マンション管理一日１ニュース　音トピック

先般、流行病の影響で、非接触・非対面による会合が望まれています。 マンションの理事会、総会もその限りではありません。 先般、ウェブ上で総会が行えるツールをズームコミュニケーションがリリースしていましたが、こちらは理事会をウェブ上で行えるツール。 総会と違って、理事会の運用は区分所有法に基づくものではないので、制約は少ないです。 特に大型マンションなどは、こういったツールを使って、安全で効率的なり次回運営をはかってみてはどうでしょうか。  ラージヒル　https://largehill.co.jp/index.htmlリモアーボ　https://largehill.co.jp/remo-EarVo.html

マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。

マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。

大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。

下記でも先行配信しています

https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig

大規模修繕工事を経験された方であれば、あのカッターで外壁を切る音、タイルをドリルで剥がす音は…　もう二度と聞きたくないことでしょう。 住みながら工事を行うマンションの外壁工事は、騒音をどれだけ減らせるか？が一つのポイントになります。 丸高工業が開発したサイレントシステムなら、静かに…そして安く工事を行うことができるようです。 これから、大規模修繕工事を計画しようとしている修繕委員長さん…、ただただ、設計事務所の提案を丸呑みするだけでなく、こういった住民目線でのアイディアを提案してみてはどうですか？

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つなぐネットコミュニケーションズは全戸一括型のマンションインターネット接続業者シェア調査で７年連続１位を獲得した。 10Gbpsやオール光などの高速・高品質インターネット接続サービスの提供により、新築を中心に分譲や賃貸の中大型規模物件の獲得が進んだ。

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同社によれば、元社員は九州視点に勤務していたフロント担当者の男性。被害にあったのは福岡県内の９管理組合で、被害額は「百数十万円」だとしている。 手口は、管理組合の損害保険の保険金の請求に際し、保険金の振り込み先を元社員の親族が経営する休眠口座にして、実際の工事会社に支払う工事代金と保険金の差額を着服していた。 事故を捏造して保険金を請求したケースもあったようだ。

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マンション管理適正評価制度　22年4月から開始！専用ページ解説  一般社団法人マンション管理業協会が創設をすすめる「マンション管理適正評価制度」の開始予定時期が2022年4月に決まった。 9月４日はホームページに制度の概要などをまとめた専用ページを開設。 管理組合が自分のマンションの管理状態をチェックできるよう、仮の評価シートも掲載している。

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野村不動産パートナーズ　住まいサーフィン管理会社満足度調査ランキング　12年連続で１位！理事経験者部門でも１位に返り咲き

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大規模修繕工事にサイスル職務執行に「善管注意義務違反」があったとし、工事を推進した、当時の管理組合理事長に損害賠償責務があると認める判決が昨年１１月、東京高裁であった。裁判長は、元理事長が工事を推進したのは「組合員の利益を目的とすることを装いつつ、そのじつは私的利益を図ったもので善管注意義務違反に当たる」と認定。おおむね工事費の４割以上に当たる約７１５万円にに加え、工事実施のために借り入れたリフォーム融資の利息・保証料、元理事長が相談したマンション管理士への支払い報酬も「善管注意義務違反と因果関係がある」とし、計約９１０万円を「管理組合の損害」と認め、損害の賠償責任は元理事長が負うと結論付けた。元理事長側は上告している。

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インターホン改修どうする！？  パナソニック製品新規受注を停止

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オリコン　MEは9月1日、「顧客満足度」ランキングの分譲マンション管理会社部門を発表した。  首都圏・東海地域では共に野村不動産パートナーズが総合１位を獲得した。 首都圏では４年連続の首位となる。

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マンション管理センター　「長期マネジメント計画」策定手法を指南  公益財団法人マンション管理センターは8月31日、マンションの長期マネジメント計画に関する検討結果をまとめ、ホームページに公開した。

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