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旅するソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室 episodes
- 063.プレゼントワインと集客力ある店舗用不動産
A前半「プレゼントワイン～選ぶポイント～」
ワインをプレゼントする際の相手に喜ばれるワインを選ぶポイントをご紹介します。B後半「集客力ある店舗用不動産」
店舗ビジネスに欠かせない集客力のある店舗用不動産選びのポイントをご紹介します。【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】
↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】
↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315【無料動画:不動産鑑定士活用講座】
↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp【入村不動産鑑定HP】
↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/【入村匡哉のFacebook】
↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/【入村匡哉のInstagram】
↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/15 min - 062.ワインの状態の見極め方とアパート空室対策
A前半「ワインの状態の見極め方」
ワインの状態を見極める際にはいくつかの観察ポイントがあります。これらをチェックすることでワインが飲み頃かどうか、また、品質に問題がないかを判断することができます。B後半「アパートの効果的な空室対策」
アパートの空室対策にはいくつかの効果的な方法があります。今回はそのポイントをお伝えします。
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/14 min - 061.バレンタインデーワインと上手な相談の仕方
A前半「バレンタインデーワインと楽しみ方」
もうすぐバレンタインデー、ワインを贈るのはロマンチックで心に残るプレゼント、バレンタインデーにぴったりなワインの選び方と楽しみ方をご紹介します。B後半「無料相談における上手な相談の仕方」
時間の制約がある士業（弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士等）や専門家の無料相談を上手に活用するためのポイントは、事前準備と相談時の明確なコミュニケーションにあります。今回は効果的な無料相談活用のためのステップを不動産相談対応経験豊富な私がご紹介します。
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/18 min - 060.赤ワインとすぐに始める相続対策⑤
A前半「赤ワインの楽しみ方～ボディーと渋みの質感の世界～」
赤ワインはボディーと渋みの質感で特別な楽しみ方があります。今回はわかりやすくその楽しみ方をご紹介します。
B後半「すぐに始める相続対策～贈与の活用～」
相続対策は早めに始めることが重要です。すぐに始めるべき基本的な相続対策の中から今回は贈与の活用についてお話しします。
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/19 min - 059.白ワインとすぐに始める相続対策④
A前半「白ワインの楽しみ方～多様な香りと酸味の世界～」
白ワインはその爽やかな味わいと多様な香りで特別な楽しみ方があります。今回はわかりやすくその楽しみ方をご紹介します。
B後半「すぐに始める相続対策～生命保険の活用～」
相続対策は早めに始めることが重要です。すぐに始めるべき基本的な相続対策の中から今回は生命保険の活用についてお話しします。
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/16 min - 058.甘口ワインとすぐに始める相続対策③
A前半「甘口ワインの楽しみ方～魅了される奥深さ～」
甘口ワインはその甘さと濃厚とまろやかな味わいで特別な楽しみ方があります。今回はわかりやすくその楽しみ方をご紹介します。
B後半「すぐに始める相続対策～遺言書の作成更新～」
相続対策は早めに始めることが重要です。すぐに始めるべき基本的な相続対策の中から今回は遺言書の作成更新についてお話しします。
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/14 min - 057.ロゼワインとすぐに始める相続対策②
A前半「ロゼワインの楽しみ方～映えるカジュアルライフ～」
映える美しいピンク色のロゼワイン、アウトドアでカジュアルに楽しめる軽快なワイン、今回はわかりやすくその楽しみ方をご紹介します。
B後半「すぐに始める相続対策～財産目録作成と評価～」
相続対策は早めに始めることが重要です。すぐに始めるべき基本的な相続対策の中から今回は財産目録作成と評価についてお話しします。
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/14 min - 056.スパークリングワインとすぐに始める相続対策①
A前半「スパークリングワインの楽しみ方～特別な日の乾杯～」
特別な日の乾杯といえばシャンパーニュに代表されるスパークリングワイン、今回はわかりやすくその楽しみ方をご紹介します。
B後半「すぐに始める相続対策～総論～」
相続対策は早めに始めることが重要です。すぐに始めるべき基本的な相続対策の全体像をお話しします。
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/18 min - 055.正月ワインと地価を読むポイント
A前半「正月に楽しみたいおせち料理とワイン」
おせち料理は日本の伝統的な正月料理でさまざまな味や食材が組み合わさっています。そのためにおせち料理とワインのペアリングは一つの答えというよりは多様なアプローチが考えられます。今回はワインに合わせるおせち料理の一例をご紹介します。
B後半「地価を読むポイント～地価下落の主な要因～」
地価下落に関わる要因は多岐にわたります。今後の地価下落を読むための主な要因とポイントをお伝えします。
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A前半「クリスマスに楽しみたい料理とワイン」
クリスマスの定番料理や人気のある料理とそれに合わせるワインのペアリングをご提案いたします。今年のクリスマスがより充実したものになりますように・・！
B後半「坪単価の視点～大切な価値指標～」
坪単価は、不動産の価格や賃料（以下、不動産の価格等）を1坪＝約3.3㎡あたりで表したものであり、日本の不動産業界で常に使用される価格の指標です。坪単価は不動産の大切な価値指標であることをお伝えします。
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また、日本ソムリエ協会の認定資格も持っていますので、旅先で飲んできたワインとグルメの話もしちゃいます！
・入村不動産鑑定
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