Inmobiliaria KIAFRA

Como bien es sabido, la pandemia provocada por el COVID-19 ha traído consigo un sinfín de cambios en varios aspectos de nuestras vidas. Desde cosas tan simples como el ir a trabajar como cosas un poco más grandes como el adquirir un bien inmueble.

Muchas veces nos ponemos a pensar que probablemente la meta de conseguir una casa en tiempos de crisis es algo prácticamente inalcanzable. Sin embargo, gracias a la tecnología que existe hoy en día, el proceso de compra/renta de un bien puede seguir siendo parte de tus planes para el 2020.

Con la cuarentena y el protocolo de “sana distancia” probablemente te has preguntado ¿Cómo encontrar un inmueble de tu agrado de manera segura? Pues nosotros también nos cuestionamos lo mismo, por lo que encontramos varias maneras de poder ayudar a que la nueva normalidad no sea un obstáculo. 

*Fotografías:

¿Alguna vez escuchaste la frase “Una imagen vale más que mil palabras”?. No hay una mejor manera de tener el primer acercamiento con tu futuro hogar más que con imágenes. Aquí podrás darte una idea de ti viviendo en tu casa ideal.

*Recorridos Virtuales 360:

 Con este tipo de recorridos podrás visitar muchísimas propiedades. Aquí puedes tener una visión de los espacios del inmueble, así como navegar a través de ellos. La experiencia es como si prácticamente estuvieras ahí, sin salir de casa.

*Videos:

 Con los estos se puede hacer que la experiencia sea aún más real, ya que puedes ver las imágenes en movimiento permitiendo que aprecies un poco sobre el ambiente que se vive en el lugar donde se localiza el inmueble.

Como puedes ver existen varias opciones para que conozcas tu nuevo y lo mejor de todo sin salir de casa. Así que ¡Aprovecha y conoce la oferta inmobiliaria que KIAFRA tiene para ti!

Desde siempre se ha hablado sobre la importancia de destinarle a todo un lugar específico, como prueba de ello está la frase “Pon cada cosa en su lugar”. Sin embargo, hoy en día gracias a la pandemia esta frase cobra aún más sentido.

Muchas de las empresas no han podido reabrir sus puertas físicamente. Por lo mismo como alternativa a esta situación, han acudido al mundo virtual dando paso a una modalidad de trabajo cada vez más común, el “home office”.

Dentro de un inmueble es muy importante poder tener un espacio físico destinado a tu “Home Office”, un lugar especial en el que puedas desarrollar tus tareas laborales sin problemas y sin interrupciones. Por supuesto que es muy agradable la idea de poder trabajar desde la comodidad de tu cama, sin embrago a la larga sabemos que no hay como trabajar sobre una mesa o un escritorio.

Es por eso que a continuación te daremos algunos tips de como adaptar un espacio para tu trabajo en casa:

1. Elige un espacio que esté bien iluminado y que goce de buena ventilación

2. Es muy importante que esté apartado para que en dado caso de que vivas con alguien, no te distraigas y así puedas desempeñarte mejor en tu trabajo, además de que no interrumpes las actividades de los demás.

3. Invierte en un escritorio y en una buena silla ergonómica para que así tu postura sea buena al momento de trabajar y evites lesiones en tu columna a largo plazo.

4. Personaliza tu nueva área de trabajo con todo lo que necesitas, como tu material de trabajo, libros que necesites, libretas, un block de notas, un estuche, etc. Para que así tengas todo a la mano y no pierdas tiempo en conseguirlos.

5. No olvides contratar un buen plan de internet, ya que ésta será tu herramienta principal para trabajar o para estar en contacto con tus compañeros de trabajo.

¡No te pierdas de nuestros podcast y síguenos para que recibas todas las novedades de KIAFRA!

En Querétaro, la oferta inmobiliaria ha ido creciendo muchísimo durante ya algunos años, esto como consecuencia de varios elementos, como del crecimiento de la industria, que trajo consigo nuevas oportunidades laborales, otro factor que ha apoyado al crecimiento de la oferta inmobiliaria en Querétaro es la cercanía que se tiene con la CDMX y también por el nivel de paz que se goza en la entidad queretana, que según el Índice de Paz México 2020, coloca a Querétaro dentro de unos de los estados más pacíficos dentro de México (si gustas te invito a visitar este enlace donde se muestra un mapa con el nivel de paz que existe en cada estado de México, https://www.indicedepazmexico.org/mapa-interactivo)

Gracias a esto, hoy en día en Querétaro, existen más de 15,000 inmuebles, según datos de la revista digital “Obras Por Expansión”( https://obras.expansion.mx/inmobiliario/2020/06/10/contingencia-sanitaria-agravo-oferta-vivienda-queretaro) colocando a Querétaro en el quinto puesto de mayor oferta de vivienda en línea, siendo esta el 80% para bienes raíces en venta y el 20% para bienes raíces en renta, así lo comentó Andrés Pastrana gerente de Vivanuncios.

Por otro lado, Ivonne Gutiérrez, presidenta de la sección de Querétaro en la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios conocida como la (AMPI) por sus siglas, comentó que gracias a la ubicación privilegiada con la que cuenta Querétaro, es un estado clave para la compra de vivienda.

Tomando en cuenta esto, te invitamos a escuchar nuestro podcast “Invertir en Bienes Raíces en Tiempos de COVID-19”, para que te animes a invertir en un inmueble.

¡Descubre toda la oferta inmobiliaria que Kiafra tiene para ti en nuestra página de internet https://kiafra.com/mx/propiedades/!

¿Quién no recuerda ese “2020 sorpréndeme” cuando estábamos festejando el año nuevo? Es verdad que hasta ahora este año ha estado lleno de muchos retos, sin embargo, es muy importante saber, que ante la adversidad o las crisis, siempre existe un “Plan B”. Y en esta ocasión, no es la excepción.

En mayo, el sector de la construcción al ser declarada industria esencial permitió que la oferta inmobiliaria se levantara nuevamente, dejando que se recuperara poco a poco. En comparación a junio del al año anterior, solo hubo una diferencia de apenas debajo de 400 registros de viviendas. Una cifra que se ha ido mejorando poco a poco, esto gracias a que ha aumentado la demanda potencial, según datos de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI).

Los resultados que arrojó un estudio de la CONAVI exponen que, hasta el 30 de junio del 2020, se han solicitado más de 365 mil financiamientos para adquirir un bien inmueble. Sin embargo, esta misma institución declaró que la demanda potencial es aún mayor, pues en abril de este año existían 6 millones 500 mil derechohabientes de INFONAVIT calificados para poder usar su crédito y adquirir una vivienda.

Por otro lado, gracias a la situación, han surgido un sinfín de oportunidades para poder adquirir un inmueble, por ejemplo, en febrero de este año, INFONAVIT lanzó un programa llamado “Unamos Crédito” que consiste en la posibilidad de unir el monto del crédito de dos o más trabajadores y así poder acceder a un monto mayor y así poder adquirir un inmueble. Para poder participar de este programa no es necesario tener un vínculo legal y solo se necesita que cada participante haya estado cotizando durante los dos años anteriores sin interrupciones y que cuente con 116 puntos INFONAVIT.

De igual forma, desde septiembre del 2019, el INFONAVIT junto con la Asociación de Bancos de México (ABM) dieron a conocer un acuerdo de colaboración en la que se están otorgando facilidades a los trabajadores para que puedan obtener un crédito hipotecario y así puedan comprar casa a través del banco.

Con todo lo anterior y conociendo algunos programas para que adquieras un inmueble, te invito a que conozcas la gran oferta inmobiliaria que tenemos para ti. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir un patrimonio!

Muchas veces parece que comprar un inmueble es un sueño muy lejano o incluso inalcanzable, sobre todo si uno vive siempre esperando a que llegue la quincena para solventar los gastos generados. Sin embargo, te quiero comentar que reunir el capital necesario para poder comprar una casa, no es tan complicado como parece si cambiamos algunos hábitos financieros que dañan la salud de nuestros bolsillos y si implementamos algunos trucos que te compartiré a continuación.

1. Crea un plan de ahorro para que te puedas establecer una meta. Anota cuánto ganas y cuánto gastas para que así puedas entender de una mejor manera tu situación financiera.

2. Elimina los gastos innecesarios de tu vida, por ejemplo, las compras compulsivas, el comer fuera de casa con regularidad o comprar un snack solo por un simple antojo pueden generar gastos hormiga.

Aunque al principio no sintamos que estamos gastando en exceso, en varias ocasiones el gasto hormiga puede llegar a ser hasta el 12% de tu sueldo mensual.

3. Aplica la regla 50/30/20. Esta consiste en usar el 50% de tu ingreso para cubrir los gastos fijos. El 30% para cualquier gasto personal que se genere durante el mes y el 20% restante de tus ingresos destínalos a un ahorro.

4. Paga tus deudas, porque de esta manera no te verás forzado a tomar dinero para tus gastos básicos y así podrás enfocarte solo en tu meta de ahorrar.

5. Si lo crees necesario, intenta conseguir una fuente de ingreso extra.

6. Finalmente, por ningún motivo abandones tu sueño. Sabemos que es un proceso que requiere mucho tiempo y esfuerzo haciendo que muchas veces nos rindamos en el camino. Pero ¡Anímate, no es imposible!

Para que nunca pierdas la motivación, te invito a que explores los bienes raíces que KIAFRA tiene para ti y busques una casa de tu agrado, para que puedas imprimirla y la pongas en un lugar donde la puedas ver constantemente. No olvides de igual manera tener un espacio especial donde puedas poner una tabla y puedas observar tu proceso de ahorro, de esta manera podrás tener presente tu objetivo.

Si sigues estos consejos y eres constante te aseguro que cuando menos lo esperes ya estarás disfrutando de tu nuevo hogar.