immovoice. Der EHL Podcast

In Folge 82 begrüßen wir Erwin Größ, Geschäftsführer von STRABAG Real Estate Österreich.

Seit mehr als 25 Jahren ist er im STRABAG-Umfeld tätig und verantwortet gemeinsam mit seinem Team zahlreiche Immobilienentwicklungsprojekte in Österreich. Dabei verbindet er technisches Know-how mit langjähriger Erfahrung in der Projektentwicklung und im Management und beschäftigt sich intensiv mit den aktuellen Herausforderungen und Zukunftsperspektiven der Branche.

Im Gespräch beleuchten wir die aktuelle Situation am Immobilienmarkt, die Herausforderungen in der Projektentwicklung und die Frage, welche Rahmenbedingungen notwendig sind, um neue Projekte wieder wirtschaftlich realisieren zu können. Weitere Schwerpunkte bilden leistbares Wohnen sowie innovative und nachhaltige Baustoffe und Bauweisen.

Mit dem Reallabor Fassfabrik gibt Erwin Größ zudem spannende Einblicke in ein konkretes Praxisbeispiel, bei dem alternative Materialien unter realen Bedingungen getestet und neue Ansätze für die Zukunft des Bauens erprobt werden.

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In dieser Folge begrüßen wir sehr herzlich Karl-Heinz Strauss, CEO und Miteigentümer der PORR AG. Seit 2010 steht er an der Spitze eines der traditionsreichsten Bauunternehmen Europas und hat die strategische Neuausrichtung und Entwicklung des Konzerns maßgeblich geprägt.

Mit mehr als 21.000 Mitarbeitenden und einem Auftragsbestand von mittlerweile über 10 Milliarden Euro befindet sich die PORR heute auf historischem Rekordkurs.

Karl-Heinz Strauss vereint wie kaum ein anderer die Perspektiven der Finanz-, Immobilien- und Bauwirtschaft. Nach seiner technischen Ausbildung führte ihn sein beruflicher Weg zunächst in den Finanzsektor, bevor er mit Strauss & Partner ein erfolgreiches Projektentwicklungsunternehmen gründete. Mit seinem Einstieg als CEO und Miteigentümer der PORR begann schließlich ein neues Kapitel. Seither hat er den Konzern strategisch neu ausgerichtet, internationalisiert und konsequent auf seine Kernmärkte fokussiert.

Wir sprechen über den beeindruckenden Karriereweg von Karl-Heinz Strauss, seine unternehmerischen Entscheidungen und sein Verständnis von Führung. Außerdem sprechen wir über die aktuelle Lage der Bau- und Immobilienwirtschaft, leistbaren Wohnraum, serielles Bauen, Digitalisierung und Dekarbonisierung – und darüber, wie sich die Bauindustrie in den kommenden Jahren verändern wird.

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In Folge 80 des EHL Podcasts begrüßen wir Christoph Schäffer, Gründer und Geschäftsführer der CARSO Invest GmbH.

Als einer der erfahrensten Restrukturierungs- und Turnaround-Experten der österreichischen Immobilienwirtschaft begleitet er Banken, Investoren und Projektentwickler dabei, Immobilienprojekte auch in wirtschaftlich herausfordernden Situationen wieder erfolgreich auf Kurs zu bringen. Dabei verbindet er technisches Verständnis, betriebswirtschaftliche Expertise und mehr als 25 Jahre Managementerfahrung.

Gemeinsam sprechen wir darüber, warum Restrukturierung weit mehr ist als reines Krisenmanagement, wann der richtige Zeitpunkt ist externe Unterstützung einzubinden und welche Ursachen besonders häufig dazu führen, dass Immobilienprojekte in wirtschaftliche Schieflage geraten. Darüber hinaus werfen wir einen Blick auf das aktuelle Marktgeschehen, das Zusammenspiel zwischen Banken, Projektentwicklern und weiteren Stakeholdern sowie auf die Frage, welche Strategien dazu beitragen, Projekte auch in herausfordernden Zeiten erfolgreich umzusetzen und zu entwickeln.

Christoph gibt zudem persönliche Einblicke in seinen Werdegang, seinen Schritt in die Selbstständigkeit und erzählt, was ihn an seiner Arbeit besonders fasziniert. Er spricht darüber, wie er schwierige Entscheidungen trifft, welche Eigenschaften einen guten Krisenmanager auszeichnen und weshalb Herausforderungen oft auch neue Chancen eröffnen.

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In Folge 79 des EHL Podcasts begrüße ich Daniel Serafin, Kulturmanager und Intendant der Oper im Steinbruch St. Margarethen.

Als einer der prägendsten Kulturmanager Österreichs verbindet er Kunst, Unternehmertum und kulturelle Standortentwicklung auf einzigartige Weise. Seit 2019 steht er an der Spitze der Oper im Steinbruch St. Margarethen und hat den Steinbruch zu einer der beeindruckendsten Open-Air-Kulturstätten Europas weiterentwickelt.

Der historische Steinbruch ist weit mehr als eine außergewöhnliche Veranstaltungsstätte. Er ist ein Ort, an dem Geschichte, Architektur, Natur und Kultur auf einzigartige Weise zusammenkommen und internationale Strahlkraft entfalten. Mit Produktionen wie Aida, Carmen oder der diesjährigen Tosca begeistert Daniel Serafin gemeinsam mit seinem Team Jahr für Jahr tausende Besucherinnen und Besucher aus dem In- und Ausland.

Wir sprechen darüber, wie historische Orte zu kulturellen Leuchttürmen werden, welche Rolle Kultur für die Identität einer Region spielt und warum Immobilien weit mehr sein können als reine Wirtschaftsgüter. Außerdem geht es um die Bedeutung von Kultur als Standortfaktor, die Herausforderungen moderner Kulturvermittlung sowie seinen persönlichen Weg zwischen Bühne, Management und Unternehmertum.

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In Folge 78 des EHL Podcasts begrüßen wir Alexander Bosak, Gründer und Geschäftsführer von EXPLOREAL. Er zählt zu den führenden Experten und Pionieren, wenn es um fundierte Kennzahlen und datenbasierte Analysen des österreichischen Neubau-Wohnimmobilienmarkts geht. Wer auf belastbare Marktdaten setzt, kommt an ihm und seinem Unternehmen kaum vorbei. Als Erfinder des strategischen Immobilienmarketings und langjähriger Lektor an der TU Wien sowie der FH Wien der WKW beschäftigt er sich seit über zwei Jahrzehnten intensiv mit der Frage, wie Immobilienmärkte tatsächlich funktionieren.

Sein Ziel: fundierte Entscheidungen auf Basis valider Marktdaten ermöglichen und damit mehr Transparenz für Marktteilnehmer und Entscheidungsträger schaffen.

Wir sprechen über die Bedeutung verlässlicher Daten im Immobilienmarkt, aktuelle Entwicklungen im Neubau-Segment, typische Fehlinterpretationen von Marktzahlen und warum Datenkompetenz heute entscheidend ist.

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In Folge 77 des EHL Podcasts begrüßen wir Hubert Wetschnig, CEO der HABAU GROUP, bei uns. Seit 2017 steht er an der Spitze eines der namhaften Bauunternehmen Österreichs und verantwortet dort nicht nur die wirtschaftliche Entwicklung, sondern auch die strategische Ausrichtung sowie den kulturellen Wandel innerhalb der Gruppe. Die HABAU deckt ein breites Leistungsspektrum ab – vom Hoch- und Tiefbau bis hin zu Spezialbereichen wie Pipeline- und Untertagebau – und zählt damit zu den vielseitigsten Playern der Branche.

Im Gespräch gibt Hubert Wetschnig Einblicke in seinen persönlichen Werdegang – vom technisch geprägten Einstieg bis hin zur Rolle als CEO – und spricht über zentrale Führungsentscheidungen in einem zunehmend herausfordernden Marktumfeld. Wir diskutieren die aktuelle Lage der Bauindustrie, von Preisentwicklungen über Fachkräftemangel bis hin zu sich verändernden Auftragslagen und beleuchten, welche strukturellen Veränderungen es braucht, um die Branche langfristig stabiler und resilienter zu machen.

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In Folge 76 des EHL Podcasts begrüßen wir Andreas Holler, Geschäftsführer der BUWOG, bei uns. Dort verantwortet er die Bereiche Projektentwicklung, Baumanagement, Vertrieb und Akquisition und gestaltet seit vielen Jahren die Wohnimmobilienentwicklung in Österreich und Deutschland aktiv mit. Unter seiner Führung befinden sich bei der BUWOG einige Projekte und damit über 5.000 Wohneinheiten in Bau und Planung.

Im Gespräch erzählt er von seinem Weg in die Immobilienbranche, von strategischen Entscheidungen in herausfordernden Marktphasen und von der Verantwortung eines Bauträgers um nachhaltigen und leistbaren Wohnraum in Ballungszentren zu sichern. Dabei sprechen wir über das Spannungsfeld zwischen Qualität, Leistbarkeit, Regulierung und Wirtschaftlichkeit, über Nachverdichtung und Brownfields als Zukunftschance sowie darüber, wann ein Wohnprojekt wirklich gelungen ist.

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In dieser Folge des EHL Podcasts begrüßen wir Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development, eines der führenden börsennotierten Immobilienentwicklungsunternehmen Österreichs. Unter seiner Leitung hat sich die UBM mit einem klaren Fokus auf nachhaltige, innovative Projekte und zukunftsweisende Architektur zu einem europäischen Benchmark in Sachen grünes Bauen entwickelt.

Besonders im Holzbau setzt die UBM neue Maßstäbe – ein Bereich, der sich in den letzten Jahren fast zum Markenzeichen des Unternehmens entwickelt hat. Für ihr umfassendes Engagement wurde die UBM 2023 zudem als nachhaltigste Aktie Österreichs ausgezeichnet.

Im Gespräch gibt Thomas Winkler Einblicke in die strategische Führung eines internationalen Immobilienentwicklers, erzählt von Projekten, die ihn besonders stolz machen, und erläutert, wie Technologie sowie Nachhaltigkeit die Zukunft der Immobilienbranche prägen. Außerdem erfahren wir, wie er persönlich Balance und Energie in einem fordernden Umfeld findet und was ihn antreibt, immer wieder neue, innovative Maßstäbe in seiner Arbeit zu setzen.

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In dieser Folge begrüßen wir Dr. Gerhild Bensch-König, Geschäftsführerin der Raiffeisen WohnBau, in unserem Podcast. Seit mehr als drei zwei Jahrzehnten ist Gerhild eine prägende Persönlichkeit in der Immobilienbranche und realisiert seitca. 10 Jahren mit der Raiffeisen WohnBau Projekte, die für besondere Wohnqualität, Nachhaltigkeit und architektonischen Anspruch stehen. Besonders spannend ist ihr Zugang, Kunst und Wohnen miteinander zu verbinden – denn für Gerhild sind Immobilien mehr als nur Gebäude. Sie sind Lebensräume mit Identität und Seele.

Wir sprechen mit ihr über verantwortungsvolle Projektentwicklung, aktuelle Herausforderungen am Wohnungsmarkt und die Rolle von Frauen in der Immobilienwirtschaft – Themen, die ihr auch als Präsidentin des Vereins Salon Real besonders am Herzen liegen.

Ein inspirierendes Gespräch über Werte, Visionen und die Zukunft des Wohnens.

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