🚧🚨 Heute sprechen wir über die ersten leisen Warnzeichen, die euch verraten, dass eine Baustelle gerade außer Kontrolle gerät. 
Dazu geht's auf eine Baustelle nach Neuwied in Rheinland-Pfalz - Gestartet als absolut machbares Projekt: Dach ausbauen, Platz schaffen, einziehen. Doch mit jedem Streifen Tapete, der von den Wänden gezogen wird, tauchen neue Probleme auf. Probleme, die vor dem Kauf einfach nicht sichtbar waren. 

Und dann: drei Jahre Baustelle, steigende Kosten, vermeintliche Profi-Hilfe und fehlende Planung. Und lange kein Ende in Sicht. 

In dieser Folge sprechen wir über eine echte Langzeit-Baustelle. Denn unsere Hörerin Julia hat uns ihre Geschichte erzählt. Und diese zeigt, wie selbst engagierte, verantwortungsbewusste Bauherr:innen an ihre Grenzen kommen können, wenn klare Zuständigkeiten, belastbare Planung und echte Bauleitung fehlen - trotz Bauleiter! 

Julia und ihr Mann haben nicht locker gelassen. Im Gegenteil: Sie haben nachgefragt, geprüft, organisiert, gerechnet und dokumentiert. Sie haben Aufgaben übernommen, die eigentlich nicht bei ihnen lagen – und genau das ist für viele Bauherren eine enorme Belastung. Emotional, zeitlich und nicht zuletzt finanziell.

Was dich außerdem erwartet:

🦺 Warum ein Bauleiter (eigentlich) alles zusammenhalten muss – und was passiert, wenn das nicht geschieht
🦺 Welche gravierenden Folgen ungenaue Kosten- und Zeitplanung haben
🦺 Woran du ein gutes Angebot erkennst - und was das mit Pizza zu tun hat 🍕
🦺 Wann Abschlagszahlungen gerechtfertigt sind – und wann nicht
🦺 Wie du rechtzeitig merkst, dass ein Projekt strukturell ins Rutschen kommt
🦺 Ab welchem Punkt ein Gespräch mit dem Anwalt wertvoll wird

Nochmal Danke, liebe Julia, dass du deine Geschichte so offen mit uns geteilt hast. Denn dieser Fall zeigt eindrücklich, wie viel Verantwortung, Durchhaltevermögen und Kraft Bauherrinnen aufbringen – und wie wichtig klare, professionelle Strukturen sind. Kommt alle mit auf Julias Baustelle - wir rutschen ein Stückchen zusammen. Damit Ihr wisst, worauf ihr bei euren Bauprojekten achten müsst um euch zu schützen. 

Und an alle, die gerade auf ihrer Baustelle struggeln: Ihr seid nicht alleine! ✨

Übrigens entsteht bei uns gerade etwas großes Neues im Hintergrund, was richtig viel Zeit und Fokus braucht. Deswegen gehen wir nach dieser Episode erstmal in eine Podcast Pause. Danach hören wir uns selbstverständlich wieder.

Also Helm auf 👷🏻 und Podcast an, wir warten hinter dem Play-Button auf euch! 😉▶️

Rieke & Pascal
vom HausWissen Team🏡🎧

P.S.: Du hast auch einen unglaublichen, kuriosen oder komplizierten Fall erlebt? Oder du steckst gerade mittendrin? Erzähl uns deine Geschichte! Sende uns eine Mail an [email protected]. 
Wir freuen uns auf dich! ☺️

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💡 HÖR-TIPPS ZUR FOLGE :::9 | Neubau-Tipps. Wie du mit 8 cleveren Schritten deinen Hausbau zum Erfolg machst
https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/009-neubau-tipps-wie-du-mit-8-cleveren-schritten-deinen-hausbau-zum-erfolg-machst
 21 | Im Winter bauen – Frost + Putz = Frust?
https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/21-baustellen-spaziergang-auf-der-winterbaustelle-frost-putz-frust
 24 | Beweissicherung. Cool bleiben trotz Baustelle in der Nachbarschaft
https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/24-beweissicherung-cool-bleiben-trotz-baustelle-in-der-nachbarschaft
 35 | Sanierungen aus der Hölle!? Zu welchen Angeboten du auf jeden Fall „Nein“ sagen solltest
https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/35-sanierungen-aus-der-hoelle-zu-welchen-angeboten-du-nein-sagen-solltest 
 
 
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Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, zieh zur Sicherheit eine:n Expert:in deines Vertrauens hinzu, der/die sich dein Haus und dein Problem individuell ansieht und mit dir die optimale Lösung findet.
     
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Pascal Hewel (Bausachverständiger, Schimmelgutachter, Energieberater, Bauforensiker, Baumediator)
Rieke Buning (Sachverständige für Markt- und Beleihungswertermittlung)

Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock

🧽🏡 Ein Haus wird nicht „plötzlich“ schlecht. Es wird langsam müde: Staub setzt sich, Feuchte bleibt in den Räumen – und irgendwann wächst da Schimmel, wo gestern noch „alles okay“ war. Doch es gibt gute Nachrichten: Das passiert nicht über Nacht und wir können eine ganze Menge dagegen tun. 

Zum Jahresstart machen wir zwei Dinge: Wir schauen kurz auf eure HausWissen-Highlights 2025 – und dann gehen wir in die Mini-Maintenance. Fünf Handgriffe, die wenig kosten, aber hinten raus richtig Stress sparen.

Außerdem geht es um diese Fragen:
• Welche Themen haben euch 2025 am meisten in den Player gezogen?
• Wie erkennst du, dass dein Heizkörper „erstickt“ (Vorhang, Sofa, Verkleidung)?
• Wie oft solltest du Fliegengitter und Lüftungsfilter wirklich reinigen?
• Wann ist Kellerlüften hilfreich – und wann holst du dir nur Feuchte rein?
• Welche Hauswünsche oder Wohnträume willst du 2026 erfüllen?
 Also mach’s dir gemütlich – wir treffen uns gleich im Podcast! 😉

Pascal & Rieke,Dein HausWissen Team🏡 🎧 
  
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ACHTUNG; HÖRTIPPS! Wie bereits angekündigt ist dies die umfangreichste Hörtipp-Folge dieses Podcasts bislang!

  💡HÖR-TIPPS ZUR FOLGE :::

💥Diese Folgen haben euch 2025 am meisten geflasht (meiste Abrufe in 7 Tagen):💥💥Platz 3:37 | Gute Höfe, schlechte Höfe? Ein Resthof, viele Esel und ein teures Problem.https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/37-gute-hoefe-schlechte-hoefe-ein-resthof-viele-esel-und-ein-teures-problem 
💥Platz 2:
 40 | Schock im 70er-Jahre Haus: Schadstoffe und ein nasser Keller!https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/40-schock-im-70er-jahre-haus-schadstoffe-und-ein-nasser-keller
 
💥Platz 1:43 | Baumängel im Lebkuchenhaus!? - Zwei Sachverständige in Weihnachtsstimmung!https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/43-baumaengel-im-lebkuchenhaus-zwei-sachverstaendige-in-weihnachtsstimmung



🌟Eure Lieblingsfolgen 2025:🌟🌟Platz 5: 1 | Altbausanierung?! Bei diesen Anzeichen solltest du handeln!   https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/1-altbausanierung-woran-du-erkennst-dass-es-zeit-wird
🌟Platz 4 3 | Hauskauf-Tipps - Gut informiert zur Hausbesichtigung!https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/3-hauskauf-tipps-gut-informiert-zur-hausbesichtigung 
🌟 Platz 3 14 | Der Photovoltaik Starter-Guide. Was du wissen musst, bevor es losgehthttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/14-der-photovoltaik-starter-guide-was-du-wissen-musst-bevor-es-losgeht 
🌟Platz 2 9 | Neubau-Tipps. Wie du mit 8 cleveren Schritten deinen Hausbau zum Erfolg machsthttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/009-neubau-tipps-wie-du-mit-8-cleveren-schritten-deinen-hausbau-zum-erfolg-machst 
 🌟Platz 1 35 | Sanierungen aus der Hölle!? Zu welchen Angeboten du 'Nein' sagen solltesthttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/35-sanierungen-aus-der-hoelle-zu-welchen-angeboten-du-nein-sagen-solltest 

🧽Weitere Episoden-Tipps zum Weiter-Hören🧽16 | Pimp my Heizkörper. Wie du alte Heizkörper sofort optimierst & Energie sparst.https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/16-pimp-my-heizkoerper-wie-du-alte-heizkoerper-sofort-optimierst-energie-sparst  
11 | Keller richtig lüften! Für ein Untergeschoss ohne Stock, Muff & Schimmelhttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/11-keller-richtig-lueften-fuer-ein-untergeschoss-ohne-stock-muff-schimmel 
7 | Richtig Lüften. Der Gamechanger. https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/7-richtig-lueften-der-gamechanger
10 | Lieber unsaniert als schlecht saniert?https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/10-lieber-unsaniert-als-schlecht-saniert 
2 | Schimmelursachen. Wie du Schimmel wirksam vorbeugen kannsthttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/2-schimmelursachen-wie-du-schimmel-wirksam-vorbeugen-kannst 
23 | Schimmelsanierung? Wenn, dann richtig!https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/23-baustellenspaziergang-schimmelsanierung-wenn-dann-richtig 

  

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🌟🏠 Ein Lebkuchenhaus bauen kann jeder – aber was passiert, wenn zwei Sachverständige das tun?

Tipp vorweg: 

• Das ganze Video bei YouTube: https://youtu.be/9v8qJL4svqw
• Fotos je nach Podcatcher in der Kapitelansicht

Rieke und Pascal haben ein Lebkuchenhaus geplant, gebaut, ein richtiges Dach draufgesetzt und es behandelt, als wäre es ein vollwertiges Wohnhaus mit allen Details: Bodenplatte, Anschlüsse, energetischen Maßnahmen und natürlich einem kritischen Blick auf mögliche „Baumängel“. In dieser Folge führen wir quasi ein Mängelprotokoll am Zuckerguss-Haus, erklären, worauf es im echten Hausbau ankommt, und zeigen spielerisch, wie schnell aus „ach, das passt schon“ ein echtes Problem werden kann.

Weihnachtsstimmung trifft Baupraxis – süß verpackt und fachlich gewürzt.
Unser Ziel: Ein Lebkuchenhaus, das fast prüffähig wäre – und ein Podcast, der dir zeigt, wie viel Bau-Know-how selbst in einem kleinen Zuckerguss-Haus stecken kann.

Mit einer entspannten Tasse Punsch und viel Humor teilen wir in dieser Weihnachtsfolge praktische Tipps und spannende Anekdoten aus der Baupraxis, z.B.:

- Welche kritischen Punkte sind bei der Planung zentral?
- Wie kann ich auf der Baustelle als Bauherr/Bauherrin optimal präsent sein?
- Was ist bei der Bauabnahme zu beachten?
  
Wenn du mit dem Gedanken spielst zu bauen (oder gerade mitten drin steckst), wirst du staunen, wie viel man von einem Lebkuchenhaus fürs echte Leben mitnehmen kann. 

Wir wünschen euch viel Spaß beim Zuhören, eine besinnliche Adventszeit und eine reibungslose Bauphase! 

Rieke & Pascal,  
Euer Team vom HausWissen-Podcast! 🏠🎧
  
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  💡HÖR-TIPPS ZUR FOLGE :::

21 | Im Winter bauen - Frost + Putz = Frust?https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/21-baustellen-spaziergang-auf-der-winterbaustelle-frost-putz-frust   42 | Abdichtungen im Bad. Eine Gruselgeschichte mit unverhofftem Endehttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/42-abdichtungen-im-bad-eine-gruselgeschichte-mit-unverhofftem-ende     9 | Neubau-Tipps. Wie du mit 8 cleveren Schritten deinen Hausbau zum Erfolg machsthttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/009-neubau-tipps-wie-du-mit-8-cleveren-schritten-deinen-hausbau-zum-erfolg-machst    🎄Hier gibts noch mehr Weihnachtsstimmung: 🎅🏻
17 | Weihnachtsspecial - Punsch & Weihnachtsposthttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/17-weihnachstspecial-punsch-weihnachtspost  
  

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🛁🛠️ Heute wird’s nass – aber bitte nur da, wo es hingehört. Wir nehmen dich mit ins Badezimmer und klären, wie eine Abdichtung wirklich funktioniert, was Silikon damit zu tun hat und wo die typischen Schwachstellen lauern. Dazu gibt’s einen echten Praxisfall mit Holzdecke, undichtem Ablauf und teilweise unerwarteten Auftritten.   Außerdem erfährst du:

• Woran du erkennst, ob dein Bad sofortige Aufmerksamkeit braucht
• Was die häufigste Schwachstelle im Badezimmer ist - und was du tun kannst um hier nichts zu riskieren
• Welche Rolle Silikon beim Abdichten spielt - und welche definitiv nicht! 
• Holzdecken & Feuchte: warum’s gerade hier schnell teuer und statisch heikel werden kann – und wie du vorbeugst.
• Warum eine Baubegleitung mit Protokoll vom Bausachverständigen im Versicherungsfall die Rettung sein kann. 

  Von Pascal bekommst du eine praktische Checkliste, um dein Bad bestens in Schuss zu halten und Feuchte-Indizien richtig deuten.
Rieke berichtet von einer wunderschönen, antiken Putztechnik für's Badezimmer, die gerade ihr Comeback erlebtUnd im kuriosen HausWissen geht es dieses Mal um eine ganz besondere Problematik in Sachen „Abdichtung“…! 🫣👮🏻  
Also mach’s dir gemütlich, wir treffen uns gleich im Podcast. 😉  
Euer Hauswissen-Team  
Rieke & Pascal 🎧  
P.S.: 🗳️Hast du schon unsere Community-Frage beantwortet? Sie lautet: Hattest du schon mal einen Wasserschaden im Bad? Schreib’s uns bei Spotify oder in unserer Story bei Instagram @hauswissen_podcast 
  
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  💡HÖR-TIPPS ZUR FOLGE :::

13 | Gewährleistungs-Check. Richtig happy im Neubau?https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/13-gewaehrleistungs-check-richtig-happy-im-neubau   23 | Schimmelsanierung? Wenn, dann richtig!https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/23-baustellenspaziergang-schimmelsanierung-wenn-dann-richtig
 
 
20 | Nasse Wände im neuen Haus?! …und andere böse Überraschungen - Was jetzt?https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/20-der-praxisfall-nasse-waende-andere-boese-ueberraschungen-was-jetzt    
  
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🔗 LINKS ZUR FOLGE:
🏛️ Rieke's Tipp - Hintergrundwissen: Artikel "Das besagt die DIN 18534 „Abdichtung von Innenräumen“ (Forum Verlag)→ https://www.forum-verlag.com/fachwissen/bau-und-gebaeudemanagement/din-18534/ 
 
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🏡🚧Nach dem Sommer ist vor dem Sommer! Deswegen ist jetzt die perfekte Zeit, dein Projekt "Terrassenüberdachung"  anzugehen. Damit euch Ärger erspart bleibt, nehmen euch Rieke & Pascal mit von der ersten Idee bis zu typischen Stolperfallen. 

Es geht darum, wie saubere Planung, Statik und Materialwahl über Folgeschäden, Folgekosten und letztendlich natürlich auch darüber entscheiden, wie glücklich du mit deiner Terrassenüberdachung bist. Ein Satz von Pascal trifft's sehr gut: „Eine günstige Schraube kann am Ende die teuerste Entscheidung sein – wenn sie an der falschen Stelle steckt.“ Oha. Was es damit auf sich hat, erfährst du in dieser Folge.
Was dich außerdem erwartet:

• Statik & Befestigung: sichere Anbindung ans Haus und andere typische Schwachstellen
• Materialwahl mit Weitblick: Holz, Alu, Stahl, Glas/Stegplatten – Vor- und Nachteile im Alltag
• Schrauben, Abdichtung, Korrosionsschutz: kleine Teile, große Wirkung
• Praxisfall: was häufig schief geht – und wie du’s besser machst
• Rechtliches: Genehmigungspflicht & Landesbauordnung – wie du dir ein unerfreuliches Nachspiel ersparst

Diese Folge ist für alle Eigenheimbesitzerinnen und Planer, die ihre Terrasse dauerhaft wetterfest und wertstabil gestalten wollen – ohne hinterher draufzuzahlen. 

Im kuriosen HausWissen machen wir dieses Mal eine echte Zeitreise und entdecken, seit wann wir Menschen eigentlich auf der Terrasse sitzen. Ahnst du es schon? ;) 

Neugierig geworden? Na dann los! :) Wir warten dann schon mal im Podcast auf euch!
Euer Hauswissen-Team  
Rieke & Pascal 🎧  
  
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  💡HÖR-TIPPS ZUR FOLGE :::

35 | Sanierungen aus der Hölle!? Zu welchen Angeboten du 'Nein' sagen solltesthttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/35-sanierungen-aus-der-hoelle-zu-welchen-angeboten-du-nein-sagen-solltest   38 | Vorsicht: Dachhaie! Wie ihr euch vor ihren dreisten Maschen schützen könnthttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/38-vorsicht-dachhaie-so-schuetzt-ihr-euch-vor-ihren-fiesen-maschen     26 | Photovoltaik Dachmontage. So bleiben Dach & Anlage heilhttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/26-photovoltaik-dachmontage-so-bleiben-dach-anlage-heil   32 | Steter Tropfen höhlt den Stein! Wie du schleichende Regenschäden verhindersthttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/32-steter-tropfen-hoehlt-den-stein-wie-du-schleichende-regenschaeden-verhinderst   
  
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🔗 LINKS ZUR FOLGE:
🏛️ Rieke's Tipp - Hintergrundwissen: Musterbauordnung (an der sich die jeweiligen Landesbauordnungen orientieren):

→ https://www.dibt.de/de/aktuelles/meldungen/nachricht-detail/meldung/geaenderte-musterbauordnung-jetzt-verfuegbar-1
 ODER: Ihr könnt auch nach der Landesbauordnung eures Bundeslandes googeln.
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👾🏡 In dieser Episode des Hauswissen-Podcasts nehmen wir euch mit in einen traumhaften 70er-Jahre Flachdach-Bungalow. 🥰 Genießt noch kurz diesen Happy Moment - denn der war leider schnell vorbei! Wir nehmen euch heute mit zu einem Besichtigungstermin, der mit strahlenden Augen begann - und leider in purer Ernüchterung endete. 
Pascal, unser Experte für Bauschäden, bringt Licht ins Dunkel zu möglichen Schadstoffen wie polyzyklischen aromatischen Kohlenwasserstoffen (PAK), die allzu oft in älteren Häusern versteckt sind.  
  
Außerdem geht es um diese Themen:

• 70er als „Experimentierfeld“: Warum damals so viele Problem-Baustoffe verbaut wurden
• PAK kurz & klar: Wo es steckt, wie es wirkt, warum es heikel ist
• Feuchtigkeit im Keller: schnell erkennen, richtig einordnen
• Was eine Kaufberatung ans Licht bringt – und wie du klug entscheidest
• Bewertung & Finanzierung: Riekes Blick auf Wert, Risiko und Beleihbarkeit

    
Ihr erfahrt praxisnahe Tipps zur Einschätzung von Immobilien und möglichen Sanierungsmaßnahmen und die erfahrt, was ihr tun könnt, um auf "Nummer Sicher" zu gehen. 

Plus: Kurioses Hauswissen - wusstet ihr, dass sommerliche Kulinarik chemisch ziemlich ähnlich sind wie PAK in alten Häusern? 😱


Lehnt euch zurück und genießt diese (Rieke würde heute sagen: heftige) Episode voller wertvoller Einblicke und Tipps! 💚🏡

Wir warten dann schon mal im Podcast auf euch!
Euer Hauswissen-Team  
Rieke & Pascal 🎧


 
 
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  💡HÖR-TIPPS ZUR FOLGE :::
33 | Gesunde Raumluft. Schadstoffe, Sporen & Erreger erkennen und loswerden!https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/33-gesunde-raumluft-schadstoffe-sporen-erreger-erkennen-und-loswerden   28 | Fassadenbegrünung: Grün, grüner, am Schönsten! Wenn Nachhaltigkeit auf Design trifft.https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/28-fassadenbegruenung-gruen-gruener-am-schoensten-wenn-nachhaltigkeit-auf-design-trifft   
  
🔗 LINKS ZUR FOLGE:
🏛️ Umwelt Bundesamt: Polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK)

→ https://www.umweltbundesamt.de/themen/chemikalien/persistente-organische-schadstoffe-pop/polycyclische-aromatische-kohlenwasserstoffe-pak
  
 
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🏡🍎Kommt mit uns in's Alte Land! Wir treffen uns heute mitten in Jork. Rund um uns: Fahrradfahrer, Hochzeitsgesellschaften und vor allem: wunderschöne Fachwerkhäuser! Direkt vor Ort besprechen wir alles, was ihr zum Start über Fachwerk müsst. Denn es ist so, wie Pascal sagt: „Fachwerk ist nichts für Anfänger.“ Warum das so ist und worauf ihr achten könnt, klären wir jetzt direkt vor Ort – und warum Fachwerk nicht nur romantisch, sondern auch anspruchsvoll ist. Nach dieser Folge könnt ihr mitreden.

Unser Tipp: Die Fotos zu allen 4 Fachwerkhäusern findet ihr wie immer bei Instagram. Dieses Mal lohnt es sich so richtig!  https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/ So könnt ihr richtig mit uns mit spazieren und sehen, was wir sehen.   
  🔍 In dieser Folge:

• Was ihr zum Start über Fachwerk wissen solltet
• Per 'Du' mit der Fachwerk-Fassade: Die wichtigsten Begriffe!
• Worauf du beim Kauf eines Fachwerkhauses achten solltest
• Die größten Gefahren für dein Fachwerkhaus - bis hin zum Totalverlust
• Warum Fachwerk bestimmte moderne Erfordernisse einfach nicht erfüllen kann
• Die Chancen & Grenzen der energetischen Sanierung im Bestand
• Was der Denkmalschutz vorschreibt (und was er für dich leisten kann)

  
  
🎯 Diese Folge ist für dich, wenn:

• du ein Fachwerkhaus kaufen oder sanieren willst
• du Fachwerk liebst und es besser verstehen möchtest
• du einfach Lust hast auf einen Sommerausflug mit uns durch's Alte Land 

 
Außerdem hat Rieke heute kuriose "Fachwerk-Häppchen" für euch. 
 
Und dann kommen noch Sigi & Rita aus Innsbruck vorbei! Aber hört selbst...

Ihr seht, es ist richtig was los bei uns, kommt alle mit! 😄
Wir warten dann schon mal vor dem ersten Haus auf euch. 🪟

Bis gleich im Podcast, 
Rieke & Pascal
vom HausWissen Team
P.S.: Schreib doch mal bei Spotify in die Kommentare: Was denkst du? Warum lieben wir Fachwerk so sehr? Oder magst du es gar nicht? Wir sind gespannt, wie ihr das seht!

P.P.S.: 📍 Standort der Aufnahme (Jork, Bürgerei / Ecke Umweg):
→ https://maps.app.goo.gl/uDpiYXCQkcm7JGdF8   
Wo wir genau waren:
Fachwerkhaus 1: Bürgerei 7, Jork
Fachwerkhaus 2: Bürgerei 6, Jork
Fachwerkhaus 3: Osterjork 6, Jork
Fachwerkhaus 4: Bürgerei 3, Jork

🔗 LINKS ZUR FOLGE:
🏛️ Denkmalatlas Niedersachsen – Region Jork:
→ https://denkmalatlas.niedersachsen.de/viewer/
 
🎧 Hör-Tipp: FachwerkPodcast – Ein sehr empfehlenswerter und informativer Podcast von Zimmermeister Florian Schulz mit geballtem Fachwerkwissen.
→ https://open.spotify.com/show/4tO89FBmSqB5Ld8bXLU2IH 
 
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37 | Gute Höfe, schlechte Höfe? Ein Resthof, viele Esel und ein teures Problem.https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/37-gute-hoefe-schlechte-hoefe-ein-resthof-viele-esel-und-ein-teures-problem   30 | Ein Riss! Und jetzt!? Wie du die fiesen Spalter unter die Lupe nimmst & richtig handelsthttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/30-ein-riss-und-jetzt-wie-du-die-fiesen-spalter-unter-die-lupe-nimmst-richtig-handelst   32 | Steter Tropfen höhlt den Stein! Wie du schleichende Regenschäden verhindersthttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/32-steter-tropfen-hoehlt-den-stein-wie-du-schleichende-regenschaeden-verhinderst  
 
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Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, zieh zur Sicherheit eine:n Expert:in deines Vertrauens hinzu, der/die sich dein Haus und dein Problem individuell ansieht und mit dir die optimale Lösung findet.
     
👥 TEAM :::Dein Expertenteam:
Pascal Hewel (Bausachverständiger, Energieberater, Bauforensiker, Baumediator)
Rieke Buning (Sachverständige für Immobilienbewertung)

Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock

🚨🦈 In dieser Folge nehmen wir euch mit in eine Welt, in der nicht das Dach, sondern euer Vertrauen das Ziel ist: Dachhaie – dubiose Handwerker, die mit Druck, Tricks und falschen Versprechen Hausbesitzer abzocken. Mn kann's nicht anders sagen. 

Dieses Thema brennt uns auf der Seele, weil wir solche Fälle regelmäßig auf dem Tisch haben. Und teilweise gehen die uns ganz schön nahe. Wir erzählen von echten Fällen, teilen Tipps aus der Praxis – und zeigen, wie ihr euch schützen könnt. 
Denn wer glaubt, das passiert nur anderen, wird überrascht sein, wie schnell man in so eine Situation geraten kann.

Ihr bekommt eine Checkliste mit den gängigsten Maschen der Dachhaie. Und weil's so schön ist, bekommt ihr gleich noch eine Checkliste, nämlich wie ihr euch schützen könnt. Denn nur wer informiert ist, bleibt sicher. 🫶🏻

Außerdem klären wir diese Fragen:

• Was ist überhaupt ein "Dachhai"?
• Welche Maschen sind typisch – und woran erkennt ihr sie?
• Wer sind ihre "typischen" Opfer?
• Was kann ich tun, wenn ich schon auf einen Dachhai reingefallen bin?

Pascal erzählt einen Praxisfall, der uns selbst echt schockiert hat. Eine echte Geschichte, die zeigt, wie perfide solche Betrüger vorgehen – und was im Ernstfall hilft.

Mit dieser Episode wollen wir euch stark machen, bevor’s teuer wird. Damit ihr euer Haus schützt – und euch selbst gleich mit. Und ihr seid der der Anfang: Bitte teilt diese Folge mit älteren Menschen, die euch nahe stehen - Eltern, Großeltern, Onkel, Tanten, Freunde, Nachbarn. 

Damit Dachhaie bei euch und euren Lieben keine Chance haben.

Wir warten dann schon mal im Podcast auf euch und plaudern so lange über Folgentitel und Telefonbücher. 😉
Bis gleich!

Rieke und Pascal vom HausWissen Team 🏡🎧


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1 | Altbausanierung?! Bei diesen Anzeichen solltest du handeln!   https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/1-altbausanierung-woran-du-erkennst-dass-es-zeit-wird   
35 | Sanierungen aus der Hölle!? Zu welchen Angeboten du 'Nein' sagen solltesthttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/35-sanierungen-aus-der-hoelle-zu-welchen-angeboten-du-nein-sagen-solltest 
 
 13 | Gewährleistungs-Check. Richtig happy im Neubau?https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/13-gewaehrleistungs-check-richtig-happy-im-neubau   
8 | Undichtes Dach?! Woran du es erkennst & was du tun sollest.https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/008-undichtes-dach-woran-du-es-erkennst-was-du-tun-sollest  >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>    ::: INSTAGRAM ::: Folge uns für noch mehr HausWissen, Abstimmungen, Fotos und Infos. @hauswissen_podcast … Oder klick einfach HIER:  https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/    ::: UNSERE WEBSITE ::: Hier gibt’s noch mehr Hauswissen: https://www.hauswissen.bausachverstand-hewel.de
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     ⏰DISCLAIMER ::: Was wir dir hier liefern sind Impulse und allgemeine Informationen. Bevor du konkret an deiner Immobilie tätig wirst, ziehe zur Sicherheit einen Experten deines Vertrauens hinzu, der sich dein Haus und dein Problem ganz individuell ansieht und für dich die optimale Lösung findet. Dein Haus ist es wert.  ::: HAUSWISSEN TEAM ::: Eure Experten: 
Pascal Hewel 
(Bausachverständiger, Energieberater, Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung, Bauforensiker, Baumediator) Rieke Buning
(Sachverständige für Immobilienbewertung) Musik: Rock It Out Loud! by Alexis Messier / PremiumBeat by Shutterstock

🫏🏡 Begleite uns in dieser Episode nach Cuxhaven zu einer Kaufberatung in ländlicher Idylle. Emotionale Achterbahnfahrt inklusive. 😉
Ein Paar in den Dreißigern träumt von einer Eselfarm, ein optimaler Ort scheint hier gefunden: Ein alter Resthof, wirklich traumhaft gelegen und ungewöhnlich gut erhalten. Wir wurden zum 2. Besichtigungstermin dazu gerufen, und das haben wir vorgefunden: Eine außergewöhnliche Immobilie, der Preis klingt erstmal gut und es gibt ausreichend Platz für Tierhaltung. 

Also alles fantastisch!? 

Im Wesentlichen JA - bis ein unerwarteter Schädlingsfund im Dachstuhl möglicherweise nochmal alles auf den Kopf stellt. 
Außerdem geht es um folgende Fragen:

• Wie kann man als Käufer unvorhergesehene Renovierungskosten vermeiden?
• Welche Kosten sollte ich beim Hauskauf immer mit einkalkulieren?
• Warum ist ein Schädlingsbefall im Dachstuhl ein echtes Problem?
• Wie kann ein unabhängiger Sachverständiger den Kaufprozess entscheidend positiv beeinflussen?

Diese Episode ist mehr als ‚nur‘ ein Immobilienratgeber – sie ist ein Abenteuer, das dich schlauer macht!
Wir hören uns gleich im Podcast, bis gleich!
Rieke und Pascal vom HausWissen Team 🏡🎧


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3 | Hauskauf-Tipps - Gut informiert zur Hausbesichtigung!https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/3-hauskauf-tipps-gut-informiert-zur-hausbesichtigung   1 | Altbausanierung?! Bei diesen Anzeichen solltest du handeln!   https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/1-altbausanierung-woran-du-erkennst-dass-es-zeit-wird   
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🏡💚 Wahrscheinlich haben wir alle schon mal mit Herzchen in den Augen einen absoluten Fehlkauf getätigt - Nur gut, wenn das kein Haus war...! Genau darum geht es in dieser Folge. Denn manchmal träumen wir uns in eine Immobilie hinein, und sind dann bereit, für diesen Traum viel Geld zu bezahlen. Viel zu viel.

Wir nehmen euch mit in einen charmanten Praxisfall, den wir vor Kurzem erlebt haben. 
Dabei klären wir folgende Fragen:

• Warum ist es so hilfreich mit jemandem das Haus zu besichtigen, der keine "Herzchen in den Augen" hat?
• Woran erkennst du, dass die Sanierungskosten zu hoch werden?
• Welche Schäden sind absolute Dealbreaker? 💔

Macht's euch gemütlich und kommt mit uns in dieses süße kleine 50er Jahre Häuschen. 
Wir hören uns gleich im Podcast! 
Rieke & Pascal vom HausWissen Team


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22 | Beton. Harte Schale - weicher Kern? Wie Treppen, Balkone & Co schön sicher bleibenhttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/22-beton-harte-schale-weicher-kern-wie-treppen-balkone-co-schoen-sicher-bleiben   3 | Hauskauf-Tipps - Gut informiert zur Hausbesichtigung!https://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/3-hauskauf-tipps-gut-informiert-zur-hausbesichtigung   32 | Steter Tropfen höhlt den Stein! Wie du schleichende Regenschäden verhindersthttps://hauswissen.bausachverstand-hewel.de/episode/32-steter-tropfen-hoehlt-den-stein-wie-du-schleichende-regenschaeden-verhinderst  >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>    ::: INSTAGRAM ::: Folge uns für noch mehr HausWissen, Abstimmungen, Fotos und Infos. @hauswissen_podcast … Oder klick einfach HIER:  https://www.instagram.com/hauswissen_podcast/    ::: UNSERE WEBSITE ::: Hier gibt’s noch mehr Hauswissen: https://www.hauswissen.bausachverstand-hewel.de
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