Wer es schafft, das Haus nach der Renovierung auf eine Effizienzhaus-Stufe zu heben, darf sich günstig Geld leihen und muss einen Teil nicht zurückzahlen (Tilgungszuschuss). Schön und gut. Aber was ist überhaupt ein Effizienzhaus? Was bedeutet die Zahl, die dabeisteht? Und welche Effizienzhaus-Stufe schafft jedes Bestandsgebäude nach der Renovierung? Darum geht es in dieser Folge.

Zudem erfahrt ihr, wie ihr herausfindet, ob eine Einzelmaßnahme oder ein Rundumschlag mehr Sinn ergibt und was passiert, wenn ihr die geplante Stufe nicht erreicht.

Unser Interviewpartner ist Dipl.-Ing. Andreas Köhler. Er ist freier Architekt, Energieeffizienz-Experte und Sachverständiger für Schäden an Gebäuden. Er arbeitet beim Bauherren-Schutzbund e.V. als unabhängiger Bauherrenberater. Mehr zum BSB: www.bsb-ev.de

UPDATE: Die Fördersätze sind auch 2024 aktuell.

Rundumschlag: Effizienzhaus

Wenn euer Haus nach der Renovierung eine dieser Effizienzhaus-Stufen erreicht, dürft ihr euch Geld von der KfW zinsgünstig leihen. Das Beste: Es gibt einen Tilgungszuschuss, den ihr nicht zurückzahlen müsst. (Ein direkter Förderzuschuss ist hier nicht möglich.)

- Effizienzhaus 40: 20 % Tilgungszuschuss von max. 120.000 Euro Kreditbetrag (je Wohneinheit bis zu 24.000 Euro)

- Effizienzhaus 40 Erneuerbare-Energien-Klasse: 25 % Tilgungszuschuss von max. 150.000 Euro Kreditbetrag (je Wohneinheit bis zu 37.500 Euro)

- Effizienzhaus 55: 15 % Tilgungszuschuss von max. 120.000 Euro Kreditbetrag (je Wohneinheit bis zu 18.000 Euro)

- Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse: 20 % Tilgungszuschuss von max. 150.000 Euro Kreditbetrag (je Wohneinheit bis zu 30.000 Euro)

- Effizienzhaus 70: 10 % Tilgungszuschuss von max. 120.000 Euro Kreditbetrag (je Wohneinheit bis zu 12.000 Euro)

- Effizienzhaus 70 Erneuerbare-Energien-Klasse: 15 % Tilgungszuschuss von max. 150.000 Euro Kreditbetrag (je Wohneinheit bis zu 22.500 Euro)

- Effizienzhaus 85: 5 % Tilgungszuschuss von max. 120.000 Euro Kreditbetrag (je Wohneinheit bis zu 6.000 Euro)

- Effizienzhaus 85 Erneuerbare-Energien-Klasse: 10 % Tilgungszuschuss von max. 150.000 Euro Kreditbetrag (je Wohneinheit bis zu 15.000 Euro)

- Effizienzhaus Denkmal: 5 % Tilgungszuschuss von max. 120.000 Euro Kreditbetrag (je Wohneinheit bis zu 6.000 Euro)

- Effizienzhaus Denkmal Erneuerbare-Energien-Klasse: 10 % Tilgungszuschuss von max. 150.000 Euro Kreditbetrag (je Wohneinheit bis zu 15.000 Euro)

Weitere Infos zur Förderung: www.hurra-wir-bauen.de/ratgeber/foerdermittel/foerdermittel-der-

kfw.html

Musik: Anton Dirnberger

Chapters

00:00 Start

01:00 Was bedeuten die Zahlen bei einem Effizienzhaus?

01:10 Effizienzhaus-Stufen im Neubau: 40 und 55

01:37 Effizienzhaus-Stufen im Bestand: Denkmal, 85, 70, 55, 40

02:04 Verwirrend: Neubaustandart entspricht KfW 70

02:52 Wie wird ein Bestandsgebäude ein Effizienzhaus?

03:51 Transmissionswärmeverluste + Primärenergiebedarf

06:30 Welche Stufe sollte jeder Bestand erreichen?

06:59 KfW 40 im Bestand nur in Ausnahmen

07:41 Stufe 70 schafft jedes Haus

08:10 Einzelmaßnahme oder Effizienzhaus?

08:31 Hohe Zinsen machen Förderung attraktiv

09:38 Schritt für Schritt zur Förderung

10:56 Wer oder was ist die KfW?

11:54 Hausbank auf KfW-Kredit ansprechen

14:41 Was ist, wenn ich die geplante Stufe nicht schaffe?

16:40 Wie viel Geld darf man sich leihen?

16:56 Mehr Geld mit "Erneuerbare-Energien-Klasse". Was ist das?

18:33 Warum eine Einliegerwohnung Sinn macht

19:37 Was kostet eine Energieberatung?

21:22 Lohnt sich eine Energieberatung?

21:46 Wirtschaftlichkeitsbetrachtung: Investitionskosten + Betriebskosten

24:15 Grund für die Förderung: Klimaschutz

25:02 Wann rentiert sich eine Renovierung?

29:21 Wie finde ich guten Energieberater?

33:21 Lokale Förderungen

37:02 Ende

UPDATE: Was hat sich 2024 geändert?

-> Neue Heizung? Dafür ist jetzt die KfW zuständig. Hier gibt es alle Infos dazu: https://open.spotify.com/episode/2ohmIW1c3s5JzurZP2BP6R

-> Ihr wollt eine neue Dämmung, Fenster oder Sonnenschutz, eine Lüftungsanlage oder eure Heizung optimieren? Das wird nach wie vor gefördert. Wie gehabt könnt ihr max. 15 %, mit Sanierungfahrplan 20 %, anrechnen.

-> neu: 60.000 € könnt ihr nur noch mit Sanierungsfahrplan anrechnen. Ohne sind es nur noch 30.000 €. (Der Sanierungsfahrplan ist 2024 noch wichtiger!)

Ihr wollt eine neue Dämmung oder Fenster austauschen? Was müsst ihr tun, um eine Förderung zu erhalten? Wie viel Zuschuss gibt es? Wir leiten euch Schritt für Schritt durch die Förderung und verraten, was für Kosten bei einem Heizungstausch auf euch zukommen. Außerdem verraten wir, wie ihr selbst bei Eigenleistungen gefördert werden und welche Reihenfolge sinnvoller ist: erst dämmen oder erst die neue Heizung?

Unser Interviewpartner ist Dipl.-Ing. Andreas Köhler. Er ist freier Architekt, Energieeffizienz-Experte und Sachverständiger für Schäden an Gebäuden. Er arbeitet beim Bauherren-Schutzbund e.V. als unabhängiger Bauherrenberater.

BEG EM: (Info: überarbeitet, entsprich aktuellem Stand 2024)

Ihr wollt „nur“ die Fenster austauschen oder eine neue Dämmung anbringen? Dann seid ihr beim Förderprogramm „BEG EM“ (Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen) richtig. Maximal 30.000 € pro Wohneinheit könnt ihr an förderfähigen Kosten bei der BAFA anrechnen lassen. 2024 wird der Sanierungsfahrplan wichtiger: Damit könnt ihr doppelt so viele, also 60.000 € anrechnen. Außerdem erhört sich - wie schon im letzten Jahr - die Förderung mit Sanierungsfahrplan um 5 %.

Wie viel Förderung bekommt ihr?

- Gebäudehülle (Dämmung, Fenster, Sonnenschutz): 15 % + 5 % iSFP (individueller Sanierungsfahrplan)

- Anlagentechnik (z.B. Lüftungsanlage): 15 % + 5 % iSFP

- Heizungsoptimierung: 15 % + 5 iSFP (Hier werden grundsätzlich 300 Euro ausgezahlt.)

- NEU 2024: Heizungsoptimierung zur Emissionsminderung (bis 50 %)

Musik: Anton Dirnberger

Chapters

00:00 Start

02:06 Was ist das „BEG EM“?

02:20 Kurzum: Gebäudehülle oder Heizung

02:46 Lohnt es sich immer, sich fördern zu lassen?

03:32 Wie lange hält was?

04:19 Rund um die Heizung

05:13 Warum die PV-Anlage nicht (direkt) gefördert wird

05:32 Unterschied PV und Solar – nur eines davon wird (direkt) gefördert

05:51 Solarthermie – was kostet sie, was bringt sie?

07:06 Schritte zur Förderung

07:46 Energieeffizienzexperte oder Heizungsbauer? Wen braucht es?

11:40 Wie viel wird maximal gefördert?

11:51 Einliegerwohnung zählt doppelt!

12:23 Warum sind nachhaltige Heizungen teurer?

12:57 Fördersätze für Heizungen

14:33 Welche Heizungen werden gefördert? Wärmequelle entscheidend!

15:00 Wärmepumpen

15:56 Was kostet eine Wärmepumpe?

16:55 Neu: natürliches Kältemittel gibt 5 Prozent mehr

18:47 Heizungstausch

22:35 Was kosten Biomasseheizungen?

23:12 Brennstoffzellenheizung – schon sinnvoll für Einfamilienhäuser

24:57 Wärmenetzanschluss: Fern- oder Nahwärme

28:43 Vorteile & Kosten von Fernwärme

29:43 Panikkäufe: Warum es den Austauschbonus bei neuen Gasheizungen nicht gibt

30:29 Heizungsoptimierung – warum hier auch kleine Beträge angerechnet werden

34:09 Warum es die Energieberatung bei der Gebäudehülle braucht

34:21 Eine Energieberatung ist (fast) immer sinnvoll

35:45 Was kann man alles dämmen?

36:23 Förderung Eigenleistung bei Förderung - geht das?

38:32 Kellerdecke

39:11 Grundregel: Auf der kalten Seite dämmen

41:40 Neue Fenster, alte Dämmung – ist das sinnvoll?

44:42 Sanierungsfahrplan: Warum das Planmachen belohnt wird

45:51 Beispiel: Genügend Dachüberstand einplanen, wenn ihr später dämmen wollt.

48:52 Erst dämmen oder erst neue Heizung? Welche Reihenfolge ergibt Sinn?

50:50 Sonnenschutz - wie glaubwürdig ist diese Maßnahme?

53:42 Lüftungsanlagen – wann sinnvoll?

59:27 Ende

Und weiter geht's! Auch im zweiten Teil haben Lene und Clemens jede Menge Tipps für euch – und den ein oder anderen Baufail. Die beiden haben eine Doppelhaushälfte renoviert. 

Wie konnten sie im niedrigen Bad Raumhöhe retten? Warum bringt eine Einliegerwohnung Geld? Das Paar erzählt, warum im Schlafzimmer Küchenmöbel stehen und warum die Baustellen-Weisheit „Das guckt sich weg“ Fluch und Segen zugleich ist. Nach dem Hören wisst ihr, wie ihr verhindert, dass Kabel verschwinden, wann der beste Zeitpunkt ist, das Gerüst aufzustellen und was die Bauzeit mit der Beziehung macht. Viel Spaß beim Hören!

Zur Förderung (Stand Juli 2023):

Wenn ihr renoviert und das Haus danach eine Effizienzhaus-Stufe erfüllt, dürft ihr euch zinsgünstig Geld von der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) leihen. Zudem bekommt ihr eine Tilgungszuschuss, den ihr nicht zurückzahlen müsst. 2023 gelten diese Effizienzklassen: 40, 55, 70, 85 und „Denkmal“.

Die höchste Stufe ist ein Effizienzhaus 40. Erfüllt das Haus zudem die Erneuerbare-Energien-Klasse*, dürft ihr euch maximal 150.00 Euro leihen und bekommt bis zu 37.500 Euro Zuschuss (pro Wohnung).

Die geringste Förderung gibt es für ein Effizienzhaus 85 (das die Erneuerbare-Energien-Klasse* nicht erfüllt). Dafür könnt ihr euch bis zu 120.000 Euro leihen und dürft bis zu 6.000 Euro behalten (pro Wohnung).

* Welches Geld es für welche Stufe gibt, welche Bedingungen ihr erfüllen müsst und was mit „Erneuerbare-Energien-Klasse“ gemeint ist, lest ihr hier:
www.hurra-wir-bauen.de/ratgeber/foerdermittel/foerdermittel-der-kfw.html

Habt ihr Fragen, Anregungen, Kritik, Themen-Wünsche? Ihr seid Bauherren und wollt über eure Bauzeit erzählen? Ich freue mich über Mails ([email protected])

HIER NOCH VERLINK AUF INSTA, etc?

Musik: Anton Dirnberger

Chapters

00:00 Start
00:58 Tipp 1: Textilspanndecke spart Höhe
02:49 Tipp 2: Lampen an die Wand, nicht an die Decke
06:03 Tipp 3: Geld sparen mit einer Einliegerwohnung
11:09 Tipp 4: An Kellerräume denken
13:49 Haus ausgraben für neuer Kellerfenster
15:29 3,5 Tonnen Beton für 3 Stufen
16:36 Tipp 5: Küchenmöbel im Schlafzimmer
19:03 Tipp 6: Seile als Handlauf
20:18 Tipp 7: Stufenlicht - für super Licht auf der Treppe
21:20 Streiflicht - warum es dafür saubere Decken braucht
22:23 Tipp 8: Fünfe gerade sein lassen: Das guckt sich weg!
23:03 Fail: das verschwundene Kabel
25:03 Tipp 9: Lerneffekt: Mit konstanten Maßen Kabel wiederfinden
26:12 Wie oft und wann braucht man das Gerüst?
29:51 Tipp 10: Konkretes Ziel haben und flexibel bleiben
30:49 Wichtige Frage: Wie seid ihr so als Paar drauf?
32:07 Die schlechteste Idee: auf die Baustelle einziehen
33:21 Tipp 11: Zeitpuffer einplanen - es dauert immer länger
33:58 Baustellenfreie Zeit - ist das realistisch?
35:33 Außenfassade - bei welchen Aufgaben stört man sich?
36:15 "Scheiß-Kommando-Ton" - über Kommunikation auf der Baustelle
37:20 Babyplanung und Bauen?
40:35 Beim Bauen geblieben
42:06 Ende

Lene und Clemens haben drei Jahre lang eine Doppelhaushälfte renoviert. Haben sie Tipps für zukünftige Bauherren? Jede Menge! Sie erzählen, warum sie unbedingt eine Fußbodenheizung wollten, warum Funk das Leben einfacher macht und warum man auf der Baustelle nie genug fotografieren kann. Außerdem verraten sie, wo sie eine Lärmschutzwand vergessen haben und was besser ist: Feinputz oder Raufaser? Und dann gibt es noch die Geschichte mit der „illegalen“ Gartenhütte…

Habt ihr Fragen, Anregungen, Kritik, Themen-Wünsche?

Musik: Anton Dirnberger

00:00 Start

00:01 Vertraue Funk - Was das Smart-Home-System alles steuert

02:23 Vorteil Funk: Es müssen weniger Kabel verlegt werden

02:55 Wie idiotensicher müssen (Licht-)Taster für Gäste sein?

03:40 Kabel statt Funk in der Einliegerwohnung – warum?

04:29 Wie viel muss Funk abdecken?

04:39 Wie groß ist das Haus?

05:18 Vorteil Fußbodenheizung: Niedrige Vorlauftemperatur

05:39 Warum ganzheitliches Sanieren besser ist

06:21 KfW 100 beantragt, KfW 80 ist es geworden

06:51 Welche Heizung war vorher drin?

07:01 ein Muss: bodentiefe Fenster

07:50 Fußbodenheizung kostet Raumhöhe

09:32 Was haben die Bauherren alles in Eigenleistung geschafft?

10:16 Wie hat die Architektin unterstützt?

13:44 Warum wurde das Treppenhaus nochmals gedreht?

14:40 Stick to the plan? Klappt das?

15:34 Wandstruktur: Feinputz vs. Raufaser

18:16 Schallschutz im Doppelhaus

19:04 Nachbarn vorwarnen

20:22 Schallschutz und Fußbodenheizung

22:02 Lärmschutzwand - im Schlafzimmer fehlt sie

23:19 Was machen zwei Zentimeter aus?

23:56 Passen Türen und bodentiefe Fenster rein?

24:38 Wenn der Fenstersturz zur Herausforderung wird

26:17 Wie man versehentlich ein illegales Dachgeschoss kauft …

30:13 ... und wie man eine "illegale" Gartenhüte legal bekommt

36:16 Zu viele Steckdosen gibt es nicht - wo Steckdosen fehlen

38:04 Tipp: Steckdosen-Leitungen im Boden verstecken

38:49 An Lehrrohre denken

39:13 Dokumentieren! Wo ist was?

39:37 Tipp: Remember the plan! Warum man auf der Baustelle nie zu wenig fotografieren kann.

42:03 Ende

In dieser Podcastfolge geht es wieder ums Smart Home, genauer gesagt um die VIS – die very important Sensoren – vor. Sind die Sensoren im Haus installiert, beginnt der Programmierspaß. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ein Beispiel: Unser Interviewpartner erzählt von einem smarten Rollladen als Hühnerklappe, der die Hausherren länger schlafen lässt. Außerdem reden wir in der Folge darüber, wie viel ein Smart Home kostet und warum ihr Geld sparen könnt, wenn ihr bei der Installation vorausdenkt. Smarte Technik ist weit mehr als Spielerei. Sie kann Senioren helfen, so lange als möglich im eigenen Zuhause zu leben. Außerdem haben wir unseren Interviewpartnern mit Vorurteilen konfrontiert. Ist Funk sicher?

Ihr wollt renovieren? Legt nicht blind drauf los, sondern plant voraus. Im Bestand liegt ein riesiges Potenzial, um die Klimaziele zu erreichen! Wie ihr nachhaltig renoviert, erfahrt ihr in dieser Folge. Und das ist einfacher, als ihr denkt. Im ersten Teil reden wir darüber, warum die Heizung zur Gebäudehülle passen muss, warum ein Sanierungsfahrplan Sinn macht und ob sich ein Nullenergiehaus bei einer Renovierung rentiert. Außerdem verraten wir, warum ihr lieber heute als

Ist ein Wintergarten nur ein überflüssiger Raum, in dem Wäsche getrocknet wird? Ist es dort im Sommer immer zu heiß und im Winter zu kalt? Passt ein Flachdach zum Wintergarten? In der zweiten Wintergarten-Folge konfrontieren wir Matthias Brack mit Vorurteilen. Der Wintergartenbauer verrät zudem, warum er auf Holz-Aluminium setzt und wie er den Wintergarten als Bass-Box verwendet. Außerdem verrät er typische Fehler und erklärt, wie ihr diese vermeiden könnt.

Unser Interviewpartner ist Matthias Brack. Er ist Wintergartenbauer aus dem Allgäu. Die Folge haben wir im La Casa in Dietmannsried gedreht. https://lacasa-allgaeu.de/

Ihr wollt noch mehr Infos über den Wintergarten? Hier geht’s zum Wintergarten-Blog von Mattias Brack: https://brack-wintergarten.de/blog/. Und hier geht’s zum YouTube-Kanal von „La Casa“: www.youtube.com/c/lacasaallgau

Mehr zum Thema Bauen und Renovieren findet ihr auf: www.hurra-wir-bauen.de. Besucht uns auf Instagram familyhome_magazin

Habt ihr Fragen, Anregungen, Kritik, Themen-Wünsche? Ich freue mich über Mails ([email protected])

Musik: Anton Dirnberger

Chapters

00:00 Einleitung

00:38 Begrüßung

00:50 Materialien für den Wintergarten

01:45 Stahl: nur für Industrie

02:07 Kunststoff: nur für kleine Wintergärten

03:41 Aluminium: auf thermische Trennung achten

04:15 Holz-Aluminium: gutes Team

06:09 Aluminium: für Schwimmbäder

08:00 Vorurteil 1: Nur ein Raum für Senioren, in dem nur Wäsche getrocknet wird!

09:07 Vorurteil 2: Ich bin der Sklave meines Wintergartens, wenn ich ihn smart ausstatte (Stichwort automatische Beschattung, Lüftung, Beleuchtung, Sound, Sprachsteuerung)

13:03 Vorurteil 3: Wintergärten sind teuer

15:39 Förderung für Wohnraumerweiterung und Beschattung

19:30 Vorurteil 4: Wintergärten sind sehr reinigungsaufwendig

21:30 Vorurteil 5: Flachdächer auf Wintergarten funktionieren nicht

23:30 Ein Wort zur Materialpreisverteuerung

25:42 Vorurteil 6: Wintergärten sind im Sommer zu heiß und in Winter zu kalt

26:20 Vorurteil 7: Wintergärten sind Energiefresser

28:06 Fehler 1: Entscheidung „nur“ Kaltwintergarten zu leichtfertig treffen

29:36 Fehler 2: Falsches Fundament

31:20 Fehler 3: in Planung zu wenig Zeit investieren

36:49 Ende

Was ist ein kalter, was ein warmer Wintergarten? Nach der Folge kennt ihr den Unterschied. Matthias Brack verrät euch, was ein Wintergarten kostet und gibt Planungstipps. Zudem erklärt euch der Wintergartenbauer, in welche Richtung ihr euren Wintergarten ausrichten solltet. Denn es macht einen Unterschied, ob ihr dort lange Frühstücken oder euer Home-Office einrichten wollt. Zudem sollte ihr euch gut überlegen, ob ihr wirklich nur einen kalten Wintergarten bauen wollt. Warum? Das verrät euch Matthias Brack in der Folge.

Unser Interviewpartner ist Matthias Brack. Er ist Wintergartenbauer aus dem Allgäu.

Ihr wollt noch mehr Infos über den Wintergarten? Hier geht’s zum Wintergarten-Blog von Mattias Brack: https://brack-wintergarten.de/blog/

Die Folge haben wir im La Casa in Dietmannsried gedreht. https://lacasa-allgaeu.de/

Mehr zum Thema Bauen und Renovieren findet ihr auf: www.hurra-wir-bauen.de. Besucht uns auf Instagram familyhome_magazin

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Musik: Anton Dirnberger

Chapter:

00:00 Teaser

00:42 Begrüßung

02:01 Von O bis O – was ist ein kalter Wintergarten?

02:54 Warmer Wintergarten – 365 Tage im Jahr

03:32 Mehr Aufwand, aber auch mehr Nutzungsdauer

04:00 Kosten

05:50 Nur kalter Wintergarten? Das will gut überlegt sein

07:20 Tipp: Nutzungstage berechnen

08:20 Gute Planung

09:26 Einrichten und nutzen

09:39 Bodenplatte & Unterbau

09:53 An die Genehmigung denken

11:16 Wintergarten – meist im Nachgang

11:47 Fließender Übergang: Erker vs. Wintergarten

13:08 Winterwarten im Neubau – was ist zu beachten

13:43 Norden, Osten, Süden, Westen – was ist bei der Ausrichtung zu beachten?

16:18 Unbedingt mitdenken: Sonnen-, Hitze-, Blend- und Sichtschutz

19:27 Sicherheit

21:56 Vorrüsten

22:47 An Befestigungspunkte denken

25:12 Späte Entscheidung – Wintergarten im Nachgang

27:06 Tipps: Alles aus einer Hand

28:56 Dämmung und U-Wert

31:12 Heizung

33:12 Heizkörper und Fußbodenheizung – geht beides?

33:42 Elektroheizung

34:55 Wie viel weniger Aufwand macht ein Kaltwintergarten?

35:46 Schiebetüren

36:27 Planungstipps - drei Zonen: Verkehrs-, Wohn- und Pflanzbereich

39:55 Ende