Hurra-wir-bauen

Wie viel kostet das Haus? Einfache Frage, schwierige Antwort.Es gehört einfach viel dazu. Hier die Bodenplatte, da die Anschlüsse, dort der Baustrom... da läppern sich die Kosten. Vergisst man etwas bei der Aufzählung – zack – steigtder Gesamtpreis um zehntausende Euro…

Auch beim Thema Finanzen kann euch die KI helfen, den Überblick zu behalten und oft vergessene Baukosten aufzuspüren. Wie? Das erfahrt ihr in der Folge.
Zudem reden wir darüber: Warum sollte man die KI trotzdem noch selbst mit bestimmten Links und Dateien füttern? Erkennt sie, ob die Straße vor der Baustelle breit genug ist, damit der Kran hinfahren kann? Wie finde ich raus, ob mein Neubau förderfähig ist? Welche Fakten-Checker-Jobs kann die KIübernehmen? Und wie findet die künstliche Intelligenz heraus, wie wohngesund mein Traumhaus ist?

Unser Interviewpartner ist Roman Steiner. Er ist angehenderKI-Beauftragter bei Regnauer Hausbau. Weitere Infos: regnauer.de

Beispiel-Prompts:
„Du bist ein erfahrener Hausplaner mit Skills in der Hauskalkulation. Ermittle für das nachfolgende Projekt mit den gegebenen Daten eine Gesamtkosten-Übersicht. Wenn Kosten fehlen, weise mich darauf hin und frage nach.“
„Prüfe dieses Angebot, vergleiche es mit der Bauleistungsbeschreibung des Herstellers. Ist das Angebot vollständig, sind alle Leistungsbereiche abgedeckt? Was fehlt? Wenn du dir unsicher bist, prüfe nochmal im Internet.“

Habt ihr Fragen, Anregungen, Kritik, Themen-Wünsche? Ihr seidBauherren und wollt über eure Bauzeit erzählen? Ich freue mich über eure Mails ([email protected])

Musik: Anton Dirnberger

Chapters

01:05 Kostenrahmen strukturieren – statt nur nach dem Hauspreis zu fragen

05:33 Angebote und Baubeschreibungen vergleichen

08:16 Prompt: alles vollständig?

11:28 Nachhaltigkeit, Energie und Wohngesundheit einordnen

15:43 Förderungen, Finanzierung und Termine vorbereiten

23:41 Persönlichen Bauherren-Fahrplan erstellen

KI gehört inzwischen dazu. Aber wie hilft sie euch, euer Haus zu planen? Das verraten wir in der heutigen Folge.

Warum solltet ihr trotzdem mit einer herkömmlichen Liste starten? Warum liebt KI seitenlange Bebauungspläne? Was erkennt die künstliche Intelligenz hingegen nur schwer? Welche Aufgaben kann der KI-Agent erfüllen? Wie erstellt euch die KI ein fotorealistisches Bild eures geplanten Hauses? Und wie findet sie raus, ob Parkett bei eurem Angebot im Standard enthalten ist? Und warum habt ihr mehr von der KI, wenn sie ein langfristiger Sparring-Partner anstelle eines gelegentlichen Fragenbeantworters ist?

Beispiel-Prompt:
„Du bist ein erfahrener Hausplaner. Für ein Hauskonzept frägst du mich zu meinen Wünschen, Bedürfnissen und Möglichkeiten ab.“

Unser Interviewpartner ist Roman Steiner. Er ist angehender KI-Beauftragter bei Regnauer Hausbau. Weitere Infos: regnauer.de

Habt ihr Fragen, Anregungen, Kritik, Themen-Wünsche? Ihrseid Bauherren und wollt über eure Bauzeit erzählen? Ich freue mich über eure Mails ([email protected])

Musik: Anton Dirnberger

Chapters

01:16 Wünsche und Anforderungen sortieren
06:15 Grundstück bewerten und Fragen vorbereiten
09:52 Grundstücke vergleichen
11:17 Grundriss-Grafik? Die KI kann sich damit schwertun
13:11 Bebauungsplan und Unterlagen verständlich machen
18:36 Hauskonzept und Grundriss-Entscheidungen vorbereiten
23:32 Entscheidungen in der Familie moderieren

In dieser Folge erzählt uns Julia, warum sie von ihrem frisch renovierten Haus freiwillig zurück in eine Wohnung gezogen ist. Was hatte ihre Reise durch Südamerika damit zu tun? Was hat sich vom Traum zu einem „das nervt“ gewandelt? Was hat sich als überflüssig erwiesen? Und sollen jetzt alle auf ein Haus verzichten?

Hier geht’s zu Julias Podcast „Hauszeit“. https://open.spotify.com/show/5XmRivOBwGpowqlZ7ekh5U

Mehr Infos zu den Musterhausparks in Österreich findet ihr hier: musterhauspark.at

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Musik: Anton Dirnberger

… und weiter geht’s. Die Chefredakteurinnen Rebecca und Monika haben acht weitere praktische und spannende Tipps für euch.
Warum wird es teuer, wenn man an den Wärmepumpen-Einstellungen rumspielt? Was ist eine schicke Alternative zum Satteldach? Wieso sind Einbaumöbel ein Muss? Und weshalb sind die Gauner von „Kevin allein zu Haus“ gar nicht so blöd, wie man denkt?
Habt ihr Fragen, Anregungen, Kritik, Themen-Wünsche? Ihr seid Bauherren und wollt über eure Bauzeit erzählen? Ich freue mich über eure Mails ([email protected])
Musik: Anton Dirnberger


Chapters
00:57 Wärmepumpe: Größer ist nicht automatisch besser
02:44 Typische Fehler beim Wärmepumpen-Einbau
05:28 Stauraum: In Höhe orientieren
08:00 Anwesenheitssimulation: Funktioniert nur, wenn durchdacht
10:08 Sitzfenster
12:00 Kreativ Strom sparen (zumindest ein bisschen)
13:35 Alternativen zum Satteldach
15:03 Garten: Vorsicht vor Genehmigungspflichten Bauten

Die Chefredakteurinnen Rebecca und Monika stellen sich wieder gegenseitig ihre besten Tipps und lustigsten Anekdoten vor. In der ersten Folge erfahrt ihr, warum sich Teppiche und Lackschuhe nicht so gut vertragen, was alles in ein Wohnpodest passt und wie man ein Gefängnis a la Askaban ganz einfach mit einem Farbeimer selbst erschaffen kann.Mehr zum Mehrfamilienhaus:baufritz.com/de/haeuser/einfamilienhaeuser/haeusersuche/haeberleThumbnail-Foto: RegnauerHabt ihr Fragen, Anregungen, Kritik, Themen-Wünsche? Ihr seid Bauherren und wollt übereure Bauzeit erzählen? Ich freue mich über eure Mails ([email protected])

Egal ob Sportmuffel oder Fitness-Nerd: Diese

Folge hilft euch, etwas für eure Gesundheit zu

tun.

Wir haben jede Menge Tipps für euch, wie ihr

Sport in euren Alltag zuhause integrieren

könnt – auch ohne separaten Fitnessraum.

Was müsst ihr bei der Grundrissplanung und

der Materialauswahl beachten, damit Platz für

Ergometer, Laufband oder Klimmzug-Stange

ist? Wie „überlistet“ ihr euch, damit ihr mit dem

Sport anfangt? Warum ist superlangsames

Gehen auf dem Laufband besser als nichts?

Unser Interviewpartner ist Nico Schinowski. Er

arbeitet seit 7 Jahren als Personal Trainer in

Bruchsal. Weitere Infos: www.nicoschinowski.de

Habt ihr Fragen, Anregungen, Kritik, Themen-

Wünsche? Ihr seid Bauherren und wollt über eure Bauzeit erzählen? Ich freue mich über eure Mails ([email protected])

Musik: Anton Dirnberger

Einen Fitnessraum im Haus, das wär`s! In dieser Folge geben wir euch Tipps, wie ihr ihn bereits beim Hausbau richtig einplant.

Wie groß, lang und breit sollte der Fitnessraum sein? Welche Geräte sind Muss und was kosten die? Wie sieht es mit Steckdosen, der Belüftung und dem richtigen Bodenbelag aus?

Außerdem reden wir darüber: Brauchen Frauen ein anderes Training als Männer? Dürfen Kinder mittrainieren? Und warum ist ein Spiegel so wichtig?

Unser Interviewpartner ist Nico Schinowski. Er arbeitet seit 7 Jahren als Personal Trainer in Bruchsal. Weitere Infos: www.nicoschinowski.de

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Musik: Anton Dirnberger

Eure Mieter wollen warme Räume, frische Luft und Strom. In der Folge schauen wir auf die Haustechnik der Einliegerwohnung.
Wann ist es sinnvoll Heizung und Lüftungsanlage zu teilen? Wann rentieren sich zwei separate Anlagen? Warum ist das mit einer geteilten Lüftungsanlage kniffelig? Wie erleichtere ich mir als Vermieter die Abrechnung? Wie können Mieter euren PV-Strom und die Wallbox anzapfen? Zudem warten Tipps zum Balkonkraftwerk auf euch.

Außerdem schauen wir uns die Neubau-Förderung genauer an. Wie bekomme ich die doppelte Förderung? In welchen Fällen disqualifiziere ich mich dafür? Warum lohnt sich die zweite Förderstufe (QNG-Siegel) besonders für Einliegerwohnungen? (Teaser: Weil ihr doppelt so viel bei der Steuer abschreiben könnt.) Und natürlich klären wir final die Frage: Wann lohnt sich eine Einliegerwohnung?

Unser Interviewpartner ist Florian Schmid. Er ist Vertriebsleiter bei SchwörerHaus.
Mehr Infos:  Mehr Infos: schwoererhaus.de

Hier geht’s zur ersten Folge: In der haben wir uns angeschaut, was eine offizielle Einliegerwohnung braucht und was das kostet.https://open.spotify.com/episode/35OS9Ji7GIyR56XWL9vLd0

Hier geht’s zur Doppelhaus-Folge:

⁠https://open.spotify.com/episode/5alt6fADsoLLjIiu2UQfOt⁠ 
MEHR FUTTER FÜR BAUHERREN:
Die App „FamilyHome Magazin“ findet ihr im Google Play Store und im Apple AppStore. Dort könnt ihr unsere Podcasts ohne Werbung und kostenfrei hören.

Hier geht’s zu unseren Seiten:
⁠www.hurra-wir-renovieren.de⁠ 
⁠
www.hurra-wir-bauen.de⁠

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Musik: Anton Dirnberger 


Chapters

01:36 Heizung
08:00 Lüftungsanlage
18:25 Photovoltaik-Anlage
20:26 Balkonkraftwerk
23:34 Wallbox + bidirektionales Laden
27:51 Haustechnikraum
30:13 KFN- + QNG-Neubau-Förderung +Familienförderung
35:43 Warum lohnt sich vermieten?
38:54 Zwei „normale“ Zimmer vs. ELW
40:54 Fazit: Wann lohnt sich eine Einliegerwohnung?

Ihr habt vor, eine Einliegerwohnung zu bauen? In zwei Folgen verraten wir euch alles Wichtige darüber. So könnt ihr realistisch abschätzen, ob sich eine zweite Wohneinheit lohnt.


In der ersten Folge schauen wir uns an, was eine offizielle Einliegerwohnung braucht und was das kostet. Wie groß darf sie maximal sein? Wo reden Bundesland und Bebauungsplan mit? Dürft ihr einfach so eine zweite Wohneinheit bauen? Und was ändert sich, wenn ihr insgesamt drei Wohnungen ins Haus baut?



Außerdem erfahrt ihr: Warum darf es keinen direkten Übergang von der Hauptwohnung zur Einliegerwohnung geben? Sind zwei Außentüren oder ein öffentlicher Flur sinnvoller? Müsst ihr eine Küche einbauen? Ist die Einliegerwohnung im Keller oder Dachgeschoss besser aufgehoben? Welche Konfliktpotenziale mit den Mietern könnt ihr mit einer klugen Planung vermeiden?



In der zweiten Folge schauen wir uns die Haustechnik (Heizung und Lüftungsanlage) sowie die Förderung genauer an.


Unser Interviewpartner ist Florian Schmid. Er ist Vertriebsleiter bei SchwörerHaus. Mehr Infos: schwoererhaus.de


Hier geht’s zur Doppelhaus-Folge

https://open.spotify.com/episode/5alt6fADsoLLjIiu2UQfOt
 
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Musik: Anton Dirnberger



Chapters


01:48 minimale und maximale Größe 

03:57 Welche Räume sind Muss? (Bad, Küchenanschlüsse)

08:64 Eingangstür - außen oder innen?

12:40 Rechenbeispiel - was kostet eine Einliegerwohnung mehr?

18:56 Sind separate Strom- und Wasserzähler ein Muss?

23:00 Stellplätze

24:36 Fluchtweg

28:43 Dämmung

31:14 Privatsphäre: Terrassenausrichtung, zwei Haustüren

35:04 Genehmigung

Ihr wollt Böden verlegen oder fliesen? In dieser Folge haben wir jede Menge Tipps für euch.

Was ist der Unterschied zwischen Vinyl und Laminat? Warum wird es kniffeliger, wenn man den Belag verkleben muss? Bei welchem Bodenbelag muss man die Türen unten absägen? Welche Funktion haben Sockelleisten? Und weshalb hilft es, wenn man die Bretter beim Sägen umdreht?
Wieso ist die wichtigste Arbeit beim Fliesen getan, bevor ihr die erste Fliese verlegt? Warum sollte man „Fitzelfliesen“ vermeiden? Weshalb sollte jeder DIYler mit der Bauberufsgenossenschaft zu tun haben? Und warum können auch dünne Innenwände statisch relevant sein?

Unser Interviewpartner ist Robert Raschke-Kremer. Er ist Fliesenleger, Maurer sowie staatlich geprüfter Bautechniker und arbeitet seit 18 Jahren als Trainer der DIY Academy.
Hier geht’s zur DIY-Academy: www.diy-academy.eu/schulung-training/kurse/

 HIER GEHT’S ZUR TRITTSCHALLDÄMMUNG-FOLGE (VERLEGEUNTERLAGEN):https://open.spotify.com/episode/4IImq2sqBmZozZgXdGUY3t

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Chapters

01:29 Boden verkleben: Profi-Arbeit

02:51 Laminat

05:18 Vinyl

10:34 Boden muss eben sein

11:28 Kälte-/Wärmewechsel: Bewegungsfuge nötig(Sockelleiste)

13:22 Tipp: Brett umdrehen beim Sägen

15:58 Fliesen - nur Mut

17:07 Wichtigster Schritt beim Fliesen: Fugenbild

19:35 Vorsicht im Nassbereich (Verbundabdichtung)

23:21 Alte Fliesen kann man überkleben

24:54 No-Go: Statik, Elektrik, Gas, Wasser

27:38 Versicherung

31:38 DIY-Academy