הקפלניסטית

הקפלניסטית

By Tali KaplanBusinessInvesting
Download on the App Store

הקפלניסטית episodes

  • פרק 35- על הקשר בין נדל"ן והתפתחות עצמית עם עמית מגר

    עמית מגר מספר על השינוי הענק שעבר בחיים, מלהיות הבעלים של חדר הזעם הראשון בארץ ליזמות נדל"ן וליווי משקיעים.


    עמית שהיה בעל עסק צעיר ומצליח מוצא את עצמו ניצב מול אתגר קשה מאד- קורונה!

    וכמו בעלי עסקים רבים אחרים העסק סגור, אין הכנסות והוא בבעיה רצינית.

    איך מהמקום של האי ודאות העצום הזה עמית פילס דרך חדשה שגם הייתה לא פשוטה ומלאה באתגרים ליזמות נדל"ן ואיך זה השפיע לו על כל מעגלי החיים.


    סיפור מדהים על איך ממצב של כמעט מוות כלכלי ודאי בן אדם קם ומחליט שהתנאים לא ישנו את מה שהוא הולך להשיג בחיים. ואיך היום אחרי הקורונה והכל מה שעבר הוא עדיין מחזיק בחדר זגם ומנהל עוד עסק של נדל"ן.



    להתייעץ בצורה ישירה:

    ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://tinyurl.com/4cfjn3ww⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

    ליוטיוב שלי:

    ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.youtube.com/@talikaplan8755⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

    לעמוד פייסבוק שלי:

    ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/tali.kaplan.9⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

    לאינסטגרם:

    ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/tali.kaplan7?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

    לאתר "אחיות להשקעות":

    ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://osot-kessef.com/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠



    ולהצטרף לקורס החדש!

    ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://osot-kessef.com/webinar/?ref=TK⁠⁠⁠⁠⁠⁠










    58 min
  • פרק 34- מהפסדים של 14 מיליון לחברת נדל"ן בישראל וגיאורגיה- עם ויקטוריה קרסיק.

    לכל יזמי הנדל"ן יש סיפורי גבוה מפוארים.

    ולויקטוריה קרסיק יש אחד שאוכל את כולם לארוחת בוקר

    היא ובעלה, טל קרסיק, התחילו לקנות נכסים בישראל כשהם עם חוב של מעל 40 אלף לבנק.

    למדו שיטה שניתן לקנות נכסים ללא הון עצמי.

    התחילו להשקיע ולקנות נכסים והכל נראה שהולך ומסתדר להם

    ואז מהלך לא טוב אחד השאיר אותם עם הפסדים של 14 מיליון שקל!


    איך אחרי הפסדים מטורפים כאלו היום הם חברה להשקעות נדל"ן שקונה בניינים בגיאורגיה, בעלי מכללת נדל"ן בישראל ומלווים משפחות להשקעות הנדל"ן בטוחות ויציבות.


    פרק מטורף שבו ויקטוריה פותחת את הלב

    מספרת על:

    * העסקה הראשונה והפחד לעשות אותה

    * על ההפסדים

    * על איך היא עד היום, אחרי כל מה שעברה, עדיין סופר רגישה למשקיעים שלה והרצון האמיתי שלה שהם יצליחו ויעלו איתה.

    לינקים לפרק המלא:

    ליצירת קשר עם ״ וינטל קניון נדל״ן בעמ״:

    לינק ליצירת קשר ולקבוע שיחת יעוץ עם טלי קפלן: הרגיל שלנו




    להתייעץ בצורה ישירה:

    ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://tinyurl.com/4cfjn3ww⁠⁠⁠⁠⁠⁠

    ליוטיוב שלי:

    ⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.youtube.com/@talikaplan8755⁠⁠⁠⁠⁠⁠

    לעמוד פייסבוק שלי:

    ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/tali.kaplan.9⁠⁠⁠⁠⁠⁠

    לאינסטגרם:

    ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/tali.kaplan7?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D⁠⁠⁠⁠⁠⁠

    לאתר "אחיות להשקעות":

    ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://osot-kessef.com/⁠⁠⁠⁠⁠⁠



    ולהצטרף לקורס החדש!

    ⁠⁠⁠⁠⁠https://osot-kessef.com/webinar/?ref=TK⁠⁠⁠⁠⁠










    53 min
  • פרק 33-סודות העיצוב פנים- שאף אחד לא מדבר עליהם- נחשפים-ברברה ברזין

    פרק 33:
    סודות העיצוב פנים- שאף אחד לא מדבר עליהם- נחשפים
    הפרק המטורף עם המאסטרו ברברה ברזין- המעצבת פנים מספר 1 בישראל!ברברה ברזין - מייסדת ובעלים של הסטודיו "ברברה ברזין" שאחראית על 70% מהמעצבות שעובדות היום בישראל, עם רזומה של מעל 3500 פרויקטים, הגיעה לקפלניסטית לספר - ולא בצורה רגועה-

    • למה עיצוב פנים זה המקצוע הכי מרגש שיש.
    • שעיצוב פנים זה רחוק שנות אור מלהתאים וילונות לספות
    • איך בהשקעה של כמה אלפי שקלים, ניתן למכור נכס מעל מחיר השוק
    • איך כמה נגיעות נכונות של צבע יכולים לשדרג כל נכס ולהפוך אותו להכי אטרקטיבי בשוק

      • פרק שכל משקיע נדל"ן חייב לשמוע"עיצוב פנים טוב יכול לשנות מצבי רוח, פרודוקטיביות ורצון לחיות בכללי. לחיוב ולשלילה.

      לעיצוב פנים יש כוח מטורף לשנות לאנשים את החיים!"


      052-8586605 אביטל מנהלת הסטודיו





      להתייעץ בצורה ישירה:

      ⁠⁠⁠⁠⁠https://tinyurl.com/4cfjn3ww⁠⁠⁠⁠⁠

      ליוטיוב שלי:

      ⁠⁠⁠⁠⁠www.youtube.com/@talikaplan8755⁠⁠⁠⁠⁠

      לעמוד פייסבוק שלי:

      ⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/tali.kaplan.9⁠⁠⁠⁠⁠

      לאינסטגרם:

      ⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/tali.kaplan7?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D⁠⁠⁠⁠⁠

      לאתר "אחיות להשקעות":

      ⁠⁠⁠⁠⁠https://osot-kessef.com/⁠⁠⁠⁠⁠



      ולהצטרף לקורס החדש!

      ⁠⁠⁠⁠https://osot-kessef.com/webinar/?ref=TK⁠⁠⁠⁠









      44 min
    • פרק 32- הטיפים האמיתיים להתנהלות כלכלית נכונה עם סוניה אישנקו

      סוניה אישנקו מאמנת ויועצת כלכלית.
      אני מלווה אנשים לניהול כלכלי בקלות ובכיף ולהגדלת ההון שלהם- ומשקיעת נדל"ן מדופלמת (אפילו עשתה השקעה בנהריה עם הקפלניסטית)
      באה לחלוק מתורתה איך היא יצאה מהמינוס והתחילה לייצר כסף בצד ואיתו לרכוש השקעותבפרק סוניה עונה על שאלות כמו:

      • למה ״פשוט להרוויח יותר״ הוא לא פיתרון לבעיות של מינוס וחובות?
      • למה מעקב אחרי הוצאות לא מועיל?
      • האם קיימת תרופת פלא למינוסים וחובות?
      • האם יש בכלל דבר כזה ״מצב טוב״?
      • מהי שיטת המעטפות?
      • אחת ולתמיד: מינוס או הלוואה?

        • פרק מרתק שכל מי שיש לו חשבון בנק חייב לשמוע!


        להתייעץ בצורה ישירה:

        ⁠⁠⁠⁠⁠https://tinyurl.com/4cfjn3ww⁠⁠⁠⁠⁠

        ליוטיוב שלי:

        ⁠⁠⁠⁠⁠www.youtube.com/@talikaplan8755⁠⁠⁠⁠⁠

        לעמוד פייסבוק שלי:

        ⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/tali.kaplan.9⁠⁠⁠⁠⁠

        לאינסטגרם:

        ⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/tali.kaplan7?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D⁠⁠⁠⁠⁠

        לאתר "אחיות להשקעות":

        ⁠⁠⁠⁠⁠https://osot-kessef.com/⁠⁠⁠⁠⁠



        ולהצטרף לקורס החדש!

        ⁠⁠⁠⁠https://osot-kessef.com/webinar/?ref=TK⁠⁠⁠⁠








        43 min
      • פרק 31: כמה דברים צריך לבדוק לפני שמשקיעים בנדל"ן? עם זיו אדר.

        זיו אדר, מתכנן ערים ומשקיע נדל"ן.

        יעוץ לגופים, יזמים ומשקיעים.


        זיו פיתח תכנית הכשרה למשקיעים ואנשי נדל"ן

        "פרקטיקה בתכנון ומגמות עתידיות"

        התכנית מלמדת איך לנתח לבד סטטוס תכנוני כדי שיוכלו למקסם רווחים ולהימנע מטעויות.

        בפרק נדבר על:

        * מה זה מתכנן ערים, ומה ההבדל בינו לבין אדריכל?

        * למה כל משקיע נדל"ן חייב להכיר את מערכת התיכנון?

        * השקעות בקרקעות- GO NO GO?

        * התחדשות עירונית לאן פנינו?


        איך להשיג את זיו ?

        פייסבוק

        https://www.facebook.com/ziv.adar?mibextid=ZbWKwL

        לפרטים על תכנית ההכשרה של זיו

        https://adarplan.ravpage.co.il/Praktika%C2%A0





        להתייעץ בצורה ישירה:

        ⁠⁠⁠⁠https://tinyurl.com/4cfjn3ww⁠⁠⁠⁠

        ליוטיוב שלי:

        ⁠⁠⁠⁠www.youtube.com/@talikaplan8755⁠⁠⁠⁠

        לעמוד פייסבוק שלי:

        ⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/tali.kaplan.9⁠⁠⁠⁠

        לאינסטגרם:

        ⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/tali.kaplan7?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D⁠⁠⁠⁠

        לאתר "אחיות להשקעות":

        ⁠⁠⁠⁠https://osot-kessef.com/⁠⁠⁠⁠



        ולהצטרף לקורס החדש!

        ⁠⁠⁠https://osot-kessef.com/webinar/?ref=TK⁠⁠⁠








        40 min
      • פרק 30 למי יש יותר גדול? עם ודים שלבר


        • מה האקס פקטור שעדיף שיהיה למתכנן הפיננסי שלך?
        • איך בוחרים מכל היועצים והמתככנים את הנכון עבורך?
        • ואיך לעשות צ'ייסרים ב 10 בבוקר יכול לגרום לך דווקא להשקיע טוב יותר?
        • והאם אותם צ'ייסירים ב 10 בבוקר הם טקילה או וודקה? 😝
        • וכן איך אפשר להשקיע בנדל"ן בלי להביא כסף מהבית?
          • ודים שלבר בעלים שותף בסוכנות לתכנון ביטוח פיננסים ופרישה
          איש שונה מאד בנוף של התחום שלו, הגיע לענות על כל השאלות האלו (ויותר חשובות) בפרק קליל, בלי מינוחים מסובכים בעברית פשוטה ומצחיקה, שעושה הרבה סדר כלכלי בראש.

          https://www.facebook.com/vadim.shalver


          להתייעץ בצורה ישירה:

          ⁠⁠⁠https://tinyurl.com/4cfjn3ww⁠⁠⁠

          ליוטיוב שלי:

          ⁠⁠⁠www.youtube.com/@talikaplan8755⁠⁠⁠

          לעמוד פייסבוק שלי:

          ⁠⁠⁠https://www.facebook.com/tali.kaplan.9⁠⁠⁠

          לאינסטגרם:

          ⁠⁠⁠https://www.instagram.com/tali.kaplan7?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D⁠⁠⁠

          לאתר "אחיות להשקעות":

          ⁠⁠⁠https://osot-kessef.com/⁠⁠⁠



          ולהצטרף לקורס החדש!

          ⁠⁠https://osot-kessef.com/webinar/?ref=TK⁠⁠






          47 min
        • פרק 29: פרי סיילים - לא מה שחשבתם עם יוסי ברעם


          יוסי, מלווה משקיעים ומייסד הקהילה "מהכורסא לעתיד בטוח"בתקופה הנוכחית כשכולם מחפשים מציאות חייב להבין מה מציעים לנו ולא ללכת רק אחרי שמות מפוצצים.

          יוסי שעוסק בהשקעות נדל"ן קרוב ל 20 שנה מספר מה זה פרי סייל אמיתי
          ומה זה לאיוסי גם מסביר מה השוני של קהילת "מהכורסא לעתיד בטוח" ואיך בעזרת קהילה חזקה שמנוהלת ממקום נכון אפשר להגיע לתוצאות מדהימות. לינק לעמוד פייסבוק של הקהילהhttps://www.facebook.com/share/vCU72ihT39qyDFko/?mibextid=K35XfP




          להתייעץ בצורה ישירה:

          ⁠⁠https://tinyurl.com/4cfjn3ww⁠⁠

          ליוטיוב שלי:

          ⁠⁠www.youtube.com/@talikaplan8755⁠⁠

          לעמוד פייסבוק שלי:

          ⁠⁠https://www.facebook.com/tali.kaplan.9⁠⁠

          לאינסטגרם:

          ⁠⁠https://www.instagram.com/tali.kaplan7?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D⁠⁠

          לאתר "אחיות להשקעות":

          ⁠⁠https://osot-kessef.com/⁠⁠



          ולהצטרף לקורס החדש!

          ⁠https://osot-kessef.com/webinar/?ref=TK⁠




          40 min
        • פרק 28: חלאס עם הפודקאסטים! איך לצאת מצריכת תוכן פאסיבית ולהתחיל להשקיע בעולם האמיתי. עם זיו בהרל.

          דור האינסטגרם והאיסטנט, דור אבוד בין אין ספור תכנים שדוחפים להם מכל מקום - אבל בעולם האמיתי הם נשארים על הגדר, לא מתקדמים למטרות שלהם, מפוצצים מכדורים אנטי דיכאוניים וגוללים בפיד כל היום בתסכול.והיום בפודקאסט ראיינתי את זיו.

          זיו בהרל הוא מאסטר NLP - עוזר לצעירים למצוא את הייעוד שלהם.
          בפרק הזה זיו מסביר איך צריכת תוכן יכולה דווקא לפגוע בהתקדמות האישית, ואיך אפשר לצאת מזה ברגע.
          -מהם 4 סוגי הפחדים שיש לכולם, איך להתמודד ולהתגבר עליהם?
          -מהי אוננות מנטלית ואיך להימנע ממנה?ובקטע מטורף לקראת סוף הפרק זיו עושה הדגמה ומשחרר לטלי תקיעות של שנים - וכל זה ב-10 דקות שיחה!פרק מטורף!!!ליצירת קשר ישיר עם זיו: https://wa.link/dck4iq
          לפרופיל הפייסבוק של זיו: https://www.facebook.com/ZivNLP/





          להתייעץ בצורה ישירה:

          ⁠https://tinyurl.com/4cfjn3ww⁠

          ליוטיוב שלי:

          ⁠www.youtube.com/@talikaplan8755⁠

          לעמוד פייסבוק שלי:

          ⁠https://www.facebook.com/tali.kaplan.9⁠

          לאינסטגרם:

          ⁠https://www.instagram.com/tali.kaplan7?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D⁠

          לאתר "אחיות להשקעות":

          ⁠https://osot-kessef.com/⁠



          ולהצטרף לקורס החדש!

          https://osot-kessef.com/webinar/?ref=TK




          54 min
        • פרק 27- השקעות בארה"ב (משכנתא שניה)-קובי אבישר

          פרק 27- השקעות NOTES בארה"ב (משכנתא שניה)בעולם משתנה, גם ההשקעות משתנות ומתפתחות.
          הקפלניסטית מארחת את קובי אבישר
          יזם נדל"ן בשילוב של רוח וחומר.
          באקסטרים של רוח הוא גר עם המשפחה בקהילה רוחנית בארגנטינה, ולעיתים מתבודד בהרים כמו נזיר בודהיסטי
          ובאקסטרים של חומר אוספים אותו משדה התעופה בלימוזינה למסוק פרטי שמוריד אותו באמצע מגרש גולף 100 מטר מהכניסה למלון, שעוני רולקס ומסעדות מישלן.
          והיום קובי מכניס לישראל תחום חדש של השקעות בארה"ב קניה של Notes.
          איך זה עובד?
          מה הסיכונים?
          מה היתרונות?
          ואיך הם מייצר WIN WIN גם למשקיע וגם לבעל החוב?כמו כן לקובי יש קבוצה וואטסאפ שבה הוא יתחיל באפריל ללמוד (בחינם) את המשתתפים על העולם המעניין של השקעות NOTES.לינק לקבוצת וואטסאפ של קובי: https://chat.whatsapp.com/L6X9iOxM4R7AqUrHNaoQKq


          להתייעץ בצורה ישירה:

          https://tinyurl.com/4cfjn3ww

          ליוטיוב שלי:

          www.youtube.com/@talikaplan8755

          לעמוד פייסבוק שלי:

          https://www.facebook.com/tali.kaplan.9

          לאינסטגרם:

          https://www.instagram.com/tali.kaplan7?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D

          לאתר "אחיות להשקעות":

          https://osot-kessef.com/

          46 min
        • פרק 26 -השקעה טובה עם ניתאי בנימינוב

          את הפרק הזה הקלטנו לפני יותר מחודשיים. היו הרבה אירועים בדרך ושינויים ועם זאת הוא נותר רלוונטי גם היום. תודעה גבוהה וערך עצמי גבוה חשובים מאוד בדרך היזמית. בפרק הזה של השקעה טובה טלי מדגישה כמה יושרה פנימית וכנות עצמית חשובים בדרך למטרות שלנו. נדל"ן זה עסק לכל דבר ויש קשיים גדולים - כגודל העסקאות - אך ההבנה הקריטית שבכל מצב יש פתרון היא הבסיס להמשך העשיה, ולאחר מכך, להצלחה.


          להתייעץ בצורה ישירה:

          https://tinyurl.com/4cfjn3ww

          ליוטיוב שלי:

          www.youtube.com/@talikaplan8755

          לעמוד פייסבוק שלי:

          https://www.facebook.com/tali.kaplan.9

          לאינסטגרם:

          https://www.instagram.com/tali.kaplan7?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D

          לאתר "אחיות להשקעות":

          https://osot-kessef.com/

          54 min

        About הקפלניסטית

        From the publisher's feed

        קפלניסטית הוא הפודקאסט של טלי קפלן, יזמת נדל"ן ומלווה משקיעי נדל"ן בישראל ובארה"ב. בפודקאסט נצלול לעומק לשורה של סוגיות חשובות הנוגעות בהשקעות נדל"ן, נעניק ערך רב למאזינים ולמשקיעים ונעניק ידע ותובנות מביצוע עסקאות נדל"ן בישראל ובארה"ב.