Imovelweb

o Imovelweb convidou especialistas para falar sobre soluções financeiras capazes de alavancar os negócios no setor imobiliário. Estamos passando por um momento na história, onde o impacto econômico atingiu diversos setores da economia e também, diversos países. A insegurança tomou conta dos investidores e compradores, que ficaram com um pé atrás na hora de comprar um imóvel e se mudar.

Em contrapartida, vemos o governo se munindo de ações para ajudar as empresas, assim como benefícios que os trabalhadores autônomos podem recorrer. Sendo assim, como fica a situação de uma empresa no setor imobiliário?

Para este bate papo, o CEO do IMOVELWEB, LEONARDO PAZ, convidou grandes nomes do mercado, especialistas em gerenciar o lado financeiro das empresas, para compartilhar suas visões sobre o tema, propondo soluções financeiras eficazes para alavancar os negócios.

Bruno Gama, CEO da Credihome

Francisco Perez, Sócio Fundador da Glebba Investimentos

Luis Toscano, Vice Presidente de Negócios do Consórcio Embracon

Tiago Galdino, CFO do grupo iMOVELWEB.

Confira este podcast!

O atual momento mundial acelerou o processo de digitalização de muitas empresas, incluindo as do Mercado Imobiliário. O ramo, que era um pouco relutante em aceitar os avanços da tecnologia, precisou abrir espaço para se adequarem ao novo cenário que se instaurou em 2020, AGILIZANDO SEUS PROCESSOS DE comunicação, vendas e atendimento para o digital.

As empresas de publicidade e comunicação, viram com isso, a expansão de empresas que buscam as agencias e especialistas em comunicação do mercado para trabalharem suas marcas, vendas, estratégias empresariais para se tornarem competitivas neste novo cenário, mostrando assim, a grande importância que o marketing digital tem no dia a dia dos negócios.

Em um momento de crise, ter aliados e conseguir prospectar clientes online é uma forma de não ficar dependente do negócio tradicional e conseguir expandir horizontes. Sendo assim, de que forma as agências e empresas de comunicação podem apoiar o Mercado Imobiliário neste momento?

Para este bate papo, nosso CEO, LEONARDO PAZ, convidou Fabio Kuskarian, sócio e fundador da Agência Engine, Mariangela de Figueiredo, publicitária na agência Attitude, Luigi Zampetti, Diretor de novos negócios da LZ MKT E NEGÓCIOS, Marco Barbosa, sócio da agência  ID360, e a Gerente Nacional de Novos, Tatiane Guelfi, que atende a diversas contas de incorporadoras e construtoras no grupo IMOVELWEB, para este webinar. Confira este podcast.

O Imovelweb convidou a Advogada TATIANA GUERRA, especialista com mais de 15 anos de carreira em direito imobiliário, da empresa FELSBERG ADVOGADOS, para conversar com o IMOVELWEB e apresentar os principais pontos de como lidar com o momento delicado da pandemia, no que tange a gestão da carteira de imóveis de locação e a relação entre locador e locatário, onde avalia quais as melhores práticas e soluções para o segmento. Ouçamos agora o audio para acompanhar esse debate

O Imovelweb realizou um bate papo sobre a importância e benefícios de um CRM IMOBILIÁRIO para as empresas. O relacionamento com o cliente, torna-se cada vez mais a peça chave para o sucesso de vendas. Softwares de gestão do relacionamento podem otimizar esse trabalho, organizado cada etapa do processo das vendas e contato com os clientes, automatizando alguns processos e centralizando todas as informações essenciais em um único canal para agilizar o atendimento ao cliente. Como a abordagem das empresas do mercado imobiliário caminham cada vez mais à personalização, o CRM imobiliário tem se tornado uma ferramenta imprescindível para qualquer organização. Estima-se que 72% das empresas do ramo imobiliário do Brasil, já utilizam um CRM para apoiar suas equipes comerciais. Mas você já ouviu falar em CRM? O que essa sigla realmente significa? Barbara Miranda, Gerente Nacional da área comercial do Imovelweb convidou Italo Costa, Diretor Comercial da empresa Imobsoft e o Felipe Pereira, Executivo de contas da empresa Union Softwares, para conversar e tirar dúvidas sobre como essa ferramenta pode aumentar a performance em vendas de Corretores, Imobiliárias e construtoras. Confira agora o audio deste webinar para acompanhar esse debate.

O isolamento social imposto pela Covid-19 trouxe alguns reflexos na escolha do perfil de imóvel a ser alugado ou comprado. O que antes era visto apenas como um detalhe, hoje pode ser um fator decisivo na escolha de um empreendimento. Pensando nisso, o Imovelweb, realizou um levantamento em seu portal para entender o que o consumidor mais procura neste momento. Um dos destaques da pesquisa é o crescimento na busca por imóveis com escritórios, impulsionado pelo trabalho remoto. Se compararmos o período de junho de 2019 a junho de 2020, essa procura aumentou 235% no Brasil.

Preço do m² em Fortaleza revela ligeira alta no mês de junho Após meses de quedas consecutivas, o valor de compra vem subindo, mas ainda acumula desvalorização de 4,4% no ultimo ano São Paulo, julho de 2020 – No mês de junho de 2020, o valor médio do metro quadrado em Fortaleza apontou ligeira alta (0,2%), ficando no patamar de R$ 4.847,00/m², como revela o estudo do Imovelweb ÍNDEX, um dos maiores portais imobiliários do País. Porém, quando analisamos a evolução imobiliária dos últimos 12 meses, enxergamos uma queda de 4,4%. Em junho, 54% dos usuários que buscavam imóveis à venda em Fortaleza estavam optando por apartamentos, enquanto 38% procuravam por casas, 4% por locais comerciais e os outros 4% por terrenos. Dos consumidores que estão atrás da compra de imóveis residenciais na capital cearense, 52% preferem empreendimentos com 3 dormitórios; 32% estão interessados em locais com 2 quartos. Já 14% querem imóveis grandes, com 4 ou mais dormitórios; apenas, 2% buscam por ambientes com 1 quarto. Confira neste podcast quais são as médias do m² nas principais regiões de Fortaleza

O Imovelweb realizou um bate papo sobre as mudanças que estão acontecendo no mercado imobiliário, trazendo como principal ponto, a digitalização do mercado e o novo momento transformador que estamos passando, trazendo para todas as organizações, uma reinvenção de seus processos e novos rumos para o sucesso nas vendas.

Para este bate papo, nosso CEO, Leonardo Paz, convidou especialistas do setor para debater o tema e opinarem sobre o futuro do mercado. São eles, Renato Rodrigues (Banib), Alexandre Frankel ( Housi),  Edi Peres (Blisk Solution), Felipe dos Santos (Play2Sell), Paulo Fernandes (RuaDois).

Já no inicio do webinar, Leonardo questiona aos participantes, sobre o que foi acelerado em termos de inovação e tecnologia, neste momento atual do Mercado. Ouça agora esse podcast para melhor compreender esse novo cenário.

Valor de locação no Rio de Janeiro cresce ao longo do semestre

Estudo do Imovelweb mostra que o bairro do Maracanã foi o que registrou maior aumento no preço do aluguel nos últimos 12 meses

Embora tenha registrado leve crescimento em abril e maio (1%), o valor de locação de um imóvel padrão (65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem) cresceu 4,4% de janeiro até o mês de maio, ficando R$ 1.806,00/mês. É o que aponta o estudo do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País.

Analisando a evolução imobiliária dos últimos 12 meses, o bairro Maracanã (R$ 1.576,00/mês) registrou o maior aumento no valor médio do aluguel (14,3%). Bangu (13,6%) e Pechincha (11,4%) aparecem logo depois, com médias de R$ 1.019,00/mês e R$ 1.345,00/mês.

Cascadura (R$ 1.077,00/mês) apresenta a maior desvalorização, com índice negativo de 16,5%, seguido de Santo Cristo (R$ 2.184,00/mês) e Lapa (R$ 2.298,00/mês), com quedas de 15,6% e 9,5%, respectivamente.

Confira  também neste podcast, quais áreas possuem os alugueis mais caros e econômicos do Rio de Janeiro.

Em maio, o valor médio do metro quadrado da capital paranaense não registrou mudanças, subindo 0,2%, ficando no patamar de R$ 4.768,00/m². É o que revela o Index Curitiba, estudo mensal sobre o mercado imobiliário da cidade, elaborado pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em 2020, houve apenas uma sutil alta de 0,1%, enquanto nos últimos 12 meses, foi apontado um crescimento de 2,8% neste preço. Além de analisar os bairros da cidade, o relatório também copila informações das regiões. Confira o Podcast e ouça todas as variações de preços na região.