hace mal.
    POR TOM CORLEY
    Conclusiones Clave
    • En lugar de improvisar, los emprendedores exitosos metas claras y
    accionables todos los días.
    • Escribir tus metas diarias es una disciplina que genera riqueza.
    • El seguimiento y la reflexión diaria transforman las pequeñas victorias en
    impulso sostenido.
    El éxito no es un golpe de suerte: es un hábito forjado a través del esfuerzo diario
    y deliberado. En mi estudio de cinco años sobre 233 personas adineradas y 128
    personas pobres, un hallazgo brilló como un faro: el 67% de los ricos establecía
    metas específicas y accionables cada día, mientras que solo el 17% de las
    personas con menos recursos hacía lo mismo.
    47 min
  • Crisis global y la fórmula para cambiar la mirada
    Debemos tomar esto desde corazón. Pensando lo siguiente: a nivel más íntimo, más
    personal, o a nivel colectivo, mientras sigamos viendo el mundo de una manera,
    actuaremos de acuerdo con esa manera. Obviamente, ¿cómo podríamos hacerlo
    distinto?
    En Newfield Network trabajamos con una fórmula que es el observador, la acción
    y el resultado. En este momento de la humanidad, donde los resultados que
    estamos obteniendo son absolutamente indeseables en tantos frentes, qué
    debemos hacer… actuar distinto, hacer otras cosas.
    52 min
  • Registro telefónico provoca baja de más de un millón de líneas móviles
    Los turistas que sí tendrán que registrar su línea
    telefónica para el Mundial 2026
    https://expansion.mx/empresas/2026/05/18/los-turistas-que-si-tendran-que-
    registrar-su-linea-telefonica-para-el-mundial-2026
    Registro telefónico provoca baja de más de un millón de
    líneas móviles
    https://expansion.mx/empresas/2026/05/04/operadores-moviles-pierden-usuarios-
    registro-telefonico
    Juan Carlos Carpio recibe un Pemex presionado por
    deuda, refinación y accidentes
    https://expansion.mx/empresas/2026/05/18/juan-carlos-carpio-recibe-un-pemex-
    presionado-por-deuda-refinacion-y-accidentes
    S&P: Inflación de México cerrará 2026 en 5.5% y
    permanecerá arriba del objetivo de Banxico hasta 2029
    1 hr 5 min
  • Jubilación IMSS Ley 1973
    INTRO DEL PODCAST
    “Bienvenidos a este espacio donde hablamos de dinero, patrimonio y decisiones que pueden
    cambiar tu futuro.
    Hoy tenemos un tema que genera muchísimas dudas, pero también muchísimo interés: la
    Jubilación IMSS Ley 1973.
    Y es que muchas personas podrían pensionarse con mejores cantidades y simplemente no
    lo saben.
    Para hablar del tema, hoy nos acompaña Armando Suárez, asesor especializado en
    soluciones financieras y estrategias de pensión. Bienvenido.”
    1 hr
  • Cuando las palabras que evitamos pronunciar son exactamente las que más necesitamos decir.
    El arte de las conversaciones difíciles
    Gonzalo Córdova
    Cuando las palabras que evitamos pronunciar son exactamente las que más necesitamos decir.
    Hay una conversación que llevas posponiendo. Quizás con tu socio, con ese colaborador
    talentoso que no está dando los resultados esperados, con un cliente clave que cruzó una línea, o
    contigo mismo en la quietud de la madrugada. Esa conversación que cada vez que aparece en tu
    mente la empujas hacia el fondo con la promesa silenciosa de “la tengo mañana”. Y mañana se
    convierte en semanas, en meses, en un silencio que empieza a pesar más que cualquier palabra
    que hayas podido pronunciar.
    44 min
  • Utiliza estos tres consejos de expertos para convertir tu estrés laboral en combustible creativo
    Utiliza estos tres consejos de expertos para
    convertir tu estrés laboral en combustible creativo
    El estrés en el lugar de trabajo no es solo un obstáculo, también es una fuente de
    energía que puedes transformar en combustible creativo.
    POR AYTEKIN TANK
    Conclusiones Clave
    • El estrés puede ser benéfico si se percibe de manera positiva.
    • Estrategias como reinterpretar las emociones y tomar el control pueden
    ayudar a cambiar nuestra percepción del estrés.
    • La colaboración y la conexión social pueden aumentar la creatividad y
    aliviar el estrés.
    Me estaba preparando para una de las presentaciones más importantes de mi
    vida. Era la boda de mi mejor amigo, y tenía el honor, y la ansiedad, de dar el
    discurso del padrino frente a 300 invitados. Había hablado frente a mis colegas
    incontables veces. Pero esto era terreno desconocido. Sabía lo que quería decir,
    pero estaba increíblemente nervioso.
    39 min
  • Si quieres ser emprendedor, tienes que aceptar esta dura verdad
    Si quieres ser emprendedor, tienes que aceptar
    esta dura verdad
    Afrontar el estrés no significa evitarlo, sino actuar, establecer prioridades y seguir
    adelante.
    POR DAVID BUSKER
    Conclusiones Clave
    • La acción es el antídoto contra el estrés: evitar los problemas solo los
    agrava, mientras que actuar con decisión genera soluciones.
    • Los emprendedores deben enfocarse en las tareas de mayor valor y
    apoyarse en su equipo, herramientas y sistemas.
    • Los imprevistos son inevitables, pero la curiosidad, la creatividad y la
    disposición para adaptarse distinguen a los negocios que prosperan de los
    que fracasan.
    43 min

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ES UN PROGRAMA ORIGINADO EN LA RADIO DE LA PENÍNSULA DE YUCATÁN, MÉXICO.