2023年八月「新青安房貸」讓暫時降溫幾個月的房地產市場再度熱絡，青年首購族激增32%，買氣強強滾!尤其是台南、高雄，加上護國神山台積電話題發酵，成了全台房市最旺的縣市!究竟新青安房貸是幫助年輕人一圓買房夢，或是讓年輕人成為背著沉重負擔的房奴?請聽我們的分享。

▶️好事貸PODCAST S3#04【新青安助攻，青年首購族激增，現在不買以後只會更貴?!】重點摘要如下：
❶新青安條件好誘人，不買嗎?
❷寬限期長達5年，月付金比租金划算!租不如買!?
❸有人鼓吹40年貸好貸滿，也有人說儘快還完、無債一身輕，您是哪一派?
❹40年房貸剛剛好而已，『這一國』要105年呢!?
❺月薪三萬，下訂千萬房!結果試算發現扛不起，怎麼辦?
❻年薪40萬以下竟然可以貸得比別人還多?究竟怎麼回事?


▶好事貸PODCAST 主頁連結：
https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms

▶新手買房相關特輯，有聽有保佑：
#06_銀行貸款小撇步Ⅱ，銀行系統評分有玄機?「這條件」註定分數偏低?各種房貸方案，哪一個適合我?高房價、低利率、長年限，要怎麼貸得划算貸得好?
https://open.firstory.me/story/cl7hhdlp6018901wmbevl8uvk/platforms
S2#27【沒那個屁股，別吃那個瀉藥?小資族靠自己買房不可能嗎?】 全球房貸年限&利率比一比，這一國比高利貸還狠?平凡上班族無痛繳完房貸心得分享。
https://open.firstory.me/story/clo402dg3008301xo6wryfe7e/platforms
 
S2#17【新青安房貸8/1上路，買房大齡化趨勢不可擋?】
https://open.firstory.me/story/clks4nr82002g01y220mz2wgx/platforms

#07_銀行不愛的NG房型大集合，想貸到好額度千萬別踩雷!房子不是你喜歡就好，有「這些狀況」要注意!
https://open.firstory.me/story/cl7om0jig055f01wmbh66h099/platforms
#關鍵字：#房地產,#房貸,#新手買房,#青年安心成家,#新青安房貸,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸
 

#您可以在以下平台收聽
APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY


金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽

• 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。
• What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。
• Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!
• Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇
• 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw

 
有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

花大把銀子買來的公設，究竟值不值得呢? 酒店式管理小豪宅好棒棒，但公設比太高的房子，銀行其實不太愛?!內政部長說要進行「虛坪改革」，您覺得房價會更合理，或是漲一波? 主持人經手的房貸案件裡，「這個」公設後來幾乎都荒廢，怎麼會這樣?…請聽我們的分享。
▶️好事貸PODCAST S3#03【夢幻公設 vs 無用公大PK，公設有玄機，公設改革即將來臨(下)】重點摘要如下：
❶花台、雨遮也是公設?
❷公設比要看權狀，權狀有看沒有懂?
❸我沒有地下停車位，就不用分攤地下室公設嗎?
❹最新建案公設兩極化，有建商強調低公設反而賣得動
❺樂齡宅、酒店式管理，滿足一家大小的需求
❻銀行心中的一把尺，公設比超過「這比例」就NG


▶好事貸PODCAST 主頁連結：
https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms 

▶新手買房相關特輯，有聽有保佑：
S2#16【房地產文案學問多，如何看透文案玄機、戳破話術?】
https://open.firstory.me/story/clkjdmwxz02tn01tm1b55aj75/platforms 

S3#02【夢幻公設 vs 無用公大PK，公設有玄機，公設改革即將來臨(上)】
https://open.firstory.me/story/cltplyyz20e0901si1whvabog/platforms


#關鍵字：#房地產,#公設比,#新手買房,#虛坪,#公設灌水,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸

#您可以在以下平台收聽
APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 

金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽
• 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。
• What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。
• Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!
• Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇
• 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw
 
有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)
標籤
#公設比, #公設灌水, #好事貸, #房地產, #房屋貸款, #新手買房, #時事, #理財, #虛坪, #話題, #金融
播放清單
買房必修課, SE03#第三季節目

高房價時代，公設比也跟著創新高，房子愈買愈貴、室內空間愈來愈小，大把銀子花在公設上，看得到也要用得到才行，網友票選的夢幻公設和最廢公設有哪些?日前內政部長說要進行「虛坪改革」，有望調降公設比，究竟是房貸族的福音，還是會讓房價更高不可攀?請聽我們的分享。
▶️好事貸PODCAST S3#02【夢幻公設 vs 無用公設大PK，公設有玄機，公設改革即將來臨(上)】重點摘要如下：

• 最廢公設排行榜出爐，你家的公設上榜了嗎?
• 社區就有酒吧、咖啡廳、鐵板燒，不香嗎?為何變廢?
• 社區KTV音響一開，樓上住戶抗議就來，有解嗎?
• 棋藝室小賭怡情，還促進社區住戶情誼?
• 最廢第一名，別懷疑，就是「它」!
• 公設灌水?甘有影?主持人發表不自殺聲明…

▶好事貸PODCAST 主頁連結：
https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms 

▶新手買房相關特輯，有聽有保佑：
S2#16【房地產文案學問多，如何看透文案玄機、戳破話術?】
https://open.firstory.me/story/clkjdmwxz02tn01tm1b55aj75/platforms 

S2#27【沒那個屁股，別吃那個瀉藥?小資族靠自己買房不可能嗎?】 全球房貸年限&利率比一比，這一國比高利貸還狠?平凡上班族無痛繳完房貸心得分享。
https://open.firstory.me/story/clo402dg3008301xo6wryfe7e/platforms 

S2#17【新青安房貸8/1上路，買房大齡化趨勢不可擋?】
https://open.firstory.me/story/clks4nr82002g01y220mz2wgx/platforms 


#關鍵字：#房地產,#公設比,#新手買房,#虛坪,#公設灌水,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸

#您可以在以下平台收聽
APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 

金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽
• 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。
• What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。
• Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!
• Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇
• 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw
 
有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

很多人想說如果有附車位的房子價格比較好，用不到還可以出租，所以不管有沒有車，就是先買了再說。也有建案一戶一定要搭一個車位，坪數大的建案，甚至搭2個!車位動輒上百萬，也是一大筆錢，沒想到花大錢買的車位日後卻不能出租甚至單獨出售，究竟為什麼??請聽我們的分享。
▶️好事貸PODCAST S3#01【有貓膩?停車位用不到，想賣、想出租竟然有『這些問題』】重點摘要如下：

• 車位用不到、在社區貼公告100萬秒出售、卻要被銀行催繳150萬貸款？
• 你的車位其實不是你的車位! 想買賣、過戶，要先確認這些事!
• 停車位有三種(法定、增設、獎勵)，你的車位屬於哪一種?
• 車位『使用權證明書』務必保管好，車位才不會被吃了
• 一戶一車位不稀奇，我們處理過一戶八車位…究竟怎麼回事?
• 以公設登記產權的車位，又分「大公、小公」，你知道是什麼嗎?
• 什麼?車位出租可能違反「自用住宅優惠」?

▶好事貸PODCAST 主頁連結：
https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms

▶新手買房系列 相關文章、影片：
1、該買預售屋還是中古屋？房子怎麼挑選？從使用狀況、建物類型到特殊物件，通通告訴你！【貴哥來開講49】
 https://youtu.be/w_Qvw0fPF0s?si=UXGo_Ii9lfyGweat

2、 首購族要小心！5大常見買房陷阱別中招【貴哥來開講27】
https://youtu.be/1tvQjham9vo?si=jW0q0TW_M4iVeShk 
3、 

#關鍵字：#房地產,#停車位,#法定停車位,#增設停車位,#獎勵停車位,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸

#您可以在以下平台收聽
APPLE | GOOGLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 

金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽
• 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。
• What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。
• Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!
• Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇
• 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw
 
有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

2023年將近尾聲，回顧這一年，疫情終於降溫、國內外旅遊業大爆發，AI風潮也引爆話題、帶動概念股漲一波。缺蛋造成早餐店漲價、甚至有些餐廳暫停供應雞蛋相關產品。有的產業迎來曙光，有的產業卻因為訂單萎縮、庫存爆增，裁員、無薪假的消息讓人開心不起來。到了年底，房價還在高點、詐騙還是那麼多、俄烏戰爭還沒結束，以哈戰爭震驚全球…2023還有哪些重要事件?請聽我們的分享。

好事貸PODCAST S2#35 【2023咻一個就過去了，年度重要事件回顧】重點摘要如下：

• 打炒房出重拳，房市降溫了嗎?
• 缺蛋缺水缺工…最缺的是「它」
• 投資詐騙件數和金額創新高
• 地球發燒了，10萬年來最熱的一天
• 新青安房貸有哪些牛肉?
• 建案意外頻傳，小心天坑在旁邊
• 山道猴子爆紅，莫忘初衷

▶好事貸PODCAST 主頁連結：
https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms

▶延伸閱讀：
1、2023青年安心成家貸款怎麼申請？ 青安貸款承辦銀行哪家最優惠？
https://houseloan.tw/youth-preferential-house-loans/

2、 2023打房政策新措施一次看！政府出重手打炒房，真的有效嗎？
houseloan.tw/央行出手！「四大措施」打炒房/

3、央行宣布升息，會影響我的貸款嗎？不受升息影響的貸款有哪些，就讓本文來告訴你

https://houseloan.tw/raise-interest-rates/

#關鍵字：#房地產,#大事回顧,#政策,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸
 
#您可以在以下平台收聽
APPLE | GOOGLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY

金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽

• 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。
• What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。
• Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!
• Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇
• 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw

 
有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)
 

萬物齊漲、只有薪水凍漲的時代，「錢不夠用」讓許多家庭財務壓力指數爆表，近期也發生因房貸壓力而輕生的新聞，非常讓人心痛也心疼，三明治族上有父母下有子女要扶養、工作也正在衝刺期，其實不只是一般小老百姓，明星與名人也有可能遇到收入驟降(捲入負面新聞、意外、投資副業失利…等)被迫賣房換現金的狀況。 在台灣，房子就是個保值的資產，要賠錢不太容易，如果選擇不賣房，可以怎麼規劃財務?房貸族十大煩惱排行榜，你的煩惱有上榜嗎?請聽我們的分享。

好事貸PODCAST S2_#34【繳房貸壓力山大，關關難過關關過?卡關時候可以怎麼辦?】重點摘要如下：
●北部爸爸的房貸壓力是南部的2.3倍…
●財務壓力讓自殺風險飆20倍
●盤點賣房週轉現金的名人
●用房子週轉現金有哪些方式?
●房貸族十大煩惱排行榜


▶好事貸PODCAST 主頁連結：
https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms 


▶延伸閱讀：
1、房貸寬限期延長如何申請？ 申請方式與注意事項報你知
https://houseloan.tw/grace-period-extension/ 

2、急需資金週轉哪裡找？3招幫你把房子變救命紓困金
https://houseloan.tw/紓困4-0領不到？3招幫你把房子變救命紓困金/

3、近期剛增貸，還可以再貸款嗎？4招教你成功核貸
https://houseloan.tw/recent-loan-increase/ 


#關鍵字：#房屋貸款,#負債比,#不動產,#房貸負擔, #金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸

#您可以在以下平台收聽
APPLE | GOOGLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 

金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽
• 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。
• What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。
• Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!
• Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇
• 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw
 
有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

這兩年除了投資詐騙，房屋買賣詐騙案例也層出不窮，有屋主落入圈套，不僅拿不到錢、房子已被迅速過戶，還莫名其妙揹了一大筆債務；也有人用房屋借款150萬，但是最後竟得到千萬房產被過戶、法院強制執行、全家流落街頭的下場?究竟不動產詐騙有哪些套路?如何保護自己辛苦打拚的財產?買預售屋有哪些防詐妙招? 長輩說房貸還清了也不要急著塗銷，why? 請聽我們的分享。

好事貸PODCAST S2_#33【房屋買賣、房屋借款要小心，比搶劫更可怕的不動產詐騙】重點摘要如下：
●屋主欲哭無淚，支票跳票、房已過戶、還欠高利貸
●無貸款屋主，請當心成了肥羊
●不動產詐騙的十種模式
●防止被騙有8招
●雙代書+履保，雙重保護保平安
●預售屋詐騙7種陷阱
●只是借百萬週轉…卻落入圈套裡


▶好事貸PODCAST 主頁連結：
https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms
 

▶延伸閱讀：
1、 買中古屋貸款、用中古屋貸款要注意什麼？這些細節要注意
https://houseloan.tw/%e8%b2%b7%e4%b8%ad%e5%8f%a4%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%e3%80%81%e7%94%a8%e4%b8%ad%e5%8f%a4%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e4%bb%80%e9%ba%bc%ef%bc%9f%e9%80%99%e4%ba%9b%e7%b4%b0/

2、如果人生能重來，我說什麼都不會再相信代書的話
https://houseloan.tw/scrivener-trap/

3、借貸選錯管道，小心被「合法搶房」！房屋所有權切記別轉移
https://houseloan.tw/news-loan-fraud-20211230/
 

#關鍵字：#房屋詐騙,#借貸詐騙,#預售屋,#中古屋, #金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸

#您可以在以下平台收聽
APPLE | GOOGLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY


金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽

• 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。
• What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。
• Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!
• Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇
• 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw

 
有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)
 

高房價讓無殼蝸牛買房門檻再提高，也讓「等房族」半年激增18%，有房可繼承或是爸媽幫忙準備買房頭期款，已經比許多人幸運了，但如果提早規劃，可以省下數十萬到數百萬元的稅金喔!究竟繼承或贈與，有哪些該注意的呢?請聽我們的分享。

好事貸PODCAST S2_#32【房價太高，『等房族』激增，關於繼承或贈與，您一定要知道的幾件事】重點摘要如下：
●律師提醒繼承的五大地雷，不可不慎
●幫孩子出頭期款，「這樣操做」贈與稅省起來
●先繼承再賣，或是先賣再繼承?
●房地合一稅，聰明規畫省百萬稅金
●房子提早過戶給孩子，父母卻流浪街頭?
●單身貴族&頂客族的財產規劃建議



▶好事貸PODCAST 主頁連結：
https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms


▶PODCAST好聽推薦：
第一季#19_以房養老?養兒防老?養老防兒?…退休要樂活，財務要靈活。
https://open.firstory.me/story/clbepddz3001i01x7027y6cho/platforms


#關鍵字：#避稅,#繼承,#贈與,#遺產, #金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸

#您可以在以下平台收聽
APPLE | GOOGLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 

金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽
• 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。
• What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。
• Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!
• Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇
• 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw
 
有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

銀行行員一直是文組畢業生熱門職業選項，高薪、穩定、週休二日，但是看看網路社群、討論區，好像在外面的拼命想考進去，在裡面的卻想離開? 在銀行需要考N張證照、防堵詐騙、關懷長輩、安撫澳客、IPO推廣，多功能行員堪比小七店員，究竟銀行工作有什麼不為人知的酸甜苦辣?銀行OL懂理財，加上OL套裝與高跟鞋，氣質滿分，躍升為竹科工程師聯誼大熱門?跟上億鈔票相處一整天是什麼fu? 請聽我們的分享。

好事貸PODCAST S2_#31【爽缺or屎缺?銀行工作十八般武藝樣樣精通?你不知道的銀行行員秘辛】重點摘要如下：
●爽缺or屎缺?前資深行員跟您說
●就差那1元，抓帳到深夜
●服務到家，幫扛鉅款到指定地點
●聞到鈔票味就想吐?
●年終7~10月是常態?
●銀行女職員是聯誼大熱門?最佳媳婦？
●行員最怕遇到的澳客排行榜


▶好事貸PODCAST 主頁連結：
https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms
 
▶PODCAST好聽推薦：
鐵飯碗還是金飯碗? 想進銀行工作，『這些事』先弄清楚!
https://youtu.be/AF3NQ8Iabcg?si=QD9lQpg9Z48H5kVz



#關鍵字：#銀行行員,#生涯規劃,#職業分享,#銀行,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸

#您可以在以下平台收聽
APPLE | GOOGLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY


金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽

• 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。
• What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。
• Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!
• Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇
• 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw

什麼產業那麼夯?連續三年，每年成長18%、金額也屢創新高?答案是：詐騙。其中又以投資詐騙最嚴重，除了社群投資群組、假名人粉專詐騙，今年還有大型的境外基金倒閉與網路債權平台倒閉，讓上萬人血本無歸、一輩子血汗錢化為烏有，甚至還揹了一大筆債務。詐騙究竟有哪些常見手法?哪些狀況、哪些職業容易受騙?要怎麼趨吉避凶保住荷包?請聽我們的分享。

好事貸PODCAST S2_#30【詐騙麥擱來啊!詐騙集團最愛哪些人?銀行說如果「這狀況」被騙，只能吞下來?如何趨吉避凶防詐騙?】重點摘要如下：
●「這職業」受騙率最高、跌破大家眼鏡?
●「您有一筆逾期帳款未繳」…騙你的啦!
●OTP碼被騙走，十幾萬就噴走
●銀行說「這狀況」被騙，請自行負責?
●養套殺的投資詐騙套路分析
●被詐不分年紀，青少年到銀髮族通殺。
●十種最容易被騙的人，你上榜了嗎?

▶好事貸PODCAST 主頁連結：
https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms

 ▶延伸閱讀推薦：
【投資詐騙橫行月撈上億 他教三招破解吸金手法】
https://houseloan.tw/investment-fraud-news/

▶PODCAST好聽推薦：
#02_投資賺錢真好康，血本無歸淚汪汪! 投資大師帶你賺? 跟隨上萬人的腳步，提早財富自由?辛苦一輩子，被騙一下子，分析詐騙常見手法!
https://open.firstory.me/story/cl6g7uj1l01kk01xjhxrcdg2b/platforms

#關鍵字：#詐騙,#投資詐騙,#簡訊詐騙,#信用卡詐騙,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸

#您可以在以下平台收聽
APPLE | GOOGLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 

金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽
• 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。
• What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。
• Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!
• Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇
• 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw
 
有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)