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Zwischen 1995 und 1999 wurden in deutschen Großstädten besonders viele sogenannte Duplex Parksysteme verbaut. Wenn Du eine Wohnung kaufen möchtest, bei der eine Duplex Garage inkludiert ist, passe besonders auf. Chris spricht über bekannte Probleme, wie du diese vermeidest und gewinnbringend für Deine Preisverhandlung einsetzt.

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In der heutigen Interviewfolge besprechen Daniel und Oliver Fischer, warum der Mietendeckel in Berlin wirtschaftlich dumm ist und was sinnvoller wäre, was für oder gegen Hochhäuser spricht und wie das autonome Fahren den Immobilienmarkt verändert wird.

Oliver Fischer

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Du kannst durch fast schon banale Kleinigkeiten viel Geld verdienen oder verlieren. Als Immobilieninvestor kommt es auch auf die Details an. Über einige dieser Details sprechen Daniel und Fix-und-Flip Schwergewicht Oliver Fischer. Außerdem soll es um das Thema Fokus gehen und wie Oliver Fischer sein Business systematisiert hat.

Oliver Fischer

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Die heutige Flut an Informationen zum Thema Immobilieninvestments ist enorm. Leider informieren sich die Leute zu viel und setzen zu wenig davon um. In der heutigen Folge mit Profi-Investor Oliver Fischer geht es um das Thema "Machen" und wie Du in die Umsetzung kommst. Ganz nach dem Motto von unserem Podcast.

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Die mit Abstand meist gestellte Frage ist: Ab wann soll ich eine GmbH gründen? Dahinter steckt natürlich der Wunsch, die persönliche Steuerlast zu reduzieren. Besonders viele Anfänger/Fortgeschrittene mit kleinem oder noch keinem Bestand zerbrechen sich darüber den Kopf. In dieser Folge erfährst Du Chris' persönliche Meinung.

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Die aktuelle Automobilkrise bietet Chancen und Risiken für Immobilieninvestoren. Chris hat einzelne Städte, in denen die Automobilindustrie stark vertreten ist, unter die Lupe genommen. Am Beispiel "Ingolstadt" beleuchtet er, wie sich der Immobilienmarkt in den nächsten Jahren entwickeln könnte und was es zu beachten gibt. Sein Credo: Kenne dich mit allem aus, was in Deiner Stadt passiert.

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Fast wäre Chris in eine teure Falle getappt. Es geht um eins seiner vergangenen Erlebnisse aus der Immobilienwelt. Warum nicht jeder Makler ein Profi ist und man immer auf der Hut vor schwarzen Schafen sein muss, erfährst Du in der heutigen Episode. Wir hoffen, dass Du etwas mitnehmen kannst und Dir so ein Problem in Zukunft erspart bleibt.

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Daniel bezieht sich auf die letzten Folgen mit Dr. Florian Roski, der unter anderem durch seinen Bestseller "Das 1x1 des Immobilienmillionärs" bekannt geworden ist. Daniel hat nicht nur sein signiertes Buch zugeschickt bekommen, sondern auch einen Rabattcode für die Vermietertoolbox. Daniel hat es sich kurzerhand gekauft und liefert Dir in dieser Folge ein Review. Daniel geht auf den genauen Aufbau der Vermietertoolbox ein, die insgesamt über 50 Dokumente zu den verschiedensten Kategorien umfasst. Darunter sind Unterlagen für die Kommunikation mit Mietern, Maklern, interne Unterlagen und Tools, Unterlagen für Hausverwaltungen und Empfehlungen für Konten.

*Hier gibt es die angesprochene Vermieter-Toolbox:

https://bit.ly/2NSYmjn

*Dr. Florian Roski's Buch | Das 1x1 des Immobilienmillionärs:

https://amzn.to/2TQXBvh

*Sein Onlineprogramm | Das 1x1 des Vermögensaufbaus:

https://bit.ly/2RiZW0e

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Die Miete kommt meistens direkt vom Amt und fällt teilweise höher aus, als wenn Du an jemanden mit normalen Einkommen vermieten würdest. Du denkst Dir jetzt vielleicht: Das ist doch das beste, was mir passieren kann! Jedoch hat jede Medaille ihre zwei Seiten. Chris spricht heute über diese zweite Seite.

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Dr. Florian Roski äußert sich in dieser Folge zu dem Thema Mentoren und auf welche Weise er in sich selbst investiert. Darüber hinaus schildert er seine Betrachtungsweise des aktuellen Immobilienmarktes. Am Ende plaudern Daniel und Dr. Florian Roski noch über Verhandlungstaktiken.

Dr. Florian Roski

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