השבוע "הצוללת" מארחת את אחד הפרקים הכי מואזנים מהשנה החולפת בפודקאסט הנדל"ן שלנו, "כסף בקיר", עם גיא ליברמן. האם שוק הנדל"ן הישראלי עומד בפני "צונאמי של פרויקטים תקועים"? לדעת יזם ומשקיע ההייטק אבישי עובדיה, התשובה היא בהחלט כן. עובדיה מסביר מדוע לדעתו נתוני הלמ"ס מפספסים את המציאות בשטח, מדוע כניסת הגופים המוסדיים לחברות הנדל"ן היא תמרור אזהרה ואיך הופכים "שלדים מבטון" לבעיה לאומית. עובדיה מציג את תוכניותיו להצלת השוכרים ורוכשי הדירות – מתוכנית "מטר על מטר" ועד להסדרת שוק השכירות בתוכנית "עוגן" – ומסביר למה הוא קורא לזוגות הצעירים להפסיק להסתמך על תחושות בטן ולצלול למספרים הכואבים. באחרונה הוא גם פירסם ספר חדש בנושא בשם: "כאן קורסים בכיף". עיצוב פסקול: ניר ליסט.

Support the show: https://www.globes.co.il/news/%D7%94%D7%A6%D7%95%D7%9C%D7%9C%D7%AA.tag

See omnystudio.com/listener for privacy information.

השבוע אנחנו ממשיכים עם מגרש עסקי, סדרה חדשה מבית הצוללת, שחוקרת את הזווית העסקית של עולם הספורט. אריק שטילמן, מנכ”ל וממייסדי חברת הפינטק ראפיד, ניסה להיכנס במאי האחרון לתמונת הבעלות של מכבי תל אביב בכדורסל — ומאז הקבוצה נכנסה לסחרור של מימושי זכות סירוב, עסקאות שנבלמות והצעות של מאות מיליוני שקלים. נסביר איך התגלגל הדומינו בין משפחת פדרמן, משפחת רקאנטי, ריצ’רד דיץ’ ושמעון מזרחי; נשמע את שטילמן מסביר למה לדעתו הקבוצה נמצאת "על סף תהום" ומדוע הוא מוכן לשלם 120 מיליון דולר על 58% ממנה; נשאל למה הוא מכנה את הדירקטוריון "בינוניות קיצונית" וגם: מה הוא חושב על ההשפעה של עופר ינאי ומתן אדלסון על הכדורסל הישראלי. בנוסף, נדבר על ראפיד — מהשווי של 15 מיליארד דולר בשיא הקורונה ועד היעד להנפקה, על צמצום כוח האדם לצד גידול בהכנסות בעידן ה-AI, ועל הפוסט שעורר סערה באיסלנד והוביל לחרם של לקוחות. מגישים: אלון פרל ואסף גלעד. עריכה: ניר לייסט.

Support the show: https://www.globes.co.il/news/%D7%94%D7%A6%D7%95%D7%9C%D7%9C%D7%AA.tag

See omnystudio.com/listener for privacy information.

"הצוללת" עם הילה ויסברג: עונת הקיץ בתיירות מסתיימת, ואחד היעדים החמים ביותר של הישראלים השנה היה ארץ השמש העולה. אבל למה דווקא עכשיו כל כך משתלם לטייל ביפן? ואיך יכול להיות שהמדינה שהייתה הכלכלה השנייה בגודלה בעולם אחרי ארה"ב הגיעה למצב שבו וושינגטון צריכה להציל את המטבע שלה?

בפרק היום נדבר על כלכלת יפן שמדשדשת כבר כמה עשורים. נסביר מדוע היין היפני נחלש כל כך מול הדולר, עד לרמת שפל של ארבעה עשורים - 163 יין לדולר בלבד, לעומת 75 יין לדולר ב-2011. נספר על ההתערבות האמריקאית שבמסגרתה רכשה ארה"ב יין יפני כדי לתמוך במטבע, מהלך שנשיא ארה"ב טראמפ הגדיר כאות לידידות בין המדינות. נלך אחורה בזמן ליפן שאחרי מלחמת העולם השנייה ולשנות הנס הכלכלי. נזכיר את משבר הנדל"ן שהוביל לעשורים האבודים, ונשאל איך נראה האופק הכלכלי של יפאן, מה הקשר להזדקנות האוכלוסיה ואיך ישראל נכנסת לתמונה?

אורח: פרופ' ניסים אוטמזגין, מומחה ליפן מהחוג ללימודי אסיה באוניברסיטה העברית. עיצוב פסקול: אור שמיר. 

Support the show: https://www.globes.co.il/news/%D7%94%D7%A6%D7%95%D7%9C%D7%9C%D7%AA.tag

See omnystudio.com/listener for privacy information.

הצוללת יצאה לחופשת קיץ קצרה ובינתיים אני משאירה אתכם עם פרק מעולה של פודקאסט הנדל"ן שלנו, "כסף בקיר", שדן בשאלה: כמה כסף באמת צריך כדי לצאת לפנסיה מוקדמת  - ואיך נדל”ן יכול לקצר את הדרך? אורח: המתכנן הפיננסי עידו נוימן. עיצוב פסקול: ניר לייסט.

Support the show: https://www.globes.co.il/news/%D7%94%D7%A6%D7%95%D7%9C%D7%9C%D7%AA.tag

See omnystudio.com/listener for privacy information.

השבוע אנו ממשיכים עם סדרת הפנסיה של הצוללת, והפעם בתצורה מיוחדת - פרק שכולו טיפים לגבי החסכונות שלכם, במיוחד לקראת פרישה. למשל: למה כדאי להחזיק שתי קרנות השתלמות במקביל, מאיזה אפיק חיסכון עדיף למשוך כסף קודם וממי אחרון, איך מורידים את מס רווחי ההון מ-25%, מה קורה כשרוצים לפרוש וגם להמשיך לעבוד והאם אפשר לבחור בין קצבה גבוהה יותר להגנה על יורשים? וגם: איך מנצלים נכון את סל הפטור ממס שמגיע לכל פורש?
מגישים: בר לביא והילה ויסברג. עריכה: אור שמיר.

Support the show: https://www.globes.co.il/news/%D7%94%D7%A6%D7%95%D7%9C%D7%9C%D7%AA.tag

See omnystudio.com/listener for privacy information.

הצוללת עם הילה ויסברג: כשאנחנו חושבים על פרישה, אנחנו נוטים לדמיין קו סיום בגיל 65 - בדיוק כמו שההורים והסבים שלנו תכננו. אבל תוחלת החיים עלתה ביותר משתים-עשרה שנה ב-45 השנים האחרונות, והתקופה שנחיה בפנסיה כבר הכפילה את עצמה: מי שהתכונן לרוץ חצי מרתון, מגלה שהוא בעצם רץ מרתון שלם. ד"ר אלכס קפלון, כלכלן וגרונטולוג ולשעבר דירקטור בקרן פנסיה, מסביר למה תוחלת החיים שלנו גבוהה בהרבה ממה שהמספרים הרשמיים מרמזים - ולמה מחקרי MRI מראים שהמוח שלנו מתייחס ל"אני" העתידי כמו לזר ולא כמו לעצמנו, ולכן כל כך קל לנו לדחות את התכנון לחיים שאחרי גיל הפרישה. עריכת סאונד: ניר לייסט.

Support the show: https://www.globes.co.il/news/%D7%94%D7%A6%D7%95%D7%9C%D7%9C%D7%AA.tag

See omnystudio.com/listener for privacy information.

"הצוללת" עם הילה ויסברג: השבוע אנחנו ממשיכים לפרק השני בסדרה על הפנסיה, והפעם ננתץ כמה מיתוסים נפוצים על החסכונות של כולנו. למשל: למה לדאוג לפנסיה אם התחלתי לחסוך כבר בגיל צעיר או: "מה הלחץ? תהיה לי ירושה". בקיצור, בפרק שלפניכם אתם עומדים לגלות הרבה דברים על הפנסיה שלכם, ששווים גם הרבה מאוד כסף. אורחת: ד"ר יעל הדס, ראשת התוכניות הבינלאומיות לכלכלה באוניברסיטת רייכמן ומי שמובילה מיזם ואתר אינטרנט בשם "כלכלה לכל", להנגשת מידע כלכלי לציבור. עיצוב פסקול: ניר לייסט.

Support the show: https://www.globes.co.il/news/%D7%94%D7%A6%D7%95%D7%9C%D7%9C%D7%AA.tag

See omnystudio.com/listener for privacy information.

"הצוללת" עם הילה ויסברג: כמעט כולנו חוסכים כיום לפנסיה, וטוב שכך. אבל רובנו לא מבינים עד הסוף איך המנגנון של הפנסיה עובד, עד כמה אפשר לסמוך עליו והאם יהיה לנו מספיק בגיל פרישה? כדי להשיב על כל השאלות שלכם בנושא פנסיה אנו משיקים סדרה חדשה בצוללת בשם "איך (ולמה) להתכונן לפנסיה, גם בגיל 40". נזכיר את פרשת סלייס שנחשפה לפני כשלוש שנים, ושבה נעלמו כ-900 מיליון שקל מכספי חיסכון פנסיוני של אלפי חוסכים; נסביר מדוע עצמאים חייבים לחסוך לפנסיה, אבל רובם לא עושים זאת בצורה מספקת; ומדוע חשוב שלכל קשיש בישראל תהיה דירה משלו. אורחים: אלה אלקלעי, יו"ר IBI קרנות נאמנות ולשעבר יו"ר שדולת הנשים; ומורן לוי, מתכנן פיננסי ופנסיוני המתמחה בפרישה. עריכת סאונד: אור שמיר.

Support the show: https://www.globes.co.il/news/%D7%94%D7%A6%D7%95%D7%9C%D7%9C%D7%AA.tag

See omnystudio.com/listener for privacy information.

"הצוללת" עם הילה ויסברג: השבוע אנחנו ממשיכים עם הפרק השלישי בסדרה שלנו "האם תהיה לנו עבודה?" והפעם נצלול אל המקומות הכי פרקטיים בכל הסיפור הזה. נדבר על מה כולנו צריכים לעשות ממש עכשיו כדי להישאר רלוונטיים במקום העבודה הנוכחי שלנו; איך אנחנו מבדלים את עצמנו לעומת אחרים במשרד ומצליחים להתקדם גם אם המכונות תופסות יותר ויותר מקום ב-workflow; ואיך לתפוס את תשומת הלב של המגייסים והמגייסות בעת תהלכי ראיונות ומיון לתפקידים השונים? בקיצור, אולי עוד עשר שנים לא תהיה לנו עבודה, אבל הפרק הזה נועד לאפשר לכם לשמור על המשרה שלכם היום, ואפילו להתקדם ולהחליף תפקידים, לכל הפחות עד אז. אורחת: אילנה פחימא, סמנכ״לית בכירה למשאבי אנוש גלובאלי, בחברת ICL - כיל לשעבר. עיצוב פסקול: אור שמיר. 

Support the show: https://www.globes.co.il/news/%D7%94%D7%A6%D7%95%D7%9C%D7%9C%D7%AA.tag

See omnystudio.com/listener for privacy information.

השבוע אנחנו ממשיכים עם "מגרש עסקי", הסדרה מבית הצוללת שחוקרת את הזווית העסקית של עולם הספורט. אבי יחיאל, שחקן עבר של מכבי תל אביב והפועל באר שבע, פרש מהמגרש ב־2012 ועבר לניו יורק לתפקיד ניהולי בחברת WeWork של אדם נוימן. אחרי קריסת החברה חזר לישראל, ניהל את הפועל פתח תקווה, ומהעונה שעברה הוא הבעלים של הפועל רמת גן שעלתה השנה לליגת העל. בשיחה עמו, שמענו איך נראית מבפנים ההתמודדות מול הקבוצות הגדולות בליגה, מה למד על ניהול מקריסת WeWork ומאיפה הגיח המשקיע האמיד שמממן את הקבוצה מאחורי הקלעים. מגישים: אלון פרל ודרור מרמור. עריכה: ניר לייסט.

Support the show: https://www.globes.co.il/news/%D7%94%D7%A6%D7%95%D7%9C%D7%9C%D7%AA.tag

See omnystudio.com/listener for privacy information.