Imovelweb

Ser corretor de imóveis permite que o profissional vivencie inúmeras experiências e alcance outros patamares no setor, como o segmento da venda de imóveis de alto luxo. Nesse ramo vimos surgir um novo termo, o broker ou private broker. Mas você sabe o que significam estes termos? Como é o dia a dia de um Broker? Então confira neste podcast todos os detalhes, para que você também possa se tornar um!

Ser um bom líder pode fazer a diferença entre o sucesso e o fracasso de um corretor ou imobiliária.

Mais do que liderar o seu time, um verdadeiro líder deve ensinar sua equipe a lidar com pessoas, principalmente se esses corretores recebem clientes pessoalmente e não só atendem prospects online.

Em nosso podcast de hoje daremos orientações para que um corretor líder possa desenvolver sua equipe no caminho do sucesso.

O que é o Casa Verde e Amarela?

Segundo o site do Governo Federal, O Casa Verde e Amarela vai promover o desenvolvimento institucional no setor de habitação e estimular a modernização do mercado de construção e a inovação tecnológica. O programa reúne iniciativas habitacionais do governo federal para ampliar o estoque de moradias e atender as necessidades habitacionais da população , sendo uma reformulação do progama habitacional do Minha Casa Minha Vida, com foco na regularização fundiária e na redução da taxa de juros, para aumentar o acesso dos cidadãos ao financiamento da casa própria. A meta é atender 1,6 milhão de famílias de baixa renda com o financiamento habitacional até 2024, um incremento de 350 mil residências em relação ao que se conseguiria atender com os parâmetros atuais. Isso será possível em função de negociações com o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que subsidia o programa, e com a Caixa Econômica Federal, que é o agente financeiro.

Confira este podcast para saber todos os detalhes e as novas faixas!

Se você é corretor, e está prestes a fechar um contrato de locação, é importante tomar alguns cuidados antes de fazer negócio, como garantir que os aluguéis serão pagos em dia. Assim, é preciso saber a importância de conhecer as diferentes garantias disponíveis. As opções são variadas e vão desde o tradicional fiador até a mais nova modalidade: a garantia locatícia no cartão de crédito.

Cada uma das formas apresenta suas vantagens e todas funcionam como proteção eficiente tanto para locadores, quanto para locatários e imobiliárias. Neste podcast, falaremos das principais, detalhando suas particularidades e qual delas pode ser a mais vantajosa. Ouça todos os detalhes e fique por dentro!

Você sabia que as suas vendas imobiliárias podem aumentar muito com o uso das estratégias adequadas? Para tornar isso viável, uma das primeiras ações a serem tomadas é acompanhar os indicadores a fim de entender a quantas anda a prosperidade do seu negócio.

Muitas imobiliárias ainda estão presas ao antigo modelo de prospecção e atendimento ao cliente, que já não atendem às necessidades atuais. No entanto, o volume de informações presentes nos processos envolvendo procura por imóveis, locações e vendas é muito alto. Portanto, é preciso atentar para os dados que mais impactam no crescimento do negócio.

Neste podcast, selecionamos 7 dos principais indicadores de vendas que você deve observar para decidir quais as melhores táticas para atrair e reter a sua clientela. Fique com a gente e saiba mais sobre o assunto!

O mercado imobiliário vem passando por grandes transformações por influência da velocidade com que a tecnologia avança. Essas mudanças trazem em seu encalço um consumidor diferente, mais antenado, conectado à internet e exigente com relação ao atendimento que deseja receber em todos os segmentos.

Tudo isso afeta o trabalho do corretor de imóveis diretamente, pois ele deve acompanhar esse processo e, de preferência, antecipar-se às tendências para manter-se competitivo e lucrar mais.

Quer saber o que você pode fazer para modernizar a sua imobiliária? Confira 4 dicas importantes neste podcast!

O que o mercado imobiliário pode oferecer para a geração Z?

Eles são nativos digitais, absorvem a informação instantaneamente, fazem várias coisas ao mesmo tempo e são desapegados a marcas. Essa é a geração Z, formada por jovens nascidos entre a metade dos anos 1990 e o início dos anos 2000 e que já são parte ativa no mercado de consumo. Mas como pode haver um relacionamento vantajoso entre mercado imobiliário e geração z?

Nem sempre é fácil conversar com esse público. O primeiro ponto é entender que a geração Z já nasceu conectada e a tecnologia não é apenas mais um item em suas vidas, mas sim algo fundamental para se comunicarem com o mundo.

“Além disso, são pessoas que não focam em algo por muito tempo e perdem o interesse rapidamente. É a geração do zapear”, explica o palestrante e consultor corporativo Gilberto Wiesel.

Ele destaca algumas características que construtoras, imobiliárias e corretores devem considerar para se relacionar melhor com esses clientes. Veja agora tudo o que o mercado de imóveis pode oferecer a eles!

Não há como escapar disso. Hoje, toda e qualquer empresa deve estar presente na internet. Seja nas redes sociais, no site institucional ou abrindo canais de comunicação, é essencial que a geração z se perceba ouvida por você por meio da internet.

Hoje em dia, desde a busca até o pós-compra é resolvido por chat, WhatsApp e, menos comum, o e-mail. Para atender a essa demanda, disponibilize formas diversas de contato e faça com que sua empresa e seus profissionais sejam facilmente contatados.

Além disso, nas ações de divulgação, use vídeos, visto que esse formato é uma das principais maneiras de a geração z consumir conteúdo.

Independentemente de as cidades estarem cada vez maiores e os empreendimentos estarem surgindo em cada esquina, a busca por imóveis pequenos vai além das exigências do crescimento populacional.

Atualmente, a geração z não se vê mais morando em grandes casas e apartamentos. Não somente porque as pessoas estão se casando mais tarde e, portanto, morando sozinhas, mas porque passam muito tempo fora de casa aproveitando o tempo livre.

Falamos acima de imóveis pequenos, mas é importante que o mercado imobiliário tenha em mente que isso nada tem a ver com ausência de comodidade. Mesmo preferindo metragens mais modestas, o luxo e a infraestrutura são prioridades para esses clientes.

Ter bons serviços e espaços de convivência que facilitam a vida é muito importante para essa geração, que precisa economizar cada vez mais tempo. Academias no condomínio podem ser ótimos atrativos e ter um bicicletário, por exemplo, pode ser mais prioritário do que uma vaga na garagem. Além disso, as questões ambientais e a mobilidade urbana facilitada estão cada vez mais em alta.

Nesta semana em especial, que comemoramos o dia do corretor, reunimos neste podcast as melhores dicas para ajudar você a estruturar sua estratégia digital e ampliar suas chances de obter mais negócios pela internet!  

A internet é uma ferramenta importante e cada vez mais, se torna essencial na vida de diversas imobiliárias, construtoras, incorporadores e principalmente dos corretores! Todos os tipos de negócio tem seu público alvo na internet e utilizam as plataformas digitais para alavancar vendas, promover sua marca, captar leads, entre outras ações relevantes para o mercado imobiliário.

Hoje construir e manter uma forte presença online, passou a ser uma necessidade intrínseca para todos. Cada vez mais, produtos e serviços são buscados e pesquisados através da internet. O grande diferencial do corretor do futuro está em saber lidar não apenas com o processo de vendas, mas também, com a promoção de seus serviços no mundo digital. Daí surge a importância de entender como trabalhar através da internet para obterem melhores resultados. Confira agora este PODCAST e veja os 6 passos para otimizar sua atuação e presençca on-line para vender mais!

O Imovelweb, convidou Gil Vasconcelos, Diretora de incorporação da empresa KAZZAS, do grupo KALLAS, Tiago Galdino CFO do IMOVELWEB e Tatiana Guelfi, Gerente nacional de novos do grupo Imovelweb, para bater um papo com nosso CEO, Leonardo Paz, sobre as inovações do mercado para o Segmento econômico, de como a era digital auxilia as vendas e iniciativas para as áreas comerciais, e também, sobre os reflexos dos Incentivos governamentais ao programa, trazendo juros baixos e mais linhas de créditos para o financiamento, como iniciativas para alavancar o mercado.

Leonardo Paz, CEO do IMOVELWEB, convidou André Toledo do 16 tabelião de notas para conversar e entender melhor como foi o processo de digitalização dos cartórios e tabeliães, e como as regras e parte processual para escrituração está sendo conduzida nesse novo cenário digital É agora possível escriturar um imóvel 100% digital e quais os impactos disso para o nosso mercado imobiliário? Junto neste webinar, está também nosso CFO Tiago Galdino, comentando sobre como esta novidade agiliza o processo de ponta a ponta das vendas de construtoras e incorporadoras e o benefício direto principalmente para as pessoas que desejam comprar um imóvel inclusive durante a pandemia.