Der Wohnungsbau in Hamburg brummt. Es werden so viele Wohnungen gebaut, wie seit Jahrzehnten nicht mehr. Das spektakulärste Projekt: der ehemalige Baakenhafen. Mitten in der exklusiven HafenCity entstehen 2000 Wohnungen, nur ein Viertel davon Eigentumswohnungen, der Rest Sozial-, Alten-, Studentenwohnungen.
Noch vor wenigen Jahren eilte der Hansestadt der Ruf voraus, es sei nirgendwo in Deutschland so schwer, eine Wohnung zu finden wie hier. Doch in jüngster Zeit hat sich die Situation auf hohem Niveau stabilisiert. Neben der teuren HafenCity gibt es auch günstigeren geförderten Wohnungsbau. Der Hamburger Senat hat ein ehrgeiziges Bauprogramm aufgelegt: 6000 neue Wohnungen pro Jahr. Jeder Bauträger ist verpflichtet, einen Anteil von 30 Prozent für öffentlich geförderte Wohnungen bereitzuhalten. Dies gilt umso mehr für die vom Senat beaufsichtigte HafenCity-Verwaltung: im Baakenhafen soll ein "urbanes Dorf" entstehen: mit Schulen, Marktplatz, Ladenflächen und einem Spielplatz auf einer künstlichen Insel.