Come iniziare ad investire in immobili a reddito? Il primo tassello, come in ogni disciplina, è lo studio.   

📚 Link libri (affiliati):  

Real Estate: l’ABC degli investimenti immobiliari – Ken Mcelroy : https://www.amazon.it/gp/product/8863661138/ref=as_li_tl?ie=UTF8&camp=3414&creative=21718&creativeASIN=8863661138&linkCode=as2&tag=jacopo0a1-21&linkId=61c17824d7af36d3e8953ef3a8578153 

Guida avanzata agli investimenti immobiliari – Ken Mcelroy: https://www.amazon.it/gp/product/8863661952/ref=as_li_tl?ie=UTF8&camp=3414&creative=21718&creativeASIN=8863661952&linkCode=as2&tag=jacopo0a1-21&linkId=1ccd380787003cf8ddea8b083fb4bc58 

Il grande libro del real estate – Robert Kiyosaki https://www.amazon.it/gp/product/8863662517/ref=as_li_tl?ie=UTF8&camp=3414&creative=21718&creativeASIN=8863662517&linkCode=as2&tag=jacopo0a1-21&linkId=7a52cfb2c449386d4ca6eabc5f95e242  

✍🏻 Articoli sugli investimenti immobiliari a reddito: https://jacopotartaglia.it/home/investimenti-immobiliari-a-reddito-come-iniziare/ 

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Disclaimer  Il contenuto di questo video non costituisce in alcun modo servizio di consulenza finanziaria né sollecitazione al pubblico risparmio e non deve essere preso in alcun modo come un servizio su cui fondare decisioni di investimento.

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L' APE (Attestato di Prestazione Energetica), detto anche certificato energetico o attestato di prestazione energetica è un documento obbligatorio per comprare o vendere una casa e per affittare.  

Ape, articolo di approfondimento: https://jacopotartaglia.it/home/la-certificazione-energetica-degli-edifici-in-lombardia-che-cose-e-come-funziona/ 

Cos'è l' APE?  Qual'è il costo del certificato energetico?  A cosa serve?  

Riscaldamento e inquinamento atmosferico 

Articolo: https://jacopotartaglia.it/home/inquinamento-atmosferico-viene-dal-riscaldamento/

Video: https://www.youtube.com/watch?v=IaI_xFjg-0E

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Conviene vendere casa oggi? Oppure meglio affittare e attendere momenti migliori? Analisi del mercato immobiliare degli ultimi anni per capire come muoversi nel mercato immobiliare attuale.  

Articolo di approfondimento (Meglio vendere o affittare casa oggi? Aggiornato 2021): https://jacopotartaglia.it/home/meglio-vendere-o-affittare-casa-oggi-aggiornato-2021/ Calcola il valore attuale del tuo immobile: https://jacopotartaglia.it/home/calcolo-valore-immobile-on-line-gratis/

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Parliamo ancora di ipoteca, in particolare l'ipoteca giudiziale, uno specifico tipo di ipoteca che si iscrive su beni altrui.  

Articolo di approfondimento:  https://jacopotartaglia.it/home/ipoteca-giudiziale-da-iscrizione-a-cancellazione/ 

- Cos'è l'ipoteca giudiziale? - Iscrizione ipoteca giudiziale - Decreto ingiuntivo - Costo iscrizione ipoteca - Ipoteca giudiziale cancellazione e ricorso - Pignoramento

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La planimetria catastale (o mappa catastale) è un documento fondamentale in una compravendita.   

Cerchiamo di capirci qualcosa tra planimetria catastale rasterizzata, conformità catastale e urbanistica e cosa fare per non avere problemi.  

🏠 Calcola il valore di un immobile online gratis: https://jacopotartaglia.it/home/calcolo-valore-immobile-on-line-gratis/ #planimetriacatastale

#planimetriacatastale

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Dopo i primi step della vendita di una casa da privato, dovrai  

 - Gestire le richieste di potenziali acquirenti 

- Negoziare la miglior vendita possibile  

- Stipulare proposta e preliminare di vendita fra privati 

- Organizzare il rogito  

Articolo di approfondimento: https://jacopotartaglia.it/home/come-vendere-casa-da-privato-senza-agenzia/ 

Video "Vendita da privato parte 1": https://www.youtube.com/watch?v=Qa6XDX6MfWg&t=86s 

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IMPARA A NEGOZIARE  

Articoli di approfondimento, Trattativa acquisto casa:   - https://jacopotartaglia.it/home/la-trattativa-per-lacquisto-di-una-casa/- https://jacopotartaglia.it/home/proposta-acquisto-casa-quanto-offrire/ Video sulla trattativa  -

3 COSE CHE DEVI SAPERE PER ACQUISTARE CASA 🏠 

- Tecniche di TRATTATIVA https://www.youtube.com/watch?v=TWLBbOtjgg8&t=203s- 

Trattativa: 3 consigli da un negoziatore dell' FBI | Volere troppo e ottenerlo - Chris Voss 📕https://www.youtube.com/watch?v=A6c6K9VWeQA 

#venderecasa #privato

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Vendere casa da privato, senza l'aiuto di una agenzia immobiliare, comporta sicuramente un certo impegno, ma puoi farti risparmiare tanti soldi.  Ecco tutti i passaggi per fare una vendita da privato.  

Articolo su come vendere casa da privato:https://jacopotartaglia.it/home/come-vendere-casa-da-privato-senza-agenzia/ 

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Video Calcolo valore immobile https://www.youtube.com/watch?v=A389qKBh6MM

Video Ipoteca https://www.youtube.com/watch?v=8MBSrrPhXZ0

Video Conformità catastale https://www.youtube.com/watch?v=Nldh4piNtE0

Video Catasto cos'è, visure .. https://www.youtube.com/watch?v=yPTJLp8p5_Y

Video Calcolo valore catastale https://www.youtube.com/watch?v=MT5YRdkRaaA

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Quando compri casa all'asta ci sono tante cose che potrebbero andare storte. Tia Taylor ha superato un sacco di problemi, vediamo quali soluzioni ha trovato e cosa avrebbe potuto fare meglio.  

Calcola il valore di un immobile online gratis: https://jacopotartaglia.it/home/calcolo-valore-immobile-on-line-gratis/ 

Quanto costa acquistare casa: https://jacopotartaglia.it/home/spese-acquisto-prima-casa-agenzia-notaio-tasse/ Catasto e difformità catastali: https://jacopotartaglia.it/home/conformita-catastale-e-acquisto-casa

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Cos'è un'ipoteca sulla casa?  

Articolo di approfondimento: https://jacopotartaglia.it/home/ipoteca-sulla-casa-cose-e-cosa-devi-sapere/ 

Approfondimento Ipoteca giudiziale: https://jacopotartaglia.it/home/ipoteca-giudiziale-da-iscrizione-a-cancellazione/ 

Ipoteca legale, ipoteca volontaria e giudiziale si differenziano per la loro "genesi" tra volontarie (come ad esempio a garanzia di un mutuo bancario) e non volontarie.  

Cosa fare se hai un'ipoteca dell'agenzia delle entrate? Equitalia può pignorare l'immobile?  Se hai problemi con ipoteche o pignoramenti puoi contattarci da qui: https://jacopotartaglia.it/home/fai-una-domanda/

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Super-Bonus su seconde case, limiti di spesa Bonus ristrutturazione e cosa fare per sfruttare il super eco bonus e sisma bonus: https://jacopotartaglia.it/home/superbonus-110-si-puo-sfruttare-sulle-seconde-case/ 

Per un Preventivo lavori con superbonus o altre detrazioni, sconto in fattura, analisi di fattibilità gratuita compila il form a questo link: https://jacopotartaglia.it/home/fai-una-domanda/ 

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