Indépendance financière

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00:00 - Introduction 

La transmission des biens immobiliers est un processus complexe qui peut entraîner des coûts importants. Comprenez les différentes taxes et droits que vous devez payer lors de la transmission de votre patrimoine immobilier dans cette vidéo.

La SCI est un outil juridique utilisé pour gérer le patrimoine immobilier et faciliter la transmission de celui-ci, mais la transmission de votre patrimoine peut être effectuée à titre personnel.

Il existe des exonérations fiscales pour la transmission de patrimoine, telles que l'exonération de droits de succession pour les conjoints mariés ou les descendants directs. Découvrez les différents cas dans lesquels vous pouvez bénéficier de ces exonérations.

Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.

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00:00 - Introduction 

Le but ici est de pouvoir limiter le niveau de stress, de pouvoir dégager des rendements un peu plus sécurisés, mais aussi de pouvoir gagner du temps que le nouveau père de famille va pourvoir investir avec son nouveau né.

Investir comme un papa ne signifie pas ne pas gagner d'argent, puisque, en moyenne, ce type d'investisseur gagne plus sur le long terme que les profils d'investisseurs un peu plus agressifs.

Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.

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00:00 - Introduction 

Les Business Angel sont des personnes qui ont réussi dans leur vie professionnelle et qui souhaitent investir dans des entreprises du secteur technologique tout en apportant leur expérience afin que l'entreprise se développe au mieux.

Il faut savoir que pour être un Business Angel, vous devez posséder un gros capital, à savoir un minimum de 500 000 euros pour pouvoir investir. En plus de cela, sachez qu'il vous faut un gros patrimoine, afin de ne pas être trop affecté en cas de faillite.

Les Business Angel sont donc intéressants pour les personnes qui recherchent des capitaux ainsi que des conseilles dans le secteur technologique.

Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.

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00:00 - Introduction 

Investir dans une SCPI peut être un moyen intéressant de faire un premier pas dans l'immobilier si vous ne souhaitez pas investir de grosses sommes pour démarrer ou que vous ne souhaitez tout simplement pas mobiliser du temps pour gérer un bien.

Le gros avantage de ce type d'investissement est qu'il est liquide, cela signifie que vous pouvez récupérer votre argent assez rapidement, en comparaison d'un bien immobilier qui va nécessiter plusieurs mois.

Les frais ne sont pas exagérés, même si ce ne sont pas les plus bas. Il faudra donc choisir votre SCPI en fonction de vos objectifs et de votre situation financière et fiscale, afin d'optimiser au mieux vos rendements.

Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.

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00:00 - Introduction 

Je vous présente dans cette vidéo pourquoi la banque SVB a fait faillite et comment cela a été possible. Je vous montre également comment protéger votre argent pour ne pas le perdre en le laissant dormir dans une banque.

Vous découvrirez aussi les compléments alimentaires que je prends au quotidien pour garder la forme ou pour améliorer mon sommeil, tout ce qui fonctionne pour moi et ce qui ne fonctionne pas ou que je ne trouve pas intéressant.

Pour finir, je vous présenterais quelques amis qui, comme moi, son devenir indépendant financièrement et vive leur vie en Thaïlande.

Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.

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00:00 - Introduction 

Personne ne souhaite payer des impôts, surtout en France ou ceux-ci ont tendances à être démesurés en comparaison à d'autres pays ou les entreprises peuvent générer plus de bénéfices tout en payant un impôt acceptable.

Il est néanmoins important de toujours payer un impôt lorsque vous vous expatriez dans un nouveau pays, cela vous permettra de pouvoir justifier le fait que vous vivez dans un autre pays et que vous êtes bien résident fiscal de ce pays en question.

En effet, il existe une loi en France qui stipule que si vous ne payez aucun impôt dans un autre pays alors vous êtes toujours résident fiscal Français.

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00:00 - Introduction 

Investir en bourse doit se faire de manière calculée et progressive afin de pouvoir profiter de tous les bénéfices que ce secteur peut apporter. Si vous souhaitez gagner en bourse il est important de bien choisir votre stratégie.

En effet, beaucoup de personnes investissent en bourse en cherchant à réaliser des opérations d'achat revente, et subissent généralement le stress que cela engendre en plus des nombreux frais suite à toutes les opérations.

Pour profiter pleinement de la bourse, choisissez d'investir de manière défensive sur des ETF, vous limiterez ainsi les risques, mais aussi et surtout le stress que la bourse peut engendrer, surtout si vous n'avez pas beaucoup d'expérience.

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00:00 - Introduction 

Racheter un site e-commerce peut être une excellente solution pour obtenir des revenus passifs rapidement. L'une des étapes qui peut compliquer les choses est de trouver le site sur lequel racheter le e-commerce.

Dans cette vidéo, je compare les plus gros sites de vente de e-commerce en ligne, afin de vous permettre de trouver celui qui correspond le plus à vos besoins, en fonction de critères objectifs comme les frais ou le partage de risque.

Vous pourrez ainsi trouver le site sur lequel investir et commencer le plus rapidement à obtenir des bénéfices de votre e-commerce.

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00:00 - Introduction 

Vous souhaitez racheter une entreprise mais vous ne savez pas vraiment comment procéder afin de ne pas faire une mauvaise affaire ? Voici quelques critères que vous devez prendre en compte avant de vous lancer.

Dans un premier temps, évitez les entreprises qui sont en redressement judiciaire. Vous les achèterez moins chère mais elles vont avoir besoin d'une analyse beaucoup plus approfondie, de plus, leur réputation peut ne pas être intéressante.

Faites très attention au bilan comptable, aux actifs que possède l'entreprise ainsi qu'à sa réputation. Une fois votre analyse faite, essayez de négocier le meilleur prix avec, si possible, un crédit vendeur.

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00:00 - Introduction 

Trouver des biens immobiliers ultra intéressants n'est pas simple. En effet, les meilleurs biens ne sont jamais présentés au public, étant vendu off market. Voici quelques astuces pour trouver ce type de bien facilement.

Les petites annonces peuvent être un moyen efficace de trouver des biens off market. Focalisez vous sur les annonces sans photo, car cela peut cacher un bien intéressant qui n'a pas été mis en valeur par son propriétaire.

Le fait de créer une lettre personnelle est aussi une méthode qui peut vous permettre de dénicher un bien off market en immobilier. Il vous suffit de rédiger une lettre stipulant que vous recherchez un bien dans le quartier.

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