Имоти на Следващо Ниво

Този епизод е наръчник за всеки брокер или собственик на агенция, ако иска да увеличи продажбите си и да не хвърля пари на вятъра! Какво е “продажбената фуния” за брокерите на имоти и как да я използват? На този и още много други въпроси отговаря Найден Илиев, основател на ИТЕЛ- една от най-големите дигитални агенции в България, в първото предаване за професионалисти в недвижимите имоти “Следващото ниво с Щелян и Георги”. Ето какво още обсъдихме:

- какво е “lead generation” и “client nurturing” и защо те са двата най-важни процеса при продажбите;
- как конкретно да привлечеш потенциални клиенти със стойностен материал;
- кои са пръстените на продажбената фуния и какво се случва при всеки от тях;
- кои са 3-те вида потенциални клиенти;
- кога и защо брокерите изпускат огромно количество бизнес;
- кои са 2-та основни модели за търсене на клиенти и какво се прави повече в България от агенциите за имоти;
- кои са 3% от минимално ефективната доза за търсене на клиенти, които всеки брокер трябва да прави ежедневно за успех в работата си;
- конкретни стратегии и примери за работа със социалните мрежи;
- какъв е изключителният подарък, който направи Найден за членовете на фейсбук групата “Следващото Ниво с Щелян и Георги” - https://www.facebook.com/groups/sledv...
- и още много полезни съвети за вас, професионалисти!

Холистичен наръчник за здраве - как да не умрем млади и да неутрализираме убийците на здравето ни? Гост Деница Андонова.

1. Защо сме толкова уморени и как може да намалим умората и стреса чрез правилно хранене и медитация?
2. Как да не умрем млади?
3. Как да се храним правилно- основи и неправилни комбинации/количества, както и грешките, които допускаме при хранене.
4. Малки трикове за големи резултати в храненето?
5. Как да изградим вътрешна сила и мотивация?
6. По колко да спим и колко пъти да се храним на ден? Кога
най-късно?
7. Какви добавки да приемаме?
8. Как влияе липсата на слънчева светлина и досег с природата?
9. Какъв е договорът, който трябва да подпиша с мен самия?10. Връзката между емоции-енергия-тяло?
11. Утвърждения и енергийни техники

Гостува ни Любомир Кабакчиев. Любомир е в сферата на онлайн търговията и маркетинга повече от 7 години. Партньор на Google AdWords. Сертифициран от AdVenture Media Group USA за Google AdWords експерт. Член е на Power Hitters Club за Facebook маркетинг. Активно се занимава с LinkedIn маректинг и реклама в последните 2 години.

Във видеото ще разберете:
- Какво е LinkedIn и с какво се различава от другите социални мрежи.
- Какъв е потенциалът на мрежата и какво значи 600 000 възможности.
- как да си направим впечатляващ профил и какво да опишем в него.
- как да търсим нови клиенти за сделки с имоти и как да развиваме отношенията с тях.
- какво да не правим като брокери.
- как да ползваме търсачката и групите на LinkedIn.
- кои са най-добрите книги според дигитален маркеринг експерт.
- какъв подарък на стойност 240 лв. подари на членовете на групата ни във Фейсбук (https://www.facebook.com/groups/sledv... ).
- и още топ съвети за брокери на имоти и професионалисти от бранша.

Гост адв. Николай Цветанов, Адвокатско дружество Пенков, Марков и Партньори.

- Преекспонирана ли е темата с GDPR;
- Какъв е санитарният минимум, който всяка агенция за имоти и брокер трябва да направи, за да спази регламента за личните данни;
- изискване или възможност е GDPR;
- какво трябва да променим в сайтовете за имоти, дигиталния маркетинг и договорите с клиенти;
- какво може и не може да прави брокер или агенция с базата си данни;
- конкретни имотни казуси по темата, които касаят 90% от всички брокери;
- кои са двата уникални подаръка, които дава за зрителите на предаването във фейсбук групата Следващото ниво с Щелан и Георги

Чуйте какво можем да научим от един брокер-актьор и как да превърнем кариерата си в спектакъл.
Гостува ни нашият приятел Захари Танев – 34 годишен професионален актьор, режисьор, сценарист, продуцент и собственик на агенция за недвижими имоти БГ ПРОПЪРТИ. С икономическо образование и диплома за актьор. Занимава се професионално с недвижими имоти от 10 години и малко повече от 10 в сферата на изкуството. Снима се в множество сериали и реклами, а на театралната сцена може да го видим в хитовите комедии: „Нагоре ли отивате?”, „КАПАРО ЗА ТРИМА” и моноспектакъла „ЛЕЧИТЕЛЯТ”, чиято премиера беше на 30 май в театър СЪЛЗА И СМЯХ!

В епизод 16 ще разберете кой е най-великият търговец на света, защо това може да сте Вие и какъв изключителен подарък сме Ви подготвили! Щелян и Георги ще споделят как принципите на успеха могат да бъдат приложени от всеки брокер/търговец и да изстрелят кариерата му/й на невиждано ниво - Следващото ниво!
Как тази книга, продадена в десетки милиони копия, може да помогне на Вас и да промени живота ви завинаги? Така, както промени и няшия живот. Ще разберете:
Кога започвам нов живот
Как да посрещам всеки нов ден
Кога ще успея
Кое е най-великото чудо на света
Кога е последният ми ден
Защо да се смея на света
Мога ли умножа стократно стойността си
Кога да предприема действия и да променя живота си
За какво да се моля

https://www.facebook.com/groups/sledv...

"Най-голямата ми грешка беше, че приемах бизнеса си като работа". Това каза Стойне Василев, създател на сайта за лични финанси Smartmoney.bg и председател на УС на Българската асоциация на личните финансови консултанти. В еп. 15 говорихме:
- Как да направи бюджета си брокер на имоти, собственик на бизнес или едно домакиснтво с непостоянни доходи и постоянни разходи.
- за какво и колко да отделя, щом получи приход
- защо е важно да правиш това, което проповядваш ИЛИ (по-точно) да проповядваш това, което правиш
- колко месечни издръжки да задели като резервен фонд, за да посрещне трудни или непредвидини ситуации
- на каква възраст колко от дохода си да отделя, за да има спокойствие, когато се пенсионира
- колко пари от изкараното да връща обратно в бизнеса и в какво да ги инвестира
- колко да отдели за ипотечна вноска
- за дилемата "наем или изплащане на собствено жилище"
- в какви финансови инструменти да инвестира с възвръщаемост 10% годишно

ВИЖТЕ КАКЪВ ПОДАРЪК НАПРАВИ СТОЙНЕ КЪМ ЧЛЕНОВЕТЕ НА ФЕЙСБУК ГРУПАТА НИ "Следващото ниво с Щелян и Георги"

https://www.facebook.com/groups/sledv...

Гост адв. Весела Велинова.

Как да не стъпим "на криво" при покупка на имот или когато работим с купувачи- завършен или "на зелено". Това беше темата на епизод 14 на "Следващото ниво с Щелян и Георги", но всъщност с госта адв. Весела Велинова задълбахме и в следните брокерски неволи:

- нужен ли ни е адвокат, когато обслужваме сделките и защо - - перфектният екип е между брокер и адвокат?
- каква е целта на предварителния договор и какви клаузи трябва да има
- какви проверки трябва да правим като брокери, за да подсигурим чиста сделка за клиентите ни?
- да заверяваме ли нотариално предварителният договор?
- как да се предпазим от измами и некоректни продавачи?
- как рискове крие покупката на зелено?
- кога и колко да плащаме при покупка "на зелено"?
- какъв подарък подсигури адв. Велинова за членовете на фейсбук групата ни "Следващото ниво с Щелян и Георги"?
- коментарите на Щелян и Георги относно казаното и практичното му приложение
- както и много други ценни съвети, поднесени с много настроение и смях.

Във видеото ще разберете:
- Общите принципи на изискванията за GDPR.
- Технологични решения за покриване на изискванията.
- План за действие за покриване на изискванията.

Гостът Тодор Георгиев е с повече от 20 години опит в сферата на телеком и IT индустрията. Присъединява се в екипа на Новател в началото на 2016 г. като Мениджър „Бизнес трансформации“ с цел да преструктурира техническия отдел и да развие нови и по-модерни услуги, както и да помогне на Новател да следва международните стандарти за иновативни телеком услуги. Преди да се включи в екипа на Новател, Тодор е бил на различни висши мениджърски позиции в компании като ISG Technology UK и Telelink Bulgaria.

- Историята и мисията на катедра “Недвижима собственост”?
- Къде е проблемът в бермудския триъгълник университет-студенти-работидатели и как може да се реши?
- Защо ученето не е шега работа и колко пот коства?
- Как браншът може да участва в образованието?
- Защо на студентите не им е интересно на лекции?
- Как е добре да се преподава?
- Какво трябва да учи всеки брокер, за да е успешен?
- Какво може да помогне катедрата на брокери и агенции за имоти?
- 3 топ съвета, които дава доц. Забунов на брокерите, за да стигнат следващото си ниво?
- Анализът на Щелян и Георги