מפת החום - גיא נתן

איתי פלד, סמנכ"ל הכספים של קרן ההשקעות ג'נריישן קפיטל, מגיע לשיחה פתוחה על הניהול הפיננסי של נכסי לאום ופרויקטים בהיקף של כ-5 מיליארד שקלים. בפרק הוא משתף את הדרך שעשה מרשות ניירות ערך ועד להנהלת הקרן, ומסביר את המנגנון הכלכלי שעומד מאחורי מכרזי התשתיות של המדינה. איתי מנתח את מודל ה-PPP, המעניק ליזמים חוזים ל-25 שנים עם הגנות מובנות מפני אינפלציה, שינויי ריבית וסיכוני ביקוש. הוא מתאר כיצד הפלטפורמה מאפשרת למשקיעים להיחשף לתחומים קריטיים כמו אנרגיה, מים, תחבורה ופסולת, המהווים את בסיס הצמיחה של המשק.

שוחחנו על ההתמודדות של ענף התשתיות עם אי ודאות ביטחונית, וכיצד הביקוש לשירותים אלו נותר קשיח גם בזמן מלחמה. איתי מסביר שעיכובים בהקמת פרויקטים בשל המצב זוכים לפיצוי, כדוגמת הארכת הזיכיון למתקן ההתפלה באשדוד בשש שנים. הדיון מעמיק במנועי הצמיחה של הקרן, בדגש על הזכייה במכרז להקמת מתקן ראשון מסוגו להפקת אנרגיה מפסולת בנאות חובב, שנועד לשנות את מציאות ההטמנה בארץ. בנוסף, הוא חושף את האסטרטגיה לייצור תשואה שנתית של כ-17 אחוזים דרך השבחת פרויקטים בשלבי ייזום במקום רכישת נכסים מניבים בלבד.

צללנו למשמעות הפיננסית של מעבר פרויקטים משלב ההקמה להפעלה, מהלך שהגדיל את תזרימי המזומנים ואיפשר את העלאת הדיבידנד הרבעוני ל-20 מיליון שקלים. איתי מתאר את תחנת הכוח ריינדיר ושדרוג מתקני ההתפלה כעוגנים מרכזיים בהצפת הערך העתידית , ומתייחס לאתגרי הרגולציה מול משרדי הממשלה. לבסוף, הוא מסביר את מודל הסכם הניהול הייחודי של הקרן, במסגרתו בוטלו דמי הניהול הקבועים והתגמול הותנה אך ורק בהשגת תשואה עודפת למניית החברה. פרק חובה למי שרוצה להבין כיצד מנוהלים תקציבי העתק בתשתיות לאומיות.

לקבלת הצעה לפתיחת חשבון מסחר לחץ כאן:

https://www.guynatan.com/broker-comparison

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לאינסטגרם שלי:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/guynatan9/

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לאתר שלי:

https://www.guynatan.com/

00:00 - פתיח והיכרות: הדרך מרשות ניירות ערך ועד לתפקיד סמנכ"ל הכספים של קרן תשתיות המנהלת כ-5 מיליארד שקלים.

06:18 - מאחורי הקלעים של מכרזי המדינה: איך עובד מודל ה-PPP, ולמה יזמים פרטיים מקבלים חוזים מוגנים ל-25 שנה.

08:55 - חסמי הכניסה והתחרות בענף: התמודדות מול קבלני ענק כמו שפיר ודניה סיבוס, ואיפה נמצא היתרון התחרותי של הקרן.

12:45 - משבר התשתיות הלאומי: למה תחומי הפסולת, המים והאנרגיה מרכזים היום את עיקר התקציבים של כלכלת ישראל.

22:31 - הסוד לתשואה של 17% (IRR): אסטרטגיית ה-Value Add ולמה הקרן מתמקדת בפרויקטים בשלבי ייזום ולא רק בנכסים מניבים.

31:30 - ניהול סיכונים בזמן מלחמה: החסינות של שירותי הבסיס (חשמל ומים) והפיצוי הממשלתי ליזמים על עיכובים בהקמה.

34:00 - "תעודת הסל" של התשתיות: האמון העמוק של הגופים המוסדיים (שמחזיקים ברוב מניות הקרן), והדרך של משקיעים זרים להיות "לונג על ישראל".

36:50 - הזינוק בתזרים המזומנים: המהפכה של מתקן שריפת הפסולת (WTE) בנאות חובב, פיתוח תחנת הכוח ריינדיר ומנועי הצמיחה ל-2026.

46:27 - שוברים את השוק: הסכם הניהול הייחודי שביטל את דמי הניהול הקבועים והתנה את הבונוסים אך ורק בתשואה עודפת למשקיעים.

אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה במוצרים פיננסיים מכל מין וסוג שהם לרבות ניירות ערך, יחידות השתתפות ו/או כל נכס נדל"ן ו/או פיננסי אחר. אין באמור לעיל התחייבות של הנאמר בפודקאסט להשגת תשואה כלשהי. הנתונים המופיעים בפודקאסט בהתאם הנם בהתאם לסקרים שהחברה ביצעה ואינם מהווים כל המלצה להשקעה. הנתונים המופיעים בפודקאסט זה נועדו להמחשה בלבד, ומתבססים על פרמטרים שונים שעלולים להשתנות בכל עת. כל התכנים הכלולים בפודקאסט זה, אין בהם משום המלצה או חוות דעת ולא נועדו לספק אלא מידע כללי ואמצעי התרשמות בלבד. אין להשתמש בפודקאסט ללא אישור כתוב מראש של החברה. המחייב את החברה הנו חוזה חתום ע"י מורשה חתימה מטעמה בלבד. ט.ל.ח.

בפרק היומי של "מפת החום – מהדורת אחד ביום", אני עושה סדר בכל מה שקרה ב־24 השעות האחרונות בעולם הכלכלה – מהשוק המקומי ועד הגלובלי.

נושאים :

1. התעשייה הביטחונית

2. ⁠מחירי הנפט

3. ⁠הנדל״ן על סף קריסה

נתונים מאקרו־כלכליים, דיווחים חשובים, כותרות שזעזעו את השוק, דוחות כספיים של חברות, צעדים רגולטוריים, שינויים במדיניות ותחזיות מפתיעות – כל מה שצריך כדי להבין את התמונה המלאה.זהו פודקאסט קצר, חד ותמציתי – בלי רעש מיותר, רק תובנות פרקטיות וסקירה מקצועית של היום שהיה.הפרק מתעדכן מדי בוקר – ומעניק לכם יתרון אמיתי על שאר המשקיעים.

לקבלת הצעה לפתיחת חשבון מסחר לחץ כאן:

https://www.guynatan.com/broker-comparison

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לאינסטגרם שלי:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/guynatan9/

לאתר שלי:

https://www.guynatan.com/

אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה במוצרים פיננסיים מכל מין וסוג שהם לרבות ניירות ערך, יחידות השתתפות ו/או כל נכס נדל"ן ו/או פיננסי אחר. אין באמור לעיל התחייבות של הנאמר בפודקאסט להשגת תשואה כלשהי. הנתונים המופיעים בפודקאסט בהתאם הנם בהתאם לסקרים שהחברה ביצעה ואינם מהווים כל המלצה להשקעה. הנתונים המופיעים בפודקאסט זה נועדו להמחשה בלבד, ומתבססים על פרמטרים שונים שעלולים להשתנות בכל עת. כל התכנים הכלולים בפודקאסט זה, אין בהם משום המלצה או חוות דעת ולא נועדו לספק אלא מידע כללי ואמצעי התרשמות בלבד. אין להשתמש בפודקאסט ללא אישור כתוב מראש של החברה. המחייב את החברה הנו חוזה חתום ע"י מורשה חתימה מטעמה בלבד. ט.ל.ח.

בפרק היומי של "מפת החום – מהדורת אחד ביום", אני עושה סדר בכל מה שקרה ב־24 השעות האחרונות בעולם הכלכלה – מהשוק המקומי ועד הגלובלי.

נושאים :

1. תמחור לא יקר למניות

2. ⁠הנפט vs שווקים

נתונים מאקרו־כלכליים, דיווחים חשובים, כותרות שזעזעו את השוק, דוחות כספיים של חברות, צעדים רגולטוריים, שינויים במדיניות ותחזיות מפתיעות – כל מה שצריך כדי להבין את התמונה המלאה.זהו פודקאסט קצר, חד ותמציתי – בלי רעש מיותר, רק תובנות פרקטיות וסקירה מקצועית של היום שהיה.הפרק מתעדכן מדי בוקר – ומעניק לכם יתרון אמיתי על שאר המשקיעים.

לקבלת הצעה לפתיחת חשבון מסחר לחץ כאן:

https://www.guynatan.com/broker-comparison

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לאינסטגרם שלי:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/guynatan9/

לאתר שלי:

https://www.guynatan.com/

אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה במוצרים פיננסיים מכל מין וסוג שהם לרבות ניירות ערך, יחידות השתתפות ו/או כל נכס נדל"ן ו/או פיננסי אחר. אין באמור לעיל התחייבות של הנאמר בפודקאסט להשגת תשואה כלשהי. הנתונים המופיעים בפודקאסט בהתאם הנם בהתאם לסקרים שהחברה ביצעה ואינם מהווים כל המלצה להשקעה. הנתונים המופיעים בפודקאסט זה נועדו להמחשה בלבד, ומתבססים על פרמטרים שונים שעלולים להשתנות בכל עת. כל התכנים הכלולים בפודקאסט זה, אין בהם משום המלצה או חוות דעת ולא נועדו לספק אלא מידע כללי ואמצעי התרשמות בלבד. אין להשתמש בפודקאסט ללא אישור כתוב מראש של החברה. המחייב את החברה הנו חוזה חתום ע"י מורשה חתימה מטעמה בלבד. ט.ל.ח.

בפרק היומי של "מפת החום – מהדורת אחד ביום", אני עושה סדר בכל מה שקרה ב־24 השעות האחרונות בעולם הכלכלה – מהשוק המקומי ועד הגלובלי.

נושאים :

1. יומן מלחמה - מה השווקים עושים היום?

נתונים מאקרו־כלכליים, דיווחים חשובים, כותרות שזעזעו את השוק, דוחות כספיים של חברות, צעדים רגולטוריים, שינויים במדיניות ותחזיות מפתיעות – כל מה שצריך כדי להבין את התמונה המלאה.זהו פודקאסט קצר, חד ותמציתי – בלי רעש מיותר, רק תובנות פרקטיות וסקירה מקצועית של היום שהיה.הפרק מתעדכן מדי בוקר – ומעניק לכם יתרון אמיתי על שאר המשקיעים.

לקבלת הצעה לפתיחת חשבון מסחר לחץ כאן:

https://www.guynatan.com/broker-comparison

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לאינסטגרם שלי:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/guynatan9/

לאתר שלי:

https://www.guynatan.com/

אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה במוצרים פיננסיים מכל מין וסוג שהם לרבות ניירות ערך, יחידות השתתפות ו/או כל נכס נדל"ן ו/או פיננסי אחר. אין באמור לעיל התחייבות של הנאמר בפודקאסט להשגת תשואה כלשהי. הנתונים המופיעים בפודקאסט בהתאם הנם בהתאם לסקרים שהחברה ביצעה ואינם מהווים כל המלצה להשקעה. הנתונים המופיעים בפודקאסט זה נועדו להמחשה בלבד, ומתבססים על פרמטרים שונים שעלולים להשתנות בכל עת. כל התכנים הכלולים בפודקאסט זה, אין בהם משום המלצה או חוות דעת ולא נועדו לספק אלא מידע כללי ואמצעי התרשמות בלבד. אין להשתמש בפודקאסט ללא אישור כתוב מראש של החברה. המחייב את החברה הנו חוזה חתום ע"י מורשה חתימה מטעמה בלבד. ט.ל.ח.

בפרק היומי של "מפת החום – מהדורת אחד ביום", אני עושה סדר בכל מה שקרה ב־24 השעות האחרונות בעולם הכלכלה – מהשוק המקומי ועד הגלובלי.

נושאים :

1. יומן מלחמה - מה השווקים מבינים עכשיו?

נתונים מאקרו־כלכליים, דיווחים חשובים, כותרות שזעזעו את השוק, דוחות כספיים של חברות, צעדים רגולטוריים, שינויים במדיניות ותחזיות מפתיעות – כל מה שצריך כדי להבין את התמונה המלאה.זהו פודקאסט קצר, חד ותמציתי – בלי רעש מיותר, רק תובנות פרקטיות וסקירה מקצועית של היום שהיה.הפרק מתעדכן מדי בוקר – ומעניק לכם יתרון אמיתי על שאר המשקיעים.

לקבלת הצעה לפתיחת חשבון מסחר לחץ כאן:

https://www.guynatan.com/broker-comparison

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לאינסטגרם שלי:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/guynatan9/

לאתר שלי:

https://www.guynatan.com/

אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה במוצרים פיננסיים מכל מין וסוג שהם לרבות ניירות ערך, יחידות השתתפות ו/או כל נכס נדל"ן ו/או פיננסי אחר. אין באמור לעיל התחייבות של הנאמר בפודקאסט להשגת תשואה כלשהי. הנתונים המופיעים בפודקאסט בהתאם הנם בהתאם לסקרים שהחברה ביצעה ואינם מהווים כל המלצה להשקעה. הנתונים המופיעים בפודקאסט זה נועדו להמחשה בלבד, ומתבססים על פרמטרים שונים שעלולים להשתנות בכל עת. כל התכנים הכלולים בפודקאסט זה, אין בהם משום המלצה או חוות דעת ולא נועדו לספק אלא מידע כללי ואמצעי התרשמות בלבד. אין להשתמש בפודקאסט ללא אישור כתוב מראש של החברה. המחייב את החברה הנו חוזה חתום ע"י מורשה חתימה מטעמה בלבד. ט.ל.ח.

בפרק היומי של "מפת החום – מהדורת אחד ביום", אני עושה סדר בכל מה שקרה ב־24 השעות האחרונות בעולם הכלכלה – מהשוק המקומי ועד הגלובלי.

נושאים :

1. שינוי הנרטיב בשווקים

2. פגיעה בדאטה סנטר של אמזון באיחוד האמירויות

3. ⁠מה אני עושה בימים אלה?

נתונים מאקרו־כלכליים, דיווחים חשובים, כותרות שזעזעו את השוק, דוחות כספיים של חברות, צעדים רגולטוריים, שינויים במדיניות ותחזיות מפתיעות – כל מה שצריך כדי להבין את התמונה המלאה.זהו פודקאסט קצר, חד ותמציתי – בלי רעש מיותר, רק תובנות פרקטיות וסקירה מקצועית של היום שהיה.הפרק מתעדכן מדי בוקר – ומעניק לכם יתרון אמיתי על שאר המשקיעים.

לקבלת הצעה לפתיחת חשבון מסחר לחץ כאן:

https://www.guynatan.com/broker-comparison

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לאינסטגרם שלי:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/guynatan9/

לאתר שלי:

https://www.guynatan.com/

אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה במוצרים פיננסיים מכל מין וסוג שהם לרבות ניירות ערך, יחידות השתתפות ו/או כל נכס נדל"ן ו/או פיננסי אחר. אין באמור לעיל התחייבות של הנאמר בפודקאסט להשגת תשואה כלשהי. הנתונים המופיעים בפודקאסט בהתאם הנם בהתאם לסקרים שהחברה ביצעה ואינם מהווים כל המלצה להשקעה. הנתונים המופיעים בפודקאסט זה נועדו להמחשה בלבד, ומתבססים על פרמטרים שונים שעלולים להשתנות בכל עת. כל התכנים הכלולים בפודקאסט זה, אין בהם משום המלצה או חוות דעת ולא נועדו לספק אלא מידע כללי ואמצעי התרשמות בלבד. אין להשתמש בפודקאסט ללא אישור כתוב מראש של החברה. המחייב את החברה הנו חוזה חתום ע"י מורשה חתימה מטעמה בלבד. ט.ל.ח.

בפרק היומי של "מפת החום – מהדורת אחד ביום", אני עושה סדר בכל מה שקרה ב־24 השעות האחרונות בעולם הכלכלה – מהשוק המקומי ועד הגלובלי.

נושאים :

1. הגיוס המוגזם של OpenAI - צריך לשים לב!

2. מניות שיהנו ומניות שיסבלו בעקבות המצב

3. על מה לשים לב? דולר/נפט - לאורך זמן גורם אינפלציוני

4. תקדימים היסטוריים של מה קרה בעבר?

5. כל מי שרוצה לחגוג על הייפ הכי קלאסי כסף טיפש.

6. השוק באמריקה בשני - אבל זה לא הולך להיות נעים.

7. המכתב השנתי של באפט

8. מיצרי הורמוז - למה זה מה שרלוונטי.

נתונים מאקרו־כלכליים, דיווחים חשובים, כותרות שזעזעו את השוק, דוחות כספיים של חברות, צעדים רגולטוריים, שינויים במדיניות ותחזיות מפתיעות – כל מה שצריך כדי להבין את התמונה המלאה.זהו פודקאסט קצר, חד ותמציתי – בלי רעש מיותר, רק תובנות פרקטיות וסקירה מקצועית של היום שהיה.הפרק מתעדכן מדי בוקר – ומעניק לכם יתרון אמיתי על שאר המשקיעים.

לקבלת הצעה לפתיחת חשבון מסחר לחץ כאן:

https://www.guynatan.com/broker-comparison

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לאינסטגרם שלי:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/guynatan9/

לאתר שלי:

https://www.guynatan.com/

אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה במוצרים פיננסיים מכל מין וסוג שהם לרבות ניירות ערך, יחידות השתתפות ו/או כל נכס נדל"ן ו/או פיננסי אחר. אין באמור לעיל התחייבות של הנאמר בפודקאסט להשגת תשואה כלשהי. הנתונים המופיעים בפודקאסט בהתאם הנם בהתאם לסקרים שהחברה ביצעה ואינם מהווים כל המלצה להשקעה. הנתונים המופיעים בפודקאסט זה נועדו להמחשה בלבד, ומתבססים על פרמטרים שונים שעלולים להשתנות בכל עת. כל התכנים הכלולים בפודקאסט זה, אין בהם משום המלצה או חוות דעת ולא נועדו לספק אלא מידע כללי ואמצעי התרשמות בלבד. אין להשתמש בפודקאסט ללא אישור כתוב מראש של החברה. המחייב את החברה הנו חוזה חתום ע"י מורשה חתימה מטעמה בלבד. ט.ל.ח.

ג'רי מנדל, יזם נדל"ן ובנקאי להשקעות בכיר לשעבר בוול סטריט, מגיע לשיחה פתוחה על הדרך שעשה מליווי הנפקות ענק במריל לינץ' ועד להקמת קרנות השקעה בינלאומיות בנדל"ן. בפרק הוא משתף מאחורי הקלעים של הבורסה האמריקאית בשנות ה-90 ובתקופת בועת הדוט-קום, ומסביר איך נראית המערכת הפיננסית מבפנים רגע לפני קריסה. ג'רי מנתח את הפסיכולוגיה של משברים כלכליים, חושף את ה"קומבינה" של סוכני המשכנתאות שהפילה את השוק ב-2008, ומסביר למה הוא רואה במשברים דווקא את ההזדמנות הגדולה ביותר עבור משקיעים שיודעים "לברוח לאיכות".

שוחחנו על המעבר החד שעשה מבנקאות השקעות לעולם הנדל"ן הפיזי, ואיך זיהה את ההזדמנות לאסוף דירות מכינוס נכסים בפלורידה דווקא בשיא המשבר כשאף אחד לא רצה לגעת בשוק. ג'רי מפרט על הפילוסופיה של קרן הנדל"ן שלו, שמייבאת שיטות עבודה ושקיפות של גופים מוסדיים למשקיעי הבוטיק, ומסביר את החשיבות בזהות אינטרסים שבה היזם מרוויח רק באקזיט יחד עם המשקיעים. דיברנו גם על אסטרטגיית ההתרחבות שלו לספרד, ואיך התאמה לרגולציה המקומית ושימוש במודל של קרן ריט (REIT) מאפשרים לחסוך אחוזים דרמטיים במס רכישה.

צללנו לאשליה של עולם ההשקעות הנוכחי למה דור שלם שהתרגל לתשואות של 80% בשנה חייב להתעורר, ומה ההבדל בין השקעות "הייפ" מסוכנות לבין השקעה שמתמקדת בשימור הון . ג'רי מסביר למה הוא מתרחק מטרנדים כמו רכישת דירות בדובאי ומעדיף נדל"ן שמבוסס על שוכרים מקומיים חזקים ויציבים. פרק חובה למי שרוצה להבין את הכללים האמיתיים של הכסף הגדול וללמוד מטעויות היסטוריות של וול סטרי.

לקבלת הצעה לפתיחת חשבון מסחר לחץ כאן:

https://www.guynatan.com/broker-comparison

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לאינסטגרם שלי:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/guynatan9/

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לאתר שלי:

https://www.guynatan.com/

00:00 - פתיח והיכרות: ממהנדס תעשייה וניהול למנהל הנפקות ענק במריל לינץ'

04:25 - מאחורי הקלעים של וול סטריט: איך גורמים לחברות לבחור בך כחתם ומה מניע את השוק?

08:32 - השקעות בזמן משבר: הכללים ל"בריחה לאיכות" ואיך מזהים הזדמנויות כשהשוק קורס?

11:57 - בועת הדוט-קום לעומת היום: כשהבנקים תמחרו חברות לפי כמות המהנדסים שלהן

14:38 - אשליית השוק העולה: למה דור שהתרגל לתשואות של 80% חייב להתמקד בשימור הון?

18:29 - קריסת מריל לינץ' ב-2008: מנגנון המשכנתאות המעוות שהפיל את הכלכלה העולמית

20:34 - המעבר מהבורסה לנדל"ן: הסיבה שבגללה בנקאי השקעות איבד אמון במערכת ועבר לנכסים פיזיים

28:37 - פלורידה 2009: איך מזהים הזדמנות בשוק מדמם ורוכשים מקבצי דירות בשיא המשבר?

34:53 - התרחבות לספרד ומודל הריט (REIT): חיסכון דרמטי במס רכישה דרך אסטרטגיה ורגולציה נכונה

44:42 - מלכודת הנדל"ן בדובאי: למה מסוכן להשקיע בשווקים מבוססי טרנדים ולהתעלם מביקוש מקומי?

51:47 - מסר למשקיע לטווח הארוך: מתי צריך לתת לכסף לעבוד בשבילך ואיך שורדים טלטלות בשוק?

אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה במוצרים פיננסיים מכל מין וסוג שהם לרבות ניירות ערך, יחידות השתתפות ו/או כל נכס נדל"ן ו/או פיננסי אחר. אין באמור לעיל התחייבות של הנאמר בפודקאסט להשגת תשואה כלשהי. הנתונים המופיעים בפודקאסט בהתאם הנם בהתאם לסקרים שהחברה ביצעה ואינם מהווים כל המלצה להשקעה. הנתונים המופיעים בפודקאסט זה נועדו להמחשה בלבד, ומתבססים על פרמטרים שונים שעלולים להשתנות בכל עת. כל התכנים הכלולים בפודקאסט זה, אין בהם משום המלצה או חוות דעת ולא נועדו לספק אלא מידע כללי ואמצעי התרשמות בלבד. אין להשתמש בפודקאסט ללא אישור כתוב מראש של החברה. המחייב את החברה הנו חוזה חתום ע"י מורשה חתימה מטעמה בלבד. ט.ל.ח.

בפרק היומי של "מפת החום – מהדורת אחד ביום", אני עושה סדר בכל מה שקרה ב־24 השעות האחרונות בעולם הכלכלה – מהשוק המקומי ועד הגלובלי.

נושאים :

1. הדוח של EOSE

2. ⁠האירוע החדש בוול סטרייט - פיטורים נרחבים באחת מחברות הטכנולוגיה הגדולות.

נתונים מאקרו־כלכליים, דיווחים חשובים, כותרות שזעזעו את השוק, דוחות כספיים של חברות, צעדים רגולטוריים, שינויים במדיניות ותחזיות מפתיעות – כל מה שצריך כדי להבין את התמונה המלאה.זהו פודקאסט קצר, חד ותמציתי – בלי רעש מיותר, רק תובנות פרקטיות וסקירה מקצועית של היום שהיה.הפרק מתעדכן מדי בוקר – ומעניק לכם יתרון אמיתי על שאר המשקיעים.

לקבלת הצעה לפתיחת חשבון מסחר לחץ כאן:

https://www.guynatan.com/broker-comparison

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לאינסטגרם שלי:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/guynatan9/

לאתר שלי:

https://www.guynatan.com/

אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה במוצרים פיננסיים מכל מין וסוג שהם לרבות ניירות ערך, יחידות השתתפות ו/או כל נכס נדל"ן ו/או פיננסי אחר. אין באמור לעיל התחייבות של הנאמר בפודקאסט להשגת תשואה כלשהי. הנתונים המופיעים בפודקאסט בהתאם הנם בהתאם לסקרים שהחברה ביצעה ואינם מהווים כל המלצה להשקעה. הנתונים המופיעים בפודקאסט זה נועדו להמחשה בלבד, ומתבססים על פרמטרים שונים שעלולים להשתנות בכל עת. כל התכנים הכלולים בפודקאסט זה, אין בהם משום המלצה או חוות דעת ולא נועדו לספק אלא מידע כללי ואמצעי התרשמות בלבד. אין להשתמש בפודקאסט ללא אישור כתוב מראש של החברה. המחייב את החברה הנו חוזה חתום ע"י מורשה חתימה מטעמה בלבד. ט.ל.ח.

בפרק היומי של "מפת החום – מהדורת אחד ביום", אני עושה סדר בכל מה שקרה ב־24 השעות האחרונות בעולם הכלכלה – מהשוק המקומי ועד הגלובלי.

נושאים :

1. ביקור ראש ממשלת הודו בישראל

2. הדוח של אינבידה

נתונים מאקרו־כלכליים, דיווחים חשובים, כותרות שזעזעו את השוק, דוחות כספיים של חברות, צעדים רגולטוריים, שינויים במדיניות ותחזיות מפתיעות – כל מה שצריך כדי להבין את התמונה המלאה.זהו פודקאסט קצר, חד ותמציתי – בלי רעש מיותר, רק תובנות פרקטיות וסקירה מקצועית של היום שהיה.הפרק מתעדכן מדי בוקר – ומעניק לכם יתרון אמיתי על שאר המשקיעים.

לקבלת הצעה לפתיחת חשבון מסחר לחץ כאן:

https://www.guynatan.com/broker-comparison

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לאינסטגרם שלי:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/guynatan9/

לאתר שלי:

https://www.guynatan.com/

אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה במוצרים פיננסיים מכל מין וסוג שהם לרבות ניירות ערך, יחידות השתתפות ו/או כל נכס נדל"ן ו/או פיננסי אחר. אין באמור לעיל התחייבות של הנאמר בפודקאסט להשגת תשואה כלשהי. הנתונים המופיעים בפודקאסט בהתאם הנם בהתאם לסקרים שהחברה ביצעה ואינם מהווים כל המלצה להשקעה. הנתונים המופיעים בפודקאסט זה נועדו להמחשה בלבד, ומתבססים על פרמטרים שונים שעלולים להשתנות בכל עת. כל התכנים הכלולים בפודקאסט זה, אין בהם משום המלצה או חוות דעת ולא נועדו לספק אלא מידע כללי ואמצעי התרשמות בלבד. אין להשתמש בפודקאסט ללא אישור כתוב מראש של החברה. המחייב את החברה הנו חוזה חתום ע"י מורשה חתימה מטעמה בלבד. ט.ל.ח.