🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!!

Ab wann kann ich meinen Angestelltenjob an den Nagel hängen und Vollzeit Immobilieninvestor sein? Wie bleibe ich bei den Banken langfristig finanzierbar? Diese Fragen beantworten in der heutigen Folge Daniel und unser Gast Dr. Florian Roski. Außerdem geht es um die Finanzierungsdetails von Dr. Florian Roski und seine Ansicht der wirtschaftlichen Lage und Zukunft Deutschlands.

Dr. Florian Roski

*Das 1x1 des Immobilienmillionärs

https://amzn.to/2TQXBvh

*Das 1x1 des Vermögensaufbaus

https://bit.ly/2RiZW0e

*Die Vermieter-Toolbox

https://bit.ly/2NSYmjn

*🚀 Triff uns auf dem Immopreneur Kongress:

https://bit.ly/2Rbi8sG

*🏚 Lerne das Fix und Flip Geschäft vom Profi Oliver Fischer:

https://fixundflip.de/kurs

🤘💸 Die besten Bücher für (angehende) Immobilieninvestoren findest Du hier:

https://immoselfmade.de/buecher/

Folge uns auf Instagram:

https://instagram.com/immoselfmade.de/

Folge uns auf Facebook:

https://fb.com/immoselfmade

Mehr auf unserer Website:

https://immoselfmade.de/

Es ist an der Zeit, einen Immobilien Podcast auf das nächste Level zu bringen. Wir reden Klartext! ImmoSelfMade bedeutet work your ass of, durchhalten und endlich 💶 Cashflow 💶 generieren. Du möchtest nichts verpassen? Dann abonniere den 🎙 Podcast 🎙 JETZT! Wir freuen uns, wenn Du dabei bist und wünschen Dir jetzt viel Spaß bei dieser Folge. Einfach machen like ImmoSelfMade!

👨🏽‍💻 Wenn Dir unsere Folge gefallen hat, dann hinterlasse uns bitte eine Bewertung auf iTunes. Damit unterstützt Du uns dabei, den ImmoSelfMade Podcast immer weiter zu optimieren und Dir weiterhin geile Inhalte zu liefern.

(* = Affiliatelinks/Werbelinks)

🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!!

Daniel's erstes Immobilienbuch war von ihm: Dr. Florian Roski. Er ist nicht nur Selfmade Immobilienmillionär, sondern auch erfolgreicher Unternehmer und Bestseller Autor. Im heutigen Interview erläutert er wie er zum Thema Immobilien gekommen ist und was seine Anfänge waren. Er spricht von seiner Angst vor der Unfreiheit und was seine Definition von finanzieller Unabhängigkeit ist.

Dr. Florian Roski

*Das 1x1 des Immobilienmillionärs

https://amzn.to/2TQXBvh

*Das 1x1 des Vermögensaufbaus

https://bit.ly/2RiZW0e

*Die Vermieter-Toolbox

https://bit.ly/2NSYmjn

*🚀 Triff uns auf dem Immopreneur Kongress:

https://bit.ly/2Rbi8sG

*🏚 Lerne das Fix und Flip Geschäft vom Profi Oliver Fischer:

https://fixundflip.de/kurs

🤘💸 Die besten Bücher für (angehende) Immobilieninvestoren findest Du hier:

https://immoselfmade.de/buecher/

Folge uns auf Instagram:

https://instagram.com/immoselfmade.de/

Folge uns auf Facebook:

https://fb.com/immoselfmade

Mehr auf unserer Website:

https://immoselfmade.de/

Es ist an der Zeit, einen Immobilien Podcast auf das nächste Level zu bringen. Wir reden Klartext! ImmoSelfMade bedeutet work your ass of, durchhalten und endlich 💶 Cashflow 💶 generieren. Du möchtest nichts verpassen? Dann abonniere den 🎙 Podcast 🎙 JETZT! Wir freuen uns, wenn Du dabei bist und wünschen Dir jetzt viel Spaß bei dieser Folge. Einfach machen like ImmoSelfMade!

👨🏽‍💻 Wenn Dir unsere Folge gefallen hat, dann hinterlasse uns bitte eine Bewertung auf iTunes. Damit unterstützt Du uns dabei, den ImmoSelfMade Podcast immer weiter zu optimieren und Dir weiterhin geile Inhalte zu liefern.

(* = Affiliatelinks/Werbelinks)

🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!!

Viele Menschen konsumieren viel zu viel. Wer Immobilieninvestor werden möchte muss am Anfang auf manche Dinge verzichten, um weiter finanzierbar zu sein und wachsen zu können. Der richtige Zeitpunkt für Konsumausgaben ist also das A-und-O. Erst säen, dann ernten.

*🚀 Triff uns auf dem Immopreneur Kongress:

https://bit.ly/2Rbi8sG

*🏚 Lerne das Fix und Flip Geschäft vom Profi Oliver Fischer:

https://fixundflip.de/kurs

🤘💸 Die besten Bücher für (angehende) Immobilieninvestoren findest Du hier:

https://immoselfmade.de/buecher/

Folge uns auf Instagram:

https://instagram.com/immoselfmade.de/

Folge uns auf Facebook:

https://fb.com/immoselfmade

Mehr auf unserer Website:

https://immoselfmade.de/

Es ist an der Zeit, einen Immobilien Podcast auf das nächste Level zu bringen. Wir reden Klartext! ImmoSelfMade bedeutet work your ass of, durchhalten und endlich 💶 Cashflow 💶 generieren. Du möchtest nichts verpassen? Dann abonniere den 🎙 Podcast 🎙 JETZT! Wir freuen uns, wenn Du dabei bist und wünschen Dir jetzt viel Spaß bei dieser Folge. Einfach machen like ImmoSelfMade!

(* = Affiliatelinks/Werbelinks)

🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!!

Viele (selbsternannte) Experten prophezeien den Crash für 2020. Was sagen Banken zu der aktuellen Wirtschaftslage, schließlich schmelzen deren Erträge aufgrund der niedrigen Zinsen zunehmend dahin? Was ist aus Sicht von unserem Interviewgast Andreas Baudis eine Lösung? Was passiert in einem Immobiliencrash mit den Darlehen? Außerdem geht es um die Haushaltsrechnung und warum sie so wichtig ist. Andreas verrät zudem noch häufige Fehler, die Neulinge bei der Finanzierung begehen. Am Ende besprechen beide das Thema Eigenkapital und Liquidität und enden wieder einmal mit einem #Offmarket Tipp. Es lohnt sich also bis zum Ende dran zu bleiben.

Andreas Baudis

https://www.baudis-bohsem.de/

*🚀 Triff uns auf dem Immopreneur Kongress:

https://www.digistore24.com/redir/263069/ImmoSelfMade/CAMPAIGNKEY

*🏚 Lerne das Fix und Flip Geschäft vom Profi Oliver Fischer:

https://fixundflip.de/kurs

*🤘 Buchempfehlung: Investment Punk - Warum ihr schuftet und wir reich werden:

https://amzn.to/2pGiexg

*💸 Buchempfehlung: Rich Dad Poor Dad - Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen:

https://amzn.to/33kMblk

Hier findest Du mehr über uns:

Instagram ImmoSelfMade:

https://instagram.com/immoselfmade.de/

Instagram Daniel:

https://instagram.com/daniel.vorreiter/

Instagram Chris:

https://instagram.com/chrisfeith.de/

Facebook:

https://fb.com/immoselfmade

Website:

https://immoselfmade.de/

Es ist an der Zeit, einen Immobilien Podcast auf das nächste Level zu bringen. Wir reden Klartext! ImmoSelfMade bedeutet work your ass of, durchhalten und endlich 💶 Cashflow 💶 generieren.

Du möchtest nichts verpassen? Dann abonniere den 🎙 Podcast 🎙 JETZT!

Wir freuen uns, wenn Du dabei bist und wünschen Dir jetzt viel Spaß bei dieser Folge.

Einfach machen like ImmoSelfMade!

ImmoSelfMade Podcast by Chris & Daniel!

(* = Affiliatelinks/Werbelinks)

🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!!

Welche Unterlagen brauchst Du für eine Immobilienfinanzierung und zu welchem Zeitpunkt? Darüber hinaus ist die Ordnerstruktur und Dateibenennung sehr wichtig. Die wichtigsten Punkte aus dem Interview haben wir hier für Dich zusammengefasst (keine Gewähr für Vollständigkeit):

Ordner für persönliche Bonität: Gehaltsabrechnungen, letzten beiden Steuerbescheide, letzten beiden Steuererklärungen, Privatkredite falls vorhanden, Eigenkapitalnachweis und Personalausweis

Für Selbstständige zusätzlich: Die letzten 2-3 Jahresabschlüsse/Bilanzen und aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWA)

Ordner für Bestandsimmobilien (1 Ordner pro Objekt): Mietverträge, Kreditverträge, Kontoauszüge von Mieteingängen und Nachweis über die Restschuld

Ordner für das Mietobjekt (Beispiel Eigentumswohnung): Grundbuchauszug, Teilungserklärung mit Aufteilungsplan, bemaßter gestempelter Grundriss, Fotos, Mietvertrag und Modernisierungsmaßnahmen

Für das Mehrfamilienhaus zusätzlich: Wohngebäudeversicherung und Baupläne

Andreas Baudis

https://www.baudis-bohsem.de/

Unterlagen für eine Immobilienfinanzierung:

https://bit.ly/2uOnQYI

Muster Immobilienaufstellung:

https://bit.ly/35LSK0E

Muster Mieteraufstellung:

https://bit.ly/2snV0gS

*🚀 Triff uns auf dem Immopreneur Kongress:

https://www.digistore24.com/redir/263069/ImmoSelfMade/CAMPAIGNKEY

*🏚 Lerne das Fix und Flip Geschäft vom Profi Oliver Fischer:

https://fixundflip.de/kurs

*🤘 Buchempfehlung: Investment Punk - Warum ihr schuftet und wir reich werden:

https://amzn.to/2FHKILG

*💸 Buchempfehlung: Rich Dad Poor Dad - Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen:

https://amzn.to/2Rc1cRq

Hier findest Du mehr über uns:

Instagram ImmoSelfMade:

https://instagram.com/immoselfmade.de/

Instagram Daniel:

https://instagram.com/daniel.vorreiter/

Instagram Chris:

https://instagram.com/chrisfeith.de/

Facebook:

https://fb.com/immoselfmade

Website:

https://immoselfmade.de/

Es ist an der Zeit, einen Immobilien Podcast auf das nächste Level zu bringen. Wir reden Klartext! ImmoSelfMade bedeutet work your ass of, durchhalten und endlich 💶 Cashflow 💶 generieren. Du möchtest nichts verpassen? Dann abonniere den 🎙 Podcast 🎙 JETZT! Wir freuen uns, wenn Du dabei bist und wünschen Dir jetzt viel Spaß bei dieser Folge. Einfach machen like ImmoSelfMade! ImmoSelfMade Podcast by Chris & Daniel! (* = Affiliatelinks/Werbelinks)

🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!!

Welche Regionen haben sich gut entwickelt für Immobilieninvestments? Warum nehme ich einen Finanzierungsvermitter? Was sind die Vor- und Nachteile gegenüber einem Direktkontakt zu Bankern? Diese Fragen werden Daniel und Andreas Baudis in dieser Folge behandeln. Außerdem geht es um den Finanzierungsvermittler der Zukunft, die Unterschiede in den Unterlagen und den eigentlichen Mehrwert eines Vermittlers.

Andreas Baudis

https://www.baudis-bohsem.de/

*🚀 Triff uns auf dem Immopreneur Kongress:

https://www.digistore24.com/redir/263069/ImmoSelfMade/CAMPAIGNKEY

*🏚 Lerne das Fix und Flip Geschäft vom Profi Oliver Fischer:

https://fixundflip.de/kurs

*🤘 Buchempfehlung: Investment Punk - Warum ihr schuftet und wir reich werden:

https://amzn.to/2pGiexg

*💸 Buchempfehlung: Rich Dad Poor Dad - Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen:

https://amzn.to/33kMblk

Hier findest Du mehr über uns:

Instagram ImmoSelfMade:

https://instagram.com/immoselfmade.de/

Instagram Daniel:

https://instagram.com/daniel.vorreiter/

Instagram Chris:

https://instagram.com/chrisfeith.de/

Facebook:

https://fb.com/immoselfmade

Website:

https://immoselfmade.de/

Es ist an der Zeit, einen Immobilien Podcast auf das nächste Level zu bringen. Wir reden Klartext! ImmoSelfMade bedeutet work your ass of, durchhalten und endlich 💶 Cashflow 💶 generieren.

Du möchtest nichts verpassen? Dann abonniere den 🎙 Podcast 🎙 JETZT!

Wir freuen uns, wenn Du dabei bist und wünschen Dir jetzt viel Spaß bei dieser Folge.

Einfach machen like ImmoSelfMade!

ImmoSelfMade Podcast by Chris & Daniel!

(* = Affiliatelinks/Werbelinks)

🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!!

Nach einer anfänglich handwerklichen Ausbildung entschied sich unser Interviewgast Andreas Baudis zu einer Bankkaufmanns-Lehre. Er wollte mehr und wusste, dass er mehr kann, daher bildete er sich weiter zum Finanzierungsberater und stieg dann voll in das Thema der Immobilienfinanzierung ein. Interessanterweise besitzt er keine eigenen Immobilien. Wieso und wo er stattdessen investiert erläutert er Dir in dieser Folge.

Andreas Baudis

https://www.baudis-bohsem.de/

*🚀 Triff uns auf dem Immopreneur Kongress:

https://www.digistore24.com/redir/263069/ImmoSelfMade/CAMPAIGNKEY

*🏚 Lerne das Fix und Flip Geschäft vom Profi Oliver Fischer:

https://fixundflip.de/kurs

*🤘 Buchempfehlung: Investment Punk - Warum ihr schuftet und wir reich werden:

https://amzn.to/2pGiexg

*💸 Buchempfehlung: Rich Dad Poor Dad - Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen:

https://amzn.to/33kMblk

Hier findest Du mehr über uns:

Instagram ImmoSelfMade:

https://instagram.com/immoselfmade.de/

Instagram Daniel:

https://instagram.com/daniel.vorreiter/

Instagram Chris:

https://instagram.com/chrisfeith.de/

Facebook:

https://fb.com/immoselfmade

Website:

https://immoselfmade.de/

Es ist an der Zeit, einen Immobilien Podcast auf das nächste Level zu bringen. Wir reden Klartext! ImmoSelfMade bedeutet work your ass of, durchhalten und endlich 💶 Cashflow 💶 generieren.

Du möchtest nichts verpassen? Dann abonniere den 🎙 Podcast 🎙 JETZT!

Wir freuen uns, wenn Du dabei bist und wünschen Dir jetzt viel Spaß bei dieser Folge.

Einfach machen like ImmoSelfMade!

ImmoSelfMade Podcast by Chris & Daniel!

(* = Affiliatelinks/Werbelinks)

🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!!

Wie finde ich einen guten Handwerker und auf was muss ich achten? Chris geht mit Dir seine Vorgehensweise durch. Es gibt viele Wege, um an gute Handwerker zu kommen. Sei es das eigene Netzwerk, Immobilienstammtische, ebay-kleinanzeigen oder myhammer. Wichtig ist, dass Du dich fragst, was Du genau brauchst und was Du suchst. Chris und Daniel und viele andere professionelle Investoren machen Geschäfte mit Handwerkern ausschließlich auf Rechnung. Lass Dir vorab Preislisten senden, frage den Handwerker nach seinem letzten Objekt und wo sein Preis in etwa lag und bezahle Handwerker nie im Voraus.

*🚀 Triff uns auf dem Immopreneur Kongress:

https://www.digistore24.com/redir/263069/ImmoSelfMade/CAMPAIGNKEY

*🏚 Lerne das Fix und Flip Geschäft vom Profi Oliver Fischer:

https://fixundflip.de/kurs

*🤘 Buchempfehlung: Investment Punk - Warum ihr schuftet und wir reich werden:

https://amzn.to/2pGiexg

*💸 Buchempfehlung: Rich Dad Poor Dad - Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen:

https://amzn.to/33kMblk

Hier findest Du mehr über uns:

Instagram ImmoSelfMade:

https://instagram.com/immoselfmade.de/

Instagram Daniel:

https://instagram.com/daniel.vorreiter/

Instagram Chris:

https://instagram.com/chrisfeith.de/

Facebook:

https://fb.com/immoselfmade

Website:

https://immoselfmade.de/

Es ist an der Zeit, einen Immobilien Podcast auf das nächste Level zu bringen. Wir reden Klartext! ImmoSelfMade bedeutet work your ass of, durchhalten und endlich 💶 Cashflow 💶 generieren.

Du möchtest nichts verpassen? Dann abonniere den 🎙 Podcast 🎙 JETZT!

Wir freuen uns, wenn Du dabei bist und wünschen Dir jetzt viel Spaß bei dieser Folge.

Einfach machen like ImmoSelfMade!

ImmoSelfMade Podcast by Chris & Daniel!

(* = Affiliatelinks/Werbelinks)

🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!!

Finanzierungsvermittler…ja oder nein? In Teil 3 geht es genau um dieses Thema. Du wirst erfahren, wie Daniel Sochaczewski seine Finanzierung wählt (Tilgung / Zinsen). Sein Credo ist Flexibilität. Außerdem erklärt er, wann sich ein Objekt am besten für buy-and-hold und wann für fix-und-flip eignet. Am Ende versucht Daniel dem Daniel noch einen Offmarket Tipp zu entlocken.

*🚀 Triff uns auf dem Immopreneur Kongress:

https://www.digistore24.com/redir/263069/ImmoSelfMade/CAMPAIGNKEY

*🏚 Lerne das Fix und Flip Geschäft vom Profi Oliver Fischer:

https://fixundflip.de/kurs

*🤘 Buchempfehlung: Investment Punk - Warum ihr schuftet und wir reich werden:

https://amzn.to/2pGiexg

*💸 Buchempfehlung: Rich Dad Poor Dad - Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen:

https://amzn.to/33kMblk

Hier findest Du mehr über uns:

Instagram ImmoSelfMade:

https://instagram.com/immoselfmade.de/

Instagram Daniel:

https://instagram.com/daniel.vorreiter/

Instagram Chris:

https://instagram.com/chrisfeith.de/

Facebook:

https://fb.com/immoselfmade

Website:

https://immoselfmade.de/

Es ist an der Zeit, einen Immobilien Podcast auf das nächste Level zu bringen. Wir reden Klartext! ImmoSelfMade bedeutet work your ass of, durchhalten und endlich 💶 Cashflow 💶 generieren.

Du möchtest nichts verpassen? Dann abonniere den 🎙 Podcast 🎙 JETZT!

Wir freuen uns, wenn Du dabei bist und wünschen Dir jetzt viel Spaß bei dieser Folge.

Einfach machen like ImmoSelfMade!

ImmoSelfMade Podcast by Chris & Daniel!

(* = Affiliatelinks/Werbelinks)

🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!!

In Teil 2 geht Daniel Sochaczewski darauf ein, wann bei Ihm der Wechsel vom Buy-and-Hold zum Fix-und-Flip Geschäft kam und wie er geeignete Objekte findet. Außerdem geht es um seine Firmenstruktur und wie er in konjunkturell schwächeren Zeiten vorgehen würde.

*🚀 Triff uns auf dem Immopreneur Kongress:

https://www.digistore24.com/redir/263069/ImmoSelfMade/CAMPAIGNKEY

*🏚 Lerne das Fix und Flip Geschäft vom Profi Oliver Fischer:

https://fixundflip.de/kurs

*🤘 Buchempfehlung: Investment Punk - Warum ihr schuftet und wir reich werden:

https://amzn.to/2pGiexg

*💸 Buchempfehlung: Rich Dad Poor Dad - Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen:

https://amzn.to/33kMblk

Hier findest Du mehr über uns:

Instagram ImmoSelfMade:

https://instagram.com/immoselfmade.de/

Instagram Daniel:

https://instagram.com/daniel.vorreiter/

Instagram Chris:

https://instagram.com/chrisfeith.de/

Facebook:

https://fb.com/immoselfmade

Website:

https://immoselfmade.de/

Es ist an der Zeit, einen Immobilien Podcast auf das nächste Level zu bringen. Wir reden Klartext! ImmoSelfMade bedeutet work your ass of, durchhalten und endlich 💶 Cashflow 💶 generieren.

Du möchtest nichts verpassen? Dann abonniere den 🎙 Podcast 🎙 JETZT!

Wir freuen uns, wenn Du dabei bist und wünschen Dir jetzt viel Spaß bei dieser Folge.

Einfach machen like ImmoSelfMade!

ImmoSelfMade Podcast by Chris & Daniel!

(* = Affiliatelinks/Werbelinks)