In der 155. Ausgabe des FSM Immo-Podcasts begrüßen Benedikt Stockert und Alexander Hock mit Jakob Dunkl einen der Gründer und Geschäftsführer von querkraft architekten. Jakob ist nicht nur leidenschaftlicher Architekt, sondern auch Urbanist, begeisterter Radfahrer und frischgebackener Startup-Gründer. Im Gespräch geht es um seine Vision einer „Slow City“ Wien ohne Autos, den Zusammenhang zwischen Mobilität und Städtebau sowie die Frage, warum Wien zwar solide VW-Golf-Architektur, aber kaum echte Landmarks hervorbringt. Besonders eindrucksvoll schildert Jakob die Entstehungsgeschichte des City-Ikea am Westbahnhof – inklusive 170 Bäumen an der Fassade, einem Auftraggeber, der mutiger war als die Architekten selbst und dem völligen Paradigmenwechsel eines autofreien Möbelhauses mitten in der Stadt. Darüber hinaus stellt er sein Startup vor, das mit einem fundamentfreien System Bäume auf versiegelte Flächen bringt. Ob Ästhetik als Schulfach, Gondelbahnen am Gürtel oder die Frage, warum wir wie Idioten im rechten Winkel durch die Stadt gehen – an Denkanstößen mangelt es in dieser Folge wahrlich nicht. 😉

Für alle Hörerinnen und Hörer mit Interesse an Architektur, Stadtentwicklung und dem Mut, Dinge in Frage zu stellen, gilt wie immer: Reinhören lohnt sich!

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In der 154. Ausgabe des FSM Immo-Podcasts begrüßen Benedikt Stockert und Alexander Hock mit Marcel Wegscheider den Pressesprecher und Vorstandsmitglied des Verbands der Apartmentvermieter. Marcel betreibt selbst Kurzzeitvermietung in Wien und weiß daher aus erster Hand, wo der Schuh drückt. Im Gespräch geht es um die massiven Einschnitte durch die Wiener Baurechtsnovelle, die Hürden bei Ausnahmegenehmigungen, inkonsistente Vorgaben der Baupolizei und die Frage, wie viele Wohnungen in Wien tatsächlich kurzzeitvermietet werden – Spoiler: deutlich weniger, als oft behauptet. Marcel plädiert für eine sachliche Debatte abseits politischer Instrumentalisierung und erzählt von einem durchaus positiven Gespräch mit der Wohnbaustadträtin. Auch die geplante EU-Registrierungspflicht, die Ortstaxe, das Potenzial brachliegender Erdgeschossflächen und die Rendite-Rechnung für Kleinvermieter kommen nicht zu kurz. Dass die Stadt Wien einerseits Nächtigungsrekorde feiert und andererseits Kurzzeitvermietung bekämpft, sorgt dabei für die eine oder andere pointierte Anmerkung. 😉Für alle Hörerinnen und Hörer, die wissen möchten, wie es um die Kurzzeitvermietung in Wien wirklich steht, gilt wie immer: Reinhören lohnt sich!

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In der 153. Ausgabe des FSM Immo-Podcasts begrüßen Benedikt Stockert und Alexander Hock mit Alexander Pawkowicz den Geschäftsführer der VÖPE bereits zum dritten Mal – eine Premiere in der Geschichte unseres Podcasts. Im Mittelpunkt stehen diesmal die ausufernden Widmungs- und Genehmigungsverfahren: Durchschnittlich 67 Monate vergehen laut einer Mitgliederbefragung der VÖPE, bis ein Projekt rechtskräftig baureif ist. Gemeinsam diskutieren wir, warum Verfahren so lange dauern und welche Lösungen rasch Abhilfe schaffen könnten. Vom gläsernen Akt über einheitlichere Brandschutzvorgaben und die Genehmigungsfiktion bis zu Kostenfolgen bei offensichtlich unbegründeten Nachbareinwendungen bleibt kaum ein Ansatz ausgespart. Alexander gibt außerdem Einblicke in die Zusammenarbeit zwischen der VÖPE und dem GBV, aktuelle Bauordnungsnovellen in den Bundesländern und die bevorstehende VÖPE-Herbstkonferenz unter dem Motto „Einfach bauen!“. Trotz des sperrigen Themas kommt wie immer auch der Schmäh nicht zu kurz. 😉 Für alle Hörer und Hörerinnen, die wissen möchten, wie Österreich schneller, einfacher und leistbarer bauen könnte, gilt wie immer: Reinhören lohnt sich!

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In der 152. Ausgabe des FSM Immo-Podcasts begrüßen wir mit Florian Kammerstätter den Geschäftsführer der Consulting Company Immobilien GmbH. Als erfahrener Projektentwickler, Bauträger des Jahres und ehemaliges Vorstandsmitglied der VÖPE bringt Florian jede Menge Einblicke aus der Immobilienpraxis mit. Im Gespräch mit Benedikt Stockert und Alexander Hock geht es um Wohnbau, Projektentwicklung, aktuelle Herausforderungen am Markt und die Rolle eines etablierten österreichischen Immobilienentwicklers, der seit Jahrzehnten Wohn- und Gewerbeprojekte plant, baut und vermarktet. Natürlich kommt auch die Vorstellung der Projekte Wohnpark 12 und MARTHA nicht zu kurz. 😉 Für alle Hörerinnen und Hörer mit Interesse an Immobilienentwicklung, Wohnbau und Unternehmertum gilt wie immer: Reinhören lohnt sich!

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In der 151. Ausgabe des FSM Immo-Podcasts wechseln wir mit unserem Gast Leo Hillinger phasenweise unser Genre und tauschen uns viel über Sport, das Unternehmertum im allgemeinen, den Weinbau und die Geschichte hinter dem Weinimperium Hillinger aus. Höchst eindrucksvoll schildert Leo unseren Hörerinnen und Hörern, mit welchem Mindset er den elterlichen Betrieb zu dem gemacht hat, was er heute ist und wie es um die Staffelübergabe an die nächste Generation steht. Nachdem er aber auch im Entwicklungswesen kein unbeschriebenes Blatt ist, kommen im Gespräch mit Benedikt Stockert und Alexander Hock freilich auch die Immobilienengagements nicht zu kurz. 😉

Es ist für jeden und jede etwas dabei, wie immer gilt also: Reinhören lohnt sich!

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Der FSM Immo-Podcast wird unglaubliche 150 Folgen alt. Anlass genug also für eine Jubiläumsfolge mit einem wahren Kapazunder der Immobilienbranche, Roland Schmid! In einem sehr persönlichen Gespräch erzählt er Benedikt Stockert und Alexander Hock von seinen Anfängen als Unternehmer, der Idee hinter Immounited und dem unglaublich erfolgreichen Werdegang seines Unternehmens. Roland hat auch nach dem geplatzten Verkauf von Immounited den Kopf nicht in den Sand gesteckt und in unnachahmlicher Weise die Not zur Tugend gemacht. Letzte Woche wurde das Immounited-Immobilienportal gelauncht mit dem Anspruch, den Portalmarkt gehörig aufzumischen und an seine Spitze zu klettern. Und wer Roland kennt, weiß – er meint es ernst. 😉

Wer ihn auch besser kennenlernen möchte, dem sei unsere 150. Folge ans Herz gelegt!

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In der 149. Ausgabe des FSM Immo-Podcasts beehrt uns Daniel Madile, Gründer und Geschäftsführer der Madile Select Immobilien GmbH. Daniel ist ein alter Bekannter unseres Büros, was im Gespräch mit Benedikt Stockert und Alexander Hock nicht zu überhören ist. 😉 

Daniel analysiert die jüngsten Entwicklungen vor allem des Wiener Wohnmarkts und lässt unsere Hörerinnen und Hörer wissen, welche Trends er zurzeit ausmacht. Welchen unserer beiden Hosts er eher als Mieter empfehlen würde, erfahrt ihr in der Folge.

Nachdem sie darüber hinaus auch geballtes Expertenwissen eines absoluten Immoprofis beinhaltet, lohnt sich das Reinhören auch diesmal!

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In der 148. Folge sprechen Benedikt Stockert und Alexander Hock mit der Architektin und Ziviltechnikerin Sophie Ronaghi-Bolldorf von bolldorf2architekten über die Zukunft des Bauens in Wien.

Im Fokus stehen die aktuelle Wiener Bauordnung, geplante Änderungen sowie die großen Themen, die die Branche in den kommenden Jahren beschäftigen werden – von neuen Rahmenbedingungen bis hin zur Bauordnung 2028. Dabei gibt Sophie Ronaghi-Bolldorf spannende Einblicke aus der Praxis und erklärt, worauf Bauherr:innen, Entwickler:innen und Planer:innen künftig achten müssen.

Eine Folge für alle, die verstehen wollen, wie sich Bauen in Wien verändert – und was das für zukünftige Projekte bedeutet.

Es gilt wie immer: Reinhören lohnt sich. 😉

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In der 147. Ausgabe des FSM Immo-Podcasts dürfen Benedikt Stockert und Alexander Hock Iris Einwaller-Probst, geschäftsführende Gesellschafterin der epmedia Werbeagentur GmbH und des Cachalot Media House sowie Geschäftsführerin des Bellevue Magazins (Hamburg), begrüßen. Als Veranstalterin und Herausgeberin gibt es wohl niemanden in der österreichischen Immobilienbranche, der noch keinen Berührungspunkt zu Iris hatte. Umso mehr freut es uns, dass sie Zeit für einen hochinteressanten Austausch mit uns gefunden hat. Nach einer spannenden Schilderung ihrer Tätigkeitsfelder fordert uns Iris mit einem Blick über den Tellerrand hinaus und wagt einen Ausblick auf gesellschaftliche Entwicklungen, die nicht nur die Immobilienbranche auf den Kopf stellen werden. Es sei an dieser Stelle aber noch nicht zu viel verraten 😉

Es gilt nämlich wie immer: Reinhören lohnt sich!

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Entwicklungen am Immobilienmarkt und die Auswirkungen der aktuellen gesetzlichen Veränderungen.
Eine Präsentation von Robert Wiedersich (GEWINN-Chefredakteur), Stefan Koller (PERICON GmbH) und Benedikt Stockert (FSM Rechtsanwälte)​​​​​​​.

Das GEWINN Live-Webinar Immo-Wissen powered by PERICON steht an dieser Stelle als On-Demand-Version zur Verfügung. Alle, die nicht live teilnehmen konnten oder Inhalte nochmals in Ruhe ansehen möchten, finden hier die Aufzeichnung.

Folgende Themen wurden im Rahmen des GEWINN-Webinars behandelt:

• Wie wirkt sich die Mietpreisbremse auf bestehende und neue Mietverträge aus?
• Zahlt sich Vermieten noch aus?
• Welche aktuellen Veränderungen gibt es im Mietrecht?

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