Este fragmento radiofónico analiza la creciente migración del capital español hacia el sector inmobiliario de la República Dominicana, un mercado que ha pasado de ser un destino vacacional a una opción de inversión consolidada y segura.

La conversación destaca que esta tendencia no solo atrae a grandes promotoras y fortunas de élite, sino que también se ha abierto al pequeño ahorrador mediante plataformas digitales que permiten inversiones mínimas accesibles.

El éxito de este fenómeno se sustenta en tres pilares fundamentales: el crecimiento sostenido del turismo, la estabilidad política y un marco jurídico que protege al inversor extranjero. Además, muchos proyectos cuentan con gestión y garantías desde sedes en España, eliminando las barreras de desconfianza que tradicionalmente generaba la inversión transatlántica.

En este episodio, la experta Brenda Barbosa analiza el nuevo ciclo de recuperación selectiva que atraviesa el mercado inmobiliario global tras un periodo de inestabilidad financiera.

Se examina cómo la estabilización de los tipos de interés y el retorno del capital institucional están reactivando las compraventas, especialmente en mercados ágiles como España y Portugal. Además, se destacan la digitalización y la sostenibilidad como criterios prioritarios para el inversor internacional, que ahora compara oportunidades entre países completos en lugar de barrios específicos.

Finalmente, se enfatiza que el éxito en este entorno fronterizo depende de contar con asesoramiento profesional y local para gestionar la complejidad fiscal y la incertidumbre política de cada región.

En este episodio, la asesora Francesca Malca analiza el enfriamiento del mercado inmobiliario en Estados Unidos y sus posibles repercusiones en España.

El diálogo desglosa las causas de la desaceleración estadounidense: subida de tipos de interés, hipotecas más caras y una caída en la capacidad adquisitiva de las familias que ha frenado las ventas, generando un desequilibrio donde la oferta supera la demanda efectiva.

A través de una comparativa internacional, el programa explica que, a diferencia de Norteamérica, España enfrenta una escasez de vivienda disponible, lo que apunta más hacia un estancamiento de precios que hacia un desplome abrupto. La conversación subraya la importancia de la prudencia financiera, el análisis de datos reales y la estabilidad salarial como factores determinantes para el acceso a la vivienda.

En este episodio de Mercado sin fronteras, el experto Edgar Montoya analiza el impacto de la regularización masiva de extranjeros prevista para 2026 en el mercado inmobiliario español.

Aunque la obtención de papeles otorga reconocimiento legal, no garantiza acceso inmediato a la vivienda. Los nuevos residentes enfrentarán una competencia feroz en un mercado saturado, mientras la falta de historial laboral y la incertidumbre jurídica generan desconfianza entre propietarios.

El episodio explora cómo estas dinámicas podrían inflar los precios de alquiler en las grandes ciudades y, paradójicamente, dejar a muchos trabajadores en situación de vulnerabilidad si sus empleadores intentan evitar los costes de la formalización. Una reflexión clave sobre la brecha entre derechos legales y barreras prácticas en el acceso a la vivienda.

Comprar vivienda en España siendo extranjero es un proceso perfectamente viable, pero requiere planificación y conocimiento. En este episodio analizamos paso a paso cómo funciona realmente la operación, desde la obtención del NIE hasta la firma ante notario.

Hablamos de plazos habituales, impuestos y costes asociados (ITP, IVA, notaría, registro), opciones de financiación para no residentes y los requisitos legales imprescindibles para evitar errores.

Además, desmontamos uno de los grandes mitos: comprar vivienda ya no implica obtener residencia automática en España. Un episodio esencial para quienes quieren invertir con seguridad y sin sorpresas.

La falta de vivienda no es solo un problema de España. En este episodio analizamos cómo se comporta el mercado inmobiliario en distintos países europeos, dónde han subido más los precios de compra y alquiler, y qué mercados siguen ofreciendo oportunidades reales para invertir.
Un recorrido imprescindible para entender las diferencias entre países, los riesgos de entrar tarde y las claves para invertir con criterio en Europa.

El mercado inmobiliario europeo atraviesa una etapa de cambios profundos: regulación del alquiler, escasez de vivienda, presión de precios y una intervención pública cada vez más visible. Pero no todos los países responden igual.

En este episodio de Mercado sin Fronteras analizamos los modelos de Portugal, Italia, Francia, Alemania y el Reino Unido para entender por qué los precios se disparan en Lisboa, faltan viviendas en Berlín, se regulan los alquileres en París y Londres sigue marcando distancias con el resto del país.

Un episodio imprescindible para compradores, inversores y curiosos del sector que quieran comprender qué lecciones puede extraer España y hacia dónde se dirige el mercado inmobiliario europeo.

La Golden Visa inmobiliaria ha desaparecido, pero la demanda extranjera no.
Entonces… ¿qué ha cambiado realmente?

En este episodio de Mercado sin Fronteras, Fernando López analiza el impacto real del fin de la Golden Visa en España y el auge del visado de nómada digital como nueva figura clave en el mercado.

Hablamos de datos frente a percepciones, del peso real de la inversión extranjera en los precios, del nuevo perfil de comprador y residente internacional, y de por qué el efecto del nómada digital se nota más en el alquiler que en la compra.

Un episodio esencial para entender qué movimientos internacionales sí influyen en el mercado inmobiliario… y cuáles solo forman parte del debate político.

España se ha convertido en uno de los grandes destinos del capital inmobiliario internacional en Europa. En este episodio de Mercado sin Fronteras, analizamos qué buscan realmente los inversores extranjeros, por qué regiones como Andalucía o Alicante concentran la demanda y cómo Madrid se ha consolidado como epicentro de oficinas y hoteles.

Hablamos de cifras récord, del regreso del comprador británico, del peso del capital latinoamericano y del creciente debate político sobre la regulación de la compra de vivienda por no residentes.
Un episodio clave para entender hacia dónde va el mercado inmobiliario español y qué impacto tendrá en precios, oferta y acceso a la vivienda.

España se ha convertido en uno de los grandes destinos del capital inmobiliario internacional en Europa. Pero ¿qué buscan realmente los inversores extranjeros… y cómo está impactando su llegada en el mercado residencial?

En este segundo episodio de Mercado sin Fronteras, Paloma Carrión analiza por qué España ocupa ya el tercer puesto europeo en inversión inmobiliaria extranjera, qué perfiles de compradores lideran el mercado en 2025 y cuáles son los segmentos más atractivos para el capital internacional.

En este episodio descubrirás:

• Por qué España compite hoy con las grandes capitales europeas por el capital inmobiliario

• Qué buscan los compradores británicos, latinoamericanos y fondos internacionales

• Por qué Madrid concentra más del 75 % de la inversión latinoamericana en oficinas y hoteles

• Cómo la regulación y el debate social están influyendo en las decisiones de inversión

• Qué riesgos y oportunidades plantea este escenario para el mercado residencial

Un episodio clave para inversores, profesionales y oyentes que quieran entender el impacto real del capital extranjero en la vivienda en España.