HAUS Immobiliare: Strategie digitali per Agenti SMART

Che fine ha fatto Luciano Vasciminno?
Lo abbiamo chiesto direttamente a lui. 😍
Abbiamo parlato delle sue attuali iniziative fuori dal settore... ma anche e soprattutto del futuro dell’immobiliare.
Luciano, estroso ed anticonformista, un visionario che raramente ha sbagliato le sue previsioni sull'evoluzione del settore immobiliare.
Inizia come agente immobiliare a 19 anni, negli anni diventa imprenditore e raccoglie successi notevoli sul campo. 👔
Ma non c'è solo l'operatività sul territorio, c'è anche la formazione e l'attività di divulgazione che lo impegna a tempo pieno.
Improvvisamente, il blackout: qualche mese fa, Luciano esce dall'immobiliare. ✈️
✅ Cosa è successo? Come mai lascia dopo oltre 20 anni di attività nel settore immobiliare?
Ce lo ha raccontato in questa diretta esclusiva, dove non mancherà l'occasione di chiedergli consigli e punti di vista.
Sarai dei nostri? Una diretta imperdibile per tutti gli agenti immobiliari! 😊
Entra nel gruppo Facebook: https://www.facebook.com/groups/marketingimmobiliaredigitale/

Sono stato ospite su CasaItaliaRadio della rubrica Bricks and Music, condotta da Paolo Leccese, con la partecipazione straordinaria del poliedrico Ingegner Emiliano Cioffarelli.

Abbiamo affrontato il tema dell’evoluzione nella comunicazione e del marketing delle agenzie immobiliari.

Anche in considerazione del recente #facebookdown, #instagramdown e #whatsappdown, vale ancora la pena puntare tutto su questi social networks nella comunicazione digitale?

Digital Marketing Immobiliare: da che parte iniziare.

Mi sono chiesto come potessi aiutare gli agenti immobiliare come te ad intraprendere un percorso in grado di aprire gli occhi e cambiare le sorti del proprio business.

Il digitale è sempre più una costante nella vita quotidiana, ma in tanti sembrano non rendersene conto.

Altri, invece, hanno capito che qualcosa è cambiato ma non sanno da dove iniziare.

Ecco, in questo podcast cerchiamo di capire proprio questo.

Vuoi approfondire tematiche come questa? Entra nel gruppo Facebook immobiliare per approfondire tematiche come questa: 👉🏻 https://www.facebook.com/groups/marketingimmobiliaredigitale

Iscriviti al canale YouTube: 👉🏻 https://www.youtube.com/c/MicheleSchirru

Entriamo in contatto: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it

Ottieni il libro Trasformazione Digitale Immobiliare: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it/ebook

Iscriviti gratis alla newsletter: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it/newsletter

Cos’è e perché è importante il Remarketing 💻
Prendo spunto dalla richiesta di Cesare Alberti e ne parlo in questa diretta mattutina. 💪
Stai già facendo campagne di remarketing? Che risultati stai ottenendo?
Raccontami la tua esperienza nei commenti... buone vacanze! 😊

Ne parliamo con Matteo Nencioni, agente immobiliare in costante evoluzione, appassionato di design e di case, titolare di Agenzia Immobiliare Nencioni.

Ama definirsi un "Personal Shopper Immobiliare", visto che offre ai suoi clienti un servizio minuzioso e sartoriale, dove dedica grande cura alle singole e specifiche esigenze di ogni persona.

Con Matteo, parleremo di content marketing e di come i contenuti digitali l'abbiano aiutato a sganciarsi via via anche dai portali immobiliari.

SI MA, COS'È IL CONTENT MARKETING O MARKETING DEI CONTENUTI?

Il Content marketing è quella branca del marketing che include l'insieme di tecniche volte a creare e condividere contenuti testuali e visuali pertinenti e di valore intorno ad un marchio o prodotto/servizio, così da creare un engagement tale da orientare anche i processi di acquisto dei potenziali clienti.

Ci racconterà come la sua "sartoria immobiliare", riesca ad avere risultati così brillanti e speciali, pur essendo situata in un paese di 12.757 abitanti nella provincia di Pisa.

Ho trovato particolarmente interessante ed appropriato l'uso dei suoi canali Social, sopratutto per quanto riguarda Instagram e le Stories: un ottimo esempio - e non solo - di come fare personal branding per un agente immobiliare.

Metterò nei commenti un po' di link utili, intanto cominciate a scrivere le vostre domande per la diretta.

E tra l'altro, per chi ama l'istituzionalità, Matteo Nencioni è anche Vice Presidente Interprovinciale FIAIP.

Come si propone sul mercato la tua agenzia immobiliare?

In questo episodio, proveremo a fare un ragionamento approfondito sull'inquadrare gli elementi fondamentali per una proposta unica di valore nei confronti dei tuoi clienti.

Dopotutto, il nostro obiettivo è di trasformare i proprietari di casa della tua zona in fan sfegatati della tua agenzia, diventando l'agente immobiliare preferito del tuo quartiere.

Vediamo come riuscirci...

Ce lo ha raccontato Gianluca Mari, founder di MARI Team Immobiliare, team affiliato all'agenzia RE/MAX Abacus di Roma.

Negli ultimi 10 anni si classifica sempre nelle prime 10 posizioni nazionali per volume d'affari tra oltre 5.000 agenti RE/MAX. 🔝

Attivo sul mercato da oltre 12 anni, negli ultimi due ha rivoluzionato il suo modello di business, puntando tutto sulla valorizzazione degli immobili e l'home staging.

MARI Team Immobiliare: l’unico Brand Immobiliare Italiano che prepara e valorizza la tua casa e la vende al miglior prezzo.

Come funziona il metodo MARI Team Immobiliare?

Seguendo quanto racconta Gianluca, gli Home Stager di fiducia preparano e valorizzano le case, consentendo ai consulenti di venderle nel minor tempo ed al miglior prezzo.

Ecco i 5 pilastri del loro progetto di commercializzazione vincente:

Pricing
Preparazione e valorizzazione dell’immobile - Home Staging
Due diligence della documentazione
Open house
Offerte multiple

MA NON È SOLO QUESTO, C'È MOLTO ALTRO OLTRE LA SUPERFICIE.

Come per esempio l'uso costante e professionale dei canali Social, la bellezza delle grafiche e la cura della propria immagine.

E sono contento che Gianluca ci possa raccontare di persona in questa diretta un po' dei suoi segreti.

Parleremo di Marketing e Comunicazione immobiliare nell'era Digital... e non puoi perderti questo appuntamento! 😃

Questa è la bibbia dell'imprenditore immobiliare digitale.
🔴 1. Gli imprenditori immobiliari digitali hanno una mentalità flessibile
Quando proviamo a reinventare il nostro business e cerchiamo di cambiare, le debolezze diventano evidenti.
Come disse John Maynard Keynes: "La difficoltà non sta tanto nello sviluppare nuove idee quanto nel fuggire da quelle vecchie".
Essere intrappolati in vecchie abitudini che non funzionano più bene ci impedisce di innovare nell'era digitale.
Bisogna lasciare andare il passato.
Una mentalità basata sulla flessibilità è essenziale.
🔴 2. Non aver paura del fallimento
La scuola ci ha insegnato a non alzare la mano per rispondere a una domanda della maestra a meno che non avessimo avuto la risposta giusta.
Il fallimento era - e continua ad essere - visto come una cosa negativa.
Ma deve essere visto come una medaglia d'onore.
Molte start-up di successo hanno dovuto cambiare più volte i loro modelli di business.
È vero anche che, culture diverse, hanno anche atteggiamenti diversi nei confronti di questo tema. Penso alla mia permanenza in UK 🇬🇧 ed a quanto questo fosse evidente rispetto all'Italia 🇮🇹.
Ma essere pronti a sbagliare deve entrare di diritto nel DNA degli imprenditori successo.
"Chiunque non abbia mai commesso un errore non ha mai provato niente di nuovo". - Albert Einstein
🔴 3. Impara a costruire la tua agilità
Avere una mentalità aperta è una cosa, ma essere pronti a cambiare è tutta un'altra questione.
Le aziende hanno spesso avuto difficoltà a cambiare direzione, soprattutto quelle di grandi dimensioni.
Alle grandi navi è richiesto tanto tempo e manovre per virare.
L'imprenditore immobiliare digitale deve capire che gli è concesso cambiare la direzione che ha dato ad un particolare servizio.
L'importante è agire veloci e viaggiare leggeri, senza troppi pensieri.
🔴 4. Growth Hacking
Mettilo su e qualcuno verrà a vedere di che si tratta, non è un'opzione.
È vero, far conoscere il tuo servizio - o la tua agenzia - in un mondo sempre più rumoroso richiede fretta.
Ma avere fretta può essere pericoloso, investire grandi budget pubblicitari in campagne poco sensate e basate sul tuo feeling non è molto saggio.
Si tratta di mettere in piedi una strategia di sperimentazione, composta da un approccio che si basa su una comunicazione multichannel e cross-platform - su più canali e piattaforme.
Per esempio, hai 20 euro al giorno da investire in Facebook Ads?
Distribuisci il budget in più obiettivi ed in diverse creatività, sperimenta quali sono le angolazioni che funzionano meglio.
🔴 5. Abbraccia il marketing digitale
Le chiamate a freddo ed il porta a porta, cose abbiamo imparato ad odiare, stanno via via morendo.
Le impressioni, le sensazioni, le percezioni, nient'altro erano che il vecchio modo di misurare gli andamenti della propria attività.
E invece, le azioni misurabili sono il nuovo oro.
Il web ed i canali Social ci hanno messo altri strumenti a disposizione.
Ma molti sono ancora intrappolati nelle abitudini del passato e nelle metriche che non hanno alcun significato reale.
🔴 6. Capire l'importanza degli asset digitali
Sino a non molto tempo fa, si veniva definiti in base al numero e dalle dimensioni dei propri asset fisici, dei patrimoni.
Nell'economia odierna tutto questo diventa un peso, rimuove la flessibilità e la capacità di cambiare.
Le tue risorse digitali stanno diventando il nuovo patrimonio aziendale.
Il traffico web, le liste di indirizzi e-mail ed i tuoi social network sono parte di questo mix.
Stai già costruendo il tuo patrimonio digitale?
🔴 7. Apprendimento continuo per tutta la vita
Il mondo digitale non tollera un cervello in dormiveglia, avere una mente curiosa è essenziale.
Quel diploma, o se va bene quella laurea, forse ti farà entrare in gioco.
Ma poi bisogna continuare ad imparare, formarsi e consumare contenuti come farebbe un ubriaco al bar.
Il sistema educativo come lo conosciamo è nel mezzo di una reinvenzione: è vicino alla rottura.
Il sistema educativo del passato era ottimo per sviluppare il pensiero critico ed alimentare la ricerca, basandosi soprattutto sulla teoria.
Ma ora non basta più, gli imprenditori immobiliari digitali di successo non rimangono intrappolati nelle torri d'avorio, saltano nel mondo reale e si sporcano le mani.
Provano le cose, rompono le regole ed imparano alla velocità della luce.
Ecco come, a mio avviso, oggi si può arrivare al successo. 😊
Che ne pensi? Sei d'accordo? 🙌🏻

Come diventare un Agente Immobiliare irresistibile.

Proviamo a fare un ragionamento per capire cosa ci vuole per trasformare i proprietari di casa della tua zona in fan sfegatati della tua agenzia e diventare l'agente immobiliare preferito del tuo quartiere.

Fare Personal Branding significa gestire in maniera strategica la tua immagine professionale: quello che gli altri percepiscono di te e che determinerà le loro scelte.
Il tuo Personal Brand è la ragione per cui ti scelgono: è funzionale e di supporto a tutte le fasi della vita professionale.
In un’epoca di grandi trasformazioni come quella in cui viviamo, è sempre più necessario che la propria reputazione sia positiva e differenziata.
È l'unico modo per emergere tra la massa di informazioni a cui siamo tutti sottoposti. 😲
Il Personal Branding diventa a maggior ragione un elemento strategico di enorme rilevanza (ma lo sarebbe stato anche senza cambiamenti), in un ambiente e in un momento storico così irrequieti.