FSM Immo-Podcast

In der 128. Ausgabe des FSM Immo-Podcasts dürfen Benedikt Stockert und Alexander Hock Peter Stellnberger, Großkundenbetreuer bei der Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien AG, in unserem Aufnahmestudio begrüßen. Sein Schwerpunkt liegt insbesondere in der Finanzierung großvolumiger gewerblicher Immobilienprojekte im In- und Ausland. Ein berufliches wie auch persönliches Anliegen ist Peter die Begleitung der grünen Transformation der Immobilienbranche. Nicht ohne Grund ist er also auch ÖGNI Consultant, EU Taxonomy Advisor und lehrt an der FH Wien der WKW. Welche Rolle Banken in dem Transformationsprozess spielen, welche Auswirkungen ein grünes Immobilienprojekt auf die Finanzierungskonditionen hat und wie auch die Finanzierungsinstitute selbst ihren Verantwortungen gerecht werden, erzählt uns Peter in einem sehr kurzweiligen und interessanten Gespräch. Es gilt wie immer: Reinhören lohnt sich!

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94 Folgen nach Folge Nummer 33 - wer erinnert sich nicht an unsere Aufnahme vom Dezember 2021 mit Stefan Anderl? – ist ELK in der aktuellen 127. Folge ein weiteres Mal bei uns vertreten, und zwar durch Julian Birkmaier, B2B Vertriebsleiter bei der ELK TECH GmbH. Er schildert Benedikt Stockert und Alexander Hock seinen interessanten beruflichen Werdegang, der ihn zum nunmehrigen Spezialisten im nachhaltigen und innovativen Bauen gemacht hat. Julian erklärt unseren Hörerinnen und Hörern verständlich, was es mit den drei zentralen Produkten der ELK Tech auf sich hat. Das Repertoire reicht nämlich von seriellem Holzbau (Timber) über Modulbau (Modular) bis zur seriellen Sanierung (Refit). Ob und allenfalls welches das genetisch eigentlich vorgesehene vierte Bein des Elchs ist, erfahrt ihr beim Reinhören. 😉

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Einblicke in Markttrends, Preisentwicklungen und die Auswirkungen der gesetzlichen Entwicklungen.
Präsentation von Robert Wiedersich, GEWINN-Chefredakteur, Stefan Koller, PERICON GmbH und Benedikt Stockert, FSM Rechtsanwälte​​​​​​​

Aufzeichnung vom 29. April 2025

Das GEWINN Live-Webinar Immo-Wissen powered by PERICON steht an dieser Stelle als On-Demand-Version zur Verfügung.
 Alle, die nicht live teilnehmen konnten oder Inhalte nochmals in Ruhe ansehen möchten, finden hier die Aufzeichnung.
Folgende Themen wurden im Rahmen des GEWINN-Webinars behandelt:

• Wie entwickeln sich die Preise 2025?
• Welche Investments zahlen sich jetzt aus?
• Welche Auswirkungen hat die Mietpreisbremse?

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In der 125. Folge des FSM Immo-Podcasts durften Benedikt Stockert und Alexander Hock den Gründer und Geschäftsführer von Homevote, Christian Strasser, begrüßen. Homevote bietet eine digitale Lösung für Beschlussfassungen im Wohnungseigentum und soll die bisher bekannten, mitunter schwerfälligen und intransparenten Willensbildungsprozesse innerhalb der Eigentümergemeinschaft ersetzen. Christian erklärt unseren Hörerinnen und Hörern den need und die klassischen Anwendungsfälle von Homevote. Was kann Homevote schon alles und welche Erweiterungen stehen noch bevor? Inwiefern können gerade Hausverwaltungen von diesem Tool profitieren? Das alles und viel mehr bietet unsere aktuelle Folge.

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Alles neu bei der Grunderwerbsteuer! Mit Carina Szöke, Partnerin bei Forvis Mazars, bringen wir Licht ins Dunkel. Die Budgetmaßnahmen machen auch vor Immobilientransaktionen nicht halt. Aber was konkret ändert sich bei der Grunderwerbsteuer? Machen Share Deals nun überhaupt noch Sinn? Mit welchen Erwartungen geht die Steuer-Expertin in die anstehenden Transaktionen? Welche Chancen und Probleme ergeben sich aus der neuen Regelung? Das und vieles mehr in unserer aktuellen Folge.

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In der 123. Folge des FSM Immo-Podcasts fand Patrick Schild, Senior Director und Leiter des Büroteams bei CBRE Austria, zu uns ins Podcaststudio. In gewohnt gemütlicher Atmosphäre gewährt Patrick Benedikt Stockert und Alexander Hock Einblicke in den aktuellen Büromarkt Wiens und Österreichs. Sie werfen einen Blick auf die Marktentwicklung der letzten Jahrzehnte und legen dabei selbstverständlich ein Augenmerk auf die Auswirkungen von Corona auf das Büro von heute. Welche Entwicklungen kamen, um zu bleiben? Welche eher nicht? Beleuchtet werden natürlich auch die aktuellen immobilienwirtschaftlichen Unwägbarkeiten und die daraus resultierenden Konsequenzen für das Office von morgen. Alles in allem eine sehr spannende Folge, nicht nur für Bürointeressierte.

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In der 122. Folge des FSM Immo-Podcasts hatten Benedikt Stockert und Alexander Hock den selbsternannten Mister Superprime Vienna, aka Dominik K. Reiter, zu Gast. Was macht eine Luxusimmobilie aus? Welche Rolle spielen Vertrauen und Empathie bei der Vermarktung von Luxusimmobilien? Warum sind 3 % Provision auch in diesem Segment angemessen? Und last but not least: Was unterscheidet Dominik vom allseits bekannten Investment Punk? Wer die Antworten wissen möchte: Ab zur Podcastplattform eurer Wahl – Reinhören lohnt sich!

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In der 121. Folge des FSM Immo-Podcasts liefern wir die lang ersehnte Vertiefung in die Welt des Kreditprozessmanagements mit Christian Grabmair, CFO der Zirngast Group, Autor des Praxisratgebers zum Kreditprozessmanagement, erschienen im SpringerGabler Verlag und jüngst auch ehrenamtlicher Mentor. Christian schildert Benedikt Stockert und Alexander Hock die acht Phasen zwischen Kreditanbahnung und Auszahlung. Zentral ist jedenfalls eine aktive Rolle des Bauträgers im gesamten Prozess, um sich Zeit, Geld und Nerven zu sparen. Natürlich fehlt es nicht an wertvollen Praxistipps, die sowohl arriviertere, als auch weniger erfahrene Projektanten in jeder Phase beachten können. Wer von Christians allseitiger Erfahrung im Kreditgeschäft profitieren möchte, dem legen wir die aktuelle Folge besonders ans Herz!

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Seit Monaten beschäftigen Entscheidungen des Obersten Gerichtshofs zu Vertragsklauseln die Immobilienwelt. Ob Wertsicherung, Betriebskosten oder Bankgebühren – die Diskussionen sind vielfältig, die Auswirkungen erheblich. In dieser Folge analysiert Benedikt Stockert, worauf es bei der rechtlichen Beurteilung solcher Klauseln wirklich ankommt. Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, damit Vertragsbestimmungen halten? Und wie lassen sich typische Fehler – und damit auch kostspielige Klagen – von Anfang an vermeiden? Kompakt und praxisnah zeigt diese Folge, welche wirtschaftlichen Risiken in rechtlich unsauberen Klauseln stecken.

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In der 119. Folge des FSM Immo-Podcasts beehrt uns Walter Senk, Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ sowie gefragter Eventmoderator. Ist es üblicherweise Walter, der seine Gäste vor dem Mikro mit kniffligen Fragen ins Schwitzen bringt, sind es dieses Mal Benedikt Stockert und Alexander Hock, die die Fragen stellen. So viel sei schon jetzt verraten: Benni und Xandi waren, verglichen mit Walter, äußerst wohlwollend. 

Ungeachtet dessen hätte ihn als erfahrener Journalist und Medienprofi sowieso nichts aus der Fassung bringen können. Es ergab sich somit ein sehr kurzweiliges und informatives Gespräch über die bisherige und künftige Rolle von Medien im Zeitalter fortschreitender Digitalisierung. Natürlich zapfen wir auch Walters Expertise den Immobilienmarkt betreffend an und wagen eine Analyse der gegenwärtigen Situation samt – zuversichtlichem – Ausblick. Alles in allem also eine weitere Folge, die ihr besser nicht verpassen solltet!

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